Quel est le prix au m² à Le Bocage Sud (Carentan-les-Marais) ?

Le prix médian est de €1 640 par m² en 2025 dans le quartier Le Bocage Sud à Carentan-les-Marais, d'après les ventes DVF (€1 472/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 648/m².

Les prix montent-ils à Le Bocage Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Manche › Carentan-les-Marais › Le Bocage Sud

Prix de l'immobilier Le Bocage Sud, Carentan-les-Marais

Quartier de Carentan-les-Marais · 234 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE CARENTAN-LES-MARAIS

☆ Favori Prix à Carentan-les-Marais ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 640 €▼ 7 %

sur 33 ventes cette année · −129 € vs 2024

979 €DISPERSION DES VENTES 20252 328 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 101 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,1 €/m²

Carentan-les-Marais : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LE BOCAGE SUDCARENTAN-LES-MARAIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes1 648 €

Rues du quartier14 RUES

Boulevard du Cotentin—1 889 €

Route d Auvers▲ 43 %1 851 €

Rue de l'Yser▲ 25 %1 671 €

Rue General Maxwell Taylor▲ 42 %1 642 €

Route de Periers▼ 36 %1 605 €

Voir toutes les rues de Carentan-les-Marais →

Dernières ventesDÉC. 2025

35 Rue General Maxwell Taylor
142 m² · maison275 000 €
1 937 €/m²

4 Rue Cite les Baults
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

10 Route de Periers
40 m² · maison42 500 €
1 063 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin

Suivre le quartier Le Bocage Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

