Quel est le prix au m² à La House (Canéjan) ?

Le prix médian est de €3 664 par m² en 2025 dans le quartier La House à Canéjan, d'après les ventes DVF (€3 434/m² en appartement, €3 078/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 558/m².

Les prix montent-ils à La House ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Gironde › Canéjan › La House

Prix de l'immobilier La House, Canéjan

Quartier de Canéjan · 455 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CANÉJAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 664 €▲ +9 %

sur 27 ventes cette année · +316 € vs 2024

2 503 €DISPERSION DES VENTES 20254 447 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

maison 95 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,4 €/m²

Canéjan : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

LA HOUSECANÉJAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes3 484 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier27 RUES

Avenue de la Liberation—4 085 €

Allée Andre Crozillac▲ 9 %4 005 €

Allée Leonard Ameau—3 928 €

Guillemont—3 571 €

Avenue du Lac—3 568 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

45 Allée des Chataigniers
99 m² · maison254 000 €
2 566 €/m²

37 Boulevard Pey Arnaud
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

21 Avenue du Lac
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bourg

3 373 €

▼ 18 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

45 Allée des Chataigniers
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21 Avenue du Lac
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

17 Allée des Jacinthes
82 m² · maison359 180 €
4 380 €/m²

7 Allée Leonard Ameau
82 m² · maison317 660 €
3 874 €/m²

22 Allée Andre Crozillac
83 m² · maison344 600 €
4 152 €/m²

11 Allée Jean Cameleyre
100 m² · maison418 100 €
4 181 €/m²

3 Allée Andre Crozillac
42 m² · appartement186 000 €
4 429 €/m²

29 Allée de la Bergerie
140 m² · maison371 810 €
2 656 €/m²

4 Place du Bois Joli
109 m² · maison365 000 €
3 349 €/m²

7 Chemin Petit Bordeaux
104 m² · maison539 500 €
5 188 €/m²

15 Allée des Ormes
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

11 Allée des Jacinthes
82 m² · maison357 440 €
4 359 €/m²

63 Allée des Pins
116 m² · maison339 244 €
2 925 €/m²

37 Allée de la Bergerie
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

1 Allée de Compostelle
121 m² · maison366 000 €
3 025 €/m²

13 Allée Jean Cameleyre
113 m² · maison503 300 €
4 454 €/m²

3 Allée des Jacinthes
42 m² · appartement186 600 €
4 443 €/m²

8 Place de l Estandit
83 m² · maison304 150 €
3 664 €/m²

19 Allée de la Foret
97 m² · maison336 000 €
3 464 €/m²

5 Place des Tilleuls
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

32 Avenue de la Liberation
70 m² · maison308 000 €
4 400 €/m²

2 Place des Cedres
126 m² · maison184 800 €
1 467 €/m²

20 Chemin de Camparian
127 m² · maison647 500 €
5 098 €/m²

2 Place des Acacias
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

11 B Av de la Liberation
95 m² · maison325 120 €
3 422 €/m²

30 Chemin de Leognan
89 m² · maison343 000 €
3 854 €/m²

6 Place des Cedres
114 m² · maison300 000 €
2 632 €/m²

15 Boulevard Pey Arnaud
105 m² · maison331 270 €
3 155 €/m²

4 Place des Acacias
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

11 Place de la Chenaie
83 m² · maison169 068 €
2 037 €/m²

10 T Che des Peyreres
112 m² · maison375 000 €
3 348 €/m²

3 Place du Bois Joli
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

23 Allée des Jacinthes
82 m² · maison357 350 €
4 358 €/m²

14 Allée du Petit Arcachon
110 m² · maison439 600 €
3 996 €/m²

1 Boulevard Broustey
97 m² · maison283 000 €
2 918 €/m²

39 Avenue de la Liberation
125 m² · maison395 000 €
3 160 €/m²

27 Allée de la Bergerie
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

27 Allée des Jacinthes
83 m² · maison346 850 €
4 179 €/m²

24 Allée Andre Crozillac
83 m² · maison345 450 €
4 162 €/m²

