Quel est le prix au m² à Centre Ville (Bellegarde) ?

Le prix médian est de €2 454 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Bellegarde, d'après les ventes DVF (€1 527/m² en appartement, €2 190/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 301/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +29 % sur la dernière année.

France › Gard › Bellegarde › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Bellegarde

Quartier de Bellegarde · 328 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE BELLEGARDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 454 €▲ +29 %

sur 34 ventes cette année · +559 € vs 2024

1 404 €DISPERSION DES VENTES 20253 498 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 73 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12 €/m²

Bellegarde : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEBELLEGARDE€/M²

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes2 343 €

Appartement · 22 ventes2 008 €

Rues du quartier25 RUES

Rue des Jardins—3 309 €

Rue de l Esperance—2 835 €

Rue Caravelle—2 813 €

Chemin de Carriere Torte—2 795 €

Carriere Torte▲ 31 %2 608 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6824 Rue du Midi
62 m² · maison101 150 €
1 631 €/m²

27 Rue du Pre
60 m² · maison115 000 €
1 917 €/m²

13 Rue Pasteur
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie

2 698 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6824 Rue du Midi
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13 Rue Pasteur
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

22 Rue de Nimes
85 m² · maison234 150 €
2 755 €/m²

5 Lotissement les Clairettes
84 m² · maison183 000 €
2 179 €/m²

34 Rue Pasteur
200 m² · maison677 405 €
3 387 €/m²

8 Rue de l Esperance
53 m² · maison160 000 €
3 019 €/m²

20 B Rue Alphonse Daudet
38 m² · appartement69 000 €
1 816 €/m²

1 Rue Lafayette
112 m² · appartement273 950 €
2 446 €/m²

33 Lotissement les Clairettes
94 m² · maison250 350 €
2 663 €/m²

13 Carriere Torte
88 m² · maison297 200 €
3 377 €/m²

18 Rue d Arles
54 m² · maison133 000 €
2 463 €/m²

12 Impasse Antoine Syjalon
66 m² · maison356 300 €
5 398 €/m²

176 Rue des Acacias
92 m² · maison315 000 €
3 424 €/m²

2 Rue Alphonse Daudet
130 m² · appartement296 000 €
2 277 €/m²

4 Rue Emile Larnac
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

13 Rue Caravelle
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

19 Rue Pasteur
93 m² · maison245 050 €
2 635 €/m²

3 Rue Portales
40 m² · maison90 400 €
2 260 €/m²

28 Rue de Beaucaire
135 m² · maison151 000 €
1 119 €/m²

194 Rue d Arles
90 m² · maison201 000 €
2 233 €/m²

2 Rue des Amoureux
51 m² · appartement113 500 €
2 225 €/m²

7 Impasse Antoine Syjalon
119 m² · appartement232 000 €
1 950 €/m²

10 Rue Pasteur
56 m² · maison80 000 €
1 429 €/m²

4 Impasse des Tamaris
88 m² · maison251 450 €
2 857 €/m²

11 Rue du Pre
175 m² · appartement150 000 €
857 €/m²

1 Impasse Pasteur
56 m² · maison197 650 €
3 529 €/m²

12 Rue Jean Mermoz
64 m² · maison305 000 €
4 766 €/m²

20 Rue Alphonse Daudet
34 m² · appartement59 000 €
1 735 €/m²

6693 Chemin de Carriere Torte
56 m² · maison164 000 €
2 929 €/m²

20 B Rue Alphonse Daudet
76 m² · appartement103 950 €
1 368 €/m²

4 Rue du Pre
39 m² · maison106 000 €
2 718 €/m²

4 B Rue Chateaubriand
61 m² · appartement85 000 €
1 393 €/m²

17 Rue du Pre
41 m² · appartement102 300 €
2 495 €/m²

13 Rue Caravelle
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

170 B Che de Carriere Torte
138 m² · appartement295 000 €
2 138 €/m²

8 Lotissement les Clairettes
60 m² · maison131 000 €
2 183 €/m²

22 Rue Alphonse Daudet
122 m² · appartement223 900 €
1 835 €/m²

6 B Rue du Midi
104 m² · maison112 000 €
1 077 €/m²

27 Rue Concorde
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

20 Rue d Arles
52 m² · maison75 000 €
1 442 €/m²

23 Rue Concorde
