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Prix de l'immobilier Centre Ville, Beaumont-sur-Oise

Prix médian de 2 725 €/m² sur 760 ventes · Quartier de Beaumont-sur-Oise8 % MOINS CHER QUE BEAUMONT-SUR-OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beaumont-sur-Oise ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 615 €▼ 10 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −300 €/m² vs 2025

1 634 €DISPERSION 20263 619 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 54 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 376 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 15,6 €/m²

Beaumont-sur-Oise : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - BEAUMONT-SUR-OISE€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 256 ventes 2 844 €

Maison · 120 ventes 2 936 €

Dernières ventes

JUIN 2026

59 Rue Edouard Bourchy18 M² · APPARTEMENT 53 000 €2 944 €/m²

47 Boulevard Leon Blum41 M² · APPARTEMENT 139 000 €3 390 €/m²

14 Rue Hadancourt61 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 803 €/m²

11 Rue Victor Hugo26 M² · APPARTEMENT 68 000 €2 615 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 021 € à 3 680 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Sentier Saint Laurent3 680 €

Rue Alphonse et Louis Roussel▲ 4 %3 333 €

Rue Meunier3 111 €

Boulevard Leon Blum▲ 7 %3 067 €

Rue Talon▲ 8 %3 000 €

Rue Edmond Turcq▲ 11 %2 917 €

Place Guy Mocquet2 916 €

B Rue Edmond Turcq▼ 8 %2 909 €

Rue Hadancourt▲ 14 %2 902 €

Rue Ledru Rollin▲ 54 %2 881 €

Rue de Senlis▲ 5 %2 867 €

Place Jean Jaures▼ 3 %2 855 €

Rue de la Republique2 810 €

Passage de l Esplanade2 800 €

Rue Basse de la Vallee▲ 8 %2 749 €

Rue Paul Bert2 723 €

Rue Edouard Bourchy▼ 3 %2 719 €

Rue de la Blanche Voye2 710 €

T Rue Paul Bert2 707 €

Rue de la Heuse2 667 €

Rue Alsace Lorraine2 646 €

Rue Victor Hugo▲ 4 %2 615 €

B Rue de Senlis2 598 €

Rue Barbes2 534 €

Rue Nationale▼ 32 %2 533 €

Rue Raspail▼ 14 %2 442 €

Place du Beffroi2 435 €

Rue Henri Sadier▼ 15 %2 390 €

Rue Albert 1er▲ 10 %2 364 €

Rue de l Orme2 333 €

T Rue Hadancourt2 325 €

T Rue de Senlis2 302 €

Rue du Beffroi▼ 4 %2 271 €

Place du Chateau2 169 €

Sentier des Fosses de Noisy▲ 20 %2 078 €

Rue de la Liberation2 021 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 760 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 7 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 59 Rue Edouard Bourchy 29/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

24/06/2026 47 Boulevard Leon Blum 24/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

24/06/2026 14 Rue Hadancourt 24/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

17/06/2026 11 Rue Victor Hugo 17/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

17/06/2026 11 Rue Raspail 17/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/06/2026 47 Boulevard Leon Blum 12/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 500 €2 806 €/m² 2 806 €

29/05/2026 2 Rue Victor Hugo 29/05/2026 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 445 000 €2 697 €/m² 2 697 €

26/05/2026 1 Rue Talon 26/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/05/2026 85 Rue de Senlis 22/05/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 285 000 €2 317 €/m² 2 317 €

19/05/2026 30 Rue Edmond Turcq 19/05/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 375 000 €3 205 €/m² 3 205 €

07/05/2026 12 Rue Edmond Turcq 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

24/04/2026 24 T Rue de la Republique 24/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 350 820 €7 016 €/m² 7 016 €

17/04/2026 3 Place du Beffroi 17/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/04/2026 2 Rue Henri Sadier 14/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

01/04/2026 47 Rue Edouard Bourchy 01/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 223 380 €4 296 €/m² 4 296 €

30/03/2026 56 Rue de Senlis 30/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/03/2026 93 Rue de Senlis 27/03/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

25/03/2026 34 Rue Albert 1er 25/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

25/03/2026 9 Place Jean Jaures 25/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

12/03/2026 15 Rue Edouard Bourchy 12/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/02/2026 20 Rue Raspail 27/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

16/02/2026 19 B Rue de la Republique 16/02/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

12/02/2026 95 Rue de Senlis 12/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/02/2026 1 Rue Paul Bert 09/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

21/01/2026 47 Rue Edouard Bourchy 21/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 208 620 €2 675 €/m² 2 675 €

20/01/2026 6 Rue Nationale 20/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 500 €1 724 €/m² 1 724 €

15/01/2026 10 Rue Gambetta 15/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/12/2025 40 Rue Edouard Bourchy 19/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/12/2025 41 Rue Edouard Bourchy 17/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2025 131 B Rue de Senlis 11/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 314 350 €2 598 €/m² 2 598 €

05/12/2025 21 Rue Edouard Bourchy 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

03/12/2025 34 Rue Raspail 03/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/11/2025 8 Place du Beffroi 28/11/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 335 000 €2 279 €/m² 2 279 €

