Quel est le prix au m² à Le Bourg (Canéjan) ?

Le prix médian est de €3 373 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Canéjan, d'après les ventes DVF (€3 477/m² en appartement, €3 198/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 808/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Gironde › Canéjan › Le Bourg

Prix de l'immobilier Le Bourg, Canéjan

Quartier de Canéjan · 229 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CANÉJAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 373 €▼ 18 %

sur 21 ventes cette année · −750 € vs 2024

969 €DISPERSION DES VENTES 20254 453 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 103 m²

368 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,4 €/m²

Canéjan : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURGCANÉJAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes3 788 €

Appartement · 14 ventes4 152 €

Rues du quartier16 RUES

Allée des Pinsons—3 930 €

B Che de Barbicadge▲ 18 %3 925 €

Allée des Pimprenelles—3 882 €

Allée Chardonnerets—3 680 €

Allée des Bergeronnettes—3 529 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Chemin de Daulet
139 m² · maison350 000 €
2 518 €/m²

9 Chemin de Daulet
139 m² · maison407 000 €
2 928 €/m²

57 Allée du Merlot
162 m² · maison146 200 €
902 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La House

3 664 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Chemin d Ornon
117 m² · maison44 340 €
379 €/m²

20 Allée des Palombes
130 m² · maison438 500 €
3 373 €/m²

42 Allée des Pimprenelles
93 m² · maison414 150 €
4 453 €/m²

1 Avenue du Parc
42 m² · appartement188 500 €
4 488 €/m²

5 Place du Serpolet
103 m² · maison352 230 €
3 420 €/m²

6 Chemin de Daulet
108 m² · maison590 000 €
5 463 €/m²

4 Allée Alouettes
88 m² · maison269 000 €
3 057 €/m²

13 Chemin de Daulet
224 m² · maison217 000 €
969 €/m²

1 Chemin Maujay
90 m² · maison247 000 €
2 744 €/m²

1 Avenue du Parc
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

22 Allée du Merlot
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

33 Allée du Sauvignon
104 m² · maison394 850 €
3 797 €/m²

9 Chemin du Cassiot
144 m² · maison381 000 €
2 646 €/m²

1 Avenue du Parc
86 m² · appartement340 000 €
3 953 €/m²

15 Allée Chardonnerets
97 m² · maison357 000 €
3 680 €/m²

4 Allée du Moulin
97 m² · maison360 000 €
3 711 €/m²

8 Rue Pierre Paul de Riquet
274 m² · maison366 000 €
1 336 €/m²

36 Allée des Bergeronnettes
99 m² · maison167 042 €
1 687 €/m²

4 Chemin d Ornon
149 m² · maison395 000 €
2 651 €/m²

17 B Che de Barbicadge
111 m² · maison331 000 €
2 982 €/m²

5 B Che de Daulet
90 m² · maison431 500 €
4 794 €/m²

17 Allée des Tourterelles
118 m² · maison486 500 €
4 123 €/m²

1 Avenue du Parc
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

10 B Che de Barbicadge
42 m² · appartement194 300 €
4 626 €/m²

2 Chemin d Ornon
143 m² · maison280 000 €
1 958 €/m²

1 Avenue du Parc
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

20 Allée du Pas de Luc
140 m² · maison656 750 €
4 691 €/m²

36 Allée des Bergeronnettes
99 m² · maison456 900 €
4 615 €/m²

3 Chemin d Ornon
113 m² · maison604 300 €
5 348 €/m²

12 Chemin du Cassiot
61 m² · maison230 500 €
3 779 €/m²

10 B Che de Barbicadge
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

7 Place des Pervenches
165 m² · maison571 400 €
3 463 €/m²

5 Impasse Maujay
107 m² · maison211 928 €
1 981 €/m²

10 B Che de Barbicadge
61 m² · appartement270 500 €
4 434 €/m²

4 Allée des Mesanges
100 m² · maison503 000 €
5 030 €/m²

1 Avenue du Parc
86 m² · appartement299 000 €
3 477 €/m²

1 Avenue du Parc
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

16 Chemin d Ornon
145 m² · maison676 000 €
4 662 €/m²

38 Allée des Pimprenelles
103 m² · maison482 740 €
4 687 €/m²