123 m² · maison457 000 €
3 715 €/m²

10 Rue d Arles
75 m² · maison50 000 €
667 €/m²

2 Rue Pasteur
62 m² · appartement166 050 €
2 678 €/m²

20 Rue Alphonse Daudet
87 m² · appartement110 000 €
1 264 €/m²

9 Rue d Arles
71 m² · appartement68 900 €
970 €/m²

9 Rue des Ecoles
55 m² · maison107 490 €
1 954 €/m²

5776 Rue d Arles
202 m² · maison260 000 €
1 287 €/m²

1 Rue du Pre
55 m² · maison90 000 €
1 636 €/m²

2 Rue des Ondines
78 m² · maison279 000 €
3 577 €/m²

2 Rue d Arles
80 m² · maison89 000 €
1 113 €/m²

5885 Carriere Torte
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

124 Rue du Lavoir
93 m² · appartement200 000 €
2 151 €/m²

6818 Rue des Fleurs
70 m² · maison107 000 €
1 529 €/m²

6 Rue Victor Hugo
50 m² · maison125 800 €
2 516 €/m²

1 Rue des Mimosas
80 m² · maison337 000 €
4 213 €/m²

5 Impasse des Tamaris
130 m² · maison383 000 €
2 946 €/m²

4 Rue Concorde
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

380 Carriere Torte
50 m² · maison230 000 €
4 600 €/m²

10 Rue Emile Larnac
154 m² · maison500 000 €
3 247 €/m²

12 Impasse Victor Hugo
61 m² · maison130 000 €
2 131 €/m²

6695 Chemin de Carriere Torte
94 m² · maison212 000 €
2 255 €/m²

4 Rue Emile Larnac
70 m² · maison176 000 €
2 514 €/m²

39 Lotissement les Clairettes
68 m² · maison185 000 €
2 721 €/m²

1 B Rue des Jardins
88 m² · maison177 000 €
2 011 €/m²

9 B Rue Folco de Baroncelli
46 m² · appartement177 000 €
3 848 €/m²

8 Rue des Alouettes
105 m² · maison264 000 €
2 514 €/m²

123 Rue de Saint Gilles
55 m² · appartement95 000 €
1 727 €/m²

117 Rue de Saint Gilles
85 m² · maison246 300 €
2 898 €/m²

15 Rue Alphonse Daudet
80 m² · maison179 000 €
2 238 €/m²

1 B Rue Roumanille
77 m² · maison138 547 €
1 799 €/m²

13 Rue du Pre
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

11 Rue de l Esperance
107 m² · maison278 000 €
2 598 €/m²

40 Lotissement les Clairettes
86 m² · maison278 810 €
3 242 €/m²

8 Rue des Jardins
68 m² · maison315 000 €
4 632 €/m²

103 Rue de Saint Gilles
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²

15 Lotissement les Clairettes
77 m² · maison149 500 €
1 942 €/m²

11 T Rue de l Esperance
72 m² · maison225 000 €
3 125 €/m²

72 Rue Jean Monnet
136 m² · maison319 490 €
2 349 €/m²

17 B Rue du Pre
32 m² · maison136 250 €
4 258 €/m²

5 Impasse Antoine Syjalon
124 m² · appartement220 000 €
1 774 €/m²

3 Rue Zenith
84 m² · maison255 000 €
3 036 €/m²

17 Rue d Arles
235 m² · maison320 000 €
1 362 €/m²

12 B Rue Victor Hugo
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

19 Rue de Beaucaire
149 m² · maison215 000 €
1 443 €/m²

200 Rue des Amazones
86 m² · appartement240 000 €
2 791 €/m²

1 Impasse Roumieu
150 m² · maison319 150 €
2 128 €/m²

15 Rue de l Esperance
63 m² · maison199 000 €
3 159 €/m²

4 Rue des Ondines
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

5 Impasse Roumieu
145 m² · maison337 000 €
2 324 €/m²

17 Lotissement les Clairettes
82 m² · maison158 000 €
1 927 €/m²

325 Rue d Arles
123 m² · maison221 000 €
1 797 €/m²

9 Rue Caravelle
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

5 Impasse Roumieu
115 m² · maison239 000 €
2 078 €/m²

43 Rue Concorde
95 m² · maison259 750 €
2 734 €/m²

6605 Les Prebosses
88 m² · maison290 300 €
3 299 €/m²

11 B Rue Victor Hugo
45 m² · maison88 000 €
1 956 €/m²

31 Lotissement les Clairettes
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

15 Rue Alphonse Daudet
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

1 Rue de Beaucaire
58 m² · maison269 720 €
4 650 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Bellegarde) ?: Le prix médian est de €2 454 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Bellegarde, d'après les ventes DVF (€1 527/m² en appartement, €2 190/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 301/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +29 % sur la dernière année.