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Prix de l'immobilier Le Bourg, Canéjan

Prix médian de 3 316 €/m² sur 229 ventes · Quartier de Canéjan1 % PLUS CHER QUE CANÉJAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Canéjan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 373 €▼ 18 %

sur 21 ventes cette année · −750 €/m² vs 2024

969 €DISPERSION 20254 453 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 103 m²

368 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,4 €/m²

Canéjan : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE BOURG- - CANÉJAN€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes 3 788 €

Appartement · 14 ventes 4 152 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Chemin de Daulet139 M² · MAISON 350 000 €2 518 €/m²

9 Chemin de Daulet139 M² · MAISON 407 000 €2 928 €/m²

57 Allée du Merlot162 M² · MAISON 146 200 €902 €/m²

23 Chemin d Ornon117 M² · MAISON 44 340 €379 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bourg · 1 999 € à 3 930 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Pinsons3 930 €

B Che de Barbicadge▲ 18 %3 925 €

Allée des Pimprenelles3 882 €

Allée Chardonnerets3 680 €

Allée des Bergeronnettes3 529 €

Avenue du Parc▲ 15 %3 476 €

Allée du Sauvignon3 442 €

Allée des Palombes3 373 €

Allée Alouettes3 278 €

Chemin d Ornon▼ 20 %3 200 €

Impasse de Granet3 099 €

Chemin de Daulet▼ 21 %2 978 €

Chemin de Barbicadge2 899 €

Chemin du Courneau2 848 €

Allée du Merlot2 468 €

Allée des Bleuets1 999 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 229 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 53 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9 Chemin de Daulet 29/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 350 000 €2 518 €/m² 2 518 €

29/12/2025 9 Chemin de Daulet 29/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 407 000 €2 928 €/m² 2 928 €

24/10/2025 57 Allée du Merlot 24/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 146 200 €902 €/m² 902 €

08/10/2025 23 Chemin d Ornon 08/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 44 340 €379 €/m² 379 €

26/09/2025 20 Allée des Palombes 26/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 438 500 €3 373 €/m² 3 373 €

23/09/2025 42 Allée des Pimprenelles 23/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 414 150 €4 453 €/m² 4 453 €

08/09/2025 1 Avenue du Parc 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 500 €4 488 €/m² 4 488 €

01/09/2025 5 Place du Serpolet 01/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 352 230 €3 420 €/m² 3 420 €

29/08/2025 6 Chemin de Daulet 29/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 590 000 €5 463 €/m² 5 463 €

27/08/2025 4 Allée Alouettes 27/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 000 €3 057 €/m² 3 057 €

30/07/2025 13 Chemin de Daulet 30/07/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 217 000 €969 €/m² 969 €

17/07/2025 1 Chemin Maujay 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

15/07/2025 1 Avenue du Parc 15/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

27/06/2025 22 Allée du Merlot 27/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

24/06/2025 33 Allée du Sauvignon 24/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 394 850 €3 797 €/m² 3 797 €

05/06/2025 9 Chemin du Cassiot 05/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 381 000 €2 646 €/m² 2 646 €

28/02/2025 1 Avenue du Parc 28/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

18/02/2025 15 Allée Chardonnerets 18/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 357 000 €3 680 €/m² 3 680 €

17/02/2025 4 Allée du Moulin 17/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

11/02/2025 8 Rue Pierre Paul de Riquet 11/02/2025 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 366 000 €1 336 €/m² 1 336 €

24/01/2025 36 Allée des Bergeronnettes 24/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 167 042 €1 687 €/m² 1 687 €

10/12/2024 4 Chemin d Ornon 10/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 395 000 €2 651 €/m² 2 651 €

13/09/2024 17 B Che de Barbicadge 13/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 331 000 €2 982 €/m² 2 982 €

14/08/2024 5 B Che de Daulet 14/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 431 500 €4 794 €/m² 4 794 €

26/07/2024 17 Allée des Tourterelles 26/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 486 500 €4 123 €/m² 4 123 €

17/07/2024 1 Avenue du Parc 17/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/06/2024 10 B Che de Barbicadge 10/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 300 €4 626 €/m² 4 626 €

04/06/2024 2 Chemin d Ornon 04/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 280 000 €1 958 €/m² 1 958 €

29/03/2024 1 Avenue du Parc 29/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

17/01/2024 20 Allée du Pas de Luc 17/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 656 750 €4 691 €/m² 4 691 €

01/12/2023 36 Allée des Bergeronnettes 01/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 456 900 €4 615 €/m² 4 615 €

16/10/2023 3 Chemin d Ornon 16/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 604 300 €5 348 €/m² 5 348 €

07/09/2023 12 Chemin du Cassiot 07/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 500 €3 779 €/m² 3 779 €

17/08/2023 10 B Che de Barbicadge 17/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

10/07/2023 7 Place des Pervenches 10/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 571 400 €3 463 €/m² 3 463 €

28/06/2023 5 Impasse Maujay 28/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 211 928 €1 981 €/m² 1 981 €

27/06/2023 10 B Che de Barbicadge 27/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 500 €4 434 €/m² 4 434 €

27/06/2023 4 Allée des Mesanges 27/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 503 000 €5 030 €/m² 5 030 €

09/06/2023 1 Avenue du Parc 09/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 299 000 €3 477 €/m² 3 477 €

01/06/2023 1 Avenue du Parc 01/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

26/05/2023 16 Chemin d Ornon 26/05/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 676 000 €4 662 €/m² 4 662 €

23/05/2023 38 Allée des Pimprenelles 23/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 482 740 €4 687 €/m² 4 687 €

24/03/2023 7 Allée du Sauvignon 24/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

