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Prix de l'immobilier Ouest, Beaumont-sur-Oise

Prix médian de 3 293 €/m² sur 899 ventes · Quartier de Beaumont-sur-Oise11 % PLUS CHER QUE BEAUMONT-SUR-OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beaumont-sur-Oise ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 063 €▼ 9 %

sur 52 ventes cette année · −290 €/m² vs 2024

2 078 €DISPERSION 20254 796 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 64 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 410 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15,6 €/m²

Beaumont-sur-Oise : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - BEAUMONT-SUR-OISE€/M²

3,7k3,3k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 323 ventes 3 521 €

Maison · 87 ventes 3 461 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue de l Isle Adam67 M² · APPARTEMENT 156 000 €2 328 €/m²

1 Rue de l Isle Adam47 M² · APPARTEMENT 157 000 €3 340 €/m²

9 B Rue de l Isle Adam54 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 852 €/m²

23 Rue Duquesnel44 M² · APPARTEMENT 162 000 €3 682 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 453 € à 5 270 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maurice Berteaux▲ 3 %5 270 €

Sentier de la Gendarmerie▼ 13 %4 302 €

B Av Carnot▼ 15 %3 884 €

Rue de la Croix des Bannis▲ 8 %3 489 €

Rue Duquesnel▲ 6 %3 467 €

Rue Saint Roch▲ 0 %3 424 €

T Rue de l Isle Adam▲ 1 %3 408 €

Avenue Paul Bejot3 376 €

Rue Jean Zay▼ 8 %3 359 €

Rue de l Isle Adam▲ 5 %3 311 €

Allée des Mesanges▼ 25 %3 288 €

Avenue des Hirondelles3 261 €

Avenue du Nid Familial3 158 €

Rue Leon Godin▼ 5 %3 000 €

B Rue Nationale▲ 15 %2 922 €

Avenue Anatole France2 875 €

Avenue du President Wilson2 802 €

Rue Louis Blanc▲ 7 %2 781 €

Rue des Cygnes2 765 €

Rue Benjamin Damois2 683 €

Rue Nationale▼ 15 %2 660 €

B Rue de l Isle Adam▼ 3 %2 648 €

Avenue Division Leclerc▲ 10 %2 455 €

Rue de la Ferme de Mours2 358 €

Avenue Carnot▲ 52 %2 308 €

Rue Henri Pasdeloup1 453 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 899 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 595 € À 25 834 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 1 Rue de l Isle Adam 19/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

15/12/2025 1 Rue de l Isle Adam 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

10/12/2025 9 B Rue de l Isle Adam 10/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/12/2025 23 Rue Duquesnel 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

28/11/2025 49 Rue Saint Roch 28/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 600 000 €6 593 €/m² 6 593 €

28/11/2025 7 T Rue de l Isle Adam 28/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

28/11/2025 49 B Rue Saint Roch 28/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 470 000 €4 947 €/m² 4 947 €

28/11/2025 49 T Rue Saint Roch 28/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 600 000 €4 839 €/m² 4 839 €

28/11/2025 11 Rue des Cygnes 28/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 200 €3 991 €/m² 3 991 €

28/11/2025 51 Rue Saint Roch 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

27/11/2025 16 Rue de la Croix des Bannis 27/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 359 000 €2 528 €/m² 2 528 €

12/11/2025 8 Rue Maurice Berteaux 12/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 900 €4 806 €/m² 4 806 €

04/11/2025 14 Rue de l Isle Adam 04/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

04/11/2025 25 Rue Nationale 04/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 22 000 €595 €/m² 595 €

20/10/2025 2 Rue Jean Zay 20/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

13/10/2025 11 Rue Louis Blanc 13/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

10/10/2025 11 Allée des Mesanges 10/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 207 000 €4 705 €/m² 4 705 €

09/10/2025 7 B Rue de l Isle Adam 09/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

08/10/2025 12 Rue Leon Godin 08/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/10/2025 6 Avenue Carnot 02/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

30/09/2025 25 Rue Jean Zay 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 308 000 €3 461 €/m² 3 461 €

26/09/2025 3 Rue Louis Blanc 26/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

18/09/2025 5 Allée des Mesanges 18/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/08/2025 7 B Rue Nationale 28/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 500 €3 340 €/m² 3 340 €

28/08/2025 14 Rue Leon Godin 28/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/08/2025 13 Rue Victor Basch 12/08/2025 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 600 000 €2 020 €/m² 2 020 €

01/08/2025 3 Rue Leon Godin 01/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

29/07/2025 31 Avenue Anatole France 29/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

24/07/2025 1 B Rue Maurice Berteaux 24/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/07/2025 14 Rue de l Isle Adam 23/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

23/07/2025 14 Rue de l Isle Adam 23/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

18/07/2025 1 T Rue de l Isle Adam 18/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

02/07/2025 9 Rue Saint Roch 02/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

30/06/2025 32 Rue de l Isle Adam 30/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

27/06/2025 1 Rue de l Isle Adam 27/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

24/06/2025 44 Rue Duquesnel 24/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

20/06/2025 1 Rue Leon Godin 20/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 500 €2 310 €/m² 2 310 €

20/06/2025 1 Rue de l Isle Adam 20/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

02/06/2025 10 Allée du Saint Pere 02/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 900 €2 872 €/m² 2 872 €

27/05/2025 13 Avenue Division Leclerc 27/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

