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France › Béthune › Mont Liebaut › Rue de Schwerte › n° 13

13 Rue de Schwerte, Béthune

Vendu 130 000 € (1 287 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 624009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 287 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Mont Liebaut1 228 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Béthune1 388 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0590
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN408 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 287 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Schwerte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2025 n° 13 · Maison · 6 p. 20/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Schwerte, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+1 %1 441 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017
n° 13VOUS ÊTES ICI1 287 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE DE SCHWERTEMÉDIANE DE LA RUE 1 421 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32−26 %1 049 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 42+10 %1 556 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
551 € 1 977 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 287 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ANDRE CHENIER 83 m² 140 021 € 1 687 €
15 RTE DE VAUDRICOURT 90 m² 72 000 € 800 €
11 RUE ANDRE CHENIER 83 m² 152 471 € 1 837 €
13 RUE ANDRE CHENIER 83 m² 135 041 € 1 627 €
15 RUE ANDRE CHENIER 101 m² 139 481 € 1 381 €
42 RUE DE SCHWERTE 81 m² 126 036 € 1 556 €
230 RUE DU FAUBOURG SAINT PRY 120 m² 162 000 € 1 350 €
258 RUE DU FAUBOURG SAINT PRY 71 m² 56 516 € 796 €
216 RUE DU FAUBOURG SAINT PRY 84 m² 76 020 € 905 €
5 AV DU MONT LIEBAUT 67 m² 79 998 € 1 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 1 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Schwerte
Ventes sur la voie2
Mont Liebaut
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mont Liebaut ↗
Béthune
Tendance 3 ans+1 %
vs département-16 %
Rendement brut6.6 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune351ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERMont Liebaut150 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Schwerte à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 287 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Schwerte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, maison de 101 m² à 130 000 €, soit 1 287 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Schwerte ?

Non : 1 287 €/m² contre 1 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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