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Prix de l'immobilier Baugé, Baugé-en-Anjou

Prix médian de 1 190 €/m² sur 596 ventes · Quartier de Baugé-en-Anjou1 % MOINS CHER QUE BAUGÉ-EN-ANJOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Baugé-en-Anjou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 256 €▼ 12 %

sur 38 ventes au 1er semestre · −173 €/m² vs 2025

606 €DISPERSION 20262 267 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 91 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 327 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,3 €/m²

Baugé-en-Anjou : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— BAUGÉ- - BAUGÉ-EN-ANJOU€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 288 ventes 1 429 €

Appartement · 39 ventes 978 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Boulevard du Marechal Foch132 M² · APPARTEMENT 165 000 €1 250 €/m²

80 Route de la Grezilliere76 M² · MAISON 110 000 €1 447 €/m²

46 Rue Georges Clemenceau215 M² · MAISON 195 000 €907 €/m²

9002 Rue du Champboisseau74 M² · MAISON 175 000 €2 365 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Baugé · 734 € à 1 860 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Noue▲ 26 %1 860 €

Chemin des Maucardieres1 807 €

Rue du Champboisseau1 778 €

Rue du Pont des Fees1 710 €

Rue de la Tonnellerie1 649 €

Rue de la Liberte1 608 €

Avenue de Chandelais1 576 €

Chemin de Rancan▲ 33 %1 501 €

Rue Lofficial1 446 €

Rue du Pau Brule▲ 57 %1 445 €

Rue Florent Papin1 420 €

Route de Ste Catherine1 312 €

Rue du Martray1 307 €

Rue de la Paix1 306 €

Rue du Clos1 292 €

Rue de Milngavie▲ 3 %1 280 €

Avenue de la Petite Foret▲ 11 %1 280 €

B Av du General de Gaulle1 271 €

Boulevard du Marechal Foch▲ 26 %1 250 €

Rue Beau Site▲ 57 %1 225 €

Rue Pasteur▲ 35 %1 208 €

Chemin de Rigne1 179 €

Chemin de la Grand Maison1 164 €

Avenue Legoulz de la Boulaie1 142 €

Avenue du General de Gaulle▼ 38 %1 127 €

Rue Marthe de la Beausse▲ 103 %1 111 €

Rue de l Eglise▲ 6 %1 078 €

Rue du College1 053 €

Rue de la Croix Verte1 042 €

Rue Saint Nicolas▲ 46 %1 014 €

Rue du Docteur Zamenhof929 €

Rue du Valboyer866 €

Rue Saint Michel▲ 12 %861 €

Avenue d Angers838 €

Place du Marche▲ 98 %833 €

Rue Victor Hugo▲ 28 %815 €

Rue Guerin des Fontaines▼ 41 %804 €

Rue Georges Clemenceau▲ 29 %766 €

Rue de la Chaussee766 €

Rue Basse734 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 596 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Boulevard du Marechal Foch 30/06/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/06/2026 80 Route de la Grezilliere 30/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

29/06/2026 46 Rue Georges Clemenceau 29/06/2026 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 195 000 €907 €/m² 907 €

26/06/2026 9002 Rue du Champboisseau 26/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

25/06/2026 7 Rue des Aviateurs 25/06/2026 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/06/2026 8 Rue Marthe de la Beausse 25/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 010 €748 €/m² 748 €

27/05/2026 8 Chemin de la Noue 27/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 667 €1 061 €/m² 1 061 €

27/05/2026 2 Rue de la Cite 27/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

20/05/2026 5 Impasse du Gault 20/05/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 175 000 €1 215 €/m² 1 215 €

28/04/2026 18 Rue Foulques Nerra 28/04/2026 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 434 900 €1 450 €/m² 1 450 €

14/04/2026 9 Route de Sainte Catherine 14/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 100 €1 802 €/m² 1 802 €

07/04/2026 16 Rue Guerin des Fontaines 07/04/2026 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 182 000 €479 €/m² 479 €

07/04/2026 28 Rue du Valboyer 07/04/2026 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 255 000 €1 175 €/m² 1 175 €

27/03/2026 41 Place du Marche 27/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/03/2026 7 Chemin des Sansonnieres 26/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

24/03/2026 11 Rue Florent Papin 24/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/03/2026 34 Rue Beau Site 20/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 206 000 €2 215 €/m² 2 215 €

17/03/2026 2 Rue Marthe de la Beausse 17/03/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

10/03/2026 8 Rue du Pau Brule 10/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

05/03/2026 11 Rue du College 05/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 59 000 €952 €/m² 952 €

04/03/2026 27 Rue de l Eglise 04/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/02/2026 5 Place Orgerie 27/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/02/2026 1 Chemin de la Grand Maison 23/02/2026 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 218 000 €643 €/m² 643 €

18/02/2026 9025 Chemin de Rancan 18/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

13/02/2026 2 B Rue Saint Nicolas 13/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 33 000 €516 €/m² 516 €

13/02/2026 9025 Chemin de Rancan 13/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

10/02/2026 7 Rue Marthe de la Beausse 10/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

05/02/2026 87 Rue Georges Clemenceau 05/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/02/2026 16 Chemin de Rancan 05/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

30/01/2026 13 Avenue du General de Gaulle 30/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

27/01/2026 4 Place Anne de Melun 27/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

26/01/2026 10 Rue Colasseau 26/01/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

