Quel est le prix au m² à Bocé (Baugé-en-Anjou) ?

Le prix médian est de €1 598 par m² en 2025 dans le quartier Bocé à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€1 235/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 446/m².

Les prix montent-ils à Bocé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Baugé-en-Anjou › Bocé

Prix de l'immobilier Bocé, Baugé-en-Anjou

Quartier de Baugé-en-Anjou · 314 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BAUGÉ-EN-ANJOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 598 €▲ +7 %

sur 29 ventes cette année · +105 € vs 2024

849 €DISPERSION DES VENTES 20252 533 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 95 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,3 €/m²

Baugé-en-Anjou : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

BOCÉBAUGÉ-EN-ANJOU€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +99 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 148 ventes1 454 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier9 RUES

Route de Pontigne—2 101 €

Rue des Acacias—1 718 €

Lotissement de Bel Air▲ 39 %1 458 €

Rue de Chandelais de le Gueden—1 143 €

Rue des Megalithes—1 049 €

Voir toutes les rues de Baugé-en-Anjou →

Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue de Mirelaine
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84 m² · maison111 201 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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84 m² · maison111 201 €
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201 Route du Cormier
115 m² · maison178 000 €
1 548 €/m²

242 Impasse de la Boulaie
120 m² · maison106 500 €
888 €/m²

16 Lotissement de Bel Air
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

3 Rue des Caves
50 m² · maison87 000 €
1 740 €/m²

6 Rue de l'Huilerie
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

2 Lotissement les Chataigners
182 m² · maison266 000 €
1 462 €/m²

1120 Rue de la Grafiniere
120 m² · maison195 000 €
1 625 €/m²

15 Lotissement de Bel Air
140 m² · maison190 000 €
1 357 €/m²

12 Rue du Soleil d'Or
65 m² · maison40 000 €
615 €/m²

223 Route Boce-le Guedeniau
122 m² · maison360 000 €
2 951 €/m²

823 Chemin des Marolles
95 m² · maison289 000 €
3 042 €/m²

9 Rue de l'Eglise de Boce
69 m² · maison48 000 €
696 €/m²

10 Lotissement des Hames
150 m² · maison179 000 €
1 193 €/m²

1318 Route de la Vallee de Boce
122 m² · maison195 000 €
1 598 €/m²

589 Route des Gondors
42 m² · maison135 000 €
3 214 €/m²

32 Rue du Soleil d'Or
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

1355 Route des Fortieres
168 m² · maison307 000 €
1 827 €/m²

10 Route de Pontigne
92 m² · maison195 000 €
2 120 €/m²

10 Lotissement de Bel Air
85 m² · maison168 250 €
1 979 €/m²

5023 Les Portes (guedeniau)
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

13 Rue de l'Eglise de Boce
110 m² · maison115 000 €
1 045 €/m²

9 Rue de Chandelais de Boce
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

1827 Route Boce-le Guedeniau
180 m² · maison198 113 €
1 101 €/m²

25 Rue du Soleil d'Or
105 m² · maison205 000 €
1 952 €/m²

11 Rue de l'Eglise de Boce
78 m² · maison33 500 €
429 €/m²

287 Impasse de Landifer
183 m² · maison220 000 €
1 202 €/m²

24 Route de Vallette
71 m² · maison145 000 €
2 042 €/m²

5 Impasse de Maunaie
222 m² · maison280 000 €
1 261 €/m²

9 Rue des Fontaines
103 m² · maison163 500 €
1 587 €/m²

10 Rue de Chandelais de le Gueden
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

7 Rue de Chandelais de le Gueden
50 m² · maison52 100 €
1 042 €/m²

125 Impasse des Treilles
28 m² · maison128 000 €
4 571 €/m²

435 Chemin des Rues
231 m² · maison173 148 €
750 €/m²

167 Route de Manzon
125 m² · maison124 000 €
992 €/m²

6 Rue du Lavoir (le Guedeniau)
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

221 Route de Pontigne
155 m² · maison330 000 €
2 129 €/m²

2261 Route de Pontigne
170 m² · maison250 000 €
1 471 €/m²

508 Route de la Boussinerie
94 m² · maison165 000 €
1 755 €/m²

