Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Carentan-les-Marais) ?

Le prix médian est de €1 689 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Carentan-les-Marais, d'après les ventes DVF (€1 308/m² en appartement, €1 412/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 506/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Manche › Carentan-les-Marais › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Carentan-les-Marais

Quartier de Carentan-les-Marais · 490 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE CARENTAN-LES-MARAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 689 €▲ +9 %

sur 48 ventes cette année · +143 € vs 2024

928 €DISPERSION DES VENTES 20252 665 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 82 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9,1 €/m²

Carentan-les-Marais : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ANCIENCARENTAN-LES-MARAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 135 ventes1 676 €

Appartement · 93 ventes1 346 €

Rues du quartier38 RUES

B Bd des Fortifications—3 017 €

B Pl du Marche aux Pommes—2 702 €

Rue Raymond Abdon—2 382 €

Impasse du Centre—1 861 €

Rue Sebline▲ 12 %1 819 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Passage Bellevue
66 m² · maison107 500 €
1 629 €/m²

9004 Avenue du Vieux Rempart
69 m² · maison271 500 €
3 935 €/m²

16 Rue du Marechal Leclerc
78 m² · maison137 000 €
1 756 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Passage Bellevue
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69 m² · maison271 500 €
3 935 €/m²

16 Rue du Marechal Leclerc
78 m² · maison137 000 €
1 756 €/m²

36 Rue Sebline
149 m² · maison210 000 €
1 409 €/m²

9 Rue de l Abreuvoir
98 m² · maison135 000 €
1 378 €/m²

1 B Bd des Fortifications
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

5 Rue des Douits
100 m² · maison214 500 €
2 145 €/m²

15 Rue Moselmann
142 m² · maison339 900 €
2 394 €/m²

8 Rue de l Isle
35 m² · appartement48 500 €
1 386 €/m²

9 Rue Georges Alphonse
102 m² · maison150 525 €
1 476 €/m²

2 Rue Giesmard
37 m² · appartement63 000 €
1 703 €/m²

8 Rue de l Isle
46 m² · appartement55 500 €
1 207 €/m²

9 Rue Torteron
122 m² · appartement110 000 €
902 €/m²

10 Impasse du Centre
64 m² · maison153 000 €
2 391 €/m²

13 B Rue du Chateau
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

10 Rue des Ecoles
80 m² · maison161 000 €
2 013 €/m²

10 Rue de Tilloloy
84 m² · appartement220 000 €
2 619 €/m²

11 G Bd de Verdun
36 m² · appartement202 500 €
5 625 €/m²

16 Rue du Vieux Lavoir
133 m² · maison249 900 €
1 879 €/m²

9 Rue du Marechal Leclerc
50 m² · maison108 000 €
2 160 €/m²

4 Impasse de l Avenir
74 m² · maison124 000 €
1 676 €/m²

4 Rue Chanvalon
25 m² · appartement49 500 €
1 980 €/m²

4 Rue Chanvalon
68 m² · appartement91 500 €
1 346 €/m²

7 Rue du General de Gaulle
62 m² · maison100 000 €
1 613 €/m²

22 Rue Giesmard
63 m² · appartement105 000 €
1 667 €/m²

6 Rue des Ecoles
33 m² · maison85 000 €
2 576 €/m²

6 Rue du Marechal de Lattre
64 m² · maison137 000 €
2 141 €/m²

22 Rue Holgate
131 m² · appartement145 000 €
1 107 €/m²

4 Rue Sebline
190 m² · maison130 000 €
684 €/m²

1 Rue Chanvalon
187 m² · maison230 000 €
1 230 €/m²

2 Place de la Republique
115 m² · maison70 000 €
609 €/m²

10 Rue du Petit Valnoble
155 m² · appartement80 000 €
516 €/m²

3 Rue du Haut Pays
122 m² · maison300 000 €
2 459 €/m²

8 Rue du Haras
213 m² · maison200 000 €
939 €/m²

12 Rue Jean Loret
79 m² · appartement110 500 €
1 399 €/m²

7 Impasse de l Avenir
103 m² · maison123 500 €
1 199 €/m²

4 Rue Giesmard
110 m² · maison125 000 €
1 136 €/m²

72 Rue Sebline
120 m² · maison258 700 €
2 156 €/m²

40 Rue Giesmard
110 m² · maison70 000 €
636 €/m²

3 Impasse du College
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

24 Rue du Grand Valnoble
70 m² · appartement190 000 €
2 714 €/m²

5 Rue des Douits
100 m² · maison212 000 €
2 120 €/m²

11 Rue Lepelletier
42 m² · appartement60 000 €
