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Prix de l'immobilier Rue Charlemagne, Champigneulles

Prix médian de 2 034 €/m² sur 35 ventes (54250)27 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNEULLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Vallon ↗Prix immobilier Champigneulles ↗

Avec 2 034 €/m², Rue Charlemagne est l'une des adresses les plus valorisées de Champigneulles : 27 % au-dessus de la médiane communale (1 597 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 034 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 10/02/2026

757 €DISPERSION DES VENTES2 735 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

90 m² médians

141 k€ à Champigneulles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 35 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Champigneulles : 1 597 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 409 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLEMAGNE- - CHAMPIGNEULLES€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Charlemagne

FÉVR. 2026

n° 57 · Maison10/02/26 · 105 M² 215 000 €2 048 €/m²

n° 58 · Maison18/12/25 · 107 M² 220 400 €2 060 €/m²

n° 45 · Maison05/08/25 · 88 M² 228 000 €2 591 €/m²

n° 106 · Maison21/07/25 · 90 M² 191 450 €2 127 €/m²

n° 53 · Maison02/06/25 · 92 M² 211 000 €2 293 €/m²

n° 112 · Maison12/04/24 · 96 M² 190 000 €1 979 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMPIGNEULLES · 54250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charlemagne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 757 € À 2 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/02/26 n° 57 10/02/26 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

18/12/25 n° 58 18/12/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 400 €2 060 €/m² 2 060 €

05/08/25 n° 45 05/08/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

21/07/25 n° 106 21/07/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 450 €2 127 €/m² 2 127 €

02/06/25 n° 53 02/06/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 211 000 €2 293 €/m² 2 293 €

12/04/24 n° 112 12/04/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

19/02/24 n° 47 19/02/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 800 €2 229 €/m² 2 229 €

08/02/24 n° 25 08/02/24 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

26/01/24 n° 4 26/01/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

11/09/23 n° 72 11/09/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 227 532 €2 231 €/m² 2 231 €

14/04/23 n° 49 14/04/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

23/01/23 n° 1 23/01/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

23/08/22 n° 81 23/08/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 800 €1 825 €/m² 1 825 €

20/06/22 n° 32 20/06/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 200 €2 034 €/m² 2 034 €

31/03/22 n° 94 31/03/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 950 €1 026 €/m² 1 026 €

31/03/22 n° 94 31/03/22 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 129 900 €2 451 €/m² 2 451 €

31/03/22 n° 21 31/03/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

06/01/22 n° 44 06/01/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 282 400 €2 172 €/m² 2 172 €

15/10/21 n° 22 15/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

08/10/21 n° 84 08/10/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

21/05/21 n° 33 21/05/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/09/20 n° 3 28/09/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

17/12/19 n° 22 17/12/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

15/07/19 n° 81 15/07/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

25/06/19 n° 102 25/06/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 500 €2 735 €/m² 2 735 €

20/05/19 n° 30 20/05/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 200 €2 543 €/m² 2 543 €

28/11/18 n° 44 28/11/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €

06/08/18 n° 21 06/08/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

28/08/17 n° 28 28/08/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

20/05/16 n° 110 20/05/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

22/01/16 n° 34 22/01/16 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

08/06/15 n° 35 08/06/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 100 €2 402 €/m² 2 402 €

20/02/15 n° 38 20/02/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

11/12/14 n° 56 11/12/14 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 265 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/05/14 n° 60 28/05/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 125 €1 880 €/m² 1 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4406/01/22 · 130 M² · MAISON 282 400 €2 172 €/m²

n° 5611/12/14 · 167 M² · MAISON 265 000 €1 587 €/m²

n° 4505/08/25 · 88 M² · MAISON 228 000 €2 591 €/m²

n° 7211/09/23 · 102 M² · MAISON 227 532 €2 231 €/m²

n° 5818/12/25 · 107 M² · MAISON 220 400 €2 060 €/m²

n° 4914/04/23 · 89 M² · MAISON 220 000 €2 472 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 426/01/24 · 70 M² · MAISON 53 000 €757 €/m²

n° 11020/05/16 · 86 M² · MAISON 75 000 €872 €/m²

n° 9431/03/22 · 76 M² · MAISON 77 950 €1 026 €/m²

n° 2106/08/18 · 95 M² · MAISON 98 000 €1 032 €/m²

n° 3321/05/21 · 68 M² · MAISON 120 000 €1 765 €/m²

n° 3820/02/15 · 80 M² · MAISON 126 000 €1 575 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Champigneulles · 1 200 € à 2 034 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMPIGNEULLES

Rue Charlemagne · cette rue2 034 €

Rue de Nancy1 420 €

Rue de la Rochelle1 326 €

Rue Emile Zola1 314 €

Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures1 253 €

Rue de Toulon1 250 €

Rue de Frouard1 200 €

Toutes les rues du quartier Le Vallon → DE 1 063 € À 2 393 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Charlemagne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 757 € à 2 735 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente10/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charlemagne à Champigneulles ?

Le prix médian y est de 2 034 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charlemagne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 757 à 2 735 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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