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Prix de l'immobilier Valentin, Bourg-lès-Valence

Prix médian de 1 789 €/m² sur 406 ventes · Quartier de Bourg-lès-Valence3 % MOINS CHER QUE BOURG-LÈS-VALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourg-lès-Valence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 082 €▲ 14 %

sur 34 ventes cette année · +261 €/m² vs 2024

1 328 €DISPERSION 20252 905 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 73 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11 €/m²

Bourg-lès-Valence : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— VALENTIN- - BOURG-LÈS-VALENCE€/M²

2,2k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 143 ventes 1 826 €

Maison · 49 ventes 2 505 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

43 Avenue Jean Moulin80 M² · APPARTEMENT 158 000 €1 975 €/m²

41 Avenue Jean Moulin80 M² · APPARTEMENT 139 690 €1 746 €/m²

22 Impasse Longueville54 M² · APPARTEMENT 172 430 €3 193 €/m²

73 Chemin du Valentin61 M² · APPARTEMENT 83 200 €1 364 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Valentin · 1 235 € à 3 060 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Jean Moulin3 060 €

Rue Charles Tellier▲ 1 %2 736 €

Avenue Marc Urtin▲ 13 %2 426 €

Allée des Rossignols2 344 €

Impasse Longueville▲ 45 %2 336 €

Allée du Pivert2 138 €

Avenue de Lyon2 081 €

Rue de l Ile Adam▲ 14 %2 033 €

B Che du Valentin1 853 €

Rue Chanteclair1 791 €

Avenue Jean Moulin▲ 13 %1 768 €

Rue des Jardins▲ 6 %1 767 €

Allée du Geai▲ 23 %1 764 €

Rue de Verdun▲ 11 %1 743 €

Chemin du Valentin▲ 23 %1 578 €

Rue Emile Vidal▲ 15 %1 406 €

B Rue de Verdun1 235 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 406 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 850 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 43 Avenue Jean Moulin 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

17/12/2025 41 Avenue Jean Moulin 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 690 €1 746 €/m² 1 746 €

11/12/2025 22 Impasse Longueville 11/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 430 €3 193 €/m² 3 193 €

03/12/2025 73 Chemin du Valentin 03/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 200 €1 364 €/m² 1 364 €

01/12/2025 103 Chemin du Valentin 01/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

24/11/2025 43 Avenue Jean Moulin 24/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 909 €1 811 €/m² 1 811 €

14/11/2025 8 Rue Charles Tellier 14/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 700 €2 668 €/m² 2 668 €

22/10/2025 44 Chemin du Valentin 22/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

29/09/2025 58 Avenue Marc Urtin 29/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

04/09/2025 41 Avenue Jean Moulin 04/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

08/08/2025 73 Chemin du Valentin 08/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 550 €2 138 €/m² 2 138 €

31/07/2025 40 Chemin du Valentin 31/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 342 680 €5 908 €/m² 5 908 €

30/07/2025 42 Chemin du Valentin 30/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 450 €1 559 €/m² 1 559 €

29/07/2025 54 Avenue Marc Urtin 29/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/2025 116 Allée du Merle 27/06/2025 · MAISON · 538 M² Maison 538 m² 695 000 €1 292 €/m² 1 292 €

06/06/2025 44 Chemin du Valentin 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 150 €2 404 €/m² 2 404 €

13/05/2025 17 Avenue Jean Moulin 13/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 157 350 €1 768 €/m² 1 768 €

30/04/2025 2 Allée du Geai 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

23/04/2025 53 Rue de Verdun 23/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 188 000 €2 474 €/m² 2 474 €

14/04/2025 10 Rue Charles Tellier 14/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 850 €2 426 €/m² 2 426 €

27/03/2025 8 Rue Charles Tellier 27/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 100 €2 917 €/m² 2 917 €

26/03/2025 71 Chemin du Valentin 26/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 234 000 €2 571 €/m² 2 571 €

25/03/2025 5 Rue Chanteclair 25/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 450 €2 007 €/m² 2 007 €

20/03/2025 5 B Av Jean Moulin 20/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 204 315 €2 878 €/m² 2 878 €

19/03/2025 3 Allée du Geai 19/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

19/03/2025 73 Chemin du Valentin 19/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 885 €2 025 €/m² 2 025 €

13/03/2025 17 Avenue Jean Moulin 13/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 159 940 €1 797 €/m² 1 797 €

11/03/2025 97 Chemin du Valentin 11/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 950 €1 699 €/m² 1 699 €

06/02/2025 103 Chemin du Valentin 06/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 430 €1 830 €/m² 1 830 €

06/02/2025 43 Avenue Jean Moulin 06/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

03/02/2025 71 Chemin du Valentin 03/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 905 €2 171 €/m² 2 171 €

23/01/2025 6 Allée des Rossignols 23/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 024 €2 291 €/m² 2 291 €

20/01/2025 8 Rue Charles Tellier 20/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

30/12/2024 8 Rue Charles Tellier 30/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

20/12/2024 23 Rue des Jardins 20/12/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 131 000 €970 €/m² 970 €

20/12/2024 44 Chemin du Valentin 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

06/12/2024 26 Chemin du Valentin 06/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 193 450 €1 878 €/m² 1 878 €

25/11/2024 5 Rue des Jardins 25/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 770 €1 644 €/m² 1 644 €

07/11/2024 19 Allée du Pivert 07/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 750 €3 009 €/m² 3 009 €

22/10/2024 13 Rue de Verdun 22/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 100 €1 626 €/m² 1 626 €

10/10/2024 42 Chemin du Valentin 10/10/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 189 865 €1 596 €/m² 1 596 €

07/10/2024 13 Rue Emile Vidal 07/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

01/10/2024 43 Avenue Jean Moulin 01/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

