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Estimation immobilière à Bourg-lès-Valence

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 872 ventes réelles · médiane 2025 : 2 144 €/m²

Prix immobilier Bourg-lès-Valence ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BOURG-LÈS-VALENCEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bourg-lès-Valence ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 417 € à 2 391 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 144 €▲ +2 %

sur 338 ventes cette année

1 258 €DISPERSION 20253 159 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 76 m²

VENTES ANALYSÉES

3 872

depuis 2014 · 338 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 580 € · 2 286 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bourg-lès-Valence

— BOURG-LÈS-VALENCE€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Bourg-lès-Valence

DÉC. 2025

63 Avenue Marc Urtin37 M² · APPARTEMENT 74 000 €2 000 €/m²

198 Clos de l Allet90 M² · APPARTEMENT 222 300 €2 470 €/m²

7 Rue Francois Marbos65 M² · APPARTEMENT 188 000 €2 892 €/m²

7 Rue Francois Marbos46 M² · APPARTEMENT 130 117 €2 829 €/m²

3 Allée des Begonias104 M² · MAISON 303 623 €2 919 €/m²

Toutes les ventes à Bourg-lès-Valence →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 597 ventes 2 286 €

Appartement · 1 067 ventes 1 580 €

Prix par quartier à Bourg-lès-Valence

8 quartiers · de 1 417 € à 2 391 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Zone Rurale2 391 €

Allet2 322 €

Bellevue2 243 €

Chony1 940 €

Chirouzes1 865 €

Valentin1 789 €

Vieux Bourg1 692 €

Jean Moulin1 417 €

Prix immobilier Bourg-lès-Valence : le détail → DE 1 417 € À 2 391 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bourg-lès-Valence ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bourg-lès-Valence, les ventes enregistrées vont de 1 417 €/m² (Jean Moulin) à 2 391 €/m² (Zone Rurale). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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