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Prix de l'immobilier Centre, Bassens

Prix médian de 2 826 €/m² sur 236 ventes · Quartier de Bassens1 % MOINS CHER QUE BASSENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bassens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 104 €▲ 9 %

sur 18 ventes cette année · +256 €/m² vs 2024

2 471 €DISPERSION 20253 988 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 70 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Bassens : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - BASSENS€/M²

3,5k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 3 059 €

Appartement · 41 ventes 2 482 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Avenue Pasteur56 M² · MAISON 207 000 €3 696 €/m²

43 Avenue Victor Hugo62 M² · APPARTEMENT 204 000 €3 290 €/m²

1 Rue du Grand Loc54 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 500 €/m²

20 Avenue Leon Blum70 M² · MAISON 237 000 €3 386 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 095 € à 3 408 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Boutinard3 408 €

La Madeleine3 331 €

Rue Lafontaine▼ 11 %3 274 €

Rue Adrienne Bolland3 201 €

Impasse Verlaine3 056 €

La Grange Ouest2 901 €

Avenue Victor Hugo▼ 2 %2 857 €

Avenue Lamartine▲ 25 %2 856 €

Rue Pascal▼ 6 %2 840 €

Rue Jean Mermoz2 786 €

Rue des Chenes2 500 €

Avenue Felix Cailleau2 429 €

Rue du Grand Loc▼ 1 %2 367 €

Rue du Doc Fouquet2 095 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 236 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 824 € À 8 562 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 8 Avenue Pasteur 19/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 207 000 €3 696 €/m² 3 696 €

16/10/2025 43 Avenue Victor Hugo 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

10/10/2025 1 Rue du Grand Loc 10/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/10/2025 20 Avenue Leon Blum 10/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

29/09/2025 22 Rue du Mal Foch 29/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 309 910 €2 743 €/m² 2 743 €

12/09/2025 43 Avenue Victor Hugo 12/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

12/09/2025 1 Rue du Grand Loc 12/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 430 €3 066 €/m² 3 066 €

02/09/2025 43 Avenue Victor Hugo 02/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

22/08/2025 18 Avenue Victor Hugo 22/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

28/07/2025 12 Avenue Lamartine 28/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

18/07/2025 28 Avenue Lamartine 18/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/06/2025 20 Impasse Verlaine 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 278 000 €3 310 €/m² 3 310 €

28/04/2025 14 Rue Adrienne Bolland 28/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

25/04/2025 57 Avenue Felix Cailleau 25/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

17/04/2025 35 Avenue Felix Cailleau 17/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/04/2025 46 Avenue Lamartine 17/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 234 000 €2 489 €/m² 2 489 €

27/02/2025 8 Rue du Doc Fouquet 27/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 333 400 €2 689 €/m² 2 689 €

17/02/2025 41 Avenue Felix Cailleau 17/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/12/2024 1 Allée Tournesol 30/12/2024 · MAISON · 473 M² Maison 473 m² 4 050 000 €8 562 €/m² 8 562 €

11/12/2024 14 Rue Lafontaine 11/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 870 €3 298 €/m² 3 298 €

15/11/2024 6 Avenue Victor Hugo 15/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 500 €2 506 €/m² 2 506 €

13/11/2024 23 Rue Pascal 13/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

02/10/2024 43 Avenue Victor Hugo 02/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

27/09/2024 43 Avenue Victor Hugo 27/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/09/2024 9 Rue des Peupliers 20/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

20/09/2024 43 Avenue Victor Hugo 20/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

09/09/2024 14 Rue Lafontaine 09/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/08/2024 36 Rue Pascal 27/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

05/08/2024 1 Rue du Grand Loc 05/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

16/07/2024 43 Avenue Victor Hugo 16/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

01/07/2024 10 Rue des Chenes 01/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 281 000 €3 386 €/m² 3 386 €

17/06/2024 43 Avenue Victor Hugo 17/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

12/06/2024 51 Avenue Lamartine 12/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 480 000 €3 038 €/m² 3 038 €

04/06/2024 39 Avenue Felix Cailleau 04/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