1 429 €/m²

13 Rue du General de Gaulle
71 m² · maison128 000 €
1 803 €/m²

1 Rue Notre Dame
214 m² · appartement371 000 €
1 734 €/m²

12 Rue Danielle Laisney
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

15 Rue du Vieux Lavoir
132 m² · maison215 000 €
1 629 €/m²

17 Route de Periers
168 m² · maison215 000 €
1 280 €/m²

36 Rue Giesmard
246 m² · appartement325 000 €
1 321 €/m²

4 Rue Chanvalon
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

18 Rue du Marechal de Lattre
74 m² · maison118 500 €
1 601 €/m²

3 Rue du Docteur Caillard
200 m² · maison160 000 €
800 €/m²

64 Rue Sebline
110 m² · maison308 746 €
2 807 €/m²

24 Rue du Grand Valnoble
71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²

7 Rue de l Isle
68 m² · maison95 000 €
1 397 €/m²

32 Rue du Village des Fontaines
97 m² · maison90 000 €
928 €/m²

7 Place du Marechal Leclerc
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

4 Rue du Bassin A Flot
162 m² · maison190 000 €
1 173 €/m²

21 Boulevard de Verdun
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

2 Rue du Docteur Caillard
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

10 Impasse de l Avenir
69 m² · maison169 000 €
2 449 €/m²

19 Rue Lepelletier
59 m² · maison60 000 €
1 017 €/m²

8 Rue Moselmann
56 m² · appartement141 500 €
2 527 €/m²

41 Rue du Vieux Lavoir
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

3 Rue du Marechal de Lattre
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²

5 Rue des Ecoles
75 m² · maison109 800 €
1 464 €/m²

6 Impasse de l Avenir
59 m² · maison100 000 €
1 695 €/m²

57 Rue Holgate
104 m² · maison118 000 €
1 135 €/m²

12 Rue Jean Loret
73 m² · appartement110 000 €
1 507 €/m²

29 Place de la Republique
98 m² · appartement153 000 €
1 561 €/m²

3 Rue du General de Gaulle
88 m² · maison126 500 €
1 438 €/m²

17 Rue du Marechal Leclerc
75 m² · maison90 000 €
1 200 €/m²

14 Rue des Ecoles
70 m² · maison142 000 €
2 029 €/m²

16 Rue des Ecoles
150 m² · maison220 000 €
1 467 €/m²

1 B Pl du Marche aux Pommes
40 m² · appartement148 000 €
3 700 €/m²

22 Rue Giesmard
63 m² · appartement118 500 €
1 881 €/m²

2 Rue Jean Loret
120 m² · maison305 000 €
2 542 €/m²

18 Rue des Fontaines
121 m² · maison174 000 €
1 438 €/m²

9 Rue du Chateau
174 m² · appartement107 500 €
618 €/m²

12 Route de Saint Come
152 m² · appartement235 000 €
1 546 €/m²

4 Rue des Communettes
19 m² · appartement52 000 €
2 737 €/m²

8 Rue de l Isle
35 m² · appartement48 000 €
1 371 €/m²

1 Rue Notre Dame
214 m² · appartement371 000 €
1 734 €/m²

23 Place de la Republique
179 m² · appartement148 000 €
827 €/m²

8 Rue de l Isle
36 m² · appartement40 000 €
1 111 €/m²

4 Rue des Communettes
83 m² · appartement55 000 €
663 €/m²

7 Route de Periers
106 m² · maison193 000 €
1 821 €/m²

5 Place Desplanques Dumesnil
90 m² · maison84 000 €
933 €/m²

67 Rue Holgate
245 m² · maison140 000 €
571 €/m²

5 Boulevard des Fortifications
76 m² · maison142 710 €
1 878 €/m²

10 Rue Torteron
139 m² · appartement130 000 €
935 €/m²

70 Rue Sebline
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

12 Rue Holgate
317 m² · maison130 000 €
410 €/m²

14 A Pl Desplanques Dumesnil
66 m² · maison136 000 €
2 061 €/m²

6 Rue Giesmard
110 m² · maison162 000 €
1 473 €/m²

18 Rue Georges Alphonse
55 m² · maison137 500 €
2 500 €/m²

17 Chemin de l Aillerie
80 m² · appartement50 000 €
625 €/m²

5 Impasse du Centre
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²

6 Rue du Clos Notre Dame
162 m² · maison415 000 €
2 562 €/m²

4 Rue des Communettes
19 m² · appartement13 000 €
684 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Carentan-les-Marais) ?: Le prix médian est de €1 689 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Carentan-les-Marais, d'après les ventes DVF (€1 308/m² en appartement, €1 412/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 506/m².
Les prix montent-ils à Centre Ancien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +9 % sur la dernière année.