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Prix de l'immobilier Rue Saint Roch, Beaumont-sur-Oise

Prix médian de 3 409 €/m² sur 78 ventes (95260)15 % PLUS CHER QUE BEAUMONT-SUR-OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Beaumont-sur-Oise ↗

Avec 3 409 €/m², Rue Saint Roch est l'une des adresses les plus valorisées de Beaumont-sur-Oise : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 963 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 409 €

sur 78 ventes enregistrées · dernière le 27/01/2026

1 250 €DISPERSION DES VENTES6 593 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

52 m² médians

174 k€ à Beaumont-sur-Oise

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

58 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Beaumont-sur-Oise : 2 963 €/m²

Val-d'Oise : 2 964 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT ROCH- - BEAUMONT-SUR-OISE€/M²

3,8k3,3k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint Roch

JANV. 2026

n° 13 · Appartement27/01/26 · 53 M² 145 000 €2 736 €/m²

n° 51 · Maison28/11/25 · 82 M² 500 000 €6 098 €/m²

n° 49 · Maison28/11/25 · 91 M² 600 000 €6 593 €/m²

n° 9 · Appartement02/07/25 · 30 M² 97 000 €3 233 €/m²

n° 32 · Maison29/04/25 · 94 M² 244 900 €2 605 €/m²

n° 9 · Appartement28/01/25 · 40 M² 110 400 €2 760 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BEAUMONT-SUR-OISE · 95260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Roch

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 6 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/01/26 n° 13 27/01/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

28/11/25 n° 49 28/11/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 600 000 €6 593 €/m² 6 593 €

28/11/25 n° 51 28/11/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

02/07/25 n° 9 02/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

29/04/25 n° 32 29/04/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 244 900 €2 605 €/m² 2 605 €

28/01/25 n° 9 28/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 400 €2 760 €/m² 2 760 €

19/12/24 n° 81 19/12/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

04/11/24 n° 39 04/11/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

28/06/24 n° 24 28/06/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 500 €2 305 €/m² 2 305 €

20/06/24 n° 39 20/06/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

09/10/23 n° 39 09/10/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

27/09/23 n° 39 27/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

06/07/23 n° 22 06/07/23 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 314 900 €5 429 €/m² 5 429 €

09/06/23 n° 9 09/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/05/23 n° 25 26/05/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 353 500 €3 644 €/m² 3 644 €

21/10/22 n° 13 21/10/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 000 €3 778 €/m² 3 778 €

30/09/22 n° 9 30/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 000 €3 765 €/m² 3 765 €

19/09/22 n° 5 19/09/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

10/06/22 n° 39 10/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 900 €3 813 €/m² 3 813 €

11/04/22 n° 7 11/04/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

01/04/22 n° 35 01/04/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 279 900 €2 691 €/m² 2 691 €

13/11/21 n° 7 13/11/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/09/21 n° 77 27/09/21 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 680 000 €4 964 €/m² 4 964 €

24/09/21 n° 79 24/09/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 730 000 €5 177 €/m² 5 177 €

24/09/21 n° 81 24/09/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 580 000 €5 273 €/m² 5 273 €

24/09/21 n° 5 24/09/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/07/21 n° 39 23/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 200 €3 805 €/m² 3 805 €

15/07/21 n° 9 15/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

10/05/21 n° 27 10/05/21 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

28/01/21 n° 13 28/01/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

06/10/20 n° 39 06/10/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 500 €3 112 €/m² 3 112 €

22/07/20 n° 39 22/07/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 500 €4 523 €/m² 4 523 €

28/05/20 n° 39 28/05/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 236 000 €2 408 €/m² 2 408 €

13/05/20 n° 39 13/05/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 000 €3 843 €/m² 3 843 €

23/04/20 n° 9 23/04/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 500 €2 100 €/m² 2 100 €

06/03/20 n° 39 06/03/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

13/02/20 n° 39 13/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

23/12/19 n° — 23/12/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

16/10/19 n° 39 16/10/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 244 500 €3 349 €/m² 3 349 €

