Quel est le prix au m² à Le Marais Nord (Carentan-les-Marais) ?

Le prix médian est de €2 037 par m² en 2025 dans le quartier Le Marais Nord à Carentan-les-Marais, d'après les ventes DVF (€1 595/m² en appartement, €1 434/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 802/m².

Les prix montent-ils à Le Marais Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Manche › Carentan-les-Marais › Le Marais Nord

Prix de l'immobilier Le Marais Nord, Carentan-les-Marais

Quartier de Carentan-les-Marais · 248 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CARENTAN-LES-MARAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 037 €▲ +3 %

sur 20 ventes cette année · +56 € vs 2024

1 435 €DISPERSION DES VENTES 20252 801 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 75 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Carentan-les-Marais : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LE MARAIS NORDCARENTAN-LES-MARAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +157 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 63 ventes1 803 €

Appartement · 36 ventes1 802 €

Rues du quartier15 RUES

Pommenauque▲ 49 %1 832 €

Rue de l Ancien Canal▲ 57 %1 795 €

Rue des Villas▲ 25 %1 735 €

Rue Jeanne d Arc—1 728 €

Rue Henri Dunant▲ 22 %1 613 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

35 Rue des Milouins
92 m² · maison237 800 €
2 585 €/m²

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34 m² · maison148 000 €
4 353 €/m²

6 Rue du Preche
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289 m² · maison275 000 €
952 €/m²

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83 m² · appartement110 000 €
1 325 €/m²

74 Rue Holgate
188 m² · maison360 000 €
1 915 €/m²

11 Rue des Villas
40 m² · appartement112 000 €
2 800 €/m²

13 Rue des Villas
60 m² · appartement118 000 €
1 967 €/m²

9 Chemin du Grand Bas Pays
92 m² · maison166 500 €
1 810 €/m²

11 Rue des Villas
42 m² · appartement86 500 €
2 060 €/m²

7 Route de Saint Come
83 m² · maison223 000 €
2 687 €/m²

9002 Rue du Preche
72 m² · appartement145 000 €
2 014 €/m²

23 Rue Henri Dunant
89 m² · maison206 000 €
2 315 €/m²

82 Rue Holgate
59 m² · maison140 000 €
2 373 €/m²

51 Rue de la 101e Airborne
109 m² · maison230 000 €
2 110 €/m²

31 Rue de l Ancien Canal
78 m² · maison146 000 €
1 872 €/m²

3 A le Haut Dyck
47 m² · appartement68 000 €
1 447 €/m²

12 Rue Henri Dunant
62 m² · maison100 000 €
1 613 €/m²

9 Pommenauque
80 m² · maison224 800 €
2 810 €/m²

64 Pommenauque
67 m² · maison145 000 €
2 164 €/m²

7 Rue du Preche
66 m² · maison165 000 €
2 500 €/m²

11 Rue des Villas
48 m² · appartement86 500 €
1 802 €/m²

3 C le Haut Dyck
53 m² · appartement95 000 €
1 792 €/m²

7 Avenue Qui Qu en Grogne
76 m² · maison150 000 €
1 974 €/m²

5 Rue du Preche
85 m² · maison169 000 €
1 988 €/m²

28 Rue Henri Dunant
74 m² · maison165 000 €
2 230 €/m²

9002 Rue du Preche
72 m² · appartement120 000 €
1 667 €/m²

11 Rue des Villas
48 m² · appartement100 000 €
2 083 €/m²

77 Pommenauque
93 m² · maison80 000 €
860 €/m²

28 Rue Jean Francois Faullain
71 m² · maison128 000 €
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6 Rue Jeanne d Arc
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36 m² · appartement95 000 €
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84 T Rue Holgate
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2 696 €/m²

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53 m² · appartement58 000 €
1 094 €/m²

