Quel est le prix au m² à Village (Bouffémont) ?

Le prix médian est de €3 441 par m² en 2025 dans le quartier Village à Bouffémont, d'après les ventes DVF (€3 687/m² en appartement, €3 275/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 729/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Bouffémont › Village

Prix de l'immobilier Village, Bouffémont

Quartier de Bouffémont · 306 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE BOUFFÉMONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 441 €▼ 8 %

sur 20 ventes cette année · −309 € vs 2024

2 070 €DISPERSION DES VENTES 20254 500 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 88 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,5 €/m²

Bouffémont : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGEBOUFFÉMONT€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes3 652 €

Appartement · 46 ventes3 777 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Jules Ferry—4 077 €

Allée Jean Bonal▼ 15 %3 712 €

Rue des Vergers—3 638 €

Rue de la Clairiere▼ 1 %3 605 €

Rue Francois Mitterrand—3 589 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 T Rue Berthelot
96 m² · maison320 000 €
3 333 €/m²

15 Allée Jean Bonal
44 m² · appartement196 220 €
4 460 €/m²

13 Rue des Forgerons
138 m² · maison392 200 €
2 842 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

15 T Rue Berthelot
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15 Rue du General Empain
44 m² · appartement214 000 €
4 864 €/m²

1 Rue du General Empain
127 m² · maison516 000 €
4 063 €/m²

10 Rue des Pelouses
146 m² · maison375 000 €
2 568 €/m²

4 Allée des Pervenches
160 m² · maison803 700 €
5 023 €/m²

13 Rue de la Clairiere
102 m² · maison275 000 €
2 696 €/m²

24 Rue de la Republique
44 m² · appartement175 490 €
3 988 €/m²

19 Rue du General Empain
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

8 Rue Francois Mitterrand
128 m² · maison465 700 €
3 638 €/m²

7 Allée de l Ortie Blanche
125 m² · maison373 500 €
2 988 €/m²

4 Rue du Doc Dreyer Dufer
65 m² · maison275 000 €
4 231 €/m²

7 Allée des Genets
104 m² · maison369 000 €
3 548 €/m²

15 Rue de la Clairiere
43 m² · maison155 000 €
3 605 €/m²

6 Rue Sainte Radegonde
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

22 Rue Berthelot
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

22 Rue Berthelot
63 m² · appartement130 925 €
2 078 €/m²

51 Rue de la Republique
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

21 B Rue Berthelot
247 m² · maison488 500 €
1 978 €/m²

23 Rue Leon Giraudeau
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

22 Rue Berthelot
40 m² · appartement188 000 €
4 700 €/m²

13 Rue de la Clairiere
102 m² · maison160 000 €
1 569 €/m²

15 Rue de la Clairiere
43 m² · maison80 000 €
1 860 €/m²

14 Rue Jean Jacques Rousseau
55 m² · maison245 000 €
4 455 €/m²

17 Rue Voltaire
149 m² · maison580 000 €
3 893 €/m²

10 Rue Voltaire
125 m² · maison471 500 €
3 772 €/m²

7 Rue des Moissonneurs
116 m² · maison400 000 €
3 448 €/m²

1 Rue Jules Ferry
60 m² · appartement235 660 €
3 928 €/m²

75 Rue Francois Mitterrand
149 m² · maison680 000 €
4 564 €/m²

23 Rue du General Empain
44 m² · appartement176 000 €
4 000 €/m²

10 Rue du Doc Dreyer Dufer
133 m² · maison438 400 €
3 296 €/m²

1 T Rue Sainte Radegonde
107 m² · maison399 000 €
3 729 €/m²

17 Rue du General Empain
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

1 Rue des Vergers
123 m² · maison390 050 €
3 171 €/m²

16 Rue Jean Jacques Rousseau
100 m² · maison410 000 €
4 100 €/m²

6 Rue du General Empain
134 m² · maison510 000 €
3 806 €/m²

2 Rue Berthelot
102 m² · maison490 000 €
4 804 €/m²

6 Rue Jean Jaures
82 m² · maison220 200 €
2 685 €/m²

51 Rue de la Republique
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

2 Rue de la Clairiere
38 m² · maison160 000 €
4 211 €/m²

33 Rue Berthelot
68 m² · maison130 000 €
1 912 €/m²

22 Rue Berthelot
