Quel est le prix au m² à Sud (Bassens) ?

Le prix médian est de €2 903 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Bassens, d'après les ventes DVF (€2 667/m² en appartement, €2 792/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 112/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bassens › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Bassens

Quartier de Bassens · 286 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE BASSENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 903 €▼ 1 %

sur 22 ventes cette année · −28 € vs 2024

1 893 €DISPERSION DES VENTES 20253 465 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 81 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Bassens : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

SUDBASSENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes3 145 €

Appartement · 42 ventes2 918 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Jules Verne—3 470 €

Rue des Soeurs—3 458 €

Rue du Mal Gallieni▲ 10 %3 314 €

Avenue du Gen Leclerc—3 313 €

Avenue Pasteur▲ 37 %3 216 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue de la Roseraie
88 m² · maison231 000 €
2 625 €/m²

11 Rue Adrien Planque
127 m² · maison309 050 €
2 433 €/m²

40 Rue Maurice Toutaud
124 m² · maison305 000 €
2 460 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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46 Avenue de la Republique
46 m² · appartement143 000 €
3 109 €/m²

2 Impasse Anatole France
93 m² · maison195 000 €
2 097 €/m²

3 Rue Maurice Ravel
77 m² · maison241 000 €
3 130 €/m²

30 Rue Maurice Toutaud
116 m² · maison217 000 €
1 871 €/m²

3 Avenue du Gen Leclerc
223 m² · appartement290 000 €
1 300 €/m²

8 Rue Jules Verne
85 m² · appartement294 909 €
3 470 €/m²

14 Rue Michel Montaigne
75 m² · maison165 000 €
2 200 €/m²

7 Rue Maurice Ravel
77 m² · maison247 500 €
3 214 €/m²

12 Rue de Rome
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

9 Avenue Pasteur
62 m² · maison220 000 €
3 548 €/m²

4 Rue Maurice Ravel
78 m² · maison204 000 €
2 615 €/m²

1 Avenue Lucien Victor Meunier
92 m² · appartement265 400 €
2 885 €/m²

7 Rue Francois Mauriac
75 m² · maison254 000 €
3 387 €/m²

55 Rue du Mal Lattre de Tassigny
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

59 Avenue Jean Jaures
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²

22 Rue des Peupliers
85 m² · maison272 511 €
3 206 €/m²

9 Impasse Jeanne d Arc
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

9 Avenue Pasteur
62 m² · maison226 415 €
3 652 €/m²

11 Résidence Saint Izard
60 m² · maison148 337 €
2 472 €/m²

98 Rue Maurice Toutaud
65 m² · maison268 024 €
4 123 €/m²

33 Rue du Mal Lattre de Tassigny
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

33 Rue du Mal Lattre de Tassigny
42 m² · appartement122 000 €
2 905 €/m²

33 Rue du Mal Lattre de Tassigny
42 m² · appartement136 655 €
3 254 €/m²

34 Rue de Rome
66 m² · maison225 000 €
3 409 €/m²

54 Rue Maurice Toutaud
99 m² · maison285 000 €
2 879 €/m²

47 Avenue Jean Jaures
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

19 Rue du Mal Lattre de Tassigny
98 m² · maison278 000 €
2 837 €/m²

3 Rue Beaumont
78 m² · maison233 463 €
2 993 €/m²

3 Avenue Pasteur
26 m² · appartement105 000 €
4 038 €/m²

1 Avenue Lucien Victor Meunier
87 m² · appartement255 000 €
2 931 €/m²

1 Avenue Lucien Victor Meunier
64 m² · appartement206 900 €
3 233 €/m²

25 Avenue Pasteur
125 m² · maison353 000 €
2 824 €/m²

46 Avenue de la Republique
64 m² · appartement191 200 €
2 988 €/m²

26 Avenue Felix Cailleau
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

2 Rue des Muriers
83 m² · maison267 000 €
3 217 €/m²

21 Rue Adrien Planque
114 m² · maison397 000 €
3 482 €/m²

20 Rue Michel Montaigne
38 m² · appartement92 000 €
2 421 €/m²

46 Avenue de la Republique
44 m² · appartement121 000 €
2 750 €/m²

20 Rue Michel Montaigne
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

18 Avenue de la Republique
58 m² · appartement144 700 €
2 495 €/m²

5 Place Leopold Descombes
98 m² · maison305 000 €
3 112 €/m²

20 Rue Michel Montaigne