35 Rue General Maxwell Taylor
142 m² · maison275 000 €
1 937 €/m²

4 Rue Cite les Baults
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

10 Route de Periers
40 m² · maison42 500 €
1 063 €/m²

1 Place de la Ribonnerie
107 m² · maison130 000 €
1 215 €/m²

10 Impasse des Glaieuls
112 m² · maison100 000 €
893 €/m²

4 Rue de Beaumont
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

25 Rue des Ormes
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

41 Rue General Maxwell Taylor
167 m² · maison374 000 €
2 240 €/m²

25 Route de Periers
116 m² · maison130 000 €
1 121 €/m²

6 Route des Six Chemins
192 m² · maison185 000 €
964 €/m²

9 Route d Auvers
66 m² · maison128 000 €
1 939 €/m²

30 Rue de l'Yser
118 m² · maison176 220 €
1 493 €/m²

25 Rue Flandres Dunkerque
101 m² · maison195 000 €
1 931 €/m²

3 Rue Flandres Dunkerque
108 m² · maison235 000 €
2 176 €/m²

9004 Le Passeux
84 m² · maison152 000 €
1 810 €/m²

4 Rue Flandres Dunkerque
81 m² · maison156 232 €
1 929 €/m²

1 La Campagnette
143 m² · maison234 500 €
1 640 €/m²

8 Route des Six Chemins
140 m² · maison345 000 €
2 464 €/m²

18 Impasse des Glaieuls
91 m² · maison80 000 €
879 €/m²

7 Route d Auvers
74 m² · maison137 000 €
1 851 €/m²

30 Rue des Ormes
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

23 Rue des Ormes
100 m² · maison118 000 €
1 180 €/m²

9240 Route d Auvers
63 m² · maison176 700 €
2 805 €/m²

43 Rue de l'Yser
71 m² · maison167 000 €
2 352 €/m²

36 Route de Periers
163 m² · maison240 000 €
1 472 €/m²

4 Impasse des Glaieuls
104 m² · maison140 000 €
1 346 €/m²

15 Rue du Gibet
50 m² · maison52 000 €
1 040 €/m²

20 Rue Cite les Baults
117 m² · maison203 500 €
1 739 €/m²

5 Rue de Beaumont
134 m² · maison270 000 €
2 015 €/m²

37 Rue des Ormes
100 m² · maison123 000 €
1 230 €/m²

19 Rue des Ormes
100 m² · maison137 500 €
1 375 €/m²

36 Rue General Maxwell Taylor
140 m² · maison329 000 €
2 350 €/m²

10 Place de la Ribonnerie
105 m² · maison125 000 €
1 190 €/m²

9003 Le Passeux
73 m² · maison76 500 €
1 048 €/m²

5 Rue de la Bergerie
109 m² · maison174 000 €
1 596 €/m²

27 Rue des Ormes
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

32 Rue des Ormes
139 m² · maison256 125 €
1 843 €/m²

3 Rue de la Campagnette
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

18 Rue General Maxwell Taylor
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

5 Rue des Pres
74 m² · maison176 000 €
2 378 €/m²

39 Rue des Ormes
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

5 Rue du Docteur Simon
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

9006 Route d Auvers
199 m² · maison370 000 €
1 859 €/m²

38 Rue de l'Yser
108 m² · maison285 000 €
2 639 €/m²

9 Rue de l'Yser
182 m² · maison322 000 €
1 769 €/m²

6 Route d Auvers
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

11 Rue de la Guinguette
93 m² · maison145 000 €
1 559 €/m²

19 Rue de la Res Champfleury
200 m² · maison280 000 €
1 400 €/m²

27 Route de Periers
176 m² · maison325 000 €
1 847 €/m²

10 Rue de la Res Champfleury
191 m² · maison314 810 €
1 648 €/m²

20 Rue de l'Yser
107 m² · maison212 700 €
1 988 €/m²

24 Rue des Ormes
84 m² · maison155 000 €
1 845 €/m²

11 Rue de la Res Champfleury
95 m² · maison252 000 €
2 653 €/m²

34 Rue des Ormes
87 m² · maison198 000 €
2 276 €/m²

20 Rue des Glaieuls
107 m² · maison118 500 €
1 107 €/m²

22 Route de Periers
90 m² · maison78 000 €
867 €/m²

9 T Rue de la Guinguette
86 m² · maison235 000 €
2 733 €/m²

6 Place de la Ribonnerie
114 m² · maison183 500 €
1 610 €/m²

2 Place de la Ribonnerie
105 m² · maison144 800 €
1 379 €/m²

7 Rue de la Res Champfleury
104 m² · maison315 000 €
3 029 €/m²

9 Rue Cite les Baults
79 m² · maison90 000 €
1 139 €/m²

32 Rue Cite les Baults
85 m² · maison167 000 €
1 965 €/m²

9006 La Gallioterie
185 m² · maison290 000 €
1 568 €/m²

21 Rue General Maxwell Taylor
114 m² · maison70 000 €
614 €/m²

9001 L Eau Partie
300 m² · maison587 860 €
1 960 €/m²

61 Rue des Ormes
88 m² · maison134 860 €
1 533 €/m²

36 Rue Flandres Dunkerque
106 m² · maison173 500 €
1 637 €/m²

27 Rue de la Bergerie
88 m² · maison183 000 €
2 080 €/m²

17 Rue du Gibet
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

9001 Saint Julien
213 m² · maison235 000 €
1 103 €/m²

44 Rue des Ormes
87 m² · maison149 000 €
1 713 €/m²

33 Rue Flandres Dunkerque
80 m² · maison163 500 €
2 044 €/m²

47 Rue des Ormes
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

24 Boulevard du Cotentin
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

14 Rue des Glaieuls
77 m² · maison60 000 €
779 €/m²

25 Route de Periers
86 m² · maison163 150 €
1 897 €/m²

51 Rue des Ormes
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

7 Rue Beauregard
181 m² · maison300 000 €
1 657 €/m²

32 Rue General Maxwell Taylor
101 m² · maison219 000 €
2 168 €/m²

26 Rue de l'Yser
77 m² · maison165 000 €
2 143 €/m²

4 Route de Periers
49 m² · maison90 000 €
1 837 €/m²

25 Route des Six Chemins
169 m² · maison356 410 €
2 109 €/m²

1 Rue de la Res Champfleury
146 m² · maison231 500 €
1 586 €/m²

1 Rue de Beaumont
208 m² · maison245 000 €
1 178 €/m²

17 Rue Flandres Dunkerque
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

3 Place de la Ribonnerie
105 m² · maison158 000 €
1 505 €/m²

10 Rue de la Bergerie
106 m² · maison100 000 €
943 €/m²

9012 Rue de la Guinguette
84 m² · maison102 000 €
1 214 €/m²

9003 La Billonnerie
282 m² · maison104 000 €
369 €/m²

18 Rue Cite les Baults
127 m² · maison190 800 €
1 502 €/m²

2 La Gallioterie
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

76 Boulevard du Cotentin
66 m² · maison222 078 €
3 365 €/m²

38 Rue General Maxwell Taylor
133 m² · maison220 000 €
1 654 €/m²

41 Rue de l'Yser
77 m² · maison168 000 €
2 182 €/m²

20 Route d Auvers
160 m² · maison268 000 €
1 675 €/m²

52 Route de Periers
55 m² · maison132 000 €
2 400 €/m²

2 Rue de la Bergerie
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

7 Impasse Charles Vastel
124 m² · maison150 000 €
1 210 €/m²

18 B Rte de Periers
137 m² · maison204 700 €
1 494 €/m²

9006 La Fourchette
100 m² · maison169 000 €
1 690 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bocage Sud (Carentan-les-Marais) ?: Le prix médian est de €1 640 par m² en 2025 dans le quartier Le Bocage Sud à Carentan-les-Marais, d'après les ventes DVF (€1 472/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 648/m².
Les prix montent-ils à Le Bocage Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -7 % sur la dernière année.