2 Place de la Butte
97 m² · maison298 000 €
3 072 €/m²

7 Allée des Jacinthes
62 m² · maison285 900 €
4 611 €/m²

1 Allée de Gue des Gaulois
97 m² · maison362 100 €
3 733 €/m²

3 Allée Andre Crozillac
64 m² · appartement240 600 €
3 759 €/m²

3 Place des Fougeres
100 m² · maison333 900 €
3 339 €/m²

Chemin de Leognan
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

4 Place de la Sablotte
99 m² · maison138 000 €
1 394 €/m²

13 Place des Bruyeres
103 m² · maison283 600 €
2 753 €/m²

18 Chemin des Peyreres
100 m² · maison264 000 €
2 640 €/m²

8 Allée des Jacinthes
65 m² · appartement257 000 €
3 954 €/m²

11 Allée des Jacinthes
82 m² · maison348 700 €
4 252 €/m²

22 B Che de Leognan
108 m² · maison520 400 €
4 819 €/m²

1 Place du Bois Joli
70 m² · maison235 000 €
3 357 €/m²

9 Place des Acacias
70 m² · maison247 175 €
3 531 €/m²

1 Allée de l Etang
96 m² · maison327 950 €
3 416 €/m²

18 Allée Andre Crozillac
62 m² · maison261 800 €
4 223 €/m²

1 Chemin du Pelerin
108 m² · maison549 000 €
5 083 €/m²

4 Rue des Lilas
78 m² · maison250 000 €
3 205 €/m²

29 Boulevard Pey Arnaud
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

31 Allée des Ormes
99 m² · maison320 000 €
3 232 €/m²

26 Allée des Pins
90 m² · maison282 000 €
3 133 €/m²

6 Place du Breyra
70 m² · maison299 063 €
4 272 €/m²

18 Allée des Chataigniers
83 m² · maison298 500 €
3 596 €/m²

11 Allée de Gue des Gaulois
90 m² · maison288 000 €
3 200 €/m²

11 Place du Vieux Pin
83 m² · maison276 500 €
3 331 €/m²

26 Chemin Petit Bordeaux
119 m² · maison430 000 €
3 613 €/m²

6 Place du Tertre
99 m² · maison276 000 €
2 788 €/m²

8 Allée de Compostelle
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

5 Place du Tertre
99 m² · maison354 000 €
3 576 €/m²

6 Place de la Sablotte
99 m² · maison292 000 €
2 949 €/m²

10 Allée Andre Crozillac
63 m² · maison279 500 €
4 437 €/m²

3 Avenue du Vivier
97 m² · maison422 000 €
4 351 €/m²

1 Allée Andre Crozillac
42 m² · appartement160 500 €
3 821 €/m²

4 Place de l Hombeille
97 m² · maison305 000 €
3 144 €/m²

39 Avenue du Lac
70 m² · maison263 000 €
3 757 €/m²

5 Place de la Peyre
116 m² · maison303 000 €
2 612 €/m²

2 Place de la Sablotte
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

7 Place du Pre
83 m² · maison354 900 €
4 276 €/m²

17 Avenue de la Liberation
60 m² · maison245 400 €
4 090 €/m²

29 Allée Leonard Ameau
82 m² · maison370 000 €
4 512 €/m²

10 Place du Bosquet
99 m² · maison347 000 €
3 505 €/m²

2 Allée des Jacinthes
63 m² · appartement265 500 €
4 214 €/m²

11 Allée des Pins
99 m² · maison377 000 €
3 808 €/m²

19 Allée Leonard Ameau
62 m² · maison270 000 €
4 355 €/m²

12 Place du Bois Joli
113 m² · maison338 650 €
2 997 €/m²

25 Avenue du Lac
147 m² · maison524 500 €
3 568 €/m²

44 Boulevard Broustey
70 m² · maison273 000 €
3 900 €/m²

21 Boulevard Broustey
90 m² · maison332 000 €
3 689 €/m²

2 Place des Cedres
126 m² · maison420 750 €
3 339 €/m²

6 Chemin du Pelerin
124 m² · maison493 800 €
3 982 €/m²

1 Allée Andre Crozillac
64 m² · appartement246 900 €
3 858 €/m²

33 Place des Bruyeres
103 m² · maison346 520 €
3 364 €/m²

16 Place des Fougeres
116 m² · maison416 000 €
3 586 €/m²

1 Allée de la Futaie
90 m² · maison338 400 €
3 760 €/m²

10 Allée des Ormes
130 m² · maison380 000 €
2 923 €/m²

31 Allée des Chataigniers
116 m² · maison330 450 €
2 849 €/m²

21 Allée des Pins
90 m² · maison269 000 €
2 989 €/m²

1 Allée Andre Crozillac
42 m² · appartement196 000 €
4 667 €/m²

7 Allée Leonard Ameau
82 m² · maison326 600 €
3 983 €/m²

5 Allée Leonard Ameau
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La House (Canéjan) ?: Le prix médian est de €3 664 par m² en 2025 dans le quartier La House à Canéjan, d'après les ventes DVF (€3 434/m² en appartement, €3 078/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 558/m².
Les prix montent-ils à La House ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +9 % sur la dernière année.