Quel est le prix au m² à Trait d'Union (Bouffémont) ?

Le prix médian est de €2 967 par m² en 2025 dans le quartier Trait d'Union à Bouffémont, d'après les ventes DVF (€2 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 030/m².

Les prix montent-ils à Trait d'Union ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Bouffémont › Trait d'Union

Prix de l'immobilier Trait d'Union, Bouffémont

Quartier de Bouffémont · 290 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE BOUFFÉMONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 967 €▼ 7 %

sur 26 ventes cette année · −207 € vs 2024

2 127 €DISPERSION DES VENTES 20253 374 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 90 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,5 €/m²

Bouffémont : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

TRAIT D'UNIONBOUFFÉMONT€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes3 030 €

Rues du quartier16 RUES

Rue du Poitou▼ 24 %3 668 €

Rue de Franche Comte▲ 6 %3 338 €

Rue Deglane—3 096 €

Rue des Cordonniers▼ 3 %3 047 €

Rue Berthier▲ 5 %3 039 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Allée des Myosotis
112 m² · maison385 000 €
3 438 €/m²

10 Rue des Tanneurs
98 m² · maison331 000 €
3 378 €/m²

2 Allée des Liserons
160 m² · maison520 500 €
3 253 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Allée des Myosotis
112 m² · maison385 000 €
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98 m² · maison331 000 €
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160 m² · maison520 500 €
3 253 €/m²

