Quel est le prix au m² à Centre Ville (Berre-l'Étang) ?

Le prix médian est de €2 928 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Berre-l'Étang, d'après les ventes DVF (€2 288/m² en appartement, €2 596/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 577/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Berre-l'Étang › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Berre-l'Étang

Quartier de Berre-l'Étang · 226 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE BERRE-L'ÉTANG

☆ Favori Prix à Berre-l'Étang ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 928 €▲ +9 %

sur 18 ventes cette année · +248 € vs 2024

1 868 €DISPERSION DES VENTES 20254 245 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 74 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14 €/m²

Berre-l'Étang : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEBERRE-L'ÉTANG€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 65 ventes2 492 €

Maison · 38 ventes2 715 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Paul Eluard▲ 30 %3 107 €

Rue de la Boule de Sel—3 033 €

Lotissement les Chanterelles—2 985 €

Boulevard du Drignon—2 781 €

Boulevard Frederic Mistral▲ 26 %2 609 €

Voir toutes les rues de Berre-l'Étang →

Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue de la Paix
52 m² · maison99 000 €
1 904 €/m²

9 Boulevard Frederic Mistral
61 m² · appartement190 750 €
3 127 €/m²

64 Rue de la Boule de Sel
96 m² · appartement268 000 €
2 792 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Romaniquettes-La Molle

3 273 €

▼ 6 %

Secteur Rural-Hameaux

3 514 €

▼ 2 %

Suivre le quartier Centre Ville Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Rue de la Paix
52 m² · maison99 000 €
1 904 €/m²

9 Boulevard Frederic Mistral
61 m² · appartement190 750 €
3 127 €/m²

64 Rue de la Boule de Sel
96 m² · appartement268 000 €
2 792 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

17 B Bd Frederic Mistral
70 m² · maison296 600 €
4 237 €/m²

145 Boulevard Denis Padovani
30 m² · maison155 000 €
5 167 €/m²

9088 Rue Paul Eluard
95 m² · maison405 000 €
4 263 €/m²

55 Avenue de la Liberation
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

3 Rue de l'Armistice
56 m² · maison100 000 €
1 786 €/m²

8 Traverse Voltaire
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

46 Rue Gambetta
93 m² · appartement285 000 €
3 065 €/m²

22 Rue Paul Eluard
68 m² · maison249 000 €
3 662 €/m²

31 Avenue de la Liberation
100 m² · maison200 200 €
2 002 €/m²

2 Chemin de la Lauve
103 m² · maison360 000 €
3 495 €/m²

11 Rue Paul Eluard
133 m² · maison320 000 €
2 406 €/m²

4 Rue Paul Eluard
86 m² · maison327 800 €
3 812 €/m²

36 Boulevard Frederic Mistral
58 m² · appartement181 400 €
3 128 €/m²

33 Boulevard Victor Hugo
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

215 Impasse de l'Aviation
99 m² · maison318 600 €
3 218 €/m²

6 B Rue Jean Cocteau
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

9 Boulevard Frederic Mistral
65 m² · appartement169 600 €
2 609 €/m²

10 Rue de la Liberte
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

32 T Rue Paul Eluard
92 m² · maison293 000 €
3 185 €/m²

9003 Qrt Caderot
99 m² · maison315 000 €
3 182 €/m²

55 Avenue de la Liberation
57 m² · appartement110 000 €
1 930 €/m²

9 Boulevard Frederic Mistral
56 m² · appartement183 430 €
3 276 €/m²

23 Rue Paul Eluard
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

4 Rue Gambetta
83 m² · maison69 000 €
831 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
78 m² · appartement200 000 €
2 564 €/m²

9 Boulevard Frederic Mistral
64 m² · appartement222 190 €
3 472 €/m²

7 Rue de l'Armistice
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

23 Rue Paul Eluard
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

17 Rue de l'Armistice
90 m² · maison152 000 €
1 689 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

23 Rue Paul Eluard
30 m² · maison130 000 €
4 333 €/m²

37 Avenue de la Liberation
80 m² · appartement155 000 €
1 938 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
78 m² · appartement188 000 €
2 410 €/m²

