Quel est le prix au m² à Couronne Boisée (Boucau) ?

Le prix médian est de €3 778 par m² en 2025 dans le quartier Couronne Boisée à Boucau, d'après les ventes DVF (€3 332/m² en appartement, €3 303/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 019/m².

Les prix montent-ils à Couronne Boisée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Boucau › Couronne Boisée

Prix de l'immobilier Couronne Boisée, Boucau

Quartier de Boucau · 480 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE BOUCAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 778 €▼ 7 %

sur 35 ventes cette année · −270 € vs 2024

2 835 €DISPERSION DES VENTES 20254 922 €

VENTE MÉDIANE

324 k€

appartement 73 m²

343 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 12,5 €/m²

Boucau : 5 % brut

Évolution du prix médian

COURONNE BOISÉEBOUCAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 90 ventes3 867 €

Maison · 90 ventes4 267 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Etienne Landaboure—4 059 €

Rue Georges Lassalle▼ 26 %3 754 €

Impasse Jacques Prevert▲ 14 %3 715 €

Rue de l Aquilon▼ 1 %3 650 €

Allée des Coteaux▲ 28 %3 644 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Rue Severin Latappy
105 m² · maison365 000 €
3 476 €/m²

92 Rue Georges Lassalle
161 m² · maison450 000 €
2 795 €/m²

2 C All Simone de Beauvoir
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 C All Simone de Beauvoir
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