34 m² · appartement85 000 €
2 500 €/m²

2 Résidence Saint Izard
76 m² · maison167 214 €
2 200 €/m²

6 Rue Gustave Courbet
95 m² · maison267 000 €
2 811 €/m²

18 B Rue Michel Montaigne
69 m² · appartement88 000 €
1 275 €/m²

14 Résidence Saint Izard
72 m² · maison167 214 €
2 322 €/m²

20 Rue Michel Montaigne
33 m² · appartement88 000 €
2 667 €/m²

20 Rue Michel Montaigne
35 m² · appartement75 000 €
2 143 €/m²

18 Rue du Mal Gallieni
88 m² · maison400 000 €
4 545 €/m²

20 Rue Michel Montaigne
55 m² · appartement105 000 €
1 909 €/m²

18 A Rue Michel Montaigne
58 m² · appartement105 000 €
1 810 €/m²

17 Rue du Mal Lattre de Tassigny
77 m² · maison233 000 €
3 026 €/m²

3 Impasse Marcel Pagnol
77 m² · maison228 500 €
2 968 €/m²

20 Rue Michel Montaigne
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

6 Rue Maurice Ravel
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

5 Impasse Jean Giono
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

63 Avenue Jean Jaures
55 m² · appartement187 600 €
3 411 €/m²

22 Rue du Mal Gallieni
132 m² · maison454 815 €
3 446 €/m²

33 Rue du Mal Lattre de Tassigny
64 m² · appartement184 670 €
2 885 €/m²

12 Rue du Mal Joffre
197 m² · appartement245 000 €
1 244 €/m²

26 Rue de la Roseraie
118 m² · maison400 000 €
3 390 €/m²

3 Avenue Pasteur
28 m² · appartement119 000 €
4 250 €/m²

11 Rue Maurice Ravel
77 m² · maison206 400 €
2 681 €/m²

3 Avenue Pasteur
49 m² · appartement171 700 €
3 504 €/m²

14 Rue du Mal Gallieni
99 m² · maison315 000 €
3 182 €/m²

17 Rue Toulouse Lautrec
89 m² · maison321 105 €
3 608 €/m²

46 Avenue de la Republique
40 m² · appartement162 000 €
4 050 €/m²

13 Rue Michel Montaigne
94 m² · maison395 150 €
4 204 €/m²

17 Rue du Moulin
28 m² · maison200 000 €
7 143 €/m²

46 Avenue de la Republique
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

1 Avenue Lucien Victor Meunier
64 m² · appartement279 000 €
4 359 €/m²

33 Rue Leo Lagrange
117 m² · maison439 930 €
3 760 €/m²

5 Rue des Peupliers
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

25 Rue Francois Mauriac
77 m² · maison266 400 €
3 460 €/m²

22 Rue Maurice Ravel
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

16 Rue de Rome
78 m² · maison245 283 €
3 145 €/m²

10 Résidence Saint Izard
77 m² · maison140 960 €
1 831 €/m²

10 Rue Albert Camus
93 m² · maison324 500 €
3 489 €/m²

13 B Rue Francois Mauriac
93 m² · maison306 300 €
3 294 €/m²

43 Avenue du Gen Leclerc
85 m² · maison273 600 €
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218 m² · appartement485 000 €
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1 Rue des Soeurs
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12 Rue du Mal Gallieni
104 m² · maison360 000 €
3 462 €/m²

30 Rue du Mal Gallieni
90 m² · maison283 000 €
3 144 €/m²

19 Rue des Muriers
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

9 Rue du Moulin
75 m² · maison272 100 €
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83 m² · maison227 000 €
2 735 €/m²

26 Rue de Rome
111 m² · maison376 400 €
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1 Avenue Lucien Victor Meunier
54 m² · appartement141 692 €
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8 Rue Jules Verne
85 m² · appartement279 900 €
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12 Rue du Mal Joffre
42 m² · appartement138 000 €
3 286 €/m²

1 Avenue Lucien Victor Meunier
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

16 Rue des Muriers
83 m² · maison190 900 €
2 300 €/m²

13 Rue Pierre de Coubertin
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4 791 €/m²

18 Rue Maurice Ravel
93 m² · maison308 300 €
3 315 €/m²

3 Rue des Soeurs
28 m² · appartement121 300 €
4 332 €/m²

45 Avenue du Gen Leclerc
101 m² · maison340 300 €
3 369 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Bassens) ?: Le prix médian est de €2 903 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Bassens, d'après les ventes DVF (€2 667/m² en appartement, €2 792/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 112/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.