France › Drôme › Bourg-lès-Valence › Bellevue

Prix de l'immobilier Bellevue, Bourg-lès-Valence

Prix médian de 2 243 €/m² sur 348 ventes · Quartier de Bourg-lès-Valence21 % PLUS CHER QUE BOURG-LÈS-VALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourg-lès-Valence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 437 €▼ 1 %

sur 32 ventes cette année · −13 €/m² vs 2024

1 774 €DISPERSION 20253 057 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 104 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11 €/m²

Bourg-lès-Valence : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— BELLEVUE- - BOURG-LÈS-VALENCE€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 2 634 €

Appartement · 29 ventes 1 853 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Allée des Begonias104 M² · MAISON 303 623 €2 919 €/m²

163 Allée George Sand148 M² · MAISON 440 000 €2 973 €/m²

249 Rue Simone de Beauvoir120 M² · MAISON 308 750 €2 573 €/m²

1 Allée du Vieux Pont103 M² · MAISON 269 000 €2 612 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bellevue · 1 357 € à 2 804 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Camus2 804 €

Allée George Sand2 772 €

Allée Lucie Delarue Mardrus▲ 29 %2 764 €

Allée Marie Noel2 662 €

Rue Marguerite Duras2 638 €

Allée de la Fourmi2 499 €

Impasse Colbert▼ 13 %2 458 €

Rue Simone de Beauvoir▲ 7 %2 456 €

Rue du Pescadou▲ 17 %2 367 €

Rue des Cigales2 346 €

Rue Alexander Fleming2 264 €

Rue Edmond Rostand2 249 €

Rue Violette Leduc2 114 €

Tourtelle2 067 €

Rue Jean Cocteau2 023 €

Chemin de St Barthelemy▲ 8 %1 889 €

C Rue de la Tourtelliere1 768 €

Rue Jules Ferry▲ 30 %1 519 €

T Che de St Barthelemy▲ 0 %1 357 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 348 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 3 Allée des Begonias 22/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 303 623 €2 919 €/m² 2 919 €

15/12/2025 163 Allée George Sand 15/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 440 000 €2 973 €/m² 2 973 €

11/12/2025 249 Rue Simone de Beauvoir 11/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 308 750 €2 573 €/m² 2 573 €

24/11/2025 1 Allée du Vieux Pont 24/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 269 000 €2 612 €/m² 2 612 €

20/10/2025 62 Rue Marguerite Duras 20/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 279 000 €3 066 €/m² 3 066 €

20/10/2025 14 Rue Edmond Rostand 20/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 355 000 €2 415 €/m² 2 415 €

17/10/2025 11 B Rue de la Tourtelliere 17/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 177 500 €2 336 €/m² 2 336 €

14/10/2025 25 Rue Turgot 14/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 306 105 €2 783 €/m² 2 783 €

13/10/2025 32 Allée Lucie Faure 13/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

27/09/2025 29 Allée Lucie Delarue Mardrus 27/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 337 350 €2 908 €/m² 2 908 €

22/09/2025 9030 T Che de Saint Barthelemy 22/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 162 830 €1 872 €/m² 1 872 €

15/09/2025 7 Rue Colbert 15/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 920 €2 488 €/m² 2 488 €

27/08/2025 19 Chemin de St Barthelemy 27/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

27/08/2025 9001 Rue Jules Ferry 27/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 250 €1 337 €/m² 1 337 €

26/08/2025 5 Allée des Hortensias 26/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 256 000 €2 081 €/m² 2 081 €

22/07/2025 16 Allée des Cheneviers 22/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

18/07/2025 6 Impasse Anne Pierjean 18/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 379 750 €3 875 €/m² 3 875 €

17/07/2025 10 Rue Colbert 17/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/07/2025 9001 Rue Jules Ferry 02/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 500 €1 799 €/m² 1 799 €

26/06/2025 24 Allée Lucie Delarue Mardrus 26/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 408 000 €2 957 €/m² 2 957 €

26/06/2025 9030 T Che de St Barthelemy 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

15/04/2025 9030 B Che de St Barthelemy 15/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 100 €1 735 €/m² 1 735 €