20/09/19 n° 39 20/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 300 €3 504 €/m² 3 504 €

29/07/19 n° 12 29/07/19 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 259 600 €1 536 €/m² 1 536 €

24/07/19 n° 39 24/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €

22/07/19 n° 39 22/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 160 €3 603 €/m² 3 603 €

06/06/19 n° 9 06/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 500 €2 583 €/m² 2 583 €

06/06/19 n° 39 06/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

22/05/19 n° 39 22/05/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

06/05/19 n° 10 06/05/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/04/19 n° 39 25/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 640 €3 677 €/m² 3 677 €

10/04/19 n° 39 10/04/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 161 000 €1 731 €/m² 1 731 €

20/03/19 n° 39 20/03/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

19/03/19 n° 29 19/03/19 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

26/02/19 n° 39 26/02/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

15/02/19 n° 39 15/02/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

29/01/19 n° 39 29/01/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

09/01/19 n° 39 09/01/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 640 €3 740 €/m² 3 740 €

17/12/18 n° 39 17/12/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/12/18 n° 39 13/12/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 286 720 €3 724 €/m² 3 724 €

06/12/18 n° 39 06/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

06/09/18 n° 31 06/09/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

28/06/18 n° 9 28/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €

25/05/18 n° 39 25/05/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

13/04/18 n° 77 13/04/18 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

13/04/18 n° 39 13/04/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/03/18 n° 39 22/03/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

22/02/18 n° 39 22/02/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 000 €3 424 €/m² 3 424 €

15/02/18 n° 39 15/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 000 €3 579 €/m² 3 579 €

15/02/18 n° 39 15/02/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €

29/12/17 n° 39 29/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 000 €3 526 €/m² 3 526 €

05/12/17 n° 39 05/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

19/11/16 n° 13 19/11/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 098 €2 568 €/m² 2 568 €

22/09/16 n° 13 22/09/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

30/06/16 n° 9 30/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

16/05/16 n° 32 16/05/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 202 000 €2 149 €/m² 2 149 €

21/03/16 n° 9 21/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/09/15 n° 79 10/09/15 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 310 000 €2 199 €/m² 2 199 €

15/07/15 n° 9 15/07/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/02/15 n° 13 05/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 700 €2 398 €/m² 2 398 €

05/02/14 n° 69 05/02/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7924/09/21 · 141 M² · MAISON 730 000 €5 177 €/m²

n° 7727/09/21 · 137 M² · MAISON 680 000 €4 964 €/m²

n° 4928/11/25 · 91 M² · MAISON 600 000 €6 593 €/m²

n° 8124/09/21 · 110 M² · MAISON 580 000 €5 273 €/m²

n° 5128/11/25 · 82 M² · MAISON 500 000 €6 098 €/m²

n° 2526/05/23 · 97 M² · MAISON 353 500 €3 644 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 909/06/23 · 32 M² · APPT 40 000 €1 250 €/m²

n° 930/09/22 · 17 M² · APPT 64 000 €3 765 €/m²

n° 915/07/15 · 26 M² · APPT 70 000 €2 692 €/m²

n° 923/04/20 · 35 M² · APPT 73 500 €2 100 €/m²

n° 930/06/16 · 32 M² · APPT 74 000 €2 313 €/m²

n° 906/06/19 · 30 M² · APPT 77 500 €2 583 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Beaumont-sur-Oise · 2 709 € à 4 296 €/m²

BARRE = POSITION DANS BEAUMONT-SUR-OISE

Sentier de la Gendarmerie4 296 €

Rue Saint Roch · cette rue3 409 €

T Rue de l Isle Adam3 407 €

Rue de l Isle Adam3 313 €

Rue Alphonse et Louis Roussel3 195 €

Rue de Senlis2 971 €

Rue Edouard Bourchy2 709 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 2 271 € À 5 269 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 6 593 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 250 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons58 / 20

Dernière vente27/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Roch à Beaumont-sur-Oise ?

Le prix médian y est de 3 409 € par m², calculé sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Roch ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 6 593 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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