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Prix de l'immobilier Nord, Bassens

Prix médian de 3 000 €/m² sur 453 ventes · Quartier de Bassens5 % PLUS CHER QUE BASSENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bassens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 928 €▼ 3 %

sur 39 ventes cette année · −99 €/m² vs 2024

2 299 €DISPERSION 20253 443 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 62 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,5 €/m²

Bassens : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - BASSENS€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 82 ventes 3 053 €

Maison · 77 ventes 3 029 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue l'Eolienne123 M² · MAISON 320 000 €2 602 €/m²

12 Chemin de la Barre57 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 193 €/m²

26 Rue de la Pomme d Or110 M² · MAISON 337 750 €3 070 €/m²

7 Rue de Vassincourt40 M² · APPARTEMENT 120 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 849 € à 4 155 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Belloc4 155 €

Rue Fabre3 979 €

Rue de Vassincourt▼ 24 %3 831 €

Rue de la Pomme d Or3 783 €

Fleur3 242 €

Rue de Verdun▼ 16 %3 133 €

Rue du Moura▲ 4 %3 070 €

Rue Auguste Bollee▲ 6 %2 904 €

Rue du Lavoir2 903 €

Rue Louis Clementel▲ 21 %2 852 €

Chemin de la Barre▼ 10 %2 778 €

Rue St James2 683 €

Rue du General Coutenceau2 674 €

Rue Pierre Mendes France▲ 64 %2 570 €

Rue Emile Zola2 538 €

Rue Yves Jeanneau2 523 €

Rue Simone Signoret▲ 63 %2 483 €

Résidence la Chenaie2 475 €

Rue Jean Jacques Rousseau2 457 €

Rue Jacques Brel2 443 €

Rue l'Eolienne▲ 36 %2 402 €

Rue Fleur2 359 €

Rue des Marronniers2 318 €

Rue Larochefoucaud2 313 €

Rue Racine1 922 €

Rue Lafayette1 849 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 453 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 560 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 16 Rue l'Eolienne 23/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 320 000 €2 602 €/m² 2 602 €

10/12/2025 12 Chemin de la Barre 10/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

27/11/2025 26 Rue de la Pomme d Or 27/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 337 750 €3 070 €/m² 3 070 €

26/11/2025 7 Rue de Vassincourt 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/11/2025 2 Rue Auguste Bollee 21/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 740 €3 467 €/m² 3 467 €

12/11/2025 32 Rue de Verdun 12/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 213 370 €2 634 €/m² 2 634 €

27/10/2025 7 Rue de Vassincourt 27/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 850 €2 948 €/m² 2 948 €

24/10/2025 39 Rue Yves Jeanneau 24/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 324 000 €5 400 €/m² 5 400 €

13/10/2025 1 B Rue Henri Barbusse 13/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 317 379 €2 966 €/m² 2 966 €

24/09/2025 8 Place Meignan 24/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

04/09/2025 8 Rue de Verdun 04/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 197 700 €2 059 €/m² 2 059 €

02/09/2025 12 Chemin de la Barre 02/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

28/08/2025 4 Rue Auguste Bollee 28/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 200 €2 830 €/m² 2 830 €

21/08/2025 3 B Rue Saint James 21/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 500 €1 614 €/m² 1 614 €

28/07/2025 2 Rue Auguste Bollee 28/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 275 €2 928 €/m² 2 928 €

28/07/2025 4 Rue de Vassincourt 28/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 000 €2 741 €/m² 2 741 €

24/07/2025 54 Rue Jean Jacques Rousseau 24/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

21/07/2025 31 Rue du Moura 21/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 300 €3 070 €/m² 3 070 €

26/06/2025 4 Rue Auguste Bollee 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 280 €2 855 €/m² 2 855 €

26/06/2025 9 Rue de Vassincourt 26/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

23/06/2025 9 Rue de Vassincourt 23/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

19/06/2025 7 Rue de Vassincourt 19/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 500 €3 063 €/m² 3 063 €

11/06/2025 32 Rue de Verdun 11/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 200 €2 694 €/m² 2 694 €

05/06/2025 9034 Résidence la Chenaie 05/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 267 500 €2 730 €/m² 2 730 €

27/05/2025 74 Rue Pierre Mendes France 27/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

16/05/2025 22 B Rue Emile Zola 16/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 295 300 €2 590 €/m² 2 590 €

25/04/2025 11 Rue du Moura 25/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/04/2025 12 Chemin de la Barre 16/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/04/2025 9 Rue de Vassincourt 10/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

24/03/2025 9 Rue de Vassincourt 24/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 500 €2 603 €/m² 2 603 €

18/03/2025 3 Rue des Lisieres 18/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

04/03/2025 37 Rue Auguste Bollee 04/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

27/02/2025 13 Rue de Vassincourt 27/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 600 €2 785 €/m² 2 785 €

26/02/2025 20 Rue Georges Clemenceau 26/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

20/02/2025 47 Rue Simone Signoret 20/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 397 530 €3 285 €/m² 3 285 €

18/02/2025 Chemin de la Barre 18/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 500 €2 446 €/m² 2 446 €

16/01/2025 26 Rue de la Pomme d Or 16/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 191 000 €3 032 €/m² 3 032 €

13/01/2025 9 Rue de Vassincourt 13/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

10/01/2025 10 Rue Fabre 10/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/12/2024 12 Chemin de la Barre 18/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

