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Prix de l'immobilier Centre Ville, Bellegarde

Prix médian de 2 100 €/m² sur 328 ventes · Quartier de Bellegarde10 % MOINS CHER QUE BELLEGARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bellegarde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 454 €▲ 29 %

sur 34 ventes cette année · +559 €/m² vs 2024

1 404 €DISPERSION 20253 498 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 73 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12 €/m²

Bellegarde : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - BELLEGARDE€/M²

2,8k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes 2 343 €

Appartement · 22 ventes 2 008 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6824 Rue du Midi62 M² · MAISON 101 150 €1 631 €/m²

27 Rue du Pre60 M² · MAISON 115 000 €1 917 €/m²

13 Rue Pasteur88 M² · MAISON 150 000 €1 705 €/m²

22 Rue de Nimes85 M² · MAISON 234 150 €2 755 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 220 € à 3 309 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Jardins3 309 €

Rue de l Esperance2 835 €

Rue Caravelle2 813 €

Chemin de Carriere Torte2 795 €

Carriere Torte▲ 31 %2 608 €

Rue Concorde▲ 44 %2 432 €

Rue des Amazones2 373 €

Rue des Aliziers2 324 €

Rue de Saint Gilles2 321 €

Lotissement les Clairettes▲ 22 %2 179 €

Rue du Pre▲ 35 %1 917 €

Impasse Roumieu1 890 €

Rue Alphonse Daudet▲ 0 %1 835 €

Rue de la Tuilerie1 825 €

Rue d Arles▼ 35 %1 793 €

Impasse Antoine Syjalon1 774 €

Rue Victor Hugo1 723 €

Rue Chateaubriand1 670 €

Rue Pasteur▲ 68 %1 662 €

Impasse Victor Hugo1 614 €

B Rue Alphonse Daudet1 447 €

Rue de Beaucaire1 443 €

La Ville1 422 €

Rue des Ecoles1 403 €

Rue de Nimes1 220 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 328 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 5 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 6824 Rue du Midi 19/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 101 150 €1 631 €/m² 1 631 €

16/12/2025 27 Rue du Pre 16/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

08/10/2025 13 Rue Pasteur 08/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

07/10/2025 22 Rue de Nimes 07/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 234 150 €2 755 €/m² 2 755 €

06/10/2025 5 Lotissement les Clairettes 06/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €

03/10/2025 34 Rue Pasteur 03/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 677 405 €3 387 €/m² 3 387 €

02/10/2025 8 Rue de l Esperance 02/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

29/09/2025 20 B Rue Alphonse Daudet 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

23/09/2025 1 Rue Lafayette 23/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 273 950 €2 446 €/m² 2 446 €

01/09/2025 33 Lotissement les Clairettes 01/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 350 €2 663 €/m² 2 663 €

25/07/2025 13 Carriere Torte 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 297 200 €3 377 €/m² 3 377 €

22/07/2025 18 Rue d Arles 22/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

17/07/2025 12 Impasse Antoine Syjalon 17/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 356 300 €5 398 €/m² 5 398 €

01/07/2025 176 Rue des Acacias 01/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

26/06/2025 2 Rue Alphonse Daudet 26/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 296 000 €2 277 €/m² 2 277 €

23/06/2025 4 Rue Emile Larnac 23/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

02/06/2025 13 Rue Caravelle 02/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

27/05/2025 19 Rue Pasteur 27/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 245 050 €2 635 €/m² 2 635 €

09/04/2025 3 Rue Portales 09/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 400 €2 260 €/m² 2 260 €

07/04/2025 28 Rue de Beaucaire 07/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 151 000 €1 119 €/m² 1 119 €

04/04/2025 194 Rue d Arles 04/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 000 €2 233 €/m² 2 233 €

03/04/2025 2 Rue des Amoureux 03/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 500 €2 225 €/m² 2 225 €

28/03/2025 7 Impasse Antoine Syjalon 28/03/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 232 000 €1 950 €/m² 1 950 €

25/03/2025 10 Rue Pasteur 25/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/03/2025 4 Impasse des Tamaris 14/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 251 450 €2 857 €/m² 2 857 €

12/03/2025 11 Rue du Pre 12/03/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

26/02/2025 1 Impasse Pasteur 26/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 197 650 €3 529 €/m² 3 529 €

20/02/2025 12 Rue Jean Mermoz 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

19/02/2025 20 Rue Alphonse Daudet 19/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €

14/02/2025 6693 Chemin de Carriere Torte 14/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

06/02/2025 20 B Rue Alphonse Daudet 06/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 950 €1 368 €/m² 1 368 €

24/01/2025 4 Rue du Pre 24/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €

16/01/2025 4 B Rue Chateaubriand 16/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

14/01/2025 17 Rue du Pre 14/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 300 €2 495 €/m² 2 495 €

23/12/2024 13 Rue Caravelle 23/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

04/12/2024 170 B Che de Carriere Torte 04/12/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 295 000 €2 138 €/m² 2 138 €

25/11/2024 8 Lotissement les Clairettes 25/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

30/10/2024 22 Rue Alphonse Daudet 30/10/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 223 900 €1 835 €/m² 1 835 €