25/09/2024 11 Impasse du Geai 25/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 600 €1 775 €/m² 1 775 €

09/09/2024 42 Chemin du Valentin 09/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

05/09/2024 37 Impasse Longueville 05/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

30/08/2024 10 Chemin du Valentin 30/08/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 430 000 €2 560 €/m² 2 560 €

21/08/2024 63 Chemin du Valentin 21/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

19/08/2024 8 Impasse du Geai 19/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

09/08/2024 67 B Che du Valentin 09/08/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 343 100 €1 961 €/m² 1 961 €

07/08/2024 41 Chemin du Valentin 07/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 360 000 €3 303 €/m² 3 303 €

01/08/2024 31 Place Ebersbach 01/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

31/07/2024 22 Impasse Longueville 31/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 000 €3 926 €/m² 3 926 €

26/07/2024 5 Allée du Geai 26/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/06/2024 41 Avenue Jean Moulin 12/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 200 €1 815 €/m² 1 815 €

28/05/2024 41 Avenue Jean Moulin 28/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

29/04/2024 5 Rue des Jardins 29/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

26/04/2024 16 Rue de l Ile Adam 26/04/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 246 000 €2 033 €/m² 2 033 €

05/04/2024 39 Avenue Jean Moulin 05/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 950 €1 987 €/m² 1 987 €

04/04/2024 42 Chemin du Valentin 04/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 99 000 €1 010 €/m² 1 010 €

08/02/2024 54 Chemin du Valentin 08/02/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 265 000 €1 587 €/m² 1 587 €

30/01/2024 13 Rue Emile Vidal 30/01/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/01/2024 13 Rue Emile Vidal 26/01/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 194 120 €1 541 €/m² 1 541 €

15/01/2024 5 Rue des Jardins 15/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

04/01/2024 9037 Avenue de Lyon 04/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

29/12/2023 42 Chemin du Valentin 29/12/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

22/12/2023 41 Rue de Verdun 22/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 550 €1 918 €/m² 1 918 €

20/12/2023 52 Chemin du Valentin 20/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

05/12/2023 37 B Av Jean Moulin 05/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 221 300 €3 117 €/m² 3 117 €

16/11/2023 73 Chemin du Valentin 16/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

09/11/2023 126 Avenue de Lyon 09/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

24/10/2023 71 Chemin du Valentin 24/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 200 €3 282 €/m² 3 282 €

19/10/2023 39 Avenue Jean Moulin 19/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 800 €1 723 €/m² 1 723 €

03/10/2023 43 Avenue Jean Moulin 03/10/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 900 €1 858 €/m² 1 858 €

29/09/2023 26 Avenue Marc Urtin 29/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/09/2023 34 Chemin du Valentin 27/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 850 €2 649 €/m² 2 649 €

26/09/2023 39 Avenue Jean Moulin 26/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 164 000 €1 783 €/m² 1 783 €

20/09/2023 34 B Che du Valentin 20/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

14/09/2023 6 Rue de l Ile Adam 14/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 900 €850 €/m² 850 €

13/09/2023 8 Rue Charles Tellier 13/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

03/08/2023 17 Avenue Jean Moulin 03/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 700 €1 974 €/m² 1 974 €

31/07/2023 9 Allée des Rossignols 31/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 282 200 €3 101 €/m² 3 101 €

21/07/2023 26 Avenue Marc Urtin 21/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 400 €3 179 €/m² 3 179 €

18/07/2023 43 Avenue Jean Moulin 18/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 100 €1 764 €/m² 1 764 €

21/06/2023 39 Avenue Jean Moulin 21/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/06/2023 41 Avenue Jean Moulin 12/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

12/06/2023 20 Rue Emile Vidal 12/06/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 205 025 €2 030 €/m² 2 030 €

07/06/2023 101 Chemin du Valentin 07/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 600 €2 145 €/m² 2 145 €

02/06/2023 50 B Av Marc Urtin 02/06/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 285 000 €2 159 €/m² 2 159 €

31/05/2023 5 Rue Chanteclair 31/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

23/05/2023 39 Avenue Jean Moulin 23/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 194 380 €2 113 €/m² 2 113 €

04/05/2023 3 Allée Eugene Labiche 04/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

04/05/2023 7 Rue des Jardins 04/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 500 €1 864 €/m² 1 864 €

24/04/2023 9009 Le Geai 24/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 2 000 000 €20 000 €/m² 20 000 €

18/04/2023 41 Avenue Jean Moulin 18/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

14/04/2023 17 B Rue de Verdun 14/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 120 €2 384 €/m² 2 384 €

13/04/2023 103 Chemin du Valentin 13/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 500 €1 794 €/m² 1 794 €

07/04/2023 14 Rue Emile Vidal 07/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 325 600 €4 284 €/m² 4 284 €

06/03/2023 40 Avenue Marc Urtin 06/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 900 €2 505 €/m² 2 505 €

23/02/2023 18 B Rue Emile Vidal 23/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 279 900 €3 145 €/m² 3 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Rurale▲ 34 %2 391 €

Allet▲ 30 %2 322 €

Bellevue▲ 25 %2 243 €

Chony▲ 8 %1 940 €

Chirouzes▲ 4 %1 865 €

Valentin · ce quartier1 789 €

Vieux Bourg▼ 5 %1 692 €

Jean Moulin▼ 21 %1 417 €

Voir les 8 quartiers de Bourg-lès-Valence → DE 1 417 € À 2 391 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 395 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valentin (Bourg-lès-Valence) ?

Le prix médian est de 2 082 € par m² en 2025 dans le quartier Valentin à Bourg-lès-Valence, d'après les ventes DVF (1 688 €/m² en appartement, 2 244 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 975 €/m².

Les prix montent-ils à Valentin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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