Quel est le prix au m² à Ouest (Beaumont-sur-Oise) ?

Le prix médian est de €3 063 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Beaumont-sur-Oise, d'après les ventes DVF (€3 341/m² en appartement, €2 985/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 500/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Beaumont-sur-Oise › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Beaumont-sur-Oise

Quartier de Beaumont-sur-Oise · 899 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE BEAUMONT-SUR-OISE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 063 €▼ 9 %

sur 52 ventes cette année · −290 € vs 2024

2 078 €DISPERSION DES VENTES 20254 796 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 64 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 410 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15,6 €/m²

Beaumont-sur-Oise : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

OUESTBEAUMONT-SUR-OISE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 323 ventes3 521 €

Maison · 87 ventes3 461 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Maurice Berteaux▲ 3 %5 270 €

Sentier de la Gendarmerie▼ 13 %4 302 €

B Av Carnot▼ 15 %3 884 €

Rue de la Croix des Bannis▲ 8 %3 489 €

Rue Duquesnel▲ 6 %3 467 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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67 m² · appartement156 000 €
2 328 €/m²

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47 m² · appartement157 000 €
3 340 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Rue Duquesnel
44 m² · appartement162 000 €
3 682 €/m²

49 Rue Saint Roch
91 m² · maison600 000 €
6 593 €/m²

7 T Rue de l Isle Adam
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

49 B Rue Saint Roch
95 m² · maison470 000 €
4 947 €/m²

49 T Rue Saint Roch
124 m² · maison600 000 €
4 839 €/m²

11 Rue des Cygnes
89 m² · maison355 200 €
3 991 €/m²

51 Rue Saint Roch
82 m² · maison500 000 €
6 098 €/m²

16 Rue de la Croix des Bannis
142 m² · maison359 000 €
2 528 €/m²

8 Rue Maurice Berteaux
47 m² · appartement225 900 €
4 806 €/m²

14 Rue de l Isle Adam
72 m² · appartement167 000 €
2 319 €/m²

25 Rue Nationale
37 m² · appartement22 000 €
595 €/m²

2 Rue Jean Zay
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

11 Rue Louis Blanc
40 m² · appartement149 000 €
3 725 €/m²

11 Allée des Mesanges
44 m² · maison207 000 €
4 705 €/m²

7 B Rue de l Isle Adam
51 m² · appartement185 000 €
3 627 €/m²

12 Rue Leon Godin
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

6 Avenue Carnot
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

25 Rue Jean Zay
89 m² · maison308 000 €
3 461 €/m²

3 Rue Louis Blanc
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

5 Allée des Mesanges
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

7 B Rue Nationale
25 m² · appartement83 500 €
3 340 €/m²

14 Rue Leon Godin
85 m² · appartement250 000 €
2 941 €/m²

13 Rue Victor Basch
297 m² · maison600 000 €
2 020 €/m²

3 Rue Leon Godin
22 m² · appartement93 000 €
4 227 €/m²

31 Avenue Anatole France
57 m² · maison138 000 €
2 421 €/m²

1 B Rue Maurice Berteaux
84 m² · maison175 000 €
2 083 €/m²

14 Rue de l Isle Adam
47 m² · appartement163 000 €
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1 T Rue de l Isle Adam
39 m² · appartement157 000 €
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9 Rue Saint Roch
30 m² · appartement97 000 €
3 233 €/m²

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46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

