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Prix de l'immobilier Bas Boucau, Boucau

Prix médian de 2 791 €/m² sur 605 ventes · Quartier de Boucau11 % MOINS CHER QUE BOUCAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Boucau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 441 €▲ 3 %

sur 36 ventes au 1er semestre · +108 €/m² vs 2025

2 293 €DISPERSION 20264 575 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 69 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,5 €/m²

Boucau : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— BAS BOUCAU- - BOUCAU€/M²

4,2k3,4k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +83 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 171 ventes 3 255 €

Maison · 89 ventes 3 547 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 B Rue Joseph Saint Andre55 M² · APPARTEMENT 231 000 €4 200 €/m²

12 Impasse Piquessary64 M² · APPARTEMENT 395 000 €6 172 €/m²

6 Rue Paul Cazaurang62 M² · APPARTEMENT 212 000 €3 419 €/m²

14 Rue Raoul Bramarie76 M² · MAISON 260 000 €3 421 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bas Boucau · 1 475 € à 3 663 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de l Apollo3 663 €

Impasse de l Eglise3 441 €

Rue du Barthassot▲ 3 %3 402 €

B Rue Georges Lassalle▲ 50 %3 300 €

Allée du Petit Lartigue3 199 €

Rue Georges Politzer▲ 71 %3 155 €

Passage Guy Lavignasse3 101 €

Chemin du Pitarre3 066 €

Rue Lucie Aubrac▲ 41 %3 036 €

Rue Severin Latappy▲ 79 %3 000 €

Rue du Petit Nanot2 990 €

A Rue de Montilla2 915 €

Rue Rene Duvert2 881 €

Allée des Alouettes2 849 €

Rue Raoul Bramarie▲ 2 %2 812 €

Rue Joseph Duprat▲ 30 %2 804 €

Impasse J B Bataille2 800 €

Rue Paul Cazaurang2 772 €

Rue du Chanoine Jean Pambrun2 742 €

Rue Joseph St Andre▲ 86 %2 727 €

Rue Georges Lassalle▲ 24 %2 711 €

Rue J P Thimbaud2 596 €

Rue de Montilla2 580 €

Rue Maurice Perse▲ 59 %2 562 €

Impasse de Honteyres2 559 €

Rue de la Fabrique2 524 €

Place du Colonel Fabien2 471 €

Rue Paul Biremont▲ 33 %2 471 €

Rue des Pyrenees2 265 €

Rue Andre Duboy▼ 2 %2 108 €

Impasse du Barthassot2 100 €

Rue du Onze Novembre2 089 €

B Rue Joseph St Andre2 061 €

Rue Saint Charles1 980 €

Rue Albert Thomas▲ 27 %1 916 €

Rue du Pastou1 475 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 605 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 662 € À 6 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 2 B Rue Joseph Saint Andre 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 000 €4 200 €/m² 4 200 €

23/06/2026 12 Impasse Piquessary 23/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 000 €6 172 €/m² 6 172 €

23/06/2026 6 Rue Paul Cazaurang 23/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

12/06/2026 14 Rue Raoul Bramarie 12/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

10/06/2026 7 Impasse des Tourterelles 10/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 322 425 €3 981 €/m² 3 981 €

09/06/2026 28 Rue Georges Lassalle 09/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

04/06/2026 31 Rue du Barthassot 04/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 600 €2 756 €/m² 2 756 €

04/06/2026 26 Rue Paul Biremont 04/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 500 €2 708 €/m² 2 708 €

28/05/2026 4 Rue Joseph Duprat 28/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 896 €2 273 €/m² 2 273 €

20/05/2026 19 Rue du Barthassot 20/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

20/05/2026 19 Rue du Barthassot 20/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

12/05/2026 1 Rue du Barthassot 12/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 214 000 €2 140 €/m² 2 140 €

05/05/2026 11 Rue de Montilla 05/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 201 300 €3 595 €/m² 3 595 €

05/05/2026 1 B Rue de Montilla 05/05/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 309 150 €2 917 €/m² 2 917 €

30/04/2026 4 Rue Joseph Duprat 30/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

