Quel est le prix au m² à Nord (Bassens) ?

Le prix médian est de €2 928 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bassens, d'après les ventes DVF (€3 288/m² en appartement, €2 657/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 045/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bassens › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Bassens

Quartier de Bassens · 453 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE BASSENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 928 €▼ 3 %

sur 39 ventes cette année · −99 € vs 2024

2 299 €DISPERSION DES VENTES 20253 443 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 62 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,5 €/m²

Bassens : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

NORDBASSENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 82 ventes3 053 €

Maison · 77 ventes3 029 €

Rues du quartier26 RUES

Belloc—4 155 €

Rue Fabre—3 979 €

Rue de Vassincourt▼ 24 %3 831 €

Rue de la Pomme d Or—3 783 €

Fleur—3 242 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue l'Eolienne
123 m² · maison320 000 €
2 602 €/m²

12 Chemin de la Barre
57 m² · appartement125 000 €
2 193 €/m²

26 Rue de la Pomme d Or
110 m² · maison337 750 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue l'Eolienne
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7 Rue de Vassincourt
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

2 Rue Auguste Bollee
38 m² · appartement131 740 €
3 467 €/m²

32 Rue de Verdun
81 m² · maison213 370 €
2 634 €/m²

7 Rue de Vassincourt
61 m² · appartement179 850 €
2 948 €/m²

39 Rue Yves Jeanneau
60 m² · maison324 000 €
5 400 €/m²

1 B Rue Henri Barbusse
107 m² · maison317 379 €
2 966 €/m²

8 Place Meignan
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

8 Rue de Verdun
96 m² · maison197 700 €
2 059 €/m²

12 Chemin de la Barre
39 m² · appartement122 000 €
3 128 €/m²

4 Rue Auguste Bollee
40 m² · appartement113 200 €
2 830 €/m²

3 B Rue Saint James
92 m² · maison148 500 €
1 614 €/m²

2 Rue Auguste Bollee
38 m² · appartement111 275 €
2 928 €/m²

4 Rue de Vassincourt
81 m² · maison222 000 €
2 741 €/m²

54 Rue Jean Jacques Rousseau
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

31 Rue du Moura
61 m² · appartement187 300 €
3 070 €/m²

4 Rue Auguste Bollee
60 m² · appartement171 280 €
2 855 €/m²

9 Rue de Vassincourt
41 m² · appartement127 000 €
3 098 €/m²

9 Rue de Vassincourt
38 m² · appartement128 000 €
3 368 €/m²

7 Rue de Vassincourt
40 m² · appartement122 500 €
3 063 €/m²

32 Rue de Verdun
81 m² · maison218 200 €
2 694 €/m²

9034 Résidence la Chenaie
98 m² · maison267 500 €
2 730 €/m²

74 Rue Pierre Mendes France
95 m² · maison335 000 €
3 526 €/m²

22 B Rue Emile Zola
114 m² · maison295 300 €
2 590 €/m²

11 Rue du Moura
64 m² · maison220 000 €
3 438 €/m²

12 Chemin de la Barre
36 m² · appartement100 000 €
2 778 €/m²

9 Rue de Vassincourt
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

9 Rue de Vassincourt
39 m² · appartement101 500 €
2 603 €/m²

3 Rue des Lisieres
62 m² · appartement182 000 €
2 935 €/m²

37 Rue Auguste Bollee
70 m² · maison212 000 €
3 029 €/m²

13 Rue de Vassincourt
81 m² · maison225 600 €
2 785 €/m²

20 Rue Georges Clemenceau
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

47 Rue Simone Signoret
121 m² · maison397 530 €
3 285 €/m²

Chemin de la Barre
46 m² · appartement112 500 €
2 446 €/m²

26 Rue de la Pomme d Or
63 m² · appartement191 000 €
3 032 €/m²

9 Rue de Vassincourt
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

10 Rue Fabre
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

12 Chemin de la Barre
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

9 Rue de Vassincourt
41 m² · appartement118 500 €
