Quel est le prix au m² à Clefs (Baugé-en-Anjou) ?

Le prix médian est de €1 250 par m² en 2025 dans le quartier Clefs à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€560/m² en appartement, €1 212/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 316/m².

Les prix montent-ils à Clefs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Baugé-en-Anjou › Clefs

Prix de l'immobilier Clefs, Baugé-en-Anjou

Quartier de Baugé-en-Anjou · 314 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BAUGÉ-EN-ANJOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▼ 7 %

sur 42 ventes cette année · −98 € vs 2024

525 €DISPERSION DES VENTES 20252 013 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 101 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,3 €/m²

Baugé-en-Anjou : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

CLEFSBAUGÉ-EN-ANJOU€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes1 382 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Chemin de la Source—2 000 €

Route de Montjoie—1 748 €

Route aux Lapins (clefs Val Anjo—1 667 €

Chemin de la Petite Noue—1 651 €

Route du Lude—1 571 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

141 Chemin de la Petite Noue
169 m² · maison279 000 €
1 651 €/m²

8 Rue Landry de Beaugency
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

310 Route de la Hardiere
57 m² · maison20 000 €
351 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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900 €/m²

310 Route de la Hardiere
57 m² · maison20 000 €
351 €/m²

631 Route des Liseuses
71 m² · maison107 000 €
1 507 €/m²

204 Route des Champlonnieres
182 m² · maison195 000 €
1 071 €/m²

11 Rue du Canard
86 m² · maison72 024 €
837 €/m²

4 Rue Landry de Beaugency
108 m² · maison135 000 €
1 250 €/m²

26 Rue Landry de Beaugency
85 m² · maison47 500 €
559 €/m²

279 Route de Melinais
103 m² · maison250 000 €
2 427 €/m²

1641 Route aux Lapins (clefs Val Anjo
168 m² · maison285 000 €
1 696 €/m²

267 Route des Champlonnieres
90 m² · maison68 000 €
756 €/m²

2 Rue des Anciennes Ecoles
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²

17 Rue Clouet des Pesruches
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

20 Route du Chateau de la Brosse
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

1215 Route aux Lapins
21 m² · maison74 000 €
3 524 €/m²

2204 Route Genneteil Vaulandry
35 m² · maison45 000 €
1 286 €/m²

80 Route de Sablon
156 m² · maison230 000 €
1 474 €/m²

14 Rue de la Fontaine de Clefs
77 m² · maison100 000 €
1 299 €/m²

31 Route du Chateau de la Brosse
323 m² · maison168 350 €
521 €/m²

23 Rue Landry de Beaugency
110 m² · maison50 500 €
459 €/m²

297 Route des Bois de Vaux
131 m² · maison181 000 €
1 382 €/m²

3 Rue du Cardinal Regnier
120 m² · maison175 000 €
1 458 €/m²

80 Chemin des Vaux
112 m² · maison205 000 €
1 830 €/m²

15 Rue de la Gare
130 m² · maison149 000 €
1 146 €/m²

46 Route du Chateau de la Brosse
98 m² · maison185 000 €
1 888 €/m²

1 Rue du Bourg
95 m² · maison75 000 €
789 €/m²

98 Hameau de Turbilly
200 m² · maison246 000 €
1 230 €/m²

222 Route de Mondesir
47 m² · maison43 000 €
915 €/m²

860 Route du Ruisseau des Buffomonts
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

71 Route de Montjoie
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

5072 Hameau de Turbilly
284 m² · maison225 000 €
792 €/m²

775 Route de la Noue
95 m² · maison75 000 €
789 €/m²

2777 Route de Clefs - Vaulandry
104 m² · maison190 000 €
1 827 €/m²

40 Route du Chateau de la Brosse
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

1212 Route du Ruisseau des Buffomonts
116 m² · maison40 000 €
345 €/m²

8 Rue Saint Pierre
78 m² · maison49 000 €
628 €/m²

660 Chemin des Maricaudieres
336 m² · maison1 300 633 €
3 871 €/m²

2 Rue Saint Pierre
120 m² · maison203 271 €
1 694 €/m²

790 Chemin de la Guetrie
441 m² · maison1 852 632 €
4 201 €/m²

29 Rue Landry de Beaugency
59 m² · maison49 000 €
831 €/m²

223 Route de la Croix de Pierre
101 m² · maison173 900 €
1 722 €/m²

252 Chemin du Moulin du Hubeau
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

10 Square du Houx