26 Rue Berthier
90 m² · maison277 000 €
3 078 €/m²

19 Rue des Cordonniers
185 m² · maison390 000 €
2 108 €/m²

24 Rue des Dentellieres
180 m² · maison390 000 €
2 167 €/m²

21 Rue d Aquitaine
81 m² · maison273 000 €
3 370 €/m²

12 Allée Gutenberg
79 m² · maison259 200 €
3 281 €/m²

4 Rue Augereau
76 m² · maison274 000 €
3 605 €/m²

8 Rue Massena
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

8 Allée Jacquard
79 m² · maison254 500 €
3 222 €/m²

54 Rue Murat
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

6 Allée des Trefles
116 m² · maison360 000 €
3 103 €/m²

27 Rue Berthier
87 m² · maison279 900 €
3 217 €/m²

5 Rue de Provence
83 m² · maison203 000 €
2 446 €/m²

22 Allée Gutenberg
96 m² · maison253 500 €
2 641 €/m²

2 Rue Murat
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

13 Rue Brune
87 m² · maison205 000 €
2 356 €/m²

5 Rue de Bourgogne
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

16 Rue Ney
90 m² · maison98 743 €
1 097 €/m²

30 Rue de Gascogne
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

23 Rue Ney
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²

8 Allée des Chevrefeuilles
198 m² · maison425 000 €
2 146 €/m²

44 Rue de Provence
67 m² · maison124 000 €
1 851 €/m²

24 Rue du Poitou
67 m² · maison210 500 €
3 142 €/m²

19 Rue d Aquitaine
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

20 Allée Gutenberg
79 m² · maison230 000 €
2 911 €/m²

12 Rue de Franche Comte
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

58 Rue des Cordonniers
140 m² · maison434 000 €
3 100 €/m²

6 Rue Augereau
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

3 Rue de Gascogne
83 m² · maison233 000 €
2 807 €/m²

42 Rue de la Clairiere
98 m² · maison325 000 €
3 316 €/m²

13 Rue Berthier
96 m² · maison244 000 €
2 542 €/m²

30 Rue du Poitou
67 m² · maison300 000 €
4 478 €/m²

21 Rue Ney
76 m² · maison275 500 €
3 625 €/m²

28 Rue Berthier
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

2 Allée des Chevrefeuilles
167 m² · maison570 000 €
3 413 €/m²

3 Allée de l Aubepine
120 m² · maison424 000 €
3 533 €/m²

28 Rue de Franche Comte
77 m² · maison291 000 €
3 779 €/m²

8 Rue des Cordonniers
140 m² · maison390 000 €
2 786 €/m²

50 Rue de Provence
67 m² · maison269 000 €
4 015 €/m²

21 Rue Massena
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

15 Rue des Tanneurs
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

12 Rue du Poitou
67 m² · maison212 500 €
3 172 €/m²

5 Allée Gutenberg
79 m² · maison236 000 €
2 987 €/m²

38 Rue Ney
96 m² · maison150 000 €
1 563 €/m²

4 Rue Brune
96 m² · maison279 500 €
2 911 €/m²

7 Rue des Cordonniers
95 m² · maison330 000 €
3 474 €/m²

16 Rue Deglane
104 m² · maison335 000 €
3 221 €/m²

30 Rue des Tanneurs
144 m² · maison460 000 €
3 194 €/m²

36 Rue de Franche Comte
77 m² · maison257 000 €
3 338 €/m²

20 Rue de Provence
90 m² · maison242 000 €
2 689 €/m²

37 Rue des Tanneurs
182 m² · maison489 000 €
2 687 €/m²

48 Rue Murat
110 m² · maison255 000 €
2 318 €/m²

14 Rue des Forgerons
138 m² · maison390 000 €
2 826 €/m²

11 Rue de Provence
83 m² · maison239 701 €
2 888 €/m²

24 Rue de Franche Comte
77 m² · maison269 500 €
3 500 €/m²

23 Allée Denis Papin
79 m² · maison266 750 €
3 377 €/m²

6 Rue de Gascogne
90 m² · maison307 000 €
3 411 €/m²

16 Rue de Gascogne
90 m² · maison261 500 €
2 906 €/m²

15 Rue des Lavandieres
137 m² · maison404 000 €
2 949 €/m²

22 Rue Ney
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

1 Rue Berthier
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²

29 Rue Massena
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

14 Rue du Poitou
67 m² · maison202 500 €
3 022 €/m²

4 Rue de Bourgogne
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

16 Rue des Forgerons
105 m² · maison373 000 €
3 552 €/m²

19 Allée Gutenberg
96 m² · maison250 550 €
2 610 €/m²

37 Rue Massena
96 m² · maison253 000 €
2 635 €/m²

2 Allée des Presles
140 m² · maison539 650 €
3 855 €/m²

40 Rue de Franche Comte
89 m² · maison286 000 €
3 213 €/m²

2 Rue des Moissonneurs
200 m² · maison530 000 €
2 650 €/m²

37 Rue des Tanneurs
182 m² · maison405 000 €
2 225 €/m²

1 Rue de Gascogne
83 m² · maison174 852 €
2 107 €/m²

12 Rue de Provence
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

35 Allée Denis Papin
79 m² · maison240 000 €
3 038 €/m²

20 Rue du Poitou
67 m² · maison280 500 €
4 187 €/m²

19 Rue des Dentellieres
152 m² · maison365 000 €
2 401 €/m²

16 Rue du Poitou
67 m² · maison279 000 €
4 164 €/m²

24 Rue Ney
117 m² · maison365 000 €
3 120 €/m²

46 Rue Murat
110 m² · maison313 000 €
2 845 €/m²

36 Rue de Franche Comte
77 m² · maison269 000 €
3 494 €/m²

18 Rue Deglane
153 m² · maison400 000 €
2 614 €/m²

36 Rue Brune
87 m² · maison259 250 €
2 980 €/m²

2 Rue de Gascogne
90 m² · maison284 000 €
3 156 €/m²

35 Rue Berthier
96 m² · maison281 773 €
2 935 €/m²

2 Rue Augereau
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

9 Rue Berthier
97 m² · maison298 550 €
3 078 €/m²

30 Rue Massena
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

1 Allée des Coquelicots
194 m² · maison525 200 €
2 707 €/m²

46 Rue des Tanneurs
140 m² · maison512 700 €
3 662 €/m²

32 Rue Ney
90 m² · maison298 000 €
3 311 €/m²

34 Rue Massena
87 m² · maison220 000 €
2 529 €/m²

10 Rue des Cordonniers
95 m² · maison394 000 €
4 147 €/m²

4 Rue Deglane
108 m² · maison375 651 €
3 478 €/m²

1 Allée Gutenberg
96 m² · maison287 000 €
2 990 €/m²

2 Rue Lannes
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

19 Rue Brune
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

8 Rue Ney
87 m² · maison215 000 €
2 471 €/m²

1 Allée Reine des Pres
126 m² · maison449 400 €
3 567 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trait d'Union (Bouffémont) ?: Le prix médian est de €2 967 par m² en 2025 dans le quartier Trait d'Union à Bouffémont, d'après les ventes DVF (€2 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 030/m².
Les prix montent-ils à Trait d'Union ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -7 % sur la dernière année.