Quel est le prix au m² à Baugé (Baugé-en-Anjou) ?

Le prix médian est de €1 445 par m² en 2025 dans le quartier Baugé à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€900/m² en appartement, €1 248/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 373/m².

Les prix montent-ils à Baugé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Baugé-en-Anjou › Baugé

Prix de l'immobilier Baugé, Baugé-en-Anjou

Quartier de Baugé-en-Anjou · 555 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 445 €▲ +5 %

sur 58 ventes cette année · +74 € vs 2024

676 €DISPERSION DES VENTES 20251 981 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 100 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 286 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,3 €/m²

Baugé-en-Anjou : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

BAUGÉBAUGÉ-EN-ANJOU€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 251 ventes1 450 €

Appartement · 35 ventes976 €

Rues du quartier35 RUES

Chemin de la Noue▲ 27 %1 925 €

Chemin des Maucardieres—1 807 €

Rue du Pont des Fees—1 710 €

Rue de la Tonnellerie—1 649 €

Rue de la Liberte—1 608 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue Pasteur
25 m² · maison40 000 €
1 600 €/m²

12 Rue Pasteur
137 m² · maison187 000 €
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3 Rue Beau Site
89 m² · maison164 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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89 m² · maison164 000 €
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3 Rue du Presbytere
170 m² · maison360 000 €
2 118 €/m²

