Quel est le prix au m² à Secteur Rural-Hameaux (Berre-l'Étang) ?

Le prix médian est de €3 514 par m² en 2025 dans le quartier Secteur Rural-Hameaux à Berre-l'Étang, d'après les ventes DVF (€1 809/m² en appartement, €3 258/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 571/m².

Les prix montent-ils à Secteur Rural-Hameaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Berre-l'Étang › Secteur Rural-Hameaux

Prix de l'immobilier Secteur Rural-Hameaux, Berre-l'Étang

Quartier de Berre-l'Étang · 110 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE BERRE-L'ÉTANG

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 514 €▼ 2 %

sur 9 ventes cette année · −57 € vs 2024

2 977 €DISPERSION DES VENTES 20254 627 €

VENTE MÉDIANE

329 k€

maison 95 m²

329 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14 €/m²

Berre-l'Étang : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

SECTEUR RURAL-HAMEAUXBERRE-L'ÉTANG€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes3 588 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Hameau de Mauran—3 790 €

Qrt Mauran▲ 20 %3 788 €

Mauran—3 517 €

Chemin de Mauran A Lancon▲ 10 %3 258 €

Saint Esteve—3 182 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9059 Kaoupe
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

9127 Les Grands Lots
175 m² · maison615 000 €
3 514 €/m²

9079 Le Coussou
168 m² · maison485 000 €
2 887 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Romaniquettes-La Molle

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1320 Route de Saint Chamas
80 m² · maison342 000 €
4 275 €/m²