08/03/2023 6 Impasse de Granet 08/03/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 539 900 €3 016 €/m² 3 016 €

06/02/2023 3 Impasse des Fauvettes 06/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 571 400 €4 264 €/m² 4 264 €

04/01/2023 12 Allée Chardonnerets 04/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 430 000 €4 257 €/m² 4 257 €

21/11/2022 41 Allée des Bleuets 21/11/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 393 000 €2 787 €/m² 2 787 €

31/10/2022 7 Allée du Sauvignon 31/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 435 000 €4 579 €/m² 4 579 €

24/10/2022 1 Avenue du Parc 24/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 700 €4 350 €/m² 4 350 €

30/09/2022 16 Allée des Pinsons 30/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

02/09/2022 1 Avenue du Parc 02/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

10/08/2022 3 Chemin du Vingt Aout 1949 10/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/08/2022 11 Chemin de Daulet 08/08/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 657 000 €4 239 €/m² 4 239 €

08/08/2022 11 Allée des Asphodeles 08/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 357 200 €3 502 €/m² 3 502 €

29/07/2022 32 B Av du Parc 29/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 424 000 €4 711 €/m² 4 711 €

08/07/2022 19 Allée des Palombes 08/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 550 000 €4 472 €/m² 4 472 €

01/07/2022 25 Chemin du Cassiot 01/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

27/06/2022 3 Chemin d Ornon 27/06/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 1 520 000 €6 878 €/m² 6 878 €

09/05/2022 3 Impasse des Loriots 09/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

06/04/2022 2 Place du Pin Parasol 06/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 369 500 €4 562 €/m² 4 562 €

04/04/2022 1 Avenue du Parc 04/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 263 000 €3 207 €/m² 3 207 €

03/03/2022 48 Chemin de Barbicadge 03/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/01/2022 23 Allée de Rouillac 18/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 465 000 €3 908 €/m² 3 908 €

29/12/2021 14 B Che de Barbicadge 29/12/2021 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 1 400 000 €3 774 €/m² 3 774 €

27/12/2021 20 Chemin Salvador Allende 27/12/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 503 400 €3 248 €/m² 3 248 €

06/12/2021 8 B Imp de Granet 06/12/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

01/12/2021 1 Avenue du Parc 01/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 800 €3 543 €/m² 3 543 €

29/11/2021 19 Allée du Merlot 29/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 387 000 €4 300 €/m² 4 300 €

09/08/2021 12 Avenue du Parc 09/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 436 300 €4 363 €/m² 4 363 €

07/07/2021 6 Allée Alouettes 07/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 184 000 €1 688 €/m² 1 688 €

08/06/2021 21 Allée du Merlot 08/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 452 500 €4 229 €/m² 4 229 €

28/05/2021 38 Allée des Pimprenelles 28/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €

18/05/2021 45 Allée des Pimprenelles 18/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 086 €1 257 €/m² 1 257 €

16/03/2021 900 Avenue Gustave Eiffel 16/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 4 524 000 €53 224 €/m² 53 224 €

09/03/2021 900 Avenue Gustave Eiffel 09/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 1 168 639 €13 749 €/m² 13 749 €

26/01/2021 22 Chemin des Peyreres 26/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 450 000 €4 412 €/m² 4 412 €

30/12/2020 11 Allée du Sauvignon 30/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 416 130 €3 619 €/m² 3 619 €

24/11/2020 10 Impasse de Granet 24/11/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 450 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/11/2020 30 Allée des Bergeronnettes 10/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 455 800 €3 401 €/m² 3 401 €

28/10/2020 1 Allée des Asphodeles 28/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 750 €2 290 €/m² 2 290 €

30/09/2020 5 Allée du Sauvignon 30/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 281 000 €3 513 €/m² 3 513 €

30/09/2020 15 Allée des Tourterelles 30/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 487 000 €4 683 €/m² 4 683 €

31/08/2020 1 Avenue du Parc 31/08/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 483 €4 779 €/m² 4 779 €

07/08/2020 30 Allée Chardonnerets 07/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 445 500 €3 564 €/m² 3 564 €

06/08/2020 5 Allée des Pinsons 06/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 448 000 €3 930 €/m² 3 930 €

20/07/2020 5 Allée du Merlot 20/07/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 385 000 €2 468 €/m² 2 468 €

29/05/2020 1 Avenue du Parc 29/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

11/05/2020 1 Avenue du Parc 11/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

14/02/2020 7 Allée Alouettes 14/02/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 525 000 €3 596 €/m² 3 596 €

13/02/2020 25 Avenue du Parc 13/02/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 503 000 €3 992 €/m² 3 992 €

07/02/2020 1 Avenue du Parc 07/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

17/01/2020 10 A All du Pas de Luc 17/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/01/2020 10 B Che de Barbicadge 16/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 500 €3 895 €/m² 3 895 €

30/12/2019 25 Allée du Sauvignon 30/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 400 €3 755 €/m² 3 755 €

20/12/2019 13 Chemin Maujay 20/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 331 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/12/2019 4 Allée des Pimprenelles 06/12/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 695 000 €4 187 €/m² 4 187 €

21/11/2019 1 Avenue du Parc 21/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

23/10/2019 49 Allée du Sauvignon 23/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 380 000 €2 452 €/m² 2 452 €

22/10/2019 20 Allée des Pimprenelles 22/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

30/09/2019 16 Chemin de Daulet 30/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 407 500 €3 881 €/m² 3 881 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bourg · ce quartier3 316 €

La House▼ 2 %3 236 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Canéjan) ?

Le prix médian est de 3 373 € par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Canéjan, d'après les ventes DVF (3 477 €/m² en appartement, 3 198 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 808 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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