88 B Av Lenine
73 m² · appartement231 900 €
3 177 €/m²

1 Allée des Coteaux
59 m² · appartement268 900 €
4 558 €/m²

1 Impasse Jacques Prevert
61 m² · appartement207 500 €
3 402 €/m²

98 Rue Georges Lassalle
148 m² · maison428 571 €
2 896 €/m²

2 C All Simone de Beauvoir
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

2 C All Simone de Beauvoir
45 m² · appartement165 500 €
3 678 €/m²

43 Rue de Montespan
89 m² · maison364 000 €
4 090 €/m²

4 B Imp Labouyrie
132 m² · maison633 800 €
4 802 €/m²

19 Impasse des Bambous
84 m² · maison420 000 €
5 000 €/m²

18 Allée des Pins
79 m² · maison490 000 €
6 203 €/m²

5 Rue de Canditte
69 m² · maison324 264 €
4 699 €/m²

14 Rue de Matignon
180 m² · maison728 650 €
4 048 €/m²

15 Allée des Pins
81 m² · maison410 000 €
5 062 €/m²

16 Rue Jean Baptiste Castaings
158 m² · maison344 000 €
2 177 €/m²

7 Rue de l Aquilon
110 m² · maison380 000 €
3 455 €/m²

6 Allée Simone de Beauvoir
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

6 Allée George Sand
62 m² · appartement297 900 €
4 805 €/m²

130 Rue Georges Lassalle
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

32 Rue Jean Baptiste Castaings
66 m² · maison117 000 €
1 773 €/m²

9 B Che Montestruc
103 m² · appartement388 800 €
3 775 €/m²

4 Rue de la Petite Tuilerie
31 m² · appartement148 500 €
4 790 €/m²

6 Allée Simone de Beauvoir
63 m² · appartement248 000 €
3 937 €/m²

19 Allée du Moulin de Hureous
72 m² · maison610 000 €
8 472 €/m²

2 Allée Simone de Beauvoir
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

2 Allée Simone de Beauvoir
66 m² · appartement252 000 €
3 818 €/m²

1 Impasse Jacques Prevert
45 m² · appartement178 350 €
3 963 €/m²

4 Rue Hubert Sanz
81 m² · appartement291 866 €
3 603 €/m²

5 Allée George Sand
62 m² · appartement249 500 €
4 024 €/m²

7 Rue Louis Aragon
91 m² · maison329 000 €
3 615 €/m²

37 Avenue Charles de Gaulle
191 m² · appartement425 000 €
2 225 €/m²

4 Allée Simone de Beauvoir
64 m² · appartement234 000 €
3 656 €/m²

25 Rue de l Aquilon
132 m² · maison520 000 €
3 939 €/m²

2 Allée des Coteaux
74 m² · appartement307 000 €
4 149 €/m²

7 Allée des Arbousiers
129 m² · appartement452 000 €
3 504 €/m²

6 Impasse Albert Camus
88 m² · maison395 000 €
4 489 €/m²

2 Allée Simone de Beauvoir
44 m² · appartement158 884 €
3 611 €/m²

3 Rue Hubert Sanz
68 m² · appartement252 400 €
3 712 €/m²

20 Rue Louis Aragon
140 m² · appartement376 950 €
2 693 €/m²

55 Allée de l Aygas
68 m² · appartement318 000 €
4 676 €/m²

2 Allée Simone de Beauvoir
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

32 Rue de Matignon
174 m² · maison2 300 000 €
13 218 €/m²

42 Rue Jean Baptiste Castaings
90 m² · maison406 000 €
4 511 €/m²

2 Allée Simone de Beauvoir
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

55 Rue de Montespan
89 m² · maison379 750 €
4 267 €/m²

115 Impasse des Cressonnieres
153 m² · maison737 500 €
4 820 €/m²

124 Allée des Embruns
104 m² · maison473 620 €
4 554 €/m²

4 Allée des Coteaux
58 m² · appartement278 000 €
4 793 €/m²

22 Rue des Quatre Vents
90 m² · maison446 500 €
4 961 €/m²

21 Impasse des Bambous
215 m² · maison650 000 €
3 023 €/m²

15 Rue de l Aquilon
104 m² · maison400 000 €
3 846 €/m²

3 Impasse des Hortensias
68 m² · appartement273 000 €
4 015 €/m²

6 Allée Simone de Beauvoir
41 m² · appartement148 000 €
3 610 €/m²

1 Impasse Jacques Prevert
62 m² · appartement237 000 €
3 823 €/m²

148 Allée des Embruns
84 m² · maison560 000 €
6 667 €/m²

1 Impasse Jacques Prevert
61 m² · appartement249 000 €
4 082 €/m²

2 Rue Etienne Landaboure
130 m² · maison638 020 €
4 908 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
90 m² · appartement320 000 €
3 556 €/m²

27 Rue Pierre Lacouture
146 m² · appartement409 270 €
2 803 €/m²

47 Boulevard Jacques Duclos
190 m² · maison1 850 000 €
9 737 €/m²

1 Impasse Jacques Prevert
45 m² · appartement175 050 €
3 890 €/m²

6 Allée Simone de Beauvoir
36 m² · appartement149 000 €
4 139 €/m²

6 Rue de la Petite Tuilerie
59 m² · appartement232 000 €
3 932 €/m²

8 Rue Louis Aragon
71 m² · maison221 000 €
3 113 €/m²

9006 Lissonde
73 m² · appartement370 000 €
5 068 €/m²

39 Impasse des Albizzias
98 m² · maison681 460 €
6 954 €/m²

1 Impasse Jacques Prevert
62 m² · appartement250 000 €
4 032 €/m²

15 B Rue des Quatre Vents
94 m² · appartement356 000 €
3 787 €/m²

63 Rue Severin Latappy
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

35 Rue de Montespan
89 m² · maison475 000 €
5 337 €/m²

2 Allée Simone de Beauvoir
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

5 Impasse Jacques Prevert
108 m² · maison477 500 €
4 421 €/m²

1 B All du Vallon
61 m² · appartement282 400 €
4 630 €/m²

1 Allée George Sand
112 m² · maison497 100 €
4 438 €/m²

19 Allée du Moulin de Hureous
72 m² · maison530 000 €
7 361 €/m²

4 Impasse Labouyrie
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

1 B All du Vallon
56 m² · appartement258 000 €
4 607 €/m²

1 Allée des Coteaux
59 m² · appartement305 000 €
5 169 €/m²

11 Rue de Canditte
117 m² · maison640 000 €
5 470 €/m²

2 Allée du Belvedere
59 m² · appartement250 000 €
4 237 €/m²

13 Rue du Petit Nanot
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

23 Rue de l Aquilon
130 m² · maison390 000 €
3 000 €/m²

2 Allée du Belvedere
77 m² · appartement301 000 €
3 909 €/m²

9335 Allée du Bouchonnier
88 m² · maison240 845 €
2 737 €/m²

7 Rue des Quatre Vents
80 m² · maison390 000 €
4 875 €/m²

1 B Rue Pierre Lacouture
92 m² · maison476 000 €
5 174 €/m²

12 Allée du Petchou
145 m² · maison560 000 €
3 862 €/m²

1 D All du Vallon
63 m² · appartement299 000 €
4 746 €/m²

40 Rue Louis Aragon
99 m² · maison409 000 €
4 131 €/m²

4 Rue de la Petite Tuilerie
44 m² · appartement196 500 €
4 466 €/m²

4 Allée des Coteaux
78 m² · appartement343 600 €
4 405 €/m²

47 Boulevard Jacques Duclos
190 m² · maison770 000 €
4 053 €/m²

115 Impasse des Cressonnieres
153 m² · maison761 000 €
4 974 €/m²

180 Allée des Embruns
137 m² · maison569 000 €
4 153 €/m²

1 D All du Vallon
62 m² · appartement295 000 €
4 758 €/m²

43 B Bd Jacques Duclos
50 m² · maison693 000 €
13 860 €/m²

124 B Rue Georges Lassalle
98 m² · maison543 120 €
5 542 €/m²

6 Rue de la Petite Tuilerie
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couronne Boisée (Boucau) ?: Le prix médian est de €3 778 par m² en 2025 dans le quartier Couronne Boisée à Boucau, d'après les ventes DVF (€3 332/m² en appartement, €3 303/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 019/m².
Les prix montent-ils à Couronne Boisée ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.