07/10/2024 6 B Rue du Midi 07/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 112 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/08/2024 27 Rue Concorde 27/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/08/2024 20 Rue d Arles 22/08/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

31/07/2024 23 Rue Concorde 31/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 457 000 €3 715 €/m² 3 715 €

29/07/2024 10 Rue d Arles 29/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

24/06/2024 2 Rue Pasteur 24/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 050 €2 678 €/m² 2 678 €

20/06/2024 20 Rue Alphonse Daudet 20/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

18/04/2024 9 Rue d Arles 18/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 900 €970 €/m² 970 €

28/03/2024 9 Rue des Ecoles 28/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 107 490 €1 954 €/m² 1 954 €

19/01/2024 5776 Rue d Arles 19/01/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 260 000 €1 287 €/m² 1 287 €

13/12/2023 1 Rue du Pre 13/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

10/11/2023 2 Rue des Ondines 10/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 279 000 €3 577 €/m² 3 577 €

05/10/2023 2 Rue d Arles 05/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

05/09/2023 5885 Carriere Torte 05/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/08/2023 124 Rue du Lavoir 30/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

25/08/2023 6818 Rue des Fleurs 25/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

26/07/2023 6 Rue Victor Hugo 26/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 800 €2 516 €/m² 2 516 €

10/07/2023 1 Rue des Mimosas 10/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 337 000 €4 213 €/m² 4 213 €

06/07/2023 5 Impasse des Tamaris 06/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 383 000 €2 946 €/m² 2 946 €

30/06/2023 4 Rue Concorde 30/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

28/06/2023 380 Carriere Torte 28/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

21/06/2023 10 Rue Emile Larnac 21/06/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 500 000 €3 247 €/m² 3 247 €

14/06/2023 12 Impasse Victor Hugo 14/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

12/06/2023 6695 Chemin de Carriere Torte 12/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 000 €2 255 €/m² 2 255 €

01/06/2023 4 Rue Emile Larnac 01/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

25/05/2023 39 Lotissement les Clairettes 25/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

22/05/2023 1 B Rue des Jardins 22/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

02/05/2023 9 B Rue Folco de Baroncelli 02/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

27/04/2023 8 Rue des Alouettes 27/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 264 000 €2 514 €/m² 2 514 €

13/04/2023 123 Rue de Saint Gilles 13/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

28/03/2023 117 Rue de Saint Gilles 28/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 246 300 €2 898 €/m² 2 898 €

21/03/2023 15 Rue Alphonse Daudet 21/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

20/03/2023 1 B Rue Roumanille 20/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 547 €1 799 €/m² 1 799 €

09/01/2023 13 Rue du Pre 09/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/12/2022 11 Rue de l Esperance 30/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 278 000 €2 598 €/m² 2 598 €

30/12/2022 40 Lotissement les Clairettes 30/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 278 810 €3 242 €/m² 3 242 €

24/11/2022 8 Rue des Jardins 24/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

22/11/2022 103 Rue de Saint Gilles 22/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/11/2022 15 Lotissement les Clairettes 09/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 149 500 €1 942 €/m² 1 942 €

12/10/2022 11 T Rue de l Esperance 12/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/10/2022 72 Rue Jean Monnet 04/10/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 319 490 €2 349 €/m² 2 349 €

26/09/2022 17 B Rue du Pre 26/09/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 136 250 €4 258 €/m² 4 258 €

23/09/2022 5 Impasse Antoine Syjalon 23/09/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

03/08/2022 3 Rue Zenith 03/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

27/07/2022 17 Rue d Arles 27/07/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 320 000 €1 362 €/m² 1 362 €

25/07/2022 12 B Rue Victor Hugo 25/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/07/2022 19 Rue de Beaucaire 11/07/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 215 000 €1 443 €/m² 1 443 €

21/06/2022 200 Rue des Amazones 21/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

21/06/2022 1 Impasse Roumieu 21/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 319 150 €2 128 €/m² 2 128 €

16/06/2022 15 Rue de l Esperance 16/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

14/06/2022 4 Rue des Ondines 14/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

07/06/2022 5 Impasse Roumieu 07/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 337 000 €2 324 €/m² 2 324 €

02/06/2022 17 Lotissement les Clairettes 02/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

01/06/2022 325 Rue d Arles 01/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 221 000 €1 797 €/m² 1 797 €

31/05/2022 9 Rue Caravelle 31/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

31/05/2022 5 Impasse Roumieu 31/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €

06/04/2022 43 Rue Concorde 06/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 259 750 €2 734 €/m² 2 734 €

03/03/2022 6605 Les Prebosses 03/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 300 €3 299 €/m² 3 299 €

23/02/2022 11 B Rue Victor Hugo 23/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

17/02/2022 31 Lotissement les Clairettes 17/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

07/02/2022 15 Rue Alphonse Daudet 07/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

02/02/2022 1 Rue de Beaucaire 02/02/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 269 720 €4 650 €/m² 4 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie▲ 18 %2 484 €

Centre Ville · ce quartier2 100 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Bellegarde) ?

Le prix médian est de 2 454 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Bellegarde, d'après les ventes DVF (1 527 €/m² en appartement, 2 190 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 301 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +29 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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