24/04/2026 2 Rue Joseph Duprat 24/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 000 €3 227 €/m² 3 227 €

17/04/2026 4 B Rue Paul Biremont 17/04/2026 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 521 000 €2 127 €/m² 2 127 €

15/04/2026 2 Rue des Chasseurs 15/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 322 275 €3 662 €/m² 3 662 €

09/04/2026 2 A Pas Guy Lavignasse 09/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

08/04/2026 39 Rue Maurice Perse 08/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 200 €2 562 €/m² 2 562 €

30/03/2026 10 B Rue Georges Politzer 30/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 633 500 €4 949 €/m² 4 949 €

16/03/2026 37 Traverse de Saint Gobain 16/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

09/03/2026 27 Rue Jean Pierre Timbaud 09/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 510 €3 837 €/m² 3 837 €

06/03/2026 20 Rue du Barthassot 06/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

04/03/2026 2 Rue Lucie Aubrac 04/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 302 960 €3 740 €/m² 3 740 €

04/03/2026 40 Rue Georges Lassalle 04/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 095 €3 160 €/m² 3 160 €

03/03/2026 4 Rue Joseph Duprat 03/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

27/02/2026 41 B Rue du Barthassot 27/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 430 000 €3 468 €/m² 3 468 €

24/02/2026 2 A Pas Guy Lavignasse 24/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

19/02/2026 24 Rue du Barthassot 19/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/02/2026 31 Rue Maurice Perse 19/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/02/2026 3 Rue Georges Lassalle 19/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 031 €4 032 €/m² 4 032 €

18/02/2026 2 Rue du Barthassot 18/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 360 976 €4 056 €/m² 4 056 €

05/02/2026 4 Rue Joseph Duprat 05/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

23/01/2026 48 Rue du Petit Nanot 23/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 650 000 €5 118 €/m² 5 118 €

13/01/2026 21 T Che du Pitarre 13/01/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 380 000 €2 147 €/m² 2 147 €

19/12/2025 11 Rue Maurice Perse 19/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 900 €4 403 €/m² 4 403 €

19/12/2025 50 Rue Georges Lassalle 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €

12/12/2025 5 Impasse des Merisiers 12/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/12/2025 10 Rue Joseph Saint Andre 05/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

28/11/2025 2 Impasse Clos Millet 28/11/2025 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 495 250 €1 679 €/m² 1 679 €

28/11/2025 13 Rue Maurice Perse 28/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 094 €2 846 €/m² 2 846 €

05/11/2025 32 B Rue Maurice Perse 05/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 500 €3 094 €/m² 3 094 €

15/10/2025 43 Rue Andre Duboy 15/10/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 90 000 €662 €/m² 662 €

13/10/2025 3 Rue Severin Latappy 13/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/09/2025 28 Chemin du Pitarre 25/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 160 €3 216 €/m² 3 216 €

24/09/2025 4 Rue Joseph St Andre 24/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 434 955 €4 833 €/m² 4 833 €

18/09/2025 3 Rue du Chanoine Jean Pambrun 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 700 €4 754 €/m² 4 754 €

16/09/2025 51 Rue Raoul Bramarie 16/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 281 250 €2 344 €/m² 2 344 €

16/09/2025 48 Rue Georges Lassalle 16/09/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 413 720 €3 477 €/m² 3 477 €

16/09/2025 11 Rue Maurice Perse 16/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 480 €3 623 €/m² 3 623 €

10/09/2025 46 Rue Severin Latappy 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 367 001 €4 588 €/m² 4 588 €

07/08/2025 41 Rue Andre Duboy 07/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

07/08/2025 23 Rue Maurice Perse 07/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

29/07/2025 8 Rue Georges Lassalle 29/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

18/07/2025 41 Rue Andre Duboy 18/07/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 315 000 €2 158 €/m² 2 158 €

18/07/2025 2 Impasse des Palmiers 18/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

03/07/2025 36 Chemin du Pitarre 03/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/06/2025 51 B Rue du Petit Nanot 30/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 514 350 €4 434 €/m² 4 434 €

27/06/2025 19 Rue Severin Latappy 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 274 893 €4 363 €/m² 4 363 €