7 Allée du Sauvignon
95 m² · maison345 000 €
3 632 €/m²

6 Impasse de Granet
179 m² · maison539 900 €
3 016 €/m²

3 Impasse des Fauvettes
134 m² · maison571 400 €
4 264 €/m²

12 Allée Chardonnerets
101 m² · maison430 000 €
4 257 €/m²

41 Allée des Bleuets
141 m² · maison393 000 €
2 787 €/m²

7 Allée du Sauvignon
95 m² · maison435 000 €
4 579 €/m²

1 Avenue du Parc
42 m² · appartement182 700 €
4 350 €/m²

16 Allée des Pinsons
95 m² · maison420 000 €
4 421 €/m²

1 Avenue du Parc
42 m² · appartement146 000 €
3 476 €/m²

3 Chemin du Vingt Aout 1949
140 m² · maison385 000 €
2 750 €/m²

11 Chemin de Daulet
155 m² · maison657 000 €
4 239 €/m²

11 Allée des Asphodeles
102 m² · maison357 200 €
3 502 €/m²

32 B Av du Parc
90 m² · maison424 000 €
4 711 €/m²

19 Allée des Palombes
123 m² · maison550 000 €
4 472 €/m²

25 Chemin du Cassiot
71 m² · maison325 000 €
4 577 €/m²

3 Chemin d Ornon
221 m² · maison1 520 000 €
6 878 €/m²

3 Impasse des Loriots
89 m² · maison340 000 €
3 820 €/m²

2 Place du Pin Parasol
81 m² · maison369 500 €
4 562 €/m²

1 Avenue du Parc
82 m² · appartement263 000 €
3 207 €/m²

48 Chemin de Barbicadge
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

23 Allée de Rouillac
119 m² · maison465 000 €
3 908 €/m²

14 B Che de Barbicadge
371 m² · maison1 400 000 €
3 774 €/m²

20 Chemin Salvador Allende
155 m² · maison503 400 €
3 248 €/m²

8 B Imp de Granet
44 m² · maison255 000 €
5 795 €/m²

1 Avenue du Parc
42 m² · appartement148 800 €
3 543 €/m²

19 Allée du Merlot
90 m² · maison387 000 €
4 300 €/m²

12 Avenue du Parc
100 m² · maison436 300 €
4 363 €/m²

6 Allée Alouettes
109 m² · maison184 000 €
1 688 €/m²

21 Allée du Merlot
107 m² · maison452 500 €
4 229 €/m²

38 Allée des Pimprenelles
103 m² · maison440 000 €
4 272 €/m²

45 Allée des Pimprenelles
86 m² · maison108 086 €
1 257 €/m²

900 Avenue Gustave Eiffel
85 m² · maison4 524 000 €
53 224 €/m²

900 Avenue Gustave Eiffel
85 m² · maison1 168 639 €
13 749 €/m²

22 Chemin des Peyreres
102 m² · maison450 000 €
4 412 €/m²

11 Allée du Sauvignon
115 m² · maison416 130 €
3 619 €/m²

10 Impasse de Granet
126 m² · maison450 000 €
3 571 €/m²

30 Allée des Bergeronnettes
134 m² · maison455 800 €
3 401 €/m²

1 Allée des Asphodeles
75 m² · maison171 750 €
2 290 €/m²

5 Allée du Sauvignon
80 m² · maison281 000 €
3 513 €/m²

15 Allée des Tourterelles
104 m² · maison487 000 €
4 683 €/m²

1 Avenue du Parc
25 m² · appartement119 483 €
4 779 €/m²

30 Allée Chardonnerets
125 m² · maison445 500 €
3 564 €/m²

5 Allée des Pinsons
114 m² · maison448 000 €
3 930 €/m²

5 Allée du Merlot
156 m² · maison385 000 €
2 468 €/m²

1 Avenue du Parc
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

1 Avenue du Parc
42 m² · appartement137 000 €
3 262 €/m²

7 Allée Alouettes
146 m² · maison525 000 €
3 596 €/m²

25 Avenue du Parc
126 m² · maison503 000 €
3 992 €/m²

1 Avenue du Parc
42 m² · appartement169 000 €
4 024 €/m²

10 A All du Pas de Luc
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88 m² · maison330 400 €
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4 187 €/m²

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61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

49 Allée du Sauvignon
155 m² · maison380 000 €
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20 Allée des Pimprenelles
85 m² · maison330 000 €
3 882 €/m²

16 Chemin de Daulet
105 m² · maison407 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Canéjan) ?: Le prix médian est de €3 373 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Canéjan, d'après les ventes DVF (€3 477/m² en appartement, €3 198/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 808/m².
Les prix montent-ils à Le Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -18 % sur la dernière année.