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Prix de l'immobilier Avenue General Ducasse, Bayonne

Prix médian de 4 348 €/m² sur 23 ventes (64100)28 % PLUS CHER QUE BAYONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arènes-Allées Marines ↗Prix immobilier Bayonne ↗

Avec 4 348 €/m², Avenue General Ducasse est l'une des adresses les plus valorisées de Bayonne : 28 % au-dessus de la médiane communale (3 395 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 348 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2025

2 609 €DISPERSION DES VENTES6 000 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

55 m² médians

195 k€ à Bayonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Bayonne : 3 395 €/m²

Pyrénées-Atlantiques : 1 677 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GENERAL DUCASSE- - BAYONNE€/M²

5,2k4,7k4,3k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue General Ducasse

AVR. 2025

n° 26 · Appartement01/04/25 · 41 M² 199 000 €4 854 €/m²

n° 26 · Appartement24/10/24 · 42 M² 203 580 €4 847 €/m²

n° 26 · Appartement12/08/24 · 79 M² 270 000 €3 418 €/m²

n° 15 · Appartement08/09/23 · 79 M² 300 000 €3 797 €/m²

n° 5 · Appartement23/08/23 · 55 M² 302 531 €5 501 €/m²

n° 26 · Appartement13/03/23 · 46 M² 238 000 €5 174 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BAYONNE · 64100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue General Ducasse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 609 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/25 n° 26 01/04/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

24/10/24 n° 26 24/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 580 €4 847 €/m² 4 847 €

12/08/24 n° 26 12/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

08/09/23 n° 15 08/09/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

23/08/23 n° 5 23/08/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 531 €5 501 €/m² 5 501 €

13/03/23 n° 26 13/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €

05/12/22 n° 26 05/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

16/05/22 n° 26 16/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

09/12/21 n° 14 09/12/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/11/21 n° 26 22/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/09/21 n° 26 06/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 260 €5 244 €/m² 5 244 €

16/08/21 n° 26 16/08/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 000 €4 391 €/m² 4 391 €

29/03/21 n° 26 29/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/03/21 n° 26 18/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

09/03/21 n° 17 09/03/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/04/19 n° 5 08/04/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

22/02/19 n° 26 22/02/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 960 €3 090 €/m² 3 090 €

17/07/18 n° 26 17/07/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 392 750 €4 514 €/m² 4 514 €

08/06/18 n° 5 08/06/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

31/03/17 n° 9 31/03/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 530 000 €5 300 €/m² 5 300 €

23/02/17 n° 5 23/02/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 312 217 €2 788 €/m² 2 788 €

27/04/16 n° 26 27/04/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 346 000 €3 977 €/m² 3 977 €

26/02/14 n° 5 26/02/14 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 381 750 €3 408 €/m² 3 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1409/12/21 · 100 M² · MAISON 600 000 €6 000 €/m²

n° 931/03/17 · 100 M² · MAISON 530 000 €5 300 €/m²

n° 2617/07/18 · 87 M² · APPT 392 750 €4 514 €/m²

n° 526/02/14 · 112 M² · APPT 381 750 €3 408 €/m²

n° 1709/03/21 · 80 M² · APPT 360 000 €4 500 €/m²

n° 2627/04/16 · 87 M² · APPT 346 000 €3 977 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2616/05/22 · 46 M² · APPT 120 000 €2 609 €/m²

n° 2622/02/19 · 44 M² · APPT 135 960 €3 090 €/m²

n° 2629/03/21 · 42 M² · APPT 165 000 €3 929 €/m²

n° 508/04/19 · 55 M² · APPT 168 000 €3 055 €/m²

n° 508/06/18 · 55 M² · APPT 170 000 €3 091 €/m²

n° 2622/11/21 · 42 M² · APPT 180 000 €4 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bayonne · 2 377 € à 4 348 €/m²

BARRE = POSITION DANS BAYONNE

Avenue General Ducasse · cette rue4 348 €

Chemin de St Etienne3 722 €

Rue d Arrousets3 668 €

Allée Docteur Robert Lafon3 456 €

Rue Maubec3 223 €

Chemin de Lestanquet3 088 €

Avenue Docteur Maurice Delay2 377 €

Toutes les rues du quartier Arènes-Allées Marines → DE 1 817 € À 5 163 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue General Ducasse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 609 € à 6 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 260 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons21 / 2

Dernière vente01/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue General Ducasse à Bayonne ?

Le prix médian y est de 4 348 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue General Ducasse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 609 à 6 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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