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Prix de l'immobilier Bocé, Baugé-en-Anjou

Prix médian de 1 245 €/m² sur 326 ventes · Quartier de Baugé-en-Anjou4 % PLUS CHER QUE BAUGÉ-EN-ANJOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Baugé-en-Anjou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 328 €▼ 16 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −261 €/m² vs 2025

805 €DISPERSION 20262 053 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 104 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,3 €/m²

Baugé-en-Anjou : 11 % brut

Évolution du prix médian

— BOCÉ- - BAUGÉ-EN-ANJOU€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 161 ventes 1 426 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 Route de Brene70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

4 Rue des Fontaines90 M² · MAISON 80 000 €889 €/m²

39 Rue des Roses215 M² · MAISON 275 000 €1 279 €/m²

5062 Les Brahannieres84 M² · MAISON 110 000 €1 310 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bocé · 696 € à 1 968 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Pontigne1 968 €

Rue des Acacias1 718 €

Lotissement de Bel Air▲ 39 %1 458 €

Rue des Fontaines1 167 €

Rue de Chandelais de le Gueden▲ 188 %1 143 €

Rue des Megalithes1 049 €

Rue du Lavoir (le Guedeniau)964 €

Rue de Chandelais(le Guedeniau846 €

Rue du Soleil d'Or▲ 116 %784 €

Rue de l'Eglise de Boce696 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 326 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 4 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 28 Route de Brene 05/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/06/2026 4 Rue des Fontaines 03/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

12/05/2026 39 Rue des Roses 12/05/2026 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 275 000 €1 279 €/m² 1 279 €

29/04/2026 5062 Les Brahannieres 29/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

24/04/2026 573 Chemin de la Boucherie 24/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

10/04/2026 6 Rue du Soleil d'Or 10/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

05/03/2026 2255 Route de Pontigne 05/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

05/03/2026 470 Route de la Roche 05/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 999 €1 500 €/m² 1 500 €

04/03/2026 390 Chemin du Patis de Vauchaveau 04/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 500 €2 174 €/m² 2 174 €

17/02/2026 11 Rue de Chandelais de le Gueden 17/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 166 500 €1 571 €/m² 1 571 €

02/02/2026 1 Rue des Fours 02/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

29/01/2026 5 Rue de le Berthelotiere 29/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 164 000 €1 426 €/m² 1 426 €

22/01/2026 3370 Route de Bauge-le Guedeniau 22/01/2026 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 90 000 €441 €/m² 441 €

31/12/2025 1 Rue de Mirelaine 31/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 440 €1 303 €/m² 1 303 €

30/12/2025 5261 Route du Lude 30/12/2025 · MAISON · 415 M² Maison 415 m² 190 000 €458 €/m² 458 €

19/12/2025 361 B Rte Boce - Chartrene 19/12/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

05/12/2025 1 Rue Tartifume 05/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 111 201 €1 324 €/m² 1 324 €

25/11/2025 201 Route du Cormier 25/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

19/11/2025 242 Impasse de la Boulaie 19/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 106 500 €888 €/m² 888 €

18/11/2025 16 Lotissement de Bel Air 18/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

13/11/2025 3 Rue des Caves 13/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

31/10/2025 6 Rue de l'Huilerie 31/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

24/10/2025 2 Lotissement les Chataigners 24/10/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 266 000 €1 462 €/m² 1 462 €

17/10/2025 1120 Rue de la Grafiniere 17/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/10/2025 15 Lotissement de Bel Air 14/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

10/10/2025 12 Rue du Soleil d'Or 10/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

29/09/2025 223 Route Boce-le Guedeniau 29/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €

01/08/2025 823 Chemin des Marolles 01/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 289 000 €3 042 €/m² 3 042 €

31/07/2025 9 Rue de l'Eglise de Boce 31/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 48 000 €696 €/m² 696 €

28/07/2025 10 Lotissement des Hames 28/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 179 000 €1 193 €/m² 1 193 €

05/06/2025 1318 Route de la Vallee de Boce 05/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 195 000 €1 598 €/m² 1 598 €

26/05/2025 589 Route des Gondors 26/05/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/05/2025 32 Rue du Soleil d'Or 06/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/04/2025 1355 Route des Fortieres 29/04/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 307 000 €1 827 €/m² 1 827 €

26/04/2025 10 Route de Pontigne 26/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

25/04/2025 10 Lotissement de Bel Air 25/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 250 €1 979 €/m² 1 979 €

22/04/2025 5023 Les Portes (guedeniau) 22/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/04/2025 13 Rue de l'Eglise de Boce 14/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

27/01/2025 9 Rue de Chandelais de Boce 27/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

21/01/2025 1827 Route Boce-le Guedeniau 21/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 198 113 €1 101 €/m² 1 101 €

20/01/2025 25 Rue du Soleil d'Or 20/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

10/01/2025 11 Rue de l'Eglise de Boce 10/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 33 500 €429 €/m² 429 €