08/04/2025 1 Rue Ernest Hemingway 08/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 362 400 €2 517 €/m² 2 517 €

11/03/2025 26 Rue Turgot 11/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

04/03/2025 6 Rue Turgot 04/03/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 328 730 €2 042 €/m² 2 042 €

28/02/2025 127 Allée des Acacias 28/02/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 398 050 €2 726 €/m² 2 726 €

12/02/2025 7 Rue Robespierre 12/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/01/2025 206 Rue Marguerite Duras 28/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 305 100 €2 676 €/m² 2 676 €

21/01/2025 9002 Rue Jules Ferry 21/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 372 185 €4 652 €/m² 4 652 €

16/01/2025 9 Rue Jean Cocteau 16/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 206 500 €2 458 €/m² 2 458 €

15/01/2025 23 Allée Cecile Sauvage 15/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

06/01/2025 9001 Rue Jules Ferry 06/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

27/12/2024 40 Rue de la Tourtelliere 27/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 630 000 €3 706 €/m² 3 706 €

05/12/2024 42 Allée des Muriers 05/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 365 000 €4 195 €/m² 4 195 €

05/11/2024 25 Allée de la Fourmi 05/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 332 110 €3 954 €/m² 3 954 €

30/10/2024 24 Rue du Belvedere 30/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

13/09/2024 8 Allée des Cheneviers 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

01/08/2024 373 Allée Allee des Saules 01/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 250 €2 634 €/m² 2 634 €

25/07/2024 16 Avenue Jacques Brel 25/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

24/07/2024 36 Allée Louise Labe 24/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 402 800 €3 029 €/m² 3 029 €

04/07/2024 6 Rue Paul Langevin 04/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 750 €2 588 €/m² 2 588 €

02/07/2024 12 A Rue de la Tourtelliere 02/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

19/06/2024 11 D Rue de la Tourtelliere 19/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 050 €2 001 €/m² 2 001 €

19/06/2024 9 Rue Francois Mauriac 19/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 178 950 €2 593 €/m² 2 593 €

04/06/2024 16 Avenue Jacques Brel 04/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

06/05/2024 15 Rue Colbert 06/05/2024 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 233 990 €1 130 €/m² 1 130 €

24/04/2024 16 Avenue Jacques Brel 24/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

10/04/2024 14 Rue Francois Mauriac 10/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 550 €2 421 €/m² 2 421 €

26/03/2024 11 Impasse Colbert 26/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 650 €2 460 €/m² 2 460 €

08/02/2024 16 Rue Colbert 08/02/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 266 760 €1 853 €/m² 1 853 €

31/01/2024 20 Rue des Cigales 31/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 415 000 €3 430 €/m² 3 430 €

12/01/2024 9030 B Che de St Barthelemy 12/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/12/2023 34 Rue Ernest Hemingway 28/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 214 500 €2 282 €/m² 2 282 €

08/12/2023 155 Allée des Muriers 08/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

04/12/2023 11 C Rue de la Tourtelliere 04/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

29/11/2023 37 Rue Edmond Rostand 29/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

16/11/2023 4 Allée du Vieux Pont 16/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 246 111 €2 279 €/m² 2 279 €

09/11/2023 530 Route de l Econdu 09/11/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 756 450 €4 024 €/m² 4 024 €

24/10/2023 9030 T Che de St Barthelemy 24/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

24/10/2023 19 Chemin de St Barthelemy 24/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 730 €1 779 €/m² 1 779 €

29/09/2023 151 Rue Marguerite Yourcenar 29/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 305 472 €2 882 €/m² 2 882 €

18/09/2023 123 Allée George Sand 18/09/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 432 500 €3 157 €/m² 3 157 €

20/07/2023 15 Allée de la Fourmi 20/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 216 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/07/2023 52 Rue du Pescadou 20/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 269 800 €2 933 €/m² 2 933 €

13/07/2023 18 Impasse Colbert 13/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

07/07/2023 14 Impasse Colbert 07/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 274 000 €2 322 €/m² 2 322 €

