Quel est le prix au m² à Cheviré le Rouge (Baugé-en-Anjou) ?

Le prix médian est de €1 560 par m² en 2025 dans le quartier Cheviré le Rouge à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€1 636/m² en appartement, €1 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 383/m².

Les prix montent-ils à Cheviré le Rouge ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Baugé-en-Anjou › Cheviré le Rouge

Prix de l'immobilier Cheviré le Rouge, Baugé-en-Anjou

Quartier de Baugé-en-Anjou · 305 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BAUGÉ-EN-ANJOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 560 €▲ +12 %

sur 28 ventes cette année · +162 € vs 2024

915 €DISPERSION DES VENTES 20252 368 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 99 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 164 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,3 €/m²

Baugé-en-Anjou : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

CHEVIRÉ LE ROUGEBAUGÉ-EN-ANJOU€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes1 369 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Vc la Maugassiere▲ 149 %1 323 €

Rue des Langottieres▲ 57 %1 320 €

Rue de la Cour des Miracles▼ 20 %1 168 €

Rue du Pointeau—1 087 €

Route de Montigne—1 077 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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135 m² · maison175 000 €
1 296 €/m²

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1 767 €/m²

11 Rue de la Cour des Miracles
38 m² · maison78 000 €
2 053 €/m²

59 Chemin du Petit Verger
140 m² · maison210 400 €
1 503 €/m²

270 Chemin de la Terminerie
150 m² · maison150 000 €
1 000 €/m²

1782 Route de la Tour Travert
60 m² · maison51 300 €
855 €/m²

3585 Route de Bauge - Fougere
178 m² · maison200 000 €
1 124 €/m²

540 Chemin les Sorgets
196 m² · maison316 990 €
1 617 €/m²

947 Route de Jarze
40 m² · maison315 000 €
7 875 €/m²

629 Route des Barbottieres
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²

110 Route des Puits Neufs
75 m² · maison116 000 €
1 547 €/m²

5434 Rue de la Cadoriere
116 m² · maison214 000 €
1 845 €/m²

595 Route des Heuries
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

70 Route de la Galiniere
55 m² · maison105 500 €
1 918 €/m²

1 Rue Marcel Dupre
70 m² · maison40 000 €
571 €/m²

19 Rue de Stade
110 m² · maison175 000 €
1 591 €/m²

1 Rue Saint Medard
160 m² · maison90 000 €
563 €/m²

7 Rue des Langottieres
100 m² · maison156 000 €
1 560 €/m²

20 Rue Gaston Joguet
62 m² · maison66 960 €
1 080 €/m²

1105 Route de Durtal
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²

5002 La Roussiere(chevire Rouge
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

4 Rue du Docteur Alexis Carrel
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

280 Route de Montigne
100 m² · maison94 000 €
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165 Chemin du Beau Soleil
122 m² · maison229 000 €
1 877 €/m²

18 Rue Gaston Joguet
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4 Rue Gaston Joguet
81 m² · maison71 100 €
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146 Chemin du Taillis
132 m² · maison101 000 €
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301 Route de Grez
290 m² · maison744 000 €
2 566 €/m²