27/05/2025 8 B Av Carnot 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

29/04/2025 32 Rue Saint Roch 29/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 244 900 €2 605 €/m² 2 605 €

14/04/2025 9 B Rue de l Isle Adam 14/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

14/04/2025 7 B Rue de l Isle Adam 14/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 236 000 €2 713 €/m² 2 713 €

25/03/2025 32 Rue de l Isle Adam 25/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

14/03/2025 29 Avenue Division Leclerc 14/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 276 010 €4 182 €/m² 4 182 €

11/03/2025 29 Rue Jean Zay 11/03/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 258 000 €17 200 €/m² 17 200 €

11/02/2025 7 Rue Nationale 11/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

10/02/2025 14 Rue Leon Godin 10/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

28/01/2025 9 Rue Saint Roch 28/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 400 €2 760 €/m² 2 760 €

27/01/2025 9001 Sentier de la Gendarmerie 27/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/12/2024 8 Rue Maurice Berteaux 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 900 €5 270 €/m² 5 270 €

30/12/2024 8 Rue Maurice Berteaux 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 900 €5 498 €/m² 5 498 €

27/12/2024 8 Rue Maurice Berteaux 27/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 900 €5 416 €/m² 5 416 €

20/12/2024 1 B Rue de l Isle Adam 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/12/2024 81 Rue Saint Roch 19/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

19/12/2024 2 Rue Jean Zay 19/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/12/2024 9 Rue Jean Zay 17/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 000 €1 969 €/m² 1 969 €

16/12/2024 8 Rue Maurice Berteaux 16/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 900 €5 576 €/m² 5 576 €

09/12/2024 11 Rue Louis Blanc 09/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

15/11/2024 42 Rue Nicolas Paquet 15/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 206 000 €3 614 €/m² 3 614 €

12/11/2024 7 Allée du Saint Pere 12/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 342 000 €3 353 €/m² 3 353 €

04/11/2024 39 Rue Saint Roch 04/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

22/10/2024 14 Rue de l Isle Adam 22/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

16/10/2024 1 Rue de l Isle Adam 16/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

16/10/2024 9 B Rue de l Isle Adam 16/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

07/10/2024 8 Rue Maurice Berteaux 07/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 281 900 €4 475 €/m² 4 475 €

01/10/2024 7 B Rue Nationale 01/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €

30/09/2024 32 Rue de l Isle Adam 30/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 213 000 €2 448 €/m² 2 448 €

30/09/2024 8 Rue Maurice Berteaux 30/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 251 900 €5 360 €/m² 5 360 €

24/09/2024 4 Q Rue Maurice Berteaux 24/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 311 200 €3 795 €/m² 3 795 €

17/09/2024 5 Rue Louis Blanc 17/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

28/08/2024 1 Rue de l Isle Adam 28/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 500 €3 510 €/m² 3 510 €

02/08/2024 1 T Rue de l Isle Adam 02/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

31/07/2024 32 Rue de l Isle Adam 31/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 400 €4 213 €/m² 4 213 €

19/07/2024 1 Rue de l Isle Adam 19/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/07/2024 8 Rue Maurice Berteaux 17/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 900 €5 062 €/m² 5 062 €

04/07/2024 7 Rue Leon Godin 04/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/06/2024 8 Rue Maurice Berteaux 28/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 236 900 €5 264 €/m² 5 264 €

28/06/2024 7 T Rue de l Isle Adam 28/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 910 €3 665 €/m² 3 665 €

28/06/2024 24 Rue Saint Roch 28/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 500 €2 305 €/m² 2 305 €

24/06/2024 7 B Rue de l Isle Adam 24/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 150 €3 803 €/m² 3 803 €

20/06/2024 39 Rue Saint Roch 20/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

10/06/2024 8 Rue Maurice Berteaux 10/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 900 €5 452 €/m² 5 452 €

07/06/2024 8 Q Av du President Wilson 07/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

03/06/2024 6 Rue Nicolas Paquet 03/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 249 900 €2 975 €/m² 2 975 €

31/05/2024 8 B Av Carnot 31/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/2024 8 B Av Carnot 28/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

22/05/2024 15 Rue de la Ferme de Mours 22/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 500 €2 201 €/m² 2 201 €

21/05/2024 12 Rue Duquesnel 21/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 332 000 €3 609 €/m² 3 609 €

17/05/2024 25 Rue Nationale 17/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

06/05/2024 32 Rue de l Isle Adam 06/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

03/05/2024 11 Rue de la Croix des Bannis 03/05/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 925 000 €17 661 €/m² 17 661 €

30/04/2024 34 Rue de l Isle Adam 30/04/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 5 321 835 €25 834 €/m² 25 834 €

26/04/2024 3 Avenue Carnot 26/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

02/04/2024 8 Rue Maurice Berteaux 02/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 900 €4 466 €/m² 4 466 €

25/03/2024 7 T Rue de l Isle Adam 25/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 000 €3 121 €/m² 3 121 €

22/03/2024 18 Avenue Paul Bejot 22/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 344 790 €2 378 €/m² 2 378 €

18/03/2024 14 Rue de la Croix des Bannis 18/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/03/2024 3 Avenue Carnot 07/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 000 €3 138 €/m² 3 138 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Beaumont-sur-Oise) ?

Le prix médian est de 3 063 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Beaumont-sur-Oise, d'après les ventes DVF (3 341 €/m² en appartement, 2 985 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 500 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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