1277 Route de la Vallee de Boce
125 m² · maison220 000 €
1 760 €/m²

5098 Les Petits Fonds
46 m² · maison45 000 €
978 €/m²

6 Rue du Soleil d'Or
104 m² · maison100 000 €
962 €/m²

1334 Route du Tertre
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

1 Rue du Soleil d'Or
102 m² · maison135 000 €
1 324 €/m²

418 Chemin du Grand Trouve
112 m² · maison162 000 €
1 446 €/m²

1037 Route Boce-le Guedeniau
134 m² · maison200 000 €
1 493 €/m²

266 Route Boce-le Guedeniau
78 m² · maison64 000 €
821 €/m²

384 Route du Tertre
100 m² · maison359 500 €
3 595 €/m²

329 Route de la Jumellerie
94 m² · maison164 500 €
1 750 €/m²

501 Route de la Motte
192 m² · maison62 930 €
328 €/m²

548 Chemin des Valottieres
105 m² · maison160 000 €
1 524 €/m²

221 Route de Pontigne
155 m² · maison305 000 €
1 968 €/m²

1350 Route des Mauneries
606 m² · maison600 000 €
990 €/m²

3411 Route de Saumur
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

28 Rue du Soleil d'Or
51 m² · maison40 000 €
784 €/m²

18 Rue de la Chapelle (guedeniau)
77 m² · maison38 000 €
494 €/m²

4 Rue de l'Eglise de Boce
89 m² · maison60 000 €
674 €/m²

706 Route de Cuon - le Guedeniau
59 m² · maison94 000 €
1 593 €/m²

1105 Route des Chauves Souris
53 m² · maison103 000 €
1 943 €/m²

47 Route de Vendanger
101 m² · maison120 000 €
1 188 €/m²

330 Route du Clos Champignon
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

9 Place des Tilleuls (le Guedeniau
79 m² · maison87 500 €
1 108 €/m²

2524 Route de Pontigne
114 m² · maison239 500 €
2 101 €/m²

245 Route de la Motte
140 m² · maison245 000 €
1 750 €/m²

5631 Route de Bauge-Beaufort
148 m² · maison510 000 €
3 446 €/m²

980 Route de l Oisellerie
150 m² · maison204 000 €
1 360 €/m²

648 Route des Bois
112 m² · maison115 000 €
1 027 €/m²

14 Rue du Pigeonnier
93 m² · maison191 000 €
2 054 €/m²

6 Rue de Chandelais de le Gueden
80 m² · maison132 000 €
1 650 €/m²

8 Rue de l'Eglise de Boce
101 m² · maison95 000 €
941 €/m²

506 Chemin de la Luctiere
93 m² · maison260 000 €
2 796 €/m²

6 Rue du Soleil d'Or
104 m² · maison50 000 €
481 €/m²

390 Chemin du Patis de Vauchaveau
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

418 Chemin du Grand Trouve
112 m² · maison142 000 €
1 268 €/m²

6 Rue du Clos (cuon)
169 m² · maison295 000 €
1 746 €/m²

201 Chemin du Plessis
137 m² · maison184 000 €
1 343 €/m²

998 Route du Tertre
120 m² · maison119 000 €
992 €/m²

12 Rue de Chandelais de le Gueden
50 m² · maison21 500 €
430 €/m²

4919 Route de Tours
100 m² · maison45 000 €
450 €/m²

125 Impasse des Treilles
28 m² · maison90 000 €
3 214 €/m²

6 Rue de Mirligrolle
61 m² · maison184 379 €
3 023 €/m²

13 Rue des Megalithes
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

525 Chemin de la Clemenciere
410 m² · maison300 000 €
732 €/m²

4 Rue de Mirligrolle
61 m² · maison162 100 €
2 657 €/m²

5048 Sainte Barbe
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

1910 Route de la Vallee de Boce
83 m² · maison228 000 €
2 747 €/m²

5 Rue de Mirelaine
84 m² · maison99 000 €
1 179 €/m²

998 Chemin du Tertre
120 m² · maison90 000 €
750 €/m²

41 Route du Clos du Chene
150 m² · maison325 000 €
2 167 €/m²

8 Rue des Acacias
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

15 Rue des Megalithes
135 m² · maison198 000 €
1 467 €/m²

222 Chemin des Herbaudaies
130 m² · maison340 000 €
2 615 €/m²

15 Rue des Acacias
90 m² · maison167 000 €
1 856 €/m²

33 Rue du Soleil d'Or
73 m² · maison35 000 €
479 €/m²

1 Rue du Clos (cuon)
61 m² · maison95 000 €
1 557 €/m²

2 Rue de l'Abbaye
70 m² · maison78 000 €
1 114 €/m²

19 Rue de Chandelais(le Guedeniau
107 m² · maison148 000 €
1 383 €/m²

5221 La Roirie
42 m² · maison50 000 €
1 190 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bocé (Baugé-en-Anjou) ?: Le prix médian est de €1 598 par m² en 2025 dans le quartier Bocé à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€1 235/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 446/m².
Les prix montent-ils à Bocé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.