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Prix de l'immobilier Périphérie, Bellegarde

Prix médian de 2 484 €/m² sur 588 ventes · Quartier de Bellegarde6 % PLUS CHER QUE BELLEGARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bellegarde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 698 €▼ 9 %

sur 49 ventes cette année · −270 €/m² vs 2024

1 355 €DISPERSION 20253 593 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

maison 94 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12 €/m²

Bellegarde : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE- - BELLEGARDE€/M²

3,0k2,6k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 227 ventes 2 780 €

Appartement · 28 ventes 2 735 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

129 Rue des Libellules78 M² · MAISON 272 000 €3 487 €/m²

9 B Rue de Nimes53 M² · MAISON 80 000 €1 509 €/m²

61 Rue des Coccinelles85 M² · MAISON 220 900 €2 599 €/m²

131 Rue Vincent Van Gogh73 M² · MAISON 220 480 €3 020 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie · 1 291 € à 3 894 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse de la Mediterranee▲ 70 %3 894 €

Chemin des Chenes Verts3 077 €

Rue du Languedoc▲ 14 %3 038 €

Rue des Chasselas2 925 €

Rue Paul Cezanne2 901 €

L Enfer2 877 €

Paradis2 855 €

Rue des Coccinelles▲ 5 %2 844 €

Rue des Aigrettes2 808 €

Coste Canet▲ 16 %2 778 €

Rue des Moineaux▲ 18 %2 759 €

Rue des Colibris2 757 €

Rue Saint Jacques▼ 1 %2 750 €

Chemin des Costieres2 713 €

Rue des Flamands Roses2 621 €

Rue des Syrahs2 600 €

Rue des Calandres2 600 €

La Tour2 596 €

Chemin du Coste Canet2 593 €

Rue Jules Raimu2 547 €

Rue du Rieu2 547 €

Pendant de la Tour2 542 €

Chemin du Paradis▲ 22 %2 506 €

Rue des Mesanges2 479 €

Chemin du Cros des Bards2 469 €

Rue des Pechers2 392 €

Rue du Docteur Grimaud▲ 14 %2 360 €

Avenue des Lacs2 330 €

Rue des Oliviers2 323 €

Chemin de la Bouvine2 289 €

Rue des Olivettes2 279 €

Rue Crin Blanc2 264 €

Rue du Chateau2 237 €

Les Clairettes2 167 €

Rue Florian1 933 €

Rue de Nimes1 864 €

Rue Jean Reboul1 806 €

Rue de Saint Gilles▲ 13 %1 800 €

Rue de la Tour1 625 €

B Rue de Saint Gilles▲ 133 %1 565 €

Rue d Auvergne1 527 €

Sautebraut1 334 €

Rue Malesherbes1 291 €

38 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 588 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 6 898 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 129 Rue des Libellules 22/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 272 000 €3 487 €/m² 3 487 €

19/12/2025 9 B Rue de Nimes 19/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/12/2025 61 Rue des Coccinelles 05/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 900 €2 599 €/m² 2 599 €

27/11/2025 131 Rue Vincent Van Gogh 27/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 480 €3 020 €/m² 3 020 €

24/11/2025 6607 Les Clairettes 24/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 310 420 €3 014 €/m² 3 014 €

14/11/2025 47 Rue de Nimes 14/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

06/11/2025 5 Rue d Auvergne 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/10/2025 166 Impasse de la Mediterranee 29/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 517 750 €4 077 €/m² 4 077 €

24/10/2025 183 Chemin du Coste Canet 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 250 €2 803 €/m² 2 803 €

17/10/2025 5 Rue Mireille 17/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

16/10/2025 163 Rue des Coccinelles 16/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 710 €2 827 €/m² 2 827 €

10/10/2025 36 Rue des Grillons 10/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 160 €2 477 €/m² 2 477 €

29/09/2025 6826 L Enfer 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

26/09/2025 56 Rue des Moineaux 26/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 246 414 €2 708 €/m² 2 708 €