17/12/2024 9 Rue de Vassincourt 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 500 €2 890 €/m² 2 890 €

25/10/2024 2 Rue Auguste Bollee 25/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 556 €3 225 €/m² 3 225 €

25/10/2024 37 Rue Yves Jeanneau 25/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

02/10/2024 9 Rue de Vassincourt 02/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

03/09/2024 9 Rue de Vassincourt 03/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 500 €3 110 €/m² 3 110 €

30/08/2024 Chemin de la Barre 30/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 000 €2 644 €/m² 2 644 €

22/08/2024 12 Chemin de la Barre 22/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 600 €2 794 €/m² 2 794 €

12/08/2024 11 Rue du Moura 12/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 426 €3 054 €/m² 3 054 €

18/07/2024 14 Rue Charles Peguy 18/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2024 34 Rue Jacques Brel 12/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 321 014 €3 648 €/m² 3 648 €

04/07/2024 11 Rue Auguste Bollee 04/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 237 480 €2 730 €/m² 2 730 €

28/06/2024 27 Rue Simone Signoret 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 382 210 €4 778 €/m² 4 778 €

17/06/2024 31 Rue du Moura 17/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 500 €3 102 €/m² 3 102 €

13/06/2024 Chemin de la Barre 13/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

02/05/2024 9 Rue de Vassincourt 02/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

22/04/2024 2 Rue de l Escalette 22/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 284 000 €4 733 €/m² 4 733 €

15/02/2024 Chemin de la Barre 15/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 194 000 €2 156 €/m² 2 156 €

12/02/2024 33 Rue Louis Clementel 12/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 301 700 €3 428 €/m² 3 428 €

24/01/2024 9 Rue de Vassincourt 24/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/12/2023 11 Rue Louis Clementel 11/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 297 550 €2 657 €/m² 2 657 €

22/11/2023 2 Rue du Moura 22/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

13/11/2023 Chemin de la Barre 13/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 194 000 €2 156 €/m² 2 156 €

30/10/2023 65 Rue Moulerin 30/10/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 274 000 €2 060 €/m² 2 060 €

27/10/2023 35 Rue Simone Signoret 27/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 238 810 €3 512 €/m² 3 512 €

08/09/2023 Chemin de la Barre 08/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 000 €3 356 €/m² 3 356 €

31/08/2023 2 Rue Auguste Bollee 31/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 000 €3 395 €/m² 3 395 €

30/08/2023 28 Rue Larochefoucaud 30/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 225 €2 474 €/m² 2 474 €

30/08/2023 7 Rue Auguste Bollee 30/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

23/08/2023 Chemin de la Barre 23/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

23/08/2023 3 Rue des Marronniers 23/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

22/08/2023 56 Rue Pierre Mendes France 22/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

17/08/2023 5 Rue Auguste Bollee 17/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/08/2023 4 Rue des Marronniers 11/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/08/2023 11 Rue du General Coutenceau 10/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

18/07/2023 Chemin de la Barre 18/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

13/07/2023 18 Rue l'Eolienne 13/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 307 603 €3 495 €/m² 3 495 €

07/07/2023 27 Rue Louis Clementel 07/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

06/07/2023 12 Chemin de la Barre 06/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 300 €2 648 €/m² 2 648 €

03/07/2023 15 Rue de Verdun 03/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 357 575 €3 612 €/m² 3 612 €

29/06/2023 4 Rue Auguste Bollee 29/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/06/2023 8 Rue Charles Peguy 23/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

15/06/2023 6 Rue Fleur 15/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 277 500 €3 118 €/m² 3 118 €

14/06/2023 2 Rue Lafayette 14/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

09/06/2023 7 Rue de Vassincourt 09/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

31/05/2023 8 Rue Jacques Brel 31/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

25/05/2023 19 Rue Henri Barbusse 25/05/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 395 000 €3 015 €/m² 3 015 €

02/05/2023 2 Rue Auguste Bollee 02/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 869 €4 163 €/m² 4 163 €

28/04/2023 6 Rue du Lavoir 28/04/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 388 000 €2 296 €/m² 2 296 €

01/03/2023 37 Rue Pierre Mendes France 01/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/02/2023 12 Rue Larochefoucaud 17/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

14/02/2023 6 B Rue du Lavoir 14/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 286 200 €3 045 €/m² 3 045 €

30/01/2023 43 Rue Pierre Mendes France 30/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 380 000 €3 363 €/m² 3 363 €

17/01/2023 Chemin de la Barre 17/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 661 €2 471 €/m² 2 471 €

16/01/2023 24 Rue l'Eolienne 16/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 500 €3 050 €/m² 3 050 €

12/01/2023 58 Rue Lafayette 12/01/2023 · MAISON · 357 M² Maison 357 m² 200 000 €560 €/m² 560 €

16/12/2022 Chemin de la Barre 16/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

15/12/2022 69 B Rue Georges Clemenceau 15/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 373 000 €3 926 €/m² 3 926 €

22/11/2022 12 Chemin de la Barre 22/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

27/10/2022 4 Rue Auguste Bollee 27/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 850 €3 746 €/m² 3 746 €

29/09/2022 6 Rue Auguste Bollee 29/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord · ce quartier3 000 €

Centre▼ 6 %2 826 €

Sud▼ 8 %2 770 €

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Estimation calée sur les 453 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Bassens) ?

Le prix médian est de 2 928 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bassens, d'après les ventes DVF (3 288 €/m² en appartement, 2 657 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 045 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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