1 Rue de l Isle Adam
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

44 Rue Duquesnel
74 m² · maison270 000 €
3 649 €/m²

1 Rue Leon Godin
63 m² · appartement145 500 €
2 310 €/m²

1 Rue de l Isle Adam
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

10 Allée du Saint Pere
110 m² · maison315 900 €
2 872 €/m²

13 Avenue Division Leclerc
85 m² · appartement228 000 €
2 682 €/m²

8 B Av Carnot
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

32 Rue Saint Roch
94 m² · maison244 900 €
2 605 €/m²

9 B Rue de l Isle Adam
54 m² · appartement119 000 €
2 204 €/m²

7 B Rue de l Isle Adam
87 m² · appartement236 000 €
2 713 €/m²

32 Rue de l Isle Adam
83 m² · appartement238 000 €
2 867 €/m²

29 Avenue Division Leclerc
66 m² · maison276 010 €
4 182 €/m²

29 Rue Jean Zay
15 m² · maison258 000 €
17 200 €/m²

7 Rue Nationale
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

14 Rue Leon Godin
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

9 Rue Saint Roch
40 m² · appartement110 400 €
2 760 €/m²

9001 Sentier de la Gendarmerie
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

8 Rue Maurice Berteaux
44 m² · appartement231 900 €
5 270 €/m²

8 Rue Maurice Berteaux
42 m² · appartement230 900 €
5 498 €/m²

8 Rue Maurice Berteaux
43 m² · appartement232 900 €
5 416 €/m²

1 B Rue de l Isle Adam
70 m² · appartement170 000 €
2 429 €/m²

81 Rue Saint Roch
85 m² · appartement230 000 €
2 706 €/m²

2 Rue Jean Zay
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Jean Zay
130 m² · maison256 000 €
1 969 €/m²

8 Rue Maurice Berteaux
45 m² · appartement250 900 €
5 576 €/m²

11 Rue Louis Blanc
59 m² · appartement175 000 €
2 966 €/m²

42 Rue Nicolas Paquet
57 m² · maison206 000 €
3 614 €/m²

7 Allée du Saint Pere
102 m² · maison342 000 €
3 353 €/m²

39 Rue Saint Roch
39 m² · appartement142 000 €
3 641 €/m²

14 Rue de l Isle Adam
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

1 Rue de l Isle Adam
65 m² · appartement203 000 €
3 123 €/m²

9 B Rue de l Isle Adam
54 m² · appartement112 000 €
2 074 €/m²

8 Rue Maurice Berteaux
63 m² · appartement281 900 €
4 475 €/m²

7 B Rue Nationale
34 m² · appartement99 000 €
2 912 €/m²

32 Rue de l Isle Adam
87 m² · appartement213 000 €
2 448 €/m²

8 Rue Maurice Berteaux
47 m² · appartement251 900 €
5 360 €/m²

4 Q Rue Maurice Berteaux
82 m² · maison311 200 €
3 795 €/m²

5 Rue Louis Blanc
56 m² · appartement158 000 €
2 821 €/m²

1 Rue de l Isle Adam
48 m² · appartement168 500 €
3 510 €/m²

1 T Rue de l Isle Adam
39 m² · appartement149 000 €
3 821 €/m²

32 Rue de l Isle Adam
30 m² · appartement126 400 €
4 213 €/m²

1 Rue de l Isle Adam
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

8 Rue Maurice Berteaux
47 m² · appartement237 900 €
5 062 €/m²

7 Rue Leon Godin
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

8 Rue Maurice Berteaux
45 m² · appartement236 900 €
5 264 €/m²

7 T Rue de l Isle Adam
42 m² · appartement153 910 €
3 665 €/m²

24 Rue Saint Roch
77 m² · maison177 500 €
2 305 €/m²

7 B Rue de l Isle Adam
45 m² · appartement171 150 €
3 803 €/m²

39 Rue Saint Roch
44 m² · appartement149 000 €
3 386 €/m²

8 Rue Maurice Berteaux
44 m² · appartement239 900 €
5 452 €/m²

8 Q Av du President Wilson
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

6 Rue Nicolas Paquet
84 m² · maison249 900 €
2 975 €/m²

8 B Av Carnot
54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²

8 B Av Carnot
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²

15 Rue de la Ferme de Mours
77 m² · appartement169 500 €
2 201 €/m²

12 Rue Duquesnel
92 m² · maison332 000 €
3 609 €/m²

25 Rue Nationale
37 m² · appartement80 000 €
2 162 €/m²

32 Rue de l Isle Adam
81 m² · appartement249 000 €
3 074 €/m²

11 Rue de la Croix des Bannis
109 m² · appartement1 925 000 €
17 661 €/m²

34 Rue de l Isle Adam
206 m² · maison5 321 835 €
25 834 €/m²

3 Avenue Carnot
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²

8 Rue Maurice Berteaux
62 m² · appartement276 900 €
4 466 €/m²

7 T Rue de l Isle Adam
58 m² · appartement181 000 €
3 121 €/m²

18 Avenue Paul Bejot
145 m² · maison344 790 €
2 378 €/m²

14 Rue de la Croix des Bannis
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

3 Avenue Carnot
65 m² · appartement204 000 €
3 138 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Beaumont-sur-Oise) ?: Le prix médian est de €3 063 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Beaumont-sur-Oise, d'après les ventes DVF (€3 341/m² en appartement, €2 985/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 500/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -9 % sur la dernière année.