27/06/2023 30 Chemin de St Barthelemy 27/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/06/2023 127 Allée Lucie Delarue Mardrus 27/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 374 400 €2 971 €/m² 2 971 €

26/06/2023 7 Rue du Pescadou 26/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 324 385 €3 451 €/m² 3 451 €

20/06/2023 277 Rue Simone de Beauvoir 20/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 259 500 €2 732 €/m² 2 732 €

13/06/2023 7 Rue Paul Langevin 13/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 244 000 €2 369 €/m² 2 369 €

31/05/2023 25 Rue Ernest Hemingway 31/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 206 200 €2 194 €/m² 2 194 €

09/05/2023 9 Rue Jean Cocteau 09/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 300 €2 742 €/m² 2 742 €

24/03/2023 9001 Rue Jules Ferry 24/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 665 €2 231 €/m² 2 231 €

03/03/2023 9030 T Che de St Barthelemy 03/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 87 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/02/2023 32 Rue de la Tourtelliere 23/02/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 522 900 €3 509 €/m² 3 509 €

14/02/2023 407 Allée Allee des Saules 14/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 325 895 €3 581 €/m² 3 581 €

10/02/2023 14 Rue du Pescadou 10/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

06/02/2023 253 Rue Simone de Beauvoir 06/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 206 600 €2 402 €/m² 2 402 €

01/02/2023 50 Rue du Pescadou 01/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 150 €2 530 €/m² 2 530 €

19/01/2023 7 Chemin de St Barthelemy 19/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 268 758 €2 953 €/m² 2 953 €

17/01/2023 103 Allée Cecile Sauvage 17/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 397 000 €4 010 €/m² 4 010 €

11/01/2023 139 Allée des Ombelliferes 11/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

28/12/2022 20 Rue du Pescadou 28/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

07/11/2022 39 Allée Marie Noel 07/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 413 650 €3 182 €/m² 3 182 €

28/10/2022 6 T Rte de Godanger 28/10/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 443 000 €2 193 €/m² 2 193 €

18/10/2022 11 Allée de la Fourmi 18/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 238 210 €2 836 €/m² 2 836 €

12/10/2022 6 Allée des Resedas 12/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 292 430 €2 867 €/m² 2 867 €

23/09/2022 24 Impasse Anne Pierjean 23/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 448 800 €3 709 €/m² 3 709 €

19/09/2022 9030 T Che de St Barthelemy 19/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

02/09/2022 110 Rue Paul Regnault 02/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

01/09/2022 3 Rue Jules Ferry 01/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 100 €1 743 €/m² 1 743 €

24/08/2022 11 A Rue de la Tourtelliere 24/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

05/08/2022 375 Allée Allee des Saules 05/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 348 240 €2 951 €/m² 2 951 €

03/08/2022 165 Rue Elsa Triolet 03/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 428 700 €2 936 €/m² 2 936 €

30/06/2022 12 Impasse Colbert 30/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 417 950 €3 542 €/m² 3 542 €

30/06/2022 21 Allée Marie Noel 30/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 336 035 €3 055 €/m² 3 055 €

28/06/2022 12 Impasse des Cigales 28/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/06/2022 160 Rue Violette Leduc 17/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 287 400 €2 337 €/m² 2 337 €

16/06/2022 60 Rue Edmond Rostand 16/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 233 750 €2 783 €/m² 2 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Rurale▲ 7 %2 391 €

Allet▲ 4 %2 322 €

Bellevue · ce quartier2 243 €

Chony▼ 14 %1 940 €

Chirouzes▼ 17 %1 865 €

Valentin▼ 20 %1 789 €

Vieux Bourg▼ 25 %1 692 €

Jean Moulin▼ 37 %1 417 €

Voir les 8 quartiers de Bourg-lès-Valence → DE 1 417 € À 2 391 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bellevue

Estimation calée sur les 348 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellevue (Bourg-lès-Valence) ?

Le prix médian est de 2 437 € par m² en 2025 dans le quartier Bellevue à Bourg-lès-Valence, d'après les ventes DVF (1 519 €/m² en appartement, 2 383 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 469 €/m².

Les prix montent-ils à Bellevue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien