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Prix de l'immobilier Village, Bouffémont

Prix médian de 3 364 €/m² sur 306 ventes · Quartier de Bouffémont8 % PLUS CHER QUE BOUFFÉMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bouffémont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 441 €▼ 8 %

sur 20 ventes cette année · −309 €/m² vs 2024

2 070 €DISPERSION 20254 500 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 88 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,5 €/m²

Bouffémont : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAGE- - BOUFFÉMONT€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes 3 652 €

Appartement · 46 ventes 3 777 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 T Rue Berthelot96 M² · MAISON 320 000 €3 333 €/m²

15 Allée Jean Bonal44 M² · APPARTEMENT 196 220 €4 460 €/m²

13 Rue des Forgerons138 M² · MAISON 392 200 €2 842 €/m²

15 Rue du General Empain44 M² · APPARTEMENT 214 000 €4 864 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

114 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Village · 2 435 € à 4 077 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Ferry4 077 €

Allée Jean Bonal▼ 15 %3 712 €

Rue des Vergers3 638 €

Rue de la Clairiere▼ 1 %3 605 €

Rue Francois Mitterrand3 589 €

Rue du General Empain▲ 16 %3 550 €

Rue du Doc Dreyer Dufer▲ 3 %3 396 €

Rue des Platanes3 264 €

Rue Berthelot▲ 1 %3 206 €

Rue de la Republique▼ 23 %3 200 €

Rue des Pelouses3 174 €

Allée des Genets3 173 €

Allée de l Ortie Blanche3 000 €

Rue des Fileuses2 834 €

Rue Voltaire▲ 43 %2 827 €

Rue Jean Jacques Rousseau2 591 €

Rue Sainte Radegonde2 435 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 306 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 413 € À 32 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 15 T Rue Berthelot 23/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/12/2025 15 Allée Jean Bonal 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 220 €4 460 €/m² 4 460 €

19/12/2025 13 Rue des Forgerons 19/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 392 200 €2 842 €/m² 2 842 €

15/12/2025 15 Rue du General Empain 15/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 000 €4 864 €/m² 4 864 €

28/11/2025 1 Rue du General Empain 28/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 516 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/10/2025 10 Rue des Pelouses 27/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 375 000 €2 568 €/m² 2 568 €

19/09/2025 4 Allée des Pervenches 19/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 803 700 €5 023 €/m² 5 023 €

25/08/2025 13 Rue de la Clairiere 25/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

28/07/2025 24 Rue de la Republique 28/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 490 €3 988 €/m² 3 988 €

21/07/2025 19 Rue du General Empain 21/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/07/2025 8 Rue Francois Mitterrand 18/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 465 700 €3 638 €/m² 3 638 €

16/07/2025 7 Allée de l Ortie Blanche 16/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 373 500 €2 988 €/m² 2 988 €

04/07/2025 4 Rue du Doc Dreyer Dufer 04/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

20/06/2025 7 Allée des Genets 20/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 369 000 €3 548 €/m² 3 548 €

19/06/2025 15 Rue de la Clairiere 19/06/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

11/06/2025 6 Rue Sainte Radegonde 11/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2025 22 Rue Berthelot 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

19/02/2025 22 Rue Berthelot 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 925 €2 078 €/m² 2 078 €

12/02/2025 51 Rue de la Republique 12/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

24/01/2025 21 B Rue Berthelot 24/01/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 488 500 €1 978 €/m² 1 978 €

21/12/2024 23 Rue Leon Giraudeau 21/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

05/12/2024 22 Rue Berthelot 05/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

26/11/2024 13 Rue de la Clairiere 26/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

26/11/2024 15 Rue de la Clairiere 26/11/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

08/11/2024 14 Rue Jean Jacques Rousseau 08/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

24/10/2024 17 Rue Voltaire 24/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 580 000 €3 893 €/m² 3 893 €

13/09/2024 10 Rue Voltaire 13/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 471 500 €3 772 €/m² 3 772 €

29/07/2024 7 Rue des Moissonneurs 29/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 000 €3 448 €/m² 3 448 €

26/07/2024 1 Rue Jules Ferry 26/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 660 €3 928 €/m² 3 928 €

15/07/2024 75 Rue Francois Mitterrand 15/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 680 000 €4 564 €/m² 4 564 €

21/06/2024 23 Rue du General Empain 21/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/06/2024 10 Rue du Doc Dreyer Dufer 13/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 438 400 €3 296 €/m² 3 296 €

03/05/2024 1 T Rue Sainte Radegonde 03/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 399 000 €3 729 €/m² 3 729 €

08/04/2024 17 Rue du General Empain 08/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

29/03/2024 1 Rue des Vergers 29/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 390 050 €3 171 €/m² 3 171 €

26/03/2024 16 Rue Jean Jacques Rousseau 26/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

21/03/2024 6 Rue du General Empain 21/03/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 510 000 €3 806 €/m² 3 806 €

13/03/2024 2 Rue Berthelot 13/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 490 000 €4 804 €/m² 4 804 €

27/02/2024 6 Rue Jean Jaures 27/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 200 €2 685 €/m² 2 685 €

02/02/2024 51 Rue de la Republique 02/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

02/02/2024 2 Rue de la Clairiere 02/02/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

24/01/2024 33 Rue Berthelot 24/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

30/11/2023 22 Rue Berthelot 30/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

08/11/2023 10 Rue du Docteur Joussaume 08/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 463 000 €3 924 €/m² 3 924 €

12/10/2023 8 Rue Jules Ferry 12/10/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 505 000 €2 853 €/m² 2 853 €

04/10/2023 4 Allée Jean Bonal 04/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

16/08/2023 10 B Rue Jean Jaures 16/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 242 000 €2 161 €/m² 2 161 €

30/06/2023 18 Rue du Doc Dreyer Dufer 30/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 357 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/06/2023 7 Rue Voltaire 19/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

30/05/2023 3 Rue des Platanes 30/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 362 000 €3 481 €/m² 3 481 €

16/05/2023 5 B la Clairiere 16/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 500 €1 575 €/m² 1 575 €

17/04/2023 22 Rue Berthelot 17/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 000 €3 169 €/m² 3 169 €

07/04/2023 13 Allée Jean Bonal 07/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/03/2023 17 B Rue Berthelot 22/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

09/03/2023 10 Rue des Vergers 09/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/02/2023 1 Rue de la Clairiere 27/02/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 496 500 €3 733 €/m² 3 733 €

28/01/2023 17 Rue de la Clairiere 28/01/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 348 000 €9 158 €/m² 9 158 €

22/12/2022 4 Rue Francois Mitterrand 22/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 581 €4 835 €/m² 4 835 €

13/12/2022 28 Rue du General Empain 13/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 500 €3 663 €/m² 3 663 €

13/12/2022 16 Rue Voltaire 13/12/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 852 900 €3 842 €/m² 3 842 €

09/12/2022 36 Rue du General Empain 09/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

28/10/2022 4 Rue Francois Mitterrand 28/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 703 €4 874 €/m² 4 874 €

20/10/2022 53 B Rue de la Republique 20/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

09/09/2022 5 Allée Jean Bonal 09/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 000 €3 791 €/m² 3 791 €

24/08/2022 4 Rue des Fougeres 24/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 495 000 €4 420 €/m² 4 420 €

08/08/2022 40 Rue du General Empain 08/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 000 €3 687 €/m² 3 687 €

29/07/2022 50 Rue du General Empain 29/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

21/07/2022 7 B Rue Jean Jacques Rousseau 21/07/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 658 000 €32 900 €/m² 32 900 €

20/07/2022 25 Rue du General Empain 20/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/07/2022 4 Rue Francois Mitterrand 12/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 173 289 €4 814 €/m² 4 814 €

11/07/2022 3 Rue des Vergers 11/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 359 000 €3 860 €/m² 3 860 €

30/06/2022 1 Allée Jean Bonal 30/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

28/06/2022 2 B Rue des Vergers 28/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 368 400 €3 961 €/m² 3 961 €

23/06/2022 4 Rue Francois Mitterrand 23/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 703 €4 874 €/m² 4 874 €

23/06/2022 4 Rue Francois Mitterrand 23/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/06/2022 3 Rue Voltaire 03/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 250 €1 413 €/m² 1 413 €

16/05/2022 5 T Rue Leon Giraudeau 16/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 513 250 €4 387 €/m² 4 387 €

02/05/2022 3 Rue Francois Mitterrand 02/05/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 851 250 €4 193 €/m² 4 193 €

15/03/2022 26 Rue du General Empain 15/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 904 350 €4 522 €/m² 4 522 €

03/03/2022 22 Rue Berthelot 03/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 098 €1 827 €/m² 1 827 €

25/02/2022 22 Rue Berthelot 25/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 308 €2 789 €/m² 2 789 €

24/02/2022 7 Rue des Roses 24/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

10/12/2021 5 Rue Leon Giraudeau 10/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 405 370 €3 652 €/m² 3 652 €

08/12/2021 9 Allée des Mesanges 08/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

23/11/2021 29 Rue de la Clairiere 23/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 520 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/10/2021 9 Allée Jean Bonal 27/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 282 000 €3 615 €/m² 3 615 €

27/10/2021 3 Allée Jean Bonal 27/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 900 €4 128 €/m² 4 128 €

19/10/2021 8 Rue Francois Mitterrand 19/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 491 450 €3 839 €/m² 3 839 €

29/09/2021 15 Allée Jean Bonal 29/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

27/09/2021 3 Rue Voltaire 27/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 500 €2 827 €/m² 2 827 €

24/09/2021 10 Rue des Fileuses 24/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €

01/09/2021 11 Rue du General Empain 01/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 524 000 €4 126 €/m² 4 126 €

30/08/2021 29 Rue Berthelot 30/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 119 700 €3 235 €/m² 3 235 €

27/08/2021 1 Allée des Boutons d Or 27/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 590 000 €3 471 €/m² 3 471 €

20/08/2021 25 Rue du General Empain 20/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

06/08/2021 19 Rue Leon Giraudeau 06/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

04/08/2021 36 B Rue de la Republique 04/08/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 600 000 €3 352 €/m² 3 352 €

31/07/2021 21 Allée de l Ortie Blanche 31/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €

27/07/2021 16 Rue Pasteur 27/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 437 000 €5 081 €/m² 5 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Hauts Champs▼ 10 %3 014 €

Trait d'Union▼ 14 %2 895 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Bouffémont) ?

Le prix médian est de 3 441 € par m² en 2025 dans le quartier Village à Bouffémont, d'après les ventes DVF (3 687 €/m² en appartement, 3 275 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 729 €/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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