9038 Les Cravons
138 m² · maison629 680 €
4 563 €/m²

9075 Mauran
95 m² · maison329 000 €
3 463 €/m²

9004 Qur Suzanne
86 m² · maison310 000 €
3 605 €/m²

9023 Qrt Mauran
59 m² · maison288 000 €
4 881 €/m²

835 Chemin de la Croix Rouge
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

5624 La Beaumetane
676 m² · maison4 640 575 €
6 865 €/m²

7 Les Plantades
137 m² · maison406 000 €
2 964 €/m²

1431 Chemin de Mauran A Lancon
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

9042 Qrt les Grands Bois
90 m² · maison349 800 €
3 887 €/m²

556 Chemin de Mauran A Lancon
87 m² · appartement150 000 €
1 724 €/m²

308 Route de Saint Chamas
92 m² · maison222 000 €
2 413 €/m²

14 Rue du Puits
21 m² · appartement90 000 €
4 286 €/m²

377 Chemin de Coussou
141 m² · maison741 900 €
5 262 €/m²

9050 Qrt Mauran
89 m² · appartement350 000 €
3 933 €/m²

14 Rue du Puits
39 m² · appartement130 000 €
3 333 €/m²

2 La Duranne
110 m² · maison524 150 €
4 765 €/m²

69 Chemin de Coussou
158 m² · maison767 000 €
4 854 €/m²

9177 Mauran
50 m² · maison260 000 €
5 200 €/m²

9076 Qrt Mauran
59 m² · maison231 000 €
3 915 €/m²

9205 Hameau de Mauran
104 m² · maison401 950 €
3 865 €/m²

9111 Saint Esteve
150 m² · maison269 900 €
1 799 €/m²

6 Chemin de Mauran A Lancon
120 m² · maison598 300 €
4 986 €/m²

9005 Qrt le Clos
16 m² · maison25 000 €
1 563 €/m²

9163 Mauran
153 m² · maison589 800 €
3 855 €/m²

9010 Saint Esteve
140 m² · maison580 000 €
4 143 €/m²

9030 Ferry Est
98 m² · maison500 000 €
5 102 €/m²

9107 Les Cravons
118 m² · maison395 000 €
3 347 €/m²

1 Saint Esteve
120 m² · maison150 000 €
1 250 €/m²

9018 Qrt Mauran
86 m² · maison163 550 €
1 902 €/m²

6 Lotissement les Jardins de St Esteve
143 m² · maison464 000 €
3 245 €/m²

9201 Hameau de Mauran
35 m² · maison132 650 €
3 790 €/m²

9027 Saint Esteve
110 m² · maison231 950 €
2 109 €/m²

9025 Qrt Mauran
39 m² · maison209 400 €
5 369 €/m²

9001 Mauran
86 m² · maison348 550 €
4 053 €/m²

58 Chemin de Mauran A Lancon
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

9100 Mauran
124 m² · maison390 000 €
3 145 €/m²

167 Chemin de Richelme
203 m² · maison100 000 €
493 €/m²

9066 Le Moulin Vieux
101 m² · maison50 000 €
495 €/m²

9163 La Duranne
66 m² · maison45 000 €
682 €/m²

185 Chemin de Mauran A Lancon
117 m² · maison380 000 €
3 248 €/m²

9039 Qur Basque
28 m² · maison60 000 €
2 143 €/m²

9153 Mauran
138 m² · maison394 200 €
2 857 €/m²

9033 Qrt Mauran
66 m² · maison39 060 €
592 €/m²

9072 Les Cravons
156 m² · maison385 000 €
2 468 €/m²

9091 Voie Jean-Pierre Lyon
92 m² · maison396 200 €
4 307 €/m²

9025 Qrt Mauran
39 m² · maison163 500 €
4 192 €/m²

9080 La Gaffe du Renard
98 m² · maison394 970 €
4 030 €/m²

9016 Les Cravons
105 m² · maison355 000 €
3 381 €/m²

2 Les Plantades
138 m² · maison490 000 €
3 551 €/m²

9091 Richelme et Cravons Ouest
145 m² · maison253 500 €
1 748 €/m²

9501 Les Grands Lots
99 m² · maison450 000 €
4 545 €/m²

9282 Saint Esteve
99 m² · maison315 000 €
3 182 €/m²

9156 Hameau de Mauran
106 m² · maison404 250 €
3 814 €/m²

9103 La Bosque
150 m² · maison130 000 €
867 €/m²

9006 Qrt le Clos
15 m² · maison10 000 €
667 €/m²

9049 Route de Saint Chamas
120 m² · appartement139 600 €
1 163 €/m²

Mauran
36 m² · maison135 062 €
3 752 €/m²

9205 Hameau de Mauran
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

227 Chemin Eugene Sixdenier
91 m² · maison110 000 €
1 209 €/m²

1096 Chemin de Coussou
108 m² · maison461 000 €
4 269 €/m²

Saint Esteve
90 m² · maison344 800 €
3 831 €/m²

9137 Les Grands Lots
160 m² · maison100 000 €
625 €/m²

9005 Les Cravons
117 m² · maison200 000 €
1 709 €/m²

Galargue
93 m² · maison230 209 €
2 475 €/m²

Jas de Bourges
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

9155 Qrt Mauran
98 m² · maison375 000 €
3 827 €/m²

Mauran
36 m² · maison127 000 €
3 528 €/m²

9209 Hameau de Mauran
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

1006 Voie Jean Pierre Lyon
160 m² · appartement289 400 €
1 809 €/m²

346 Chemin de Mauran A Lancon
99 m² · maison337 200 €
3 406 €/m²

9088 Chemin de Richelme
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

43 Chemin de la Transhumance
89 m² · maison279 600 €
3 142 €/m²

9049 Route de Saint Chamas
90 m² · appartement140 000 €
1 556 €/m²

Gatte
150 m² · maison400 000 €
2 667 €/m²

9025 Qrt Mauran
39 m² · maison126 500 €
3 244 €/m²

1 La Duranne
93 m² · maison332 500 €
3 575 €/m²

9037 Qrt Mauran
74 m² · maison192 000 €
2 595 €/m²

544 Chemin de Mauran A Lancon
133 m² · maison377 000 €
2 835 €/m²

2 Les Plantades
138 m² · maison452 500 €
3 279 €/m²

9049 Route de Saint Chamas
90 m² · appartement125 300 €
1 392 €/m²

9164 Mauran
116 m² · maison408 000 €
3 517 €/m²

9057 Qrt Mauran
86 m² · maison325 800 €
3 788 €/m²

La Bosque
127 m² · appartement242 900 €
1 913 €/m²

9008 Du Terrail
140 m² · maison237 850 €
1 699 €/m²

6 Lotissement les Jardins de St Esteve
143 m² · maison80 000 €
559 €/m²

9040 Qrt Mauran
66 m² · maison220 000 €
3 333 €/m²

1 Mauran
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Le Terrail Nord
102 m² · maison242 000 €
2 373 €/m²

9080 La Gaffe du Renard
98 m² · maison336 600 €
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15 m² · maison70 000 €
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111 m² · maison260 000 €
2 342 €/m²

9012 Saint Esteve
84 m² · maison321 300 €
3 825 €/m²

9069 Galargue
160 m² · maison415 000 €
2 594 €/m²

9154 Les Cravons
147 m² · maison430 000 €
2 925 €/m²

9042 Qrt les Grands Bois
90 m² · maison251 150 €
2 791 €/m²

Mauran
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Secteur Rural-Hameaux (Berre-l'Étang) ?: Le prix médian est de €3 514 par m² en 2025 dans le quartier Secteur Rural-Hameaux à Berre-l'Étang, d'après les ventes DVF (€1 809/m² en appartement, €3 258/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 571/m².
Les prix montent-ils à Secteur Rural-Hameaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont -2 % sur la dernière année.