26/06/2025 2 Passage Guy Lavignasse 26/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 400 €5 215 €/m² 5 215 €

20/06/2025 2 Rue Joseph Duprat 20/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €

19/06/2025 1 Chemin de Lissonde 19/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

16/06/2025 20 Chemin de Laboulitte 16/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 423 600 €5 043 €/m² 5 043 €

28/05/2025 4 Rue Joseph Duprat 28/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 825 €3 172 €/m² 3 172 €

20/05/2025 35 Rue Maurice Perse 20/05/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 343 000 €1 864 €/m² 1 864 €

19/05/2025 4 Impasse des Fusains 19/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 179 000 €1 657 €/m² 1 657 €

19/05/2025 50 Rue Georges Lassalle 19/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 040 €4 126 €/m² 4 126 €

04/04/2025 24 Rue Paul Biremont 04/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 250 €3 454 €/m² 3 454 €

31/03/2025 10 Rue du Pastou 31/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 325 000 €2 642 €/m² 2 642 €

27/03/2025 3 Impasse Pierre Lesgourgues 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

19/03/2025 8 Rue Joseph St Andre 19/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 613 730 €4 119 €/m² 4 119 €

18/03/2025 78 Rue Georges Lassalle 18/03/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 320 000 €2 302 €/m² 2 302 €

13/03/2025 2 Impasse Moustache 13/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 239 000 €5 975 €/m² 5 975 €

13/03/2025 46 B Rue Georges Lassalle 13/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/02/2025 1 Allée du Petit Lartigue 28/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 514 305 €3 547 €/m² 3 547 €

29/01/2025 2 Rue Joseph Duprat 29/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/01/2025 41 Rue Andre Duboy 17/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 211 090 €2 345 €/m² 2 345 €

15/01/2025 15 Rue Albert Thomas 15/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/01/2025 4 Rue du Barthassot 13/01/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 420 000 €2 692 €/m² 2 692 €

09/01/2025 15 Allée des Alouettes 09/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 396 000 €4 125 €/m² 4 125 €

27/12/2024 61 Impasse Peclere 27/12/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 400 000 €2 703 €/m² 2 703 €

20/12/2024 19 Rue Severin Latappy 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 336 900 €5 348 €/m² 5 348 €

18/12/2024 10 Rue Raoul Bramarie 18/12/2024 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 318 000 €1 472 €/m² 1 472 €

18/12/2024 72 B Rue Georges Lassalle 18/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 296 800 €4 711 €/m² 4 711 €

13/12/2024 16 Rue du Barthassot 13/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/2024 2 B Rue Joseph St Andre 05/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 332 €3 763 €/m² 3 763 €

03/12/2024 2 Rue Joseph Duprat 03/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

16/10/2024 2 B Rue Joseph St Andre 16/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 396 €3 516 €/m² 3 516 €

16/10/2024 1 Rue Saint Charles 16/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/09/2024 4 Allée du Grand Lartigue 27/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 461 900 €3 849 €/m² 3 849 €

13/09/2024 2 Passage Guy Lavignasse 13/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 289 850 €4 082 €/m² 4 082 €

13/09/2024 23 Rue Maurice Perse 13/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/09/2024 26 Rue Paul Biremont 10/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 770 €3 092 €/m² 3 092 €

09/09/2024 12 Chemin du Pitarre 09/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 257 755 €2 365 €/m² 2 365 €

19/08/2024 9005 Rue J P Thimbaud 19/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €

01/08/2024 9052 Rue Georges Lassalle 01/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/07/2024 21 Chemin du Pitarre 04/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 468 480 €4 420 €/m² 4 420 €

07/06/2024 4 Rue Georges Politzer 07/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 522 000 €5 220 €/m² 5 220 €

29/05/2024 32 Rue Paul Biremont 29/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 917 €6 205 €/m² 6 205 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Boucau (Boucau) ?

Le prix médian est de 3 441 € par m² en 2026 dans le quartier Bas Boucau à Boucau, d'après les ventes DVF (2 715 €/m² en appartement, 2 917 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 389 €/m².

Les prix montent-ils à Bas Boucau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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