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Prix de l'immobilier Clefs, Baugé-en-Anjou

Prix médian de 1 200 €/m² sur 314 ventes · Quartier de Baugé-en-Anjou1 % PLUS CHER QUE BAUGÉ-EN-ANJOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Baugé-en-Anjou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▼ 7 %

sur 42 ventes cette année · −98 €/m² vs 2024

525 €DISPERSION 20252 013 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 101 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,3 €/m²

Baugé-en-Anjou : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— CLEFS- - BAUGÉ-EN-ANJOU€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes 1 382 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

141 Chemin de la Petite Noue169 M² · MAISON 279 000 €1 651 €/m²

8 Rue Landry de Beaugency50 M² · MAISON 45 000 €900 €/m²

310 Route de la Hardiere57 M² · MAISON 20 000 €351 €/m²

631 Route des Liseuses71 M² · MAISON 107 000 €1 507 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clefs · 695 € à 2 000 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Source2 000 €

Route de Montjoie1 748 €

Route aux Lapins (clefs Val Anjo1 667 €

Chemin de la Petite Noue1 651 €

Route du Lude1 571 €

Route du Chateau de la Brosse1 429 €

Route de la Grand' Maison1 369 €

Square du Houx▲ 58 %1 242 €

Rue Principale(clefs Val Anjou997 €

Grande Rue Grande Rue de Clefs960 €

Rue du Cardinal Regnier930 €

Rue de la Gare▲ 47 %857 €

Grande Rue Grande Rue788 €

Rue des Ruettes715 €

Rue Landry de Beaugency695 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 314 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 4 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 141 Chemin de la Petite Noue 30/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 279 000 €1 651 €/m² 1 651 €

22/12/2025 8 Rue Landry de Beaugency 22/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

28/11/2025 310 Route de la Hardiere 28/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

18/11/2025 631 Route des Liseuses 18/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €

14/11/2025 204 Route des Champlonnieres 14/11/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 195 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/10/2025 11 Rue du Canard 24/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 024 €837 €/m² 837 €

21/10/2025 4 Rue Landry de Beaugency 21/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/10/2025 26 Rue Landry de Beaugency 07/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 47 500 €559 €/m² 559 €

06/10/2025 279 Route de Melinais 06/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

06/10/2025 1641 Route aux Lapins (clefs Val Anjo 06/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 285 000 €1 696 €/m² 1 696 €

25/09/2025 267 Route des Champlonnieres 25/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

23/09/2025 2 Rue des Anciennes Ecoles 23/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

02/09/2025 17 Rue Clouet des Pesruches 02/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

29/08/2025 20 Route du Chateau de la Brosse 29/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/08/2025 1215 Route aux Lapins 28/08/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

13/08/2025 2204 Route Genneteil Vaulandry 13/08/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/07/2025 80 Route de Sablon 18/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 230 000 €1 474 €/m² 1 474 €

01/07/2025 14 Rue de la Fontaine de Clefs 01/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

26/06/2025 31 Route du Chateau de la Brosse 26/06/2025 · MAISON · 323 M² Maison 323 m² 168 350 €521 €/m² 521 €

24/06/2025 23 Rue Landry de Beaugency 24/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 500 €459 €/m² 459 €

12/06/2025 297 Route des Bois de Vaux 12/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 181 000 €1 382 €/m² 1 382 €

03/06/2025 3 Rue du Cardinal Regnier 03/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

27/05/2025 80 Chemin des Vaux 27/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 205 000 €1 830 €/m² 1 830 €

27/05/2025 15 Rue de la Gare 27/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 000 €1 146 €/m² 1 146 €

16/05/2025 46 Route du Chateau de la Brosse 16/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

09/05/2025 1 Rue du Bourg 09/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

23/04/2025 98 Hameau de Turbilly 23/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 246 000 €1 230 €/m² 1 230 €

15/04/2025 222 Route de Mondesir 15/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 43 000 €915 €/m² 915 €

08/04/2025 860 Route du Ruisseau des Buffomonts 08/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/04/2025 71 Route de Montjoie 07/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

31/03/2025 5072 Hameau de Turbilly 31/03/2025 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 225 000 €792 €/m² 792 €

28/03/2025 775 Route de la Noue 28/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

20/03/2025 2777 Route de Clefs - Vaulandry 20/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

19/03/2025 40 Route du Chateau de la Brosse 19/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/03/2025 1212 Route du Ruisseau des Buffomonts 19/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 40 000 €345 €/m² 345 €

14/03/2025 8 Rue Saint Pierre 14/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 49 000 €628 €/m² 628 €

27/02/2025 660 Chemin des Maricaudieres 27/02/2025 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 1 300 633 €3 871 €/m² 3 871 €

24/02/2025 2 Rue Saint Pierre 24/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 271 €1 694 €/m² 1 694 €

24/02/2025 790 Chemin de la Guetrie 24/02/2025 · MAISON · 441 M² Maison 441 m² 1 852 632 €4 201 €/m² 4 201 €

13/02/2025 29 Rue Landry de Beaugency 13/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 49 000 €831 €/m² 831 €

10/01/2025 223 Route de la Croix de Pierre 10/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 900 €1 722 €/m² 1 722 €