3 Route de Saint Come
60 m² · maison105 000 €
1 750 €/m²

13 Rue des Villas
38 m² · appartement87 000 €
2 289 €/m²

11 Rue des Villas
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

7 B Che du Grand Bas Pays
87 m² · appartement230 000 €
2 644 €/m²

2 Rue des Alluvions
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

39 Rue de l Ancien Canal
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

31 Rue de l Ancien Canal
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

39 Rue Cent Unieme Airborne
89 m² · maison125 000 €
1 404 €/m²

7 Rue du Gibet
79 m² · maison93 125 €
1 179 €/m²

24 Rue Henri Dunant
111 m² · maison169 500 €
1 527 €/m²

7 B Che du Grand Bas Pays
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

3 C le Haut Dyck
53 m² · appartement75 000 €
1 415 €/m²

6 Rue des Villas
83 m² · maison129 000 €
1 554 €/m²

7 B Che du Grand Bas Pays
53 m² · appartement190 000 €
3 585 €/m²

9002 Rue du Preche
99 m² · appartement153 000 €
1 545 €/m²

6 Rue des Milouins
93 m² · maison216 700 €
2 330 €/m²

7 B Che du Grand Bas Pays
75 m² · appartement245 000 €
3 267 €/m²

7 Route de Saint Come
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²

3 Rue Cent Unieme Airborne
106 m² · maison134 000 €
1 264 €/m²

3 Rue des Milouins
124 m² · maison163 000 €
1 315 €/m²

3 D le Haut Dyck
47 m² · appartement60 000 €
1 277 €/m²

13 Rue des Villas
40 m² · appartement55 000 €
1 375 €/m²

14 Rue des Souchets
88 m² · maison165 000 €
1 875 €/m²

9002 Rue du Preche
83 m² · appartement107 500 €
1 295 €/m²

14 Rue des Alluvions
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

84 Q Rue Holgate
84 m² · maison155 000 €
1 845 €/m²

14 Rue de la Guinguette
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

11 Rue des Villas
60 m² · appartement102 000 €
1 700 €/m²

24 La Russie
52 m² · maison90 000 €
1 731 €/m²

16 La Russie
130 m² · maison170 000 €
1 308 €/m²

29 Rue Henri Dunant
63 m² · maison95 000 €
1 508 €/m²

13 Rue des Villas
40 m² · appartement88 000 €
2 200 €/m²

18 Rue Henri Dunant
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

11 Rue des Villas
60 m² · appartement102 500 €
1 708 €/m²

84 Rue Holgate
53 m² · maison100 000 €
1 887 €/m²

3 Rue Jeanne d Arc
61 m² · maison168 000 €
2 754 €/m²

11 Rue des Villas
40 m² · appartement118 400 €
2 960 €/m²

14 Rue des Milouins
91 m² · maison122 000 €
1 341 €/m²

86 Rue Holgate
130 m² · maison105 000 €
808 €/m²

15 Rue des Souchets
98 m² · maison150 000 €
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11 Rue du Gibet
90 m² · maison40 000 €
444 €/m²

9002 Rue du Preche
83 m² · appartement149 500 €
1 801 €/m²

25 Route de Saint Come
63 m² · maison102 000 €
1 619 €/m²

2 Rue Henri Dunant
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

24 Rue des Souchets
99 m² · maison165 000 €
1 667 €/m²

9002 Rue du Preche
72 m² · appartement120 000 €
1 667 €/m²

6 Rue des Alluvions
94 m² · maison129 870 €
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13 Rue des Villas
48 m² · appartement81 000 €
1 688 €/m²

9002 Rue du Preche
83 m² · appartement95 000 €
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82 m² · maison166 000 €
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66 m² · maison110 000 €
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53 m² · maison60 000 €
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19 Pommenauque
56 m² · maison105 000 €
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Rue des Souchets
92 m² · maison145 000 €
1 576 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Marais Nord (Carentan-les-Marais) ?: Le prix médian est de €2 037 par m² en 2025 dans le quartier Le Marais Nord à Carentan-les-Marais, d'après les ventes DVF (€1 595/m² en appartement, €1 434/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 802/m².
Les prix montent-ils à Le Marais Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +3 % sur la dernière année.