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

10 Rue du Docteur Joussaume
118 m² · maison463 000 €
3 924 €/m²

8 Rue Jules Ferry
177 m² · maison505 000 €
2 853 €/m²

4 Allée Jean Bonal
78 m² · appartement250 000 €
3 205 €/m²

10 B Rue Jean Jaures
112 m² · maison242 000 €
2 161 €/m²

18 Rue du Doc Dreyer Dufer
102 m² · maison357 000 €
3 500 €/m²

7 Rue Voltaire
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

3 Rue des Platanes
104 m² · maison362 000 €
3 481 €/m²

5 B la Clairiere
100 m² · maison157 500 €
1 575 €/m²

22 Rue Berthelot
65 m² · appartement206 000 €
3 169 €/m²

13 Allée Jean Bonal
78 m² · appartement210 000 €
2 692 €/m²

17 B Rue Berthelot
100 m² · maison460 000 €
4 600 €/m²

10 Rue des Vergers
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

1 Rue de la Clairiere
133 m² · maison496 500 €
3 733 €/m²

17 Rue de la Clairiere
38 m² · maison348 000 €
9 158 €/m²

4 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement217 581 €
4 835 €/m²

28 Rue du General Empain
46 m² · appartement168 500 €
3 663 €/m²

16 Rue Voltaire
222 m² · maison852 900 €
3 842 €/m²

36 Rue du General Empain
46 m² · appartement153 000 €
3 326 €/m²

4 Rue Francois Mitterrand
42 m² · appartement204 703 €
4 874 €/m²

53 B Rue de la Republique
105 m² · maison390 000 €
3 714 €/m²

5 Allée Jean Bonal
67 m² · appartement254 000 €
3 791 €/m²

4 Rue des Fougeres
112 m² · maison495 000 €
4 420 €/m²

40 Rue du General Empain
67 m² · appartement247 000 €
3 687 €/m²

50 Rue du General Empain
79 m² · appartement295 000 €
3 734 €/m²

7 B Rue Jean Jacques Rousseau
20 m² · maison658 000 €
32 900 €/m²

25 Rue du General Empain
66 m² · appartement255 000 €
3 864 €/m²

4 Rue Francois Mitterrand
36 m² · appartement173 289 €
4 814 €/m²

3 Rue des Vergers
93 m² · maison359 000 €
3 860 €/m²

1 Allée Jean Bonal
67 m² · appartement255 000 €
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2 B Rue des Vergers
93 m² · maison368 400 €
3 961 €/m²

4 Rue Francois Mitterrand
42 m² · appartement204 703 €
4 874 €/m²

4 Rue Francois Mitterrand
40 m² · appartement200 000 €
5 000 €/m²

3 Rue Voltaire
78 m² · maison110 250 €
1 413 €/m²

5 T Rue Leon Giraudeau
117 m² · maison513 250 €
4 387 €/m²

3 Rue Francois Mitterrand
203 m² · maison851 250 €
4 193 €/m²

26 Rue du General Empain
200 m² · maison904 350 €
4 522 €/m²

22 Rue Berthelot
63 m² · appartement115 098 €
1 827 €/m²

22 Rue Berthelot
65 m² · appartement181 308 €
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7 Rue des Roses
99 m² · maison160 000 €
1 616 €/m²

5 Rue Leon Giraudeau
111 m² · maison405 370 €
3 652 €/m²

9 Allée des Mesanges
73 m² · maison305 000 €
4 178 €/m²

29 Rue de la Clairiere
160 m² · maison520 000 €
3 250 €/m²

9 Allée Jean Bonal
78 m² · appartement282 000 €
3 615 €/m²

3 Allée Jean Bonal
46 m² · appartement189 900 €
4 128 €/m²

8 Rue Francois Mitterrand
128 m² · maison491 450 €
3 839 €/m²

15 Allée Jean Bonal
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

3 Rue Voltaire
78 m² · maison220 500 €
2 827 €/m²

10 Rue des Fileuses
116 m² · maison440 000 €
3 793 €/m²

11 Rue du General Empain
127 m² · maison524 000 €
4 126 €/m²

29 Rue Berthelot
37 m² · appartement119 700 €
3 235 €/m²

1 Allée des Boutons d Or
170 m² · maison590 000 €
3 471 €/m²

25 Rue du General Empain
62 m² · appartement193 000 €
3 113 €/m²

19 Rue Leon Giraudeau
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

36 B Rue de la Republique
179 m² · maison600 000 €
3 352 €/m²

21 Allée de l Ortie Blanche
113 m² · maison400 000 €
3 540 €/m²

16 Rue Pasteur
86 m² · maison437 000 €
5 081 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Bouffémont) ?: Le prix médian est de €3 441 par m² en 2025 dans le quartier Village à Bouffémont, d'après les ventes DVF (€3 687/m² en appartement, €3 275/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 729/m².
Les prix montent-ils à Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -8 % sur la dernière année.