36 Boulevard Frederic Mistral
22 m² · appartement91 000 €
4 136 €/m²

11 Place Joffre
36 m² · appartement198 000 €
5 500 €/m²

14 B Bd Frederic Mistral
58 m² · maison127 000 €
2 190 €/m²

9 Lotissement les Chanterelles
102 m² · maison395 000 €
3 873 €/m²

55 Avenue de la Liberation
65 m² · appartement60 000 €
923 €/m²

9584 Rue Lamartine
40 m² · appartement307 000 €
7 675 €/m²

55 Avenue de la Liberation
55 m² · appartement80 000 €
1 455 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
78 m² · appartement162 500 €
2 083 €/m²

44 Rue Paul Eluard
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

9 Avenue du Huit Mai 1945
186 m² · appartement338 350 €
1 819 €/m²

17 Avenue Roger Salengro
150 m² · appartement440 000 €
2 933 €/m²

3 Avenue de Sylvanes
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

29 Rue Pasteur
97 m² · appartement100 000 €
1 031 €/m²

1 Rue de la Paix
52 m² · maison135 000 €
2 596 €/m²

14 Rue de la Liberte
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
78 m² · appartement177 850 €
2 280 €/m²

24 Boulevard Frederic Mistral
89 m² · maison263 000 €
2 955 €/m²

43 Boulevard Victor Hugo
25 m² · appartement80 000 €
3 200 €/m²

43 Boulevard Victor Hugo
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

64 Rue de la Boule de Sel
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

7 Boulevard Victor Hugo
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

43 Boulevard Victor Hugo
70 m² · appartement85 000 €
1 214 €/m²

12 Rue Jean Cocteau
100 m² · maison377 000 €
3 770 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
65 m² · appartement156 700 €
2 411 €/m²

30 Boulevard Victor Hugo
140 m² · maison327 000 €
2 336 €/m²

43 Boulevard Victor Hugo
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

43 Boulevard Victor Hugo
216 m² · appartement800 000 €
3 704 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

64 Rue de la Boule de Sel
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
65 m² · appartement148 350 €
2 282 €/m²

9 Boulevard Frederic Mistral
40 m² · appartement152 000 €
3 800 €/m²

95 Rue de la Republique
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
78 m² · appartement178 000 €
2 282 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
65 m² · appartement151 000 €
2 323 €/m²

6 Impasse Sarrail
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

55 Avenue de la Liberation
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

64 Rue de la Boule de Sel
100 m² · appartement312 900 €
3 129 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
78 m² · appartement168 000 €
2 154 €/m²

64 Rue de la Boule de Sel
103 m² · appartement317 000 €
3 078 €/m²

9 Boulevard Frederic Mistral
61 m² · appartement196 700 €
3 225 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
65 m² · appartement162 000 €
2 492 €/m²

9 Boulevard Frederic Mistral
35 m² · appartement145 000 €
4 143 €/m²

64 Rue de la Boule de Sel
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

2 Impasse Sarrail
58 m² · appartement166 000 €
2 862 €/m²

50 Boulevard Frederic Mistral
82 m² · appartement141 000 €
1 720 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
97 m² · appartement250 000 €
2 577 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
97 m² · appartement205 000 €
2 113 €/m²

5274 Avenue F Joliot Curie
132 m² · maison299 000 €
2 265 €/m²

31 Rue Gambetta
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

14 Avenue de la Republique
78 m² · appartement177 500 €
2 276 €/m²

6 Impasse Sarrail
80 m² · appartement166 800 €
2 085 €/m²

26 Boulevard Victor Hugo
60 m² · maison203 620 €
3 394 €/m²

7 Traverse Voltaire
48 m² · maison130 000 €
2 708 €/m²

64 Rue de la Boule de Sel
105 m² · appartement315 000 €
3 000 €/m²

14 Rue de la Republique
75 m² · maison188 000 €
2 507 €/m²

1 Boulevard du Drignon
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

44 Avenue du Huit Mai 1945
110 m² · maison125 000 €
1 136 €/m²

1 Boulevard du Drignon
55 m² · appartement75 000 €
1 364 €/m²

8 Rue Gerard Philipe
123 m² · maison315 000 €
2 561 €/m²

4 Lotissement les Jonquilles
82 m² · maison307 500 €
3 750 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
97 m² · appartement185 000 €
1 907 €/m²

9500 Résidence les Jardins de Cabrianne
78 m² · appartement151 000 €
1 936 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Berre-l'Étang) ?: Le prix médian est de €2 928 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Berre-l'Étang, d'après les ventes DVF (€2 288/m² en appartement, €2 596/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 577/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +9 % sur la dernière année.