23/09/2025 700 Coste Canet 23/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

11/09/2025 80 B Rue de Saint Gilles 11/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 147 100 €3 678 €/m² 3 678 €

26/08/2025 293 Rue des Chasselas 26/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 450 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/08/2025 46 Rue Edgar Degas 21/08/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 620 000 €3 899 €/m² 3 899 €

07/08/2025 58 Rue de Saint Gilles 07/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 750 €1 896 €/m² 1 896 €

07/08/2025 456 Rue du Languedoc 07/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 100 €3 206 €/m² 3 206 €

29/07/2025 2 Rue Theodore Aubanel 29/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

22/07/2025 7 Rue des Oliviers 22/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

15/07/2025 5852 Pendant du Contrac 15/07/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 524 000 €2 382 €/m² 2 382 €

11/07/2025 90 Rue des Syrahs 11/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 313 000 €3 162 €/m² 3 162 €

08/07/2025 30 Rue des Moineaux 08/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 850 €2 811 €/m² 2 811 €

04/07/2025 135 Rue des Aigrettes 04/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 294 970 €2 950 €/m² 2 950 €

01/07/2025 52 Rue de Saint Gilles 01/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 79 200 €1 440 €/m² 1 440 €

30/06/2025 34 B Rue de Saint Gilles 30/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 600 €2 278 €/m² 2 278 €

27/06/2025 20 Rue Edgar Degas 27/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 412 920 €4 801 €/m² 4 801 €

10/06/2025 75 Rue des Coccinelles 10/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 308 000 €3 111 €/m² 3 111 €

05/06/2025 180 Rue des Aigrettes 05/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 337 000 €2 808 €/m² 2 808 €

22/05/2025 210 Rue Saint Jacques 22/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/05/2025 9 Rue du Docteur Grimaud 20/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 241 600 €1 776 €/m² 1 776 €

06/05/2025 80 Rue des Moineaux 06/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 278 560 €3 356 €/m² 3 356 €

30/04/2025 5930 Sautebraut 30/04/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 100 000 €391 €/m² 391 €

29/04/2025 1 Rue Portales 29/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

29/04/2025 29 Rue Florian 29/04/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 120 000 €741 €/m² 741 €

28/04/2025 700 Coste Canet 28/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 350 €2 773 €/m² 2 773 €

10/04/2025 231 Chemin du Paradis 10/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 750 €2 506 €/m² 2 506 €

31/03/2025 33 Rue des Coccinelles 31/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 282 800 €3 367 €/m² 3 367 €

26/03/2025 3 C Rue de l Hopital 26/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

03/03/2025 6000 Palunettes et Rebeyres 03/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

21/02/2025 7045 Coste Rouge 21/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 132 000 €1 404 €/m² 1 404 €

20/02/2025 12 Rue de Saint Gilles 20/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/01/2025 700 Coste Canet 27/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

17/01/2025 6047 Chemin du Paradis 17/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

08/01/2025 10 Rue du Docteur Grimaud 08/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 184 650 €5 595 €/m² 5 595 €

27/12/2024 104 Rue Paul Cezanne 27/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 400 €3 683 €/m² 3 683 €

19/12/2024 124 Chemin des Chenes Verts 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 000 €2 011 €/m² 2 011 €

16/12/2024 467 Rue des Calandres 16/12/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 401 080 €1 995 €/m² 1 995 €

04/12/2024 21 Rue de Saint Gilles 04/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 231 €3 405 €/m² 3 405 €

20/11/2024 4 Lotissement le Paradou 20/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 259 500 €2 675 €/m² 2 675 €

13/11/2024 60 Chemin des Roseaux 13/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 329 000 €2 861 €/m² 2 861 €

08/11/2024 441 Chemin de la Tour 08/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

30/10/2024 66 Rue de Saint Gilles 30/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/10/2024 6804 Chemin du Coste Canet 21/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 270 €3 456 €/m² 3 456 €

08/10/2024 101 Chemin du Paradis 08/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 478 000 €3 824 €/m² 3 824 €

07/10/2024 204 Rue du Rieu 07/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 226 650 €2 698 €/m² 2 698 €

25/09/2024 6868 La Vaque Basse 25/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 241 700 €2 347 €/m² 2 347 €

19/09/2024 165 Rue de la Tour 19/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 264 000 €2 839 €/m² 2 839 €

30/08/2024 5007 Coste Canet 30/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 253 470 €3 472 €/m² 3 472 €

27/08/2024 7045 Paradis 27/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

05/08/2024 65 Rue Paul Cezanne 05/08/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 457 300 €2 969 €/m² 2 969 €

05/08/2024 556 Rue du Languedoc 05/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

31/07/2024 475 Rue des Mesanges 31/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 480 650 €4 855 €/m² 4 855 €

30/07/2024 365 Rue Saint Jacques 30/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

30/07/2024 496 Rue des Coccinelles 30/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2024 12 Rue du Chateau 29/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 255 210 €6 898 €/m² 6 898 €

09/07/2024 190 Rue des Papillons 09/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 368 815 €3 073 €/m² 3 073 €

04/07/2024 144 Impasse de la Mediterranee 04/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 475 000 €3 711 €/m² 3 711 €

26/06/2024 98 Rue des Colibris 26/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 236 235 €2 684 €/m² 2 684 €

21/06/2024 4 Rue Alexandre Dumas 21/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

20/06/2024 5 Rue du Docteur Grimaud 20/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 241 010 €2 295 €/m² 2 295 €

14/06/2024 2 Rue du Docteur Grimaud 14/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

07/06/2024 1478 Chemin de Barrau 07/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

30/05/2024 630 Chemin des Costieres 30/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 210 €4 503 €/m² 4 503 €

17/05/2024 461 Rue du Languedoc 17/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 150 €3 132 €/m² 3 132 €

04/04/2024 700 Coste Canet 04/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 633 €2 811 €/m² 2 811 €

03/04/2024 5 Sautebraut 03/04/2024 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 340 000 €1 388 €/m² 1 388 €

06/03/2024 193 Coste Canet 06/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 600 €2 818 €/m² 2 818 €

27/02/2024 288 Chemin des Chenes Verts 27/02/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 600 000 €4 511 €/m² 4 511 €

06/02/2024 48 Rue du Trident 06/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 305 600 €2 967 €/m² 2 967 €

03/01/2024 370 Coste Canet 03/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 342 000 €2 736 €/m² 2 736 €

22/12/2023 55 Rue des Grillons 22/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 317 400 €3 607 €/m² 3 607 €

21/12/2023 7029 Chemin des Troubadours 21/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 284 761 €4 068 €/m² 4 068 €

20/12/2023 10 B Rue du Chateau 20/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/12/2023 6646 Coste Canet 15/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

08/12/2023 460 Rue du Languedoc 08/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/11/2023 6822 Coste Canet 29/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

28/11/2023 354 Chemin du Paradis 28/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

09/11/2023 195 Chemin de la Saladelle 09/11/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

11/10/2023 5991 Rue du Chateau 11/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 446 000 €4 460 €/m² 4 460 €

09/10/2023 308 Rue des Mesanges 09/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 290 000 €2 479 €/m² 2 479 €

03/10/2023 5545 C Pendant de la Tour 03/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

08/09/2023 5 Impasse Alexandre Dumas 08/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/09/2023 30 Rue de Saint Gilles 05/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 155 €2 092 €/m² 2 092 €

01/09/2023 35 Rue des Colibris 01/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 200 €2 787 €/m² 2 787 €

31/08/2023 143 B Che du Coste Canet 31/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

07/08/2023 190 Impasse de la Mediterranee 07/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 544 350 €4 187 €/m² 4 187 €

27/07/2023 6701 Les Clairettes 27/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 414 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Bellegarde) ?

Le prix médian est de 2 698 € par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Bellegarde, d'après les ventes DVF (2 492 €/m² en appartement, 2 477 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 778 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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