25/11/2025 13 Rue Hadancourt 25/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

14/11/2025 41 Rue Edouard Bourchy 14/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

14/11/2025 41 Rue Edouard Bourchy 14/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €

13/11/2025 16 Rue Talon 13/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 500 €2 188 €/m² 2 188 €

22/10/2025 7 Rue Hadancourt 22/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/10/2025 6 B Rue de la Heuse 17/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

15/10/2025 10 Rue Nationale 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

07/10/2025 24 Rue de la Republique 07/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 141 000 €6 714 €/m² 6 714 €

06/10/2025 6 Place Jean Jaures 06/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 000 €3 152 €/m² 3 152 €

18/09/2025 1 Rue Talon 18/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

18/09/2025 47 Boulevard Leon Blum 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 100 €3 269 €/m² 3 269 €

16/09/2025 17 Rue Hadancourt 16/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

19/08/2025 113 T Rue de Senlis 19/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

31/07/2025 4 Sentier des Fosses de Noisy 31/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

25/07/2025 28 Boulevard Leon Blum 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

22/07/2025 16 Rue Talon 22/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/07/2025 17 Rue Hadancourt 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/07/2025 83 Rue de Senlis 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

15/07/2025 35 Rue Basse de la Vallee 15/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

09/07/2025 79 Rue de Senlis 09/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 208 700 €1 932 €/m² 1 932 €

08/07/2025 47 Boulevard Leon Blum 08/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

08/07/2025 41 Rue Edouard Bourchy 08/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

08/07/2025 9001 Rue Edmond Turcq 08/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 332 000 €5 188 €/m² 5 188 €

03/07/2025 12 Place Jean Jaures 03/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

20/06/2025 13 Rue Victor Hugo 20/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2025 41 Rue Edouard Bourchy 19/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/06/2025 17 Rue Raspail 18/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 12 000 €667 €/m² 667 €

18/06/2025 17 Rue Raspail 18/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

17/06/2025 31 Rue Edouard Bourchy 17/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 248 000 €1 393 €/m² 1 393 €

16/06/2025 14 Rue Alphonse et Louis Roussel 16/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/06/2025 29 Rue Raspail 10/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

22/05/2025 137 Rue de Senlis 22/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

20/05/2025 69 Rue de Senlis 20/05/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 582 000 €3 163 €/m² 3 163 €

20/05/2025 67 Rue Edouard Bourchy 20/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

20/05/2025 9001 Sentier Saint Laurent 20/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €

16/05/2025 12 B Rue Edmond Turcq 16/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €

15/05/2025 5 B Rue Paul Bert 15/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

15/05/2025 4 Place du Chateau 15/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

13/05/2025 34 Rue Edouard Bourchy 13/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

05/05/2025 13 Rue Edouard Bourchy 05/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

29/04/2025 1 Rue Talon 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 500 €2 264 €/m² 2 264 €

24/04/2025 37 Rue Edmond Turcq 24/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 357 000 €2 644 €/m² 2 644 €

08/04/2025 2 Rue du Beffroi 08/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

28/03/2025 17 Rue Hadancourt 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/03/2025 90 Rue de Senlis 20/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 282 000 €3 481 €/m² 3 481 €

19/03/2025 3 Place Jean Jaures 19/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

14/03/2025 23 Rue Alphonse et Louis Roussel 14/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 281 600 €3 164 €/m² 3 164 €

14/03/2025 1 Rue Talon 14/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/02/2025 16 Place Guy Mocquet 24/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 150 €2 902 €/m² 2 902 €

11/02/2025 2 T Rue Barbes 11/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/01/2025 88 Rue de Senlis 29/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 299 500 €4 992 €/m² 4 992 €

21/01/2025 7 Rue Victor Hugo 21/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

17/01/2025 1 Rue Talon 17/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

07/01/2025 5 T Rue Paul Bert 07/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 900 €2 378 €/m² 2 378 €

18/12/2024 6 Rue de l Orme 18/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/12/2024 8 Rue Basse de la Vallee 13/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/2024 10 Boulevard Leon Blum 10/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 000 €2 890 €/m² 2 890 €

25/11/2024 3 Rue de l Orme 25/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/11/2024 6 Rue Victor Hugo 21/11/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 410 000 €2 216 €/m² 2 216 €

15/11/2024 1 Rue Talon 15/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 166 000 €5 929 €/m² 5 929 €

04/11/2024 23 Rue Raspail 04/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 980 €2 701 €/m² 2 701 €

29/10/2024 2 Place Jean Jaures 29/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

25/10/2024 17 B Rue Hadancourt 25/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

24/10/2024 12 Rue Edouard Bourchy 24/10/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 244 000 €6 256 €/m² 6 256 €

16/10/2024 7 Place Guy Mocquet 16/10/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 239 000 €2 213 €/m² 2 213 €

05/10/2024 129 T Rue de Senlis 05/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

19/09/2024 2 Rue Victor Hugo 19/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Beaumont-sur-Oise) ?

Le prix médian est de 2 615 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Beaumont-sur-Oise, d'après les ventes DVF (2 699 €/m² en appartement, 2 785 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 875 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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