2 890 €/m²

2 Rue Auguste Bollee
47 m² · appartement151 556 €
3 225 €/m²

37 Rue Yves Jeanneau
60 m² · maison235 000 €
3 917 €/m²

9 Rue de Vassincourt
66 m² · appartement138 000 €
2 091 €/m²

9 Rue de Vassincourt
41 m² · appartement127 500 €
3 110 €/m²

Chemin de la Barre
59 m² · appartement156 000 €
2 644 €/m²

12 Chemin de la Barre
36 m² · appartement100 600 €
2 794 €/m²

11 Rue du Moura
82 m² · maison250 426 €
3 054 €/m²

14 Rue Charles Peguy
140 m² · maison350 000 €
2 500 €/m²

34 Rue Jacques Brel
88 m² · maison321 014 €
3 648 €/m²

11 Rue Auguste Bollee
87 m² · maison237 480 €
2 730 €/m²

27 Rue Simone Signoret
80 m² · maison382 210 €
4 778 €/m²

31 Rue du Moura
64 m² · appartement198 500 €
3 102 €/m²

Chemin de la Barre
59 m² · appartement145 000 €
2 458 €/m²

9 Rue de Vassincourt
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

2 Rue de l Escalette
60 m² · maison284 000 €
4 733 €/m²

Chemin de la Barre
90 m² · appartement194 000 €
2 156 €/m²

33 Rue Louis Clementel
88 m² · maison301 700 €
3 428 €/m²

9 Rue de Vassincourt
41 m² · appartement123 000 €
3 000 €/m²

11 Rue Louis Clementel
112 m² · maison297 550 €
2 657 €/m²

2 Rue du Moura
103 m² · maison325 000 €
3 155 €/m²

Chemin de la Barre
90 m² · appartement194 000 €
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65 Rue Moulerin
133 m² · appartement274 000 €
2 060 €/m²

35 Rue Simone Signoret
68 m² · maison238 810 €
3 512 €/m²

Chemin de la Barre
59 m² · appartement198 000 €
3 356 €/m²

2 Rue Auguste Bollee
38 m² · appartement129 000 €
3 395 €/m²

28 Rue Larochefoucaud
68 m² · maison168 225 €
2 474 €/m²

7 Rue Auguste Bollee
66 m² · maison188 000 €
2 848 €/m²

Chemin de la Barre
59 m² · appartement150 000 €
2 542 €/m²

3 Rue des Marronniers
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

56 Rue Pierre Mendes France
93 m² · maison330 000 €
3 548 €/m²

5 Rue Auguste Bollee
66 m² · maison210 000 €
3 182 €/m²

4 Rue des Marronniers
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

11 Rue du General Coutenceau
88 m² · maison262 000 €
2 977 €/m²

Chemin de la Barre
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

18 Rue l'Eolienne
88 m² · maison307 603 €
3 495 €/m²

27 Rue Louis Clementel
64 m² · maison220 000 €
3 438 €/m²

12 Chemin de la Barre
56 m² · appartement148 300 €
2 648 €/m²

15 Rue de Verdun
99 m² · maison357 575 €
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4 Rue Auguste Bollee
36 m² · appartement110 000 €
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2 Rue Auguste Bollee
36 m² · appartement149 869 €
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37 Rue Pierre Mendes France
90 m² · maison310 000 €
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6 B Rue du Lavoir
94 m² · maison286 200 €
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43 Rue Pierre Mendes France
113 m² · maison380 000 €
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Chemin de la Barre
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24 Rue l'Eolienne
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Chemin de la Barre
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95 m² · maison373 000 €
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12 Chemin de la Barre
39 m² · appartement132 000 €
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4 Rue Auguste Bollee
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60 m² · appartement191 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Bassens) ?: Le prix médian est de €2 928 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bassens, d'après les ventes DVF (€3 288/m² en appartement, €2 657/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 045/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.