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Prix de l'immobilier Avenue du Parc, Canéjan

Prix médian de 3 476 €/m² sur 38 ventes (33610)7 % PLUS CHER QUE CANÉJAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bourg ↗Prix immobilier Canéjan ↗

Avenue du Parc s'aligne sur la médiane de Canéjan : 3 476 €/m² contre 3 262 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 476 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 23/01/2026

2 476 €DISPERSION DES VENTES4 779 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

42 m² médians

280 k€ à Canéjan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Canéjan : 3 262 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU PARC- - CANÉJAN€/M²

4,0k3,5k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Parc

JANV. 2026

n° 1 · Appartement23/01/26 · 42 M² 165 000 €3 929 €/m²

n° 1 · Appartement08/09/25 · 42 M² 188 500 €4 488 €/m²

n° 1 · Appartement15/07/25 · 68 M² 250 000 €3 676 €/m²

n° 1 · Appartement28/02/25 · 86 M² 340 000 €3 953 €/m²

n° 1 · Appartement17/07/24 · 42 M² 140 000 €3 333 €/m²

n° 1 · Appartement29/03/24 · 42 M² 190 000 €4 524 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANÉJAN · 33610

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Parc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 476 € À 4 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/01/26 n° 1 23/01/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

08/09/25 n° 1 08/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 500 €4 488 €/m² 4 488 €

15/07/25 n° 1 15/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

28/02/25 n° 1 28/02/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

17/07/24 n° 1 17/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/03/24 n° 1 29/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

09/06/23 n° 1 09/06/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 299 000 €3 477 €/m² 3 477 €

01/06/23 n° 1 01/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

24/10/22 n° 1 24/10/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 700 €4 350 €/m² 4 350 €

02/09/22 n° 1 02/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

04/04/22 n° 1 04/04/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 263 000 €3 207 €/m² 3 207 €

01/12/21 n° 1 01/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 800 €3 543 €/m² 3 543 €

09/08/21 n° 12 09/08/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 436 300 €4 363 €/m² 4 363 €

31/08/20 n° 1 31/08/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 483 €4 779 €/m² 4 779 €

29/05/20 n° 1 29/05/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

11/05/20 n° 1 11/05/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

13/02/20 n° 25 13/02/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 503 000 €3 992 €/m² 3 992 €

07/02/20 n° 1 07/02/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

21/11/19 n° 1 21/11/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

20/03/19 n° 1 20/03/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

12/02/19 n° 1 12/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

09/11/18 n° 1 09/11/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

24/08/18 n° 1 24/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

20/06/18 n° 1 20/06/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

14/02/18 n° 1 14/02/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

31/01/18 n° 1 31/01/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

26/01/18 n° 1 26/01/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

15/12/17 n° 1 15/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 100 €3 868 €/m² 3 868 €

04/12/17 n° 1 04/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 600 €3 371 €/m² 3 371 €

16/10/17 n° 1 16/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

01/12/16 n° 1 01/12/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

13/11/15 n° 1 13/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

21/08/15 n° 21 21/08/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 300 €3 076 €/m² 3 076 €

28/07/15 n° 1 28/07/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

23/07/15 n° 1 23/07/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/02/15 n° 1 13/02/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

27/11/14 n° 1 27/11/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 500 €3 060 €/m² 3 060 €

14/02/14 n° 1 14/02/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2513/02/20 · 126 M² · MAISON 503 000 €3 992 €/m²

n° 1209/08/21 · 100 M² · MAISON 436 300 €4 363 €/m²

n° 128/02/25 · 86 M² · APPT 340 000 €3 953 €/m²

n° 109/06/23 · 86 M² · APPT 299 000 €3 477 €/m²

n° 2121/08/15 · 96 M² · MAISON 295 300 €3 076 €/m²

n° 104/04/22 · 82 M² · APPT 263 000 €3 207 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 101/12/16 · 25 M² · APPT 87 000 €3 480 €/m²

n° 113/11/15 · 42 M² · APPT 104 000 €2 476 €/m²

n° 123/07/15 · 42 M² · APPT 105 000 €2 500 €/m²

n° 131/08/20 · 25 M² · APPT 119 483 €4 779 €/m²

n° 114/02/14 · 42 M² · APPT 120 000 €2 857 €/m²

n° 127/11/14 · 42 M² · APPT 128 500 €3 060 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Canéjan · 2 728 € à 3 619 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANÉJAN

Guillemont3 619 €

Avenue du Parc · cette rue3 476 €

Allée des Jacinthes3 439 €

Place des Bruyeres2 728 €

Toutes les rues du quartier Le Bourg → DE 2 728 € À 3 619 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Parc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 476 € à 4 779 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 500 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons35 / 3

Dernière vente23/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Parc à Canéjan ?

Le prix médian y est de 3 476 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Parc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 476 à 4 779 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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