46 Rue de Milngavie
62 m² · maison99 200 €
1 600 €/m²

2 Rue du Martray
103 m² · maison160 000 €
1 553 €/m²

3 Chemin des Sansonnieres
91 m² · maison175 000 €
1 923 €/m²

21 Rue du Pau Brule
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

8 Avenue de Chandelais
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

12 Rue Saint Nicolas
32 m² · maison68 000 €
2 125 €/m²

2 Rue de la Paix
380 m² · maison355 000 €
934 €/m²

22 Rue de Milngavie
83 m² · maison126 000 €
1 518 €/m²

9003 Rue Saint Michel
130 m² · maison190 000 €
1 462 €/m²

11 Rue Lemaignan
100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²

5 Place de la Croix Oree
175 m² · maison375 000 €
2 143 €/m²

6 Rue de l Eglise
60 m² · appartement156 000 €
2 600 €/m²

20 Rue de l Eglise
72 m² · maison102 000 €
1 417 €/m²

8 Rue du Temple
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

38 Rue de Milngavie
62 m² · maison79 360 €
1 280 €/m²

5 B Che de la Breteche
116 m² · maison175 000 €
1 509 €/m²

10 Rue des Remparts
96 m² · maison228 000 €
2 375 €/m²

17 Route de Ste Catherine
71 m² · maison94 000 €
1 324 €/m²

15 Rue Marthe de la Beausse
163 m² · maison255 000 €
1 564 €/m²

12 Impasse des Primeveres
100 m² · maison80 400 €
804 €/m²

1 Boulevard du Marechal Foch
226 m² · maison375 000 €
1 659 €/m²

5 Rue Marthe de la Beausse
102 m² · maison232 950 €
2 284 €/m²

2 Rue Beau Site
63 m² · maison102 295 €
1 624 €/m²

3 Impasse des Lauriers
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

7 Rue du Clos
120 m² · maison155 000 €
1 292 €/m²

12 Rue de la Bilange
103 m² · maison139 000 €
1 350 €/m²

36 Rue Pasteur
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

7 Rue Florent Papin
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²

161 Route de Bauge - Chevire
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

9 Rue de l Eglise
64 m² · appartement69 000 €
1 078 €/m²

32 Rue Beau Site
135 m² · maison222 000 €
1 644 €/m²

28 Rue Marthe de la Beausse
40 m² · maison12 500 €
313 €/m²

11 Rue de la Chaussee
160 m² · maison140 000 €
875 €/m²

7 Route d'Angers
59 m² · maison80 000 €
1 356 €/m²

18 Rue de Milngavie
195 m² · maison110 000 €
564 €/m²

26 Rue de l Eglise
74 m² · appartement50 000 €
676 €/m²

29 Rue Saint Nicolas
110 m² · maison53 000 €
482 €/m²

3 Avenue de la Petite Foret
210 m² · appartement210 000 €
1 000 €/m²

27 Chemin de la Grand Maison
101 m² · maison168 487 €
1 668 €/m²

23 Rue du College
65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²

74 Rue Georges Clemenceau
160 m² · appartement90 000 €
563 €/m²

27 Rue Basse
188 m² · maison80 000 €
426 €/m²

2 Rue Colbert
140 m² · maison167 000 €
1 193 €/m²

9 Avenue de Chandelais
118 m² · maison220 000 €
1 864 €/m²

12 Rue du Champboisseau
126 m² · maison224 000 €
1 778 €/m²

37 Rue Pasteur
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

9024 Chemin de Rancan
27 m² · appartement48 000 €
1 778 €/m²

4 Rue du Champboisseau
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

15 Rue de Milngavie
109 m² · maison140 000 €
1 284 €/m²

13 Rue Foulques Nerra
145 m² · maison98 000 €
676 €/m²

36 Rue de l Eglise
73 m² · maison136 000 €
1 863 €/m²

10 Rue des Vieux Jardins
48 m² · maison62 000 €
1 292 €/m²

2 Rue du Calvaire
160 m² · maison219 000 €
1 369 €/m²

33 Route des Collinieres
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

6 Rue du Pau Brule
63 m² · maison100 000 €
1 587 €/m²

14 Boulevard du Marechal Foch
65 m² · maison94 280 €
1 450 €/m²

40 Rue de Milngavie
62 m² · maison79 360 €
1 280 €/m²

9006 Ruelle du Boeuf
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

24 Chemin de la Noue
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

15 Rue Lofficial
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

143 Route de Tours
56 m² · maison175 000 €
3 125 €/m²

9 Rue de l Eglise
200 m² · appartement123 000 €
615 €/m²

26 Rue Pasteur
95 m² · maison45 000 €
474 €/m²

41 Place du Marche
84 m² · appartement82 000 €
976 €/m²

20 Chemin de Rancan
107 m² · maison213 000 €
1 991 €/m²

14 Rue Pasteur
93 m² · appartement95 000 €
1 022 €/m²

25 Place du Marche
77 m² · maison59 850 €
777 €/m²

1 Rue de la Liberte
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

24 Chemin de Rigne
132 m² · maison237 000 €
1 795 €/m²

6 Square de la Vigne
95 m² · maison185 000 €
1 947 €/m²

2 Rue Saint Michel
130 m² · maison140 000 €
1 077 €/m²

7 Rue Guerin des Fontaines
128 m² · maison130 000 €
1 016 €/m²

1395 B Rte de Bauge - Echemire
145 m² · maison75 000 €
517 €/m²

23 B Rte de Ste Catherine
112 m² · maison190 000 €
1 696 €/m²

6 Chemin des Sansonnieres
112 m² · maison100 000 €
893 €/m²

8 Rue Henri Dunant
82 m² · maison114 800 €
1 400 €/m²

2 B Rue du College
97 m² · maison185 000 €
1 907 €/m²

13 Rue Saint Nicolas
230 m² · maison332 000 €
1 443 €/m²

34 Rue Victor Hugo
123 m² · appartement140 000 €
1 138 €/m²

9019 Chemin de Rancan
66 m² · maison108 400 €
1 642 €/m²

2 B Sq des Orchidees
162 m² · maison245 000 €
1 512 €/m²

13 Avenue de la Petite Foret
149 m² · maison319 250 €
2 143 €/m²

84 Rue Georges Clemenceau
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

5 Rue Lofficial
195 m² · maison480 000 €
2 462 €/m²

6 Avenue Legoulz de la Boulaie
114 m² · maison142 000 €
1 246 €/m²

24 Rue Georges Clemenceau
162 m² · maison120 000 €
741 €/m²

67 Place du Marche
27 m² · maison14 000 €
519 €/m²

16 Avenue du General de Gaulle
90 m² · maison165 000 €
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1 Place du Cygne
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750 €/m²

1 Square de la Vigne
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117 m² · maison90 000 €
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179 m² · appartement100 000 €
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28 Rue du Nord
75 m² · maison63 000 €
840 €/m²

3 Ruelle du Boeuf
40 m² · maison90 000 €
2 250 €/m²

1 Rue Georges Clemenceau
159 m² · maison120 000 €
755 €/m²

20 B Rue Saint Nicolas
51 m² · maison37 500 €
735 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baugé (Baugé-en-Anjou) ?: Le prix médian est de €1 445 par m² en 2025 dans le quartier Baugé à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€900/m² en appartement, €1 248/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 373/m².
Les prix montent-ils à Baugé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +5 % sur la dernière année.