14/01/2026 2 Rue du Docteur Zamenhof 14/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 200 €952 €/m² 952 €

13/01/2026 41 Place du Marche 13/01/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 37 000 €1 276 €/m² 1 276 €

09/01/2026 12 Rue des Aviateurs 09/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/01/2026 11 Rue Basse 09/01/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 105 000 €734 €/m² 734 €

07/01/2026 8 Résidence du Dolmen 07/01/2026 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 344 825 €1 707 €/m² 1 707 €

23/12/2025 18 Rue Pasteur 23/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/12/2025 12 Rue Pasteur 22/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 187 000 €1 365 €/m² 1 365 €

18/12/2025 3 Rue Beau Site 18/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €

18/12/2025 3 Rue du Presbytere 18/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 360 000 €2 118 €/m² 2 118 €

18/12/2025 46 Rue de Milngavie 18/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 99 200 €1 600 €/m² 1 600 €

18/12/2025 2 Rue du Martray 18/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

12/12/2025 3 Chemin des Sansonnieres 12/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/11/2025 21 Rue du Pau Brule 28/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

27/11/2025 8 Avenue de Chandelais 27/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/11/2025 12 Rue Saint Nicolas 21/11/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/11/2025 2 Rue de la Paix 04/11/2025 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 355 000 €934 €/m² 934 €

17/10/2025 22 Rue de Milngavie 17/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

03/10/2025 9003 Rue Saint Michel 03/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

19/09/2025 11 Rue Lemaignan 19/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/09/2025 5 Place de la Croix Oree 11/09/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 375 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/09/2025 6 Rue de l Eglise 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/08/2025 20 Rue de l Eglise 29/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

01/08/2025 38 Rue de Milngavie 01/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 360 €1 280 €/m² 1 280 €

01/08/2025 8 Rue du Temple 01/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

31/07/2025 5 B Che de la Breteche 31/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

30/07/2025 10 Rue des Remparts 30/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/07/2025 15 Rue de la Croix Verte 29/07/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 90 000 €377 €/m² 377 €

17/07/2025 17 Route de Ste Catherine 17/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

14/07/2025 15 Rue Marthe de la Beausse 14/07/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 255 000 €1 564 €/m² 1 564 €

08/07/2025 12 Impasse des Primeveres 08/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 400 €804 €/m² 804 €

03/07/2025 5 Rue Marthe de la Beausse 03/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 232 950 €2 284 €/m² 2 284 €

03/07/2025 1 Boulevard du Marechal Foch 03/07/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 375 000 €1 659 €/m² 1 659 €

27/06/2025 2 Rue Beau Site 27/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 295 €1 624 €/m² 1 624 €

23/06/2025 3 Impasse des Lauriers 23/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

20/06/2025 7 Rue du Clos 20/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

19/06/2025 12 Rue de la Bilange 19/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 000 €1 350 €/m² 1 350 €

16/06/2025 36 Rue Pasteur 16/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/06/2025 7 Rue Florent Papin 10/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

27/05/2025 161 Route de Bauge - Chevire 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/05/2025 9 Rue de l Eglise 26/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

26/05/2025 32 Rue Beau Site 26/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 222 000 €1 644 €/m² 1 644 €

22/05/2025 28 Rue Marthe de la Beausse 22/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 500 €313 €/m² 313 €

19/05/2025 11 Rue de la Chaussee 19/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

14/05/2025 7 Route d'Angers 14/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

02/05/2025 18 Rue de Milngavie 02/05/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 110 000 €564 €/m² 564 €

30/04/2025 26 Rue de l Eglise 30/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

29/04/2025 29 Rue Saint Nicolas 29/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 53 000 €482 €/m² 482 €

22/04/2025 3 Avenue de la Petite Foret 22/04/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 210 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/04/2025 27 Chemin de la Grand Maison 02/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 168 487 €1 668 €/m² 1 668 €

31/03/2025 23 Rue du College 31/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/03/2025 74 Rue Georges Clemenceau 21/03/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

20/03/2025 27 Rue Basse 20/03/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 80 000 €426 €/m² 426 €

14/03/2025 9 Avenue de Chandelais 14/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

14/03/2025 2 Rue Colbert 14/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 167 000 €1 193 €/m² 1 193 €

07/03/2025 12 Rue du Champboisseau 07/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 224 000 €1 778 €/m² 1 778 €

04/03/2025 37 Rue Pasteur 04/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

13/02/2025 4 Rue du Champboisseau 13/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

13/02/2025 9024 Chemin de Rancan 13/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/02/2025 15 Rue de Milngavie 06/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

27/01/2025 13 Rue Foulques Nerra 27/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 98 000 €676 €/m² 676 €

22/01/2025 36 Rue de l Eglise 22/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

15/01/2025 10 Rue des Vieux Jardins 15/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

10/01/2025 2 Rue du Calvaire 10/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 219 000 €1 369 €/m² 1 369 €

08/01/2025 33 Route des Collinieres 08/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

31/12/2024 6 Rue du Pau Brule 31/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

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30/12/2024 14 Boulevard du Marechal Foch 30/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 94 280 €1 450 €/m² 1 450 €

18/12/2024 9006 Ruelle du Boeuf 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baugé (Baugé-en-Anjou) ?

Le prix médian est de 1 256 € par m² en 2026 dans le quartier Baugé à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (903 €/m² en appartement, 1 244 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 364 €/m².

Les prix montent-ils à Baugé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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