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Prix de l'immobilier Chirouzes, Bourg-lès-Valence

Prix médian de 1 869 €/m² sur 675 ventes · Quartier de Bourg-lès-Valence1 % PLUS CHER QUE BOURG-LÈS-VALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourg-lès-Valence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 000 €▲ 1 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +24 €/m² vs 2025

1 361 €DISPERSION 20262 785 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 82 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 298 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11 €/m²

Bourg-lès-Valence : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— CHIROUZES- - BOURG-LÈS-VALENCE€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 160 ventes 2 513 €

Appartement · 138 ventes 1 666 €

Dernières ventes

MAI 2026

77 Avenue de Lyon84 M² · APPARTEMENT 114 320 €1 361 €/m²

4 Rue Charles Jullian267 M² · MAISON 457 417 €1 713 €/m²

9 Allée des Fregates83 M² · MAISON 225 000 €2 711 €/m²

74 Rue Jean Bart74 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 081 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chirouzes · 1 167 € à 3 000 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Montée du Long3 000 €

Impasse Serge Argence2 623 €

Rue Germain Fraisse2 594 €

Rue Cecile Sellam▲ 42 %2 585 €

Rue Eugene Revel2 569 €

Impasse du Rhone2 500 €

Allée du Pavillon2 419 €

Rue Jean Prevost2 411 €

Rue de la Paix▲ 11 %2 360 €

Allée des Sapins2 342 €

Allée du Mal Ney2 330 €

Rue du Marechal Lannes2 278 €

Allée le Corbusier▲ 15 %2 227 €

Rue Alsace Lorraine▲ 63 %2 213 €

Rue du Marechal Foch2 183 €

Impasse Andre Cros2 174 €

Allée des Corsaires2 143 €

Rue Mal de l de Tassigny2 136 €

Impasse Pegoud▲ 43 %2 121 €

Rue du General Hoche2 120 €

Rue Charles Delestraint2 113 €

Marcerolles2 024 €

Les Chabanneries2 023 €

Allée des Fregates▲ 29 %2 003 €

Rue Marie Curie▲ 35 %1 962 €

Les Chirouzes Sud1 956 €

Rue des Bergeronnettes▲ 91 %1 899 €

B Rue Pierre Brossolette1 896 €

Allée des Jardins du Rhone▲ 14 %1 877 €

Rue Julien Keyser1 863 €

Rue du Rhone▲ 8 %1 844 €

Chemin du Pavillon1 820 €

Rue Jean Vallernaud1 743 €

Rue Pierre Brossolette▲ 20 %1 625 €

Rue Jean Bart▲ 28 %1 571 €

Vc 76 Dite Rte de Confolin1 308 €

Avenue de Lyon▲ 31 %1 167 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 675 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 3 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 77 Avenue de Lyon 29/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 114 320 €1 361 €/m² 1 361 €

28/05/2026 4 Rue Charles Jullian 28/05/2026 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 457 417 €1 713 €/m² 1 713 €

28/05/2026 9 Allée des Fregates 28/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

21/05/2026 74 Rue Jean Bart 21/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

04/05/2026 16 Rue Alsace Lorraine 04/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 400 €2 004 €/m² 2 004 €

28/04/2026 9 Allée des Cedres 28/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 050 €2 384 €/m² 2 384 €

24/04/2026 71 Rue Jean Bart 24/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

14/04/2026 10 Rue Parmentier 14/04/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 240 350 €3 385 €/m² 3 385 €

08/04/2026 175 Passage des Partisans 08/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/03/2026 33 Allée des Jardins du Rhone 30/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

10/03/2026 47 Rue de la Paix 10/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 400 €2 354 €/m² 2 354 €

06/03/2026 26 Rue Pierre Brossolette 06/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

24/02/2026 8 Rue Jean Vallernaud 24/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

23/02/2026 11 Rue Marie Curie 23/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 200 €2 785 €/m² 2 785 €

12/02/2026 115 Rue de la Paix 12/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 229 000 €2 793 €/m² 2 793 €

04/02/2026 44 Impasse Andre Cros 04/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

02/02/2026 7 Allée des Cedres 02/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

27/01/2026 74 Rue Jean Bart 27/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 200 €1 922 €/m² 1 922 €

23/01/2026 182 Rue de la Paix 23/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 300 €2 454 €/m² 2 454 €

21/01/2026 54 Rue Jean Bart 21/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/01/2026 9 Rue Pierre Brossolette 05/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 625 €1 302 €/m² 1 302 €

18/12/2025 69 Rue Jean Bart 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

10/12/2025 94 Rue Jean Bart 10/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

09/12/2025 55 Rue du Rhone 09/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 600 €1 842 €/m² 1 842 €

26/11/2025 69 Avenue de Lyon 26/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

19/11/2025 12 Impasse Pegoud 19/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 233 700 €1 798 €/m² 1 798 €

14/11/2025 2 Impasse Rene Cassin 14/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

03/11/2025 9072 Marcerolles 03/11/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 260 000 €1 769 €/m² 1 769 €

30/10/2025 9003 Impasse Pegoud 30/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 850 €3 210 €/m² 3 210 €

23/10/2025 2 Impasse Rene Cassin 23/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

21/10/2025 395 Montée du Long 21/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 320 550 €2 888 €/m² 2 888 €

20/10/2025 46 A Rue du Rhone 20/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/10/2025 11 Rue Marie Curie 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 800 €1 966 €/m² 1 966 €

22/09/2025 74 Rue Jean Bart 22/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

03/09/2025 63 Avenue de Lyon 03/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

01/09/2025 67 Avenue de Lyon 01/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

27/08/2025 16 Rue Pierre Brossolette 27/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

27/08/2025 18 Impasse du Rhone 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

