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Prix de l'immobilier Centre Ville, Beaumont-sur-Oise

Prix médian de 2 727 €/m² sur 731 ventes · Quartier de Beaumont-sur-Oise8 % MOINS CHER QUE BEAUMONT-SUR-OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beaumont-sur-Oise ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 905 €▲ 1 %

sur 62 ventes cette année · +15 €/m² vs 2024

1 893 €DISPERSION 20254 000 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 50 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 351 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15,6 €/m²

Beaumont-sur-Oise : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - BEAUMONT-SUR-OISE€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 242 ventes 2 852 €

Maison · 109 ventes 3 098 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Rue Edouard Bourchy78 M² · MAISON 180 000 €2 308 €/m²

41 Rue Edouard Bourchy14 M² · APPARTEMENT 70 000 €5 000 €/m²

131 B Rue de Senlis121 M² · MAISON 314 350 €2 598 €/m²

21 Rue Edouard Bourchy45 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 889 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 021 € à 3 680 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Sentier Saint Laurent3 680 €

Rue Alphonse et Louis Roussel▲ 4 %3 333 €

Rue Meunier3 111 €

Boulevard Leon Blum▲ 7 %3 067 €

Rue Talon▲ 9 %3 000 €

Rue Edmond Turcq▲ 13 %2 917 €

Place Guy Mocquet2 916 €

B Rue Edmond Turcq▼ 8 %2 909 €

Rue Hadancourt▲ 16 %2 907 €

Rue Ledru Rollin▲ 54 %2 881 €

Rue de Senlis▲ 9 %2 871 €

Rue de la Republique2 810 €

Passage de l Esplanade2 800 €

Place Jean Jaures▼ 7 %2 800 €

Rue Paul Bert2 723 €

Rue de la Blanche Voye2 710 €

T Rue Paul Bert2 707 €

Rue Basse de la Vallee▲ 8 %2 698 €

Rue Raspail▲ 20 %2 695 €

Rue Edouard Bourchy▼ 3 %2 683 €

Rue Alsace Lorraine2 646 €

Rue de la Heuse2 608 €

Rue Victor Hugo▲ 14 %2 606 €

B Rue de Senlis2 598 €

Rue Henri Sadier▼ 13 %2 540 €

Rue Nationale▼ 10 %2 539 €

Rue Barbes2 534 €

Place du Beffroi2 364 €

Rue de l Orme2 333 €

T Rue Hadancourt2 325 €

T Rue de Senlis2 302 €

Rue du Beffroi▲ 3 %2 211 €

Rue Albert 1er▲ 8 %2 202 €

Place du Chateau2 169 €

Sentier des Fosses de Noisy▲ 20 %2 078 €

Rue de la Liberation2 021 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 731 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 6 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 40 Rue Edouard Bourchy 19/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/12/2025 41 Rue Edouard Bourchy 17/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2025 131 B Rue de Senlis 11/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 314 350 €2 598 €/m² 2 598 €

05/12/2025 21 Rue Edouard Bourchy 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

03/12/2025 34 Rue Raspail 03/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/11/2025 8 Place du Beffroi 28/11/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 335 000 €2 279 €/m² 2 279 €

25/11/2025 13 Rue Hadancourt 25/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

14/11/2025 41 Rue Edouard Bourchy 14/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €

14/11/2025 41 Rue Edouard Bourchy 14/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

13/11/2025 16 Rue Talon 13/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 500 €2 188 €/m² 2 188 €

22/10/2025 7 Rue Hadancourt 22/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/10/2025 6 B Rue de la Heuse 17/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

15/10/2025 10 Rue Nationale 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

07/10/2025 24 Rue de la Republique 07/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 141 000 €6 714 €/m² 6 714 €

06/10/2025 6 Place Jean Jaures 06/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 000 €3 152 €/m² 3 152 €

18/09/2025 1 Rue Talon 18/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

18/09/2025 47 Boulevard Leon Blum 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 100 €3 269 €/m² 3 269 €

16/09/2025 17 Rue Hadancourt 16/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

19/08/2025 113 T Rue de Senlis 19/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

31/07/2025 4 Sentier des Fosses de Noisy 31/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

25/07/2025 28 Boulevard Leon Blum 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

22/07/2025 16 Rue Talon 22/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/07/2025 17 Rue Hadancourt 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/07/2025 83 Rue de Senlis 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

15/07/2025 35 Rue Basse de la Vallee 15/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

09/07/2025 79 Rue de Senlis 09/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 208 700 €1 932 €/m² 1 932 €

08/07/2025 41 Rue Edouard Bourchy 08/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

08/07/2025 9001 Rue Edmond Turcq 08/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 332 000 €5 188 €/m² 5 188 €

08/07/2025 47 Boulevard Leon Blum 08/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

03/07/2025 12 Place Jean Jaures 03/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

20/06/2025 13 Rue Victor Hugo 20/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2025 41 Rue Edouard Bourchy 19/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/06/2025 17 Rue Raspail 18/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 12 000 €667 €/m² 667 €

18/06/2025 17 Rue Raspail 18/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

17/06/2025 31 Rue Edouard Bourchy 17/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 248 000 €1 393 €/m² 1 393 €