23/12/2024 252 Chemin du Moulin du Hubeau 23/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

16/12/2024 10 Square du Houx 16/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 500 €1 923 €/m² 1 923 €

10/12/2024 3131 Route de Bauge - Clefs 10/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/11/2024 8 Rue Landry de Beaugency 15/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

04/11/2024 4 Chemin du Chataignier 04/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 245 200 €1 858 €/m² 1 858 €

11/10/2024 857 Route des Gracieres 11/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

02/10/2024 213 Route de Montjoie 02/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 500 €2 199 €/m² 2 199 €

26/09/2024 900 Route de la Fourrerie 26/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

25/09/2024 433 Route de Clefs - St Quentin 25/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

04/09/2024 30 Route de Vaulandry (st Quentin) 04/09/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/08/2024 53 Grande Rue Grande Rue de Clefs 30/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 43 000 €705 €/m² 705 €

09/08/2024 1309 Route aux Lapins (clefs Val Anjo 09/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

24/07/2024 38 Allée de Tilly 24/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 68 450 €628 €/m² 628 €

23/07/2024 356 Route aux Lapins 23/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 290 000 €1 883 €/m² 1 883 €

19/06/2024 1 Route de Vaulandry (st Quentin) 19/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/06/2024 1 Route du Chateau de la Brosse 07/06/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/06/2024 5 Square du Houx 07/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

29/05/2024 520 Chemin du Bray 29/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 375 000 €2 885 €/m² 2 885 €

07/05/2024 41 Grande Rue Grande Rue de Clefs 07/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

30/04/2024 16 Rue du Canard 30/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 178 000 €1 604 €/m² 1 604 €

30/04/2024 25 Grande Rue Grande Rue de Clefs 30/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 31 000 €392 €/m² 392 €

22/04/2024 1416 Route du Marquis de Turbilly 22/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 200 €2 547 €/m² 2 547 €

12/04/2024 11 Rue du Cardinal Regnier 12/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 000 €929 €/m² 929 €

18/03/2024 4 Rue de la Gare 18/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 400 €760 €/m² 760 €

06/03/2024 6 Rue Saint Pierre 06/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

02/02/2024 1 Chemin du Chataignier 02/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

23/01/2024 1111 Route de la Poutiere 23/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

10/01/2024 10 Route du Chateau de la Brosse 10/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

08/12/2023 661 Route du Ruisseau des Buffomonts 08/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

07/12/2023 2 Rue des Lavandieres 07/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

20/10/2023 29 Grande Rue Grande Rue de Clefs 20/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/10/2023 13 Rue de la Gare 18/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

03/10/2023 30 Rue de la Gare 03/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

06/09/2023 2 Rue de l Orangerie 06/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 600 €2 570 €/m² 2 570 €

24/07/2023 402 Route de Montjoie 24/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 000 €1 748 €/m² 1 748 €

30/06/2023 19 Rue Clouet des Pesruches 30/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 500 €1 832 €/m² 1 832 €

02/06/2023 3 Rue des Ruettes 02/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

09/05/2023 1210 Route du Ruisseau des Buffomonts 09/05/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 449 850 €2 419 €/m² 2 419 €

05/05/2023 34 Route du Chateau de la Brosse 05/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 400 €2 138 €/m² 2 138 €

26/04/2023 2808 Route de Clefs - Vaulandry 26/04/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

06/04/2023 2 Rue Landry de Beaugency 06/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €

30/03/2023 188 Impasse du Pigeon 30/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/02/2023 15 Rue Principale(clefs Val Anjou 28/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

24/02/2023 28 Rue Landry de Beaugency 24/02/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

20/02/2023 4981 B Rte de Ste Martin - Vaulandry 20/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

10/02/2023 310 Chemin de la Petite Noue 10/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

26/01/2023 2263 Route Genneteil Vaulandry 26/01/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 159 200 €953 €/m² 953 €

26/01/2023 53 Grande Rue Grande Rue 26/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 23 000 €377 €/m² 377 €

23/01/2023 8 Square du Houx 23/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 71 272 €880 €/m² 880 €

28/12/2022 4 Square du Houx 28/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/12/2022 297 Chemin de la Petite Noue 28/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 500 €2 226 €/m² 2 226 €

22/12/2022 1 Chemin du Vallon du Gault 22/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 000 €2 056 €/m² 2 056 €

29/11/2022 863 Route du Lude 29/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

22/11/2022 9 Chemin de la Guetrie 22/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

10/11/2022 546 Route du Cormier 10/11/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

07/11/2022 148 Chemin de la Source 07/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/11/2022 2 Rue des Ruettes 04/11/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 98 000 €715 €/m² 715 €

03/11/2022 16 Rue du Canard 03/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 198 000 €1 784 €/m² 1 784 €

17/10/2022 2560 Route de Fosse Punaise 17/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bocé▲ 2 %1 228 €

Clefs · ce quartier1 200 €

Vieil Baugé▲ 0 %1 198 €

Baugé▼ 1 %1 190 €

Cheviré le Rouge▼ 2 %1 182 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clefs (Baugé-en-Anjou) ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² en 2025 dans le quartier Clefs à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (560 €/m² en appartement, 1 212 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 316 €/m².

Les prix montent-ils à Clefs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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