71 m² · maison136 500 €
1 923 €/m²

3131 Route de Bauge - Clefs
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

8 Rue Landry de Beaugency
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

4 Chemin du Chataignier
132 m² · maison245 200 €
1 858 €/m²

857 Route des Gracieres
60 m² · maison41 000 €
683 €/m²

213 Route de Montjoie
83 m² · maison182 500 €
2 199 €/m²

900 Route de la Fourrerie
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

433 Route de Clefs - St Quentin
50 m² · maison245 000 €
4 900 €/m²

30 Route de Vaulandry (st Quentin)
36 m² · maison42 000 €
1 167 €/m²

53 Grande Rue Grande Rue de Clefs
61 m² · maison43 000 €
705 €/m²

1309 Route aux Lapins (clefs Val Anjo
98 m² · maison115 000 €
1 173 €/m²

38 Allée de Tilly
109 m² · maison68 450 €
628 €/m²

356 Route aux Lapins
154 m² · maison290 000 €
1 883 €/m²

1 Route de Vaulandry (st Quentin)
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

1 Route du Chateau de la Brosse
49 m² · maison70 000 €
1 429 €/m²

5 Square du Houx
71 m² · maison133 000 €
1 873 €/m²

520 Chemin du Bray
130 m² · maison375 000 €
2 885 €/m²

41 Grande Rue Grande Rue de Clefs
99 m² · maison95 000 €
960 €/m²

16 Rue du Canard
111 m² · maison178 000 €
1 604 €/m²

25 Grande Rue Grande Rue de Clefs
79 m² · maison31 000 €
392 €/m²

1416 Route du Marquis de Turbilly
110 m² · maison280 200 €
2 547 €/m²

11 Rue du Cardinal Regnier
98 m² · maison91 000 €
929 €/m²

4 Rue de la Gare
40 m² · maison30 400 €
760 €/m²

6 Rue Saint Pierre
93 m² · maison70 000 €
753 €/m²

1 Chemin du Chataignier
102 m² · maison250 000 €
2 451 €/m²

1111 Route de la Poutiere
92 m² · maison195 000 €
2 120 €/m²

10 Route du Chateau de la Brosse
85 m² · appartement90 000 €
1 059 €/m²

661 Route du Ruisseau des Buffomonts
144 m² · maison130 000 €
903 €/m²

2 Rue des Lavandieres
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

29 Grande Rue Grande Rue de Clefs
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²

13 Rue de la Gare
80 m² · maison99 000 €
1 238 €/m²

30 Rue de la Gare
110 m² · maison105 000 €
955 €/m²

2 Rue de l Orangerie
80 m² · maison205 600 €
2 570 €/m²

402 Route de Montjoie
123 m² · maison215 000 €
1 748 €/m²

19 Rue Clouet des Pesruches
98 m² · maison179 500 €
1 832 €/m²

3 Rue des Ruettes
60 m² · maison43 000 €
717 €/m²

1210 Route du Ruisseau des Buffomonts
186 m² · maison449 850 €
2 419 €/m²

34 Route du Chateau de la Brosse
90 m² · maison192 400 €
2 138 €/m²

2808 Route de Clefs - Vaulandry
132 m² · maison125 000 €
947 €/m²

2 Rue Landry de Beaugency
100 m² · maison47 000 €
470 €/m²

188 Impasse du Pigeon
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

15 Rue Principale(clefs Val Anjou
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²

28 Rue Landry de Beaugency
52 m² · maison55 000 €
1 058 €/m²

4981 B Rte de Ste Martin - Vaulandry
84 m² · maison75 000 €
893 €/m²

310 Chemin de la Petite Noue
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

2263 Route Genneteil Vaulandry
167 m² · maison159 200 €
953 €/m²

53 Grande Rue Grande Rue
61 m² · maison23 000 €
377 €/m²

8 Square du Houx
81 m² · maison71 272 €
880 €/m²

4 Square du Houx
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

297 Chemin de la Petite Noue
82 m² · maison182 500 €
2 226 €/m²

1 Chemin du Vallon du Gault
89 m² · maison183 000 €
2 056 €/m²

863 Route du Lude
58 m² · maison120 000 €
2 069 €/m²

9 Chemin de la Guetrie
116 m² · maison210 000 €
1 810 €/m²

546 Route du Cormier
47 m² · maison52 000 €
1 106 €/m²

148 Chemin de la Source
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

2 Rue des Ruettes
137 m² · maison98 000 €
715 €/m²

16 Rue du Canard
111 m² · maison198 000 €
1 784 €/m²

2560 Route de Fosse Punaise
117 m² · maison80 000 €
684 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clefs (Baugé-en-Anjou) ?: Le prix médian est de €1 250 par m² en 2025 dans le quartier Clefs à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€560/m² en appartement, €1 212/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 316/m².
Les prix montent-ils à Clefs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -7 % sur la dernière année.