16/06/2025 14 Rue Alphonse et Louis Roussel 16/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/06/2025 29 Rue Raspail 10/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

22/05/2025 137 Rue de Senlis 22/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

20/05/2025 9001 Sentier Saint Laurent 20/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €

20/05/2025 69 Rue de Senlis 20/05/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 582 000 €3 163 €/m² 3 163 €

20/05/2025 67 Rue Edouard Bourchy 20/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

16/05/2025 12 B Rue Edmond Turcq 16/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €

15/05/2025 4 Place du Chateau 15/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

15/05/2025 5 B Rue Paul Bert 15/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/05/2025 34 Rue Edouard Bourchy 13/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

05/05/2025 13 Rue Edouard Bourchy 05/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

29/04/2025 1 Rue Talon 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 500 €2 264 €/m² 2 264 €

24/04/2025 37 Rue Edmond Turcq 24/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 357 000 €2 644 €/m² 2 644 €

08/04/2025 2 Rue du Beffroi 08/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

28/03/2025 17 Rue Hadancourt 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/03/2025 90 Rue de Senlis 20/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 282 000 €3 481 €/m² 3 481 €

19/03/2025 3 Place Jean Jaures 19/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

14/03/2025 23 Rue Alphonse et Louis Roussel 14/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 281 600 €3 164 €/m² 3 164 €

14/03/2025 1 Rue Talon 14/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/02/2025 16 Place Guy Mocquet 24/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 150 €2 902 €/m² 2 902 €

11/02/2025 2 T Rue Barbes 11/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/01/2025 88 Rue de Senlis 29/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 299 500 €4 992 €/m² 4 992 €

21/01/2025 7 Rue Victor Hugo 21/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

17/01/2025 1 Rue Talon 17/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

07/01/2025 5 T Rue Paul Bert 07/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 900 €2 378 €/m² 2 378 €

18/12/2024 6 Rue de l Orme 18/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/12/2024 8 Rue Basse de la Vallee 13/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/2024 10 Boulevard Leon Blum 10/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 000 €2 890 €/m² 2 890 €

25/11/2024 3 Rue de l Orme 25/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/11/2024 6 Rue Victor Hugo 21/11/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 410 000 €2 216 €/m² 2 216 €

15/11/2024 1 Rue Talon 15/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 166 000 €5 929 €/m² 5 929 €

04/11/2024 23 Rue Raspail 04/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 980 €2 701 €/m² 2 701 €

29/10/2024 2 Place Jean Jaures 29/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

25/10/2024 17 B Rue Hadancourt 25/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

24/10/2024 12 Rue Edouard Bourchy 24/10/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 244 000 €6 256 €/m² 6 256 €

16/10/2024 7 Place Guy Mocquet 16/10/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 239 000 €2 213 €/m² 2 213 €

05/10/2024 129 T Rue de Senlis 05/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

19/09/2024 2 Rue Victor Hugo 19/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

19/09/2024 92 Rue de Senlis 19/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

14/09/2024 62 Boulevard Leon Blum 14/09/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 30 500 €1 452 €/m² 1 452 €

03/09/2024 1 Rue Talon 03/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 500 €3 140 €/m² 3 140 €

30/08/2024 1 B Rue Ledru Rollin 30/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 365 000 €2 786 €/m² 2 786 €

30/08/2024 5 Rue Guillet 30/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

29/08/2024 14 Rue Alphonse et Louis Roussel 29/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €

28/08/2024 47 Boulevard Leon Blum 28/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 850 €2 714 €/m² 2 714 €

27/08/2024 35 Rue Basse de la Vallee 27/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 300 €2 209 €/m² 2 209 €

09/08/2024 30 Rue de la Blanche Voye 09/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 900 €2 635 €/m² 2 635 €

07/08/2024 5 Rue Hadancourt 07/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/08/2024 52 Boulevard Leon Blum 01/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 500 €1 188 €/m² 1 188 €

29/07/2024 4 Place du Chateau 29/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 600 €2 390 €/m² 2 390 €

19/07/2024 32 Rue de la Blanche Voye 19/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

17/07/2024 4 Rue Nationale 17/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

12/07/2024 2 Sentier des Fosses de Noisy 12/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

08/07/2024 23 Rue Alphonse et Louis Roussel 08/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 292 500 €3 287 €/m² 3 287 €

05/07/2024 27 Rue Basse de la Vallee 05/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

24/06/2024 11 Rue Victor Hugo 24/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

17/06/2024 7 Rue Hadancourt 17/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

14/06/2024 10 Rue Nationale 14/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/06/2024 11 Rue Hadancourt 12/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

07/06/2024 1 T Rue Barbes 07/06/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

02/05/2024 1 Rue Barbes 02/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

10/04/2024 1 Rue Talon 10/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 500 €3 317 €/m² 3 317 €

05/04/2024 12 Rue du Beffroi 05/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

03/04/2024 43 Rue Albert 1er 03/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

30/03/2024 133 Rue de Senlis 30/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Beaumont-sur-Oise) ?

Le prix médian est de 2 905 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Beaumont-sur-Oise, d'après les ventes DVF (2 698 €/m² en appartement, 2 788 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 895 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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