03/01/2025 287 Impasse de Landifer 03/01/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 220 000 €1 202 €/m² 1 202 €

20/12/2024 5 Impasse de Maunaie 20/12/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 280 000 €1 261 €/m² 1 261 €

20/12/2024 24 Route de Vallette 20/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

12/12/2024 9 Rue des Fontaines 12/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 500 €1 587 €/m² 1 587 €

25/11/2024 7 Rue de Chandelais de le Gueden 25/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 100 €1 042 €/m² 1 042 €

25/11/2024 10 Rue de Chandelais de le Gueden 25/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/11/2024 125 Impasse des Treilles 15/11/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

15/11/2024 435 Chemin des Rues 15/11/2024 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 173 148 €750 €/m² 750 €

08/10/2024 167 Route de Manzon 08/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 124 000 €992 €/m² 992 €

26/09/2024 6 Rue du Lavoir (le Guedeniau) 26/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

11/09/2024 221 Route de Pontigne 11/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 330 000 €2 129 €/m² 2 129 €

10/09/2024 2261 Route de Pontigne 10/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/08/2024 508 Route de la Boussinerie 29/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

01/08/2024 1277 Route de la Vallee de Boce 01/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

05/07/2024 5098 Les Petits Fonds 05/07/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

17/06/2024 6 Rue du Soleil d'Or 17/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

31/05/2024 1334 Route du Tertre 31/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/05/2024 1 Rue du Soleil d'Or 31/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/05/2024 418 Chemin du Grand Trouve 30/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 000 €1 446 €/m² 1 446 €

02/04/2024 1037 Route Boce-le Guedeniau 02/04/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/03/2024 266 Route Boce-le Guedeniau 22/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

08/03/2024 384 Route du Tertre 08/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 500 €3 595 €/m² 3 595 €

23/02/2024 329 Route de la Jumellerie 23/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 500 €1 750 €/m² 1 750 €

26/01/2024 501 Route de la Motte 26/01/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 62 930 €328 €/m² 328 €

09/01/2024 548 Chemin des Valottieres 09/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

05/01/2024 221 Route de Pontigne 05/01/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 305 000 €1 968 €/m² 1 968 €

11/12/2023 3411 Route de Saumur 11/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/12/2023 28 Rue du Soleil d'Or 02/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

10/11/2023 18 Rue de la Chapelle (guedeniau) 10/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

06/11/2023 4 Rue de l'Eglise de Boce 06/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

18/09/2023 706 Route de Cuon - le Guedeniau 18/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 94 000 €1 593 €/m² 1 593 €

07/09/2023 1105 Route des Chauves Souris 07/09/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

05/09/2023 47 Route de Vendanger 05/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

11/08/2023 330 Route du Clos Champignon 11/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/08/2023 9 Place des Tilleuls (le Guedeniau 01/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 500 €1 108 €/m² 1 108 €

26/07/2023 2524 Route de Pontigne 26/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 239 500 €2 101 €/m² 2 101 €

21/07/2023 245 Route de la Motte 21/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/07/2023 5631 Route de Bauge-Beaufort 18/07/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 510 000 €3 446 €/m² 3 446 €

06/07/2023 980 Route de l Oisellerie 06/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 204 000 €1 360 €/m² 1 360 €

26/06/2023 14 Rue du Pigeonnier 26/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 191 000 €2 054 €/m² 2 054 €

26/06/2023 648 Route des Bois 26/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

17/05/2023 6 Rue de Chandelais de le Gueden 17/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

02/05/2023 8 Rue de l'Eglise de Boce 02/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

28/02/2023 506 Chemin de la Luctiere 28/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

23/02/2023 6 Rue du Soleil d'Or 23/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

21/02/2023 390 Chemin du Patis de Vauchaveau 21/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/01/2023 418 Chemin du Grand Trouve 21/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 142 000 €1 268 €/m² 1 268 €

19/12/2022 6 Rue du Clos (cuon) 19/12/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 295 000 €1 746 €/m² 1 746 €

15/12/2022 201 Chemin du Plessis 15/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 184 000 €1 343 €/m² 1 343 €

09/12/2022 998 Route du Tertre 09/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

14/11/2022 12 Rue de Chandelais de le Gueden 14/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 500 €430 €/m² 430 €

08/11/2022 4919 Route de Tours 08/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

08/11/2022 125 Impasse des Treilles 08/11/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

02/11/2022 6 Rue de Mirligrolle 02/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 184 379 €3 023 €/m² 3 023 €

25/10/2022 13 Rue des Megalithes 25/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/10/2022 525 Chemin de la Clemenciere 14/10/2022 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 300 000 €732 €/m² 732 €

05/10/2022 4 Rue de Mirligrolle 05/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 162 100 €2 657 €/m² 2 657 €

30/09/2022 5048 Sainte Barbe 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 999 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bocé (Baugé-en-Anjou) ?

Le prix médian est de 1 328 € par m² en 2026 dans le quartier Bocé à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 426 €/m².

Les prix montent-ils à Bocé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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