23/07/2025 67 Rue Jean Bart 23/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 916 €1 912 €/m² 1 912 €

17/07/2025 1 Allée Francois Margier 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

17/07/2025 22 Rue Pierre Brossolette 17/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

16/07/2025 50 Rue du Rhone 16/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

15/07/2025 14 Rue Pierre Brossolette 15/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 159 500 €1 969 €/m² 1 969 €

08/07/2025 78 Rue Jean Bart 08/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

07/07/2025 20 Rue Pierre Brossolette 07/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 134 200 €1 657 €/m² 1 657 €

01/07/2025 177 Rue Rene Char 01/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 296 650 €2 697 €/m² 2 697 €

30/06/2025 13 B Rue Pierre Brossolette 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 450 €1 904 €/m² 1 904 €

11/06/2025 860 Route de Marcerolles 11/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 423 100 €3 385 €/m² 3 385 €

10/06/2025 59 Rue Jean Bart 10/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 760 €1 982 €/m² 1 982 €

13/05/2025 24 Impasse du Rhone 13/05/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 138 000 €945 €/m² 945 €

07/05/2025 10 Rue Pierre Brossolette 07/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 330 €1 886 €/m² 1 886 €

05/05/2025 7 Allée le Corbusier 05/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 550 €3 039 €/m² 3 039 €

24/04/2025 16 Rue Pierre Brossolette 24/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

17/04/2025 55 Rue du Rhone 17/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 600 €2 231 €/m² 2 231 €

15/04/2025 74 Rue Jean Bart 15/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 500 €1 615 €/m² 1 615 €

31/03/2025 9004 Jonquettes 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

31/03/2025 303 Allée des Sapins 31/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

31/03/2025 61 Allée du Rouge Gorge 31/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 336 100 €3 201 €/m² 3 201 €

21/03/2025 97 Rue Jean Prevost 21/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 050 €1 490 €/m² 1 490 €

17/03/2025 7 Rue Julien Keyser 17/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

14/03/2025 420 Allée des Sapins 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

10/03/2025 6 Impasse du Rhone 10/03/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 220 000 €1 236 €/m² 1 236 €

07/03/2025 285 Passage du Col Vert 07/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 209 400 €1 745 €/m² 1 745 €

03/03/2025 11 Rue du General Hoche 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 800 €2 488 €/m² 2 488 €

25/02/2025 4 Allée des Cedres 25/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 000 €2 477 €/m² 2 477 €

19/02/2025 32 Allée du Mal Ney 19/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 217 000 €2 973 €/m² 2 973 €

30/01/2025 74 Rue Jean Bart 30/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 420 €2 058 €/m² 2 058 €

29/01/2025 24 Rue Jean Prevost 29/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 236 300 €2 411 €/m² 2 411 €

28/01/2025 7 Rue Julien Keyser 28/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

23/01/2025 14 Impasse du Rhone 23/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 279 000 €3 875 €/m² 3 875 €

09/01/2025 44 A Imp Andre Cros 09/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 189 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/12/2024 74 Rue Jean Bart 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 300 €1 279 €/m² 1 279 €

30/12/2024 14 B Rue Alsace Lorraine 30/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

20/12/2024 7 Rue Julien Keyser 20/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/12/2024 12 Rue Germain Fraisse 19/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €

18/12/2024 67 Allée du Mal Ney 18/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 272 000 €2 863 €/m² 2 863 €

11/12/2024 20 Allée des Fregates 11/12/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 337 680 €1 563 €/m² 1 563 €

09/12/2024 55 Rue du Rhone 09/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/11/2024 61 Rue Jean Bart 28/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/11/2024 54 Rue Jean Bart 28/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 500 €1 993 €/m² 1 993 €

21/11/2024 59 Rue Jean Bart 21/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 700 €1 805 €/m² 1 805 €

19/11/2024 18 Rue Pierre Brossolette 19/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

14/11/2024 3 Rue Julien Keyser 14/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

06/11/2024 210 Route des Jonquettes 06/11/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 160 000 €964 €/m² 964 €

05/11/2024 34 Rue Charles Delestraint 05/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 900 €2 328 €/m² 2 328 €

04/11/2024 16 Rue Pierre Brossolette 04/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

28/10/2024 7 Rue Julien Keyser 28/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

18/10/2024 16 Rue des Fauvettes 18/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

14/10/2024 14 Allée des Corsaires 14/10/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 64 500 €1 316 €/m² 1 316 €

08/10/2024 9 Rue Pierre Brossolette 08/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 150 €2 148 €/m² 2 148 €

27/09/2024 1 Rue des Bergeronnettes 27/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

23/09/2024 11 Impasse Pegoud 23/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 284 100 €3 946 €/m² 3 946 €

17/09/2024 18 Allée du Concept 17/09/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 210 000 €1 193 €/m² 1 193 €

12/09/2024 59 Avenue de Lyon 12/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 125 €1 511 €/m² 1 511 €

27/08/2024 120 Rue Jean Bart 27/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 207 000 €2 010 €/m² 2 010 €

20/08/2024 151 Rue de la Paix 20/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 169 040 €2 771 €/m² 2 771 €

01/08/2024 61 Avenue de Lyon 01/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

23/07/2024 3 Allée le Corbusier 23/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 335 350 €2 395 €/m² 2 395 €

04/07/2024 62 Rue Charles Delestraint 04/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 207 100 €2 113 €/m² 2 113 €

26/06/2024 14 Rue Pierre Brossolette 26/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

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Estimation calée sur les 675 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chirouzes (Bourg-lès-Valence) ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² en 2026 dans le quartier Chirouzes à Bourg-lès-Valence, d'après les ventes DVF (1 534 €/m² en appartement, 2 231 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 007 €/m².

Les prix montent-ils à Chirouzes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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