7 Rue de la Cour des Miracles
48 m² · maison50 000 €
1 042 €/m²

3 Rue Neuve
80 m² · maison139 900 €
1 749 €/m²

10 Rue Gaston Joguet
62 m² · maison66 960 €
1 080 €/m²

2 Rue des Richaudets
120 m² · maison75 000 €
625 €/m²

1200 Route de Sauloup
103 m² · maison144 000 €
1 398 €/m²

3 Rue des Artisans
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

8792 Route de Bauge - Fougere
147 m² · maison220 000 €
1 497 €/m²

3 Rue des Langottieres
100 m² · maison167 000 €
1 670 €/m²

122 Chemin du Buffet
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

2360 Vc la Maugassiere
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

130 Rue de la Madeleine(fougere)
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

1853 Route de Clefs - Montpollin
121 m² · maison165 000 €
1 364 €/m²

7140 Route de Bauge - Fougere
282 m² · maison245 000 €
869 €/m²

1 Lotissement des Lys
98 m² · maison91 000 €
929 €/m²

19 Route de Chemant
140 m² · maison130 000 €
929 €/m²

180 Impasse des Chupinieres
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

210 Chemin de la Godiniere
110 m² · maison215 000 €
1 955 €/m²

23 Rue de la Paix (chevire Rouge)
49 m² · maison108 800 €
2 220 €/m²

1599 Route de Chevire - Fougere
85 m² · maison164 000 €
1 929 €/m²

46 Route de la Metiverie
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

1936 Route de la Chouetterie
62 m² · maison200 000 €
3 226 €/m²

3 Rue du Cure Pierre Houet
135 m² · maison175 000 €
1 296 €/m²

300 Route de la Tuilaie
330 m² · maison653 600 €
1 981 €/m²

470 Chemin les Sorgets
135 m² · maison211 000 €
1 563 €/m²

1926 Route de la Chenaie
40 m² · maison230 000 €
5 750 €/m²

13 Rue des Langottieres
33 m² · maison60 000 €
1 818 €/m²

5 Rue du Gue de l'Arche
72 m² · maison50 000 €
694 €/m²

46 Route de la Concorde
42 m² · maison26 000 €
619 €/m²

279 Route des Perrotieres
85 m² · maison115 000 €
1 353 €/m²

2 Rue du Cure Pierre Houet
123 m² · maison97 595 €
793 €/m²

3400 Vc la Maugassiere
130 m² · maison205 000 €
1 577 €/m²

129 Route de Montigne
113 m² · maison145 000 €
1 283 €/m²

8792 Route de Bauge - Fougere
293 m² · maison185 000 €
631 €/m²

129 Route de Montigne
113 m² · maison110 000 €
973 €/m²

1976 Route de la Tour Travert
130 m² · maison190 000 €
1 462 €/m²

1885 D 18-Route Chevire-Montigne
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

2520 Vc la Maugassiere
40 m² · maison116 000 €
2 900 €/m²

10 Rue Richard Sans Peur
50 m² · maison65 000 €
1 300 €/m²

98 Route de la Metiverie
100 m² · maison82 500 €
825 €/m²

6 Rue du Pointeau
150 m² · maison162 000 €
1 080 €/m²

500 Chemin des Croix
146 m² · maison300 000 €
2 055 €/m²

2558 Route de Chevire - Fougere
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

1 Rue de la Croultiere
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

5 Rue de la Cour des Miracles
62 m² · maison40 000 €
645 €/m²

85 Chemin de la Sourderie
69 m² · maison96 000 €
1 391 €/m²

686 Route de la Chouetterie
87 m² · maison85 000 €
977 €/m²

2600 Route de la Tuilaie
55 m² · maison65 000 €
1 182 €/m²

1269 Route de la Plus Riche
113 m² · maison194 000 €
1 717 €/m²

15 C Rue de la Paix (chevire Rouge)
110 m² · maison142 000 €
1 291 €/m²

2 Lotissement des Jonquilles-les Heuries
110 m² · maison199 000 €
1 809 €/m²

1254 Route de la Piochere
164 m² · maison265 000 €
1 616 €/m²

5372 Champ des Bois
119 m² · maison238 000 €
2 000 €/m²

533 D 18-Route Chevire-Bauge
109 m² · maison208 000 €
1 908 €/m²

2430 Route de Montpertuis
81 m² · maison78 000 €
963 €/m²

9 Rue du Docteur Alexis Carrel
200 m² · maison350 000 €
1 750 €/m²

21 B Rue du Docteur Alexis Carrel
143 m² · maison172 000 €
1 203 €/m²

10 Rue du Gue de l'Arche
115 m² · maison81 000 €
704 €/m²

3 Route de la Pouterne
140 m² · maison161 400 €
1 153 €/m²

397 Route de Grez
290 m² · maison340 000 €
1 172 €/m²

84 Chemin de la Ferrandiere
71 m² · maison100 000 €
1 408 €/m²

2 Rue Neuve
168 m² · maison55 000 €
327 €/m²

1111 Route de Jarze A Montigne
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

707 Route des Carriots
118 m² · maison198 000 €
1 678 €/m²

2 Rue de la Paix (chevire Rouge)
57 m² · maison45 000 €
789 €/m²

5 Rue de la Fontaine (chevire Ro
180 m² · maison245 000 €
1 361 €/m²

689 Vc la Tour Travers
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

3 Rue du Gue de l'Arche
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

6 Lotissement les Jonquilles
239 m² · maison76 285 €
319 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cheviré le Rouge (Baugé-en-Anjou) ?: Le prix médian est de €1 560 par m² en 2025 dans le quartier Cheviré le Rouge à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€1 636/m² en appartement, €1 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 383/m².
Les prix montent-ils à Cheviré le Rouge ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +12 % sur la dernière année.