29/05/2024 13 Avenue Victor Hugo 29/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 208 000 €2 419 €/m² 2 419 €

14/05/2024 43 Avenue Victor Hugo 14/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 850 €3 044 €/m² 3 044 €

17/04/2024 21 Rue des Chenes 17/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/2024 26 Avenue Victor Hugo 11/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 344 000 €3 699 €/m² 3 699 €

21/12/2023 46 Rue Jean Mermoz 21/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

27/10/2023 1 Rue du Grand Loc 27/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 692 €2 145 €/m² 2 145 €

14/09/2023 11 Rue Pascal 14/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/05/2023 1 Rue du Grand Loc 25/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 790 €2 349 €/m² 2 349 €

22/05/2023 8 Rue Montsouris 22/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 286 000 €3 918 €/m² 3 918 €

21/03/2023 22 Rue Pascal 21/03/2023 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 265 000 €1 077 €/m² 1 077 €

15/03/2023 20 Rue Adrienne Bolland 15/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 328 550 €3 820 €/m² 3 820 €

09/03/2023 14 Rue Lafontaine 09/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

17/02/2023 43 Avenue Victor Hugo 17/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 400 €3 135 €/m² 3 135 €

27/01/2023 1 Rue du Grand Loc 27/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 380 €2 324 €/m² 2 324 €

13/01/2023 1 Rue du Grand Loc 13/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 820 €2 247 €/m² 2 247 €

30/12/2022 1 Rue du Grand Loc 30/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 380 €2 467 €/m² 2 467 €

29/12/2022 1 Rue du Grand Loc 29/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 820 €2 204 €/m² 2 204 €

28/12/2022 14 Rue du Printemps 28/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 416 000 €4 426 €/m² 4 426 €

20/12/2022 1 Rue du Grand Loc 20/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 199 980 €2 439 €/m² 2 439 €

15/12/2022 1 Rue du Grand Loc 15/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 390 €2 379 €/m² 2 379 €

14/12/2022 1 Rue du Grand Loc 14/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 400 €2 437 €/m² 2 437 €

02/12/2022 1 Rue du Grand Loc 02/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 320 €2 482 €/m² 2 482 €

18/11/2022 1 Rue du Grand Loc 18/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 204 930 €2 277 €/m² 2 277 €

02/11/2022 1 Rue du Grand Loc 02/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 820 €2 291 €/m² 2 291 €

28/10/2022 1 Rue du Grand Loc 28/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 820 €2 163 €/m² 2 163 €

14/10/2022 1 Rue du Grand Loc 14/10/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 212 850 €2 047 €/m² 2 047 €

12/10/2022 1 Rue du Grand Loc 12/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 900 €2 535 €/m² 2 535 €

07/10/2022 13 Avenue Victor Hugo 07/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 181 650 €2 112 €/m² 2 112 €

06/10/2022 1 Rue du Grand Loc 06/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 350 €2 367 €/m² 2 367 €

04/10/2022 43 Avenue Victor Hugo 04/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 500 €2 879 €/m² 2 879 €

28/09/2022 1 Rue du Grand Loc 28/09/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 212 850 €1 953 €/m² 1 953 €

15/09/2022 34 Avenue St Exupery 15/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 247 500 €5 500 €/m² 5 500 €

13/09/2022 1 Rue du Grand Loc 13/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 350 €2 438 €/m² 2 438 €

02/09/2022 12 Rue du Printemps 02/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 300 €4 550 €/m² 4 550 €

05/08/2022 50 Avenue Victor Hugo 05/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 317 000 €2 477 €/m² 2 477 €

26/07/2022 1 Rue du Grand Loc 26/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 790 €2 218 €/m² 2 218 €

20/07/2022 1 Rue du Grand Loc 20/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 450 €2 361 €/m² 2 361 €

20/07/2022 1 Rue du Grand Loc 20/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 196 020 €2 390 €/m² 2 390 €

11/07/2022 1 Rue du Grand Loc 11/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 450 €2 688 €/m² 2 688 €

08/07/2022 3 Rue des Chenes 08/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

30/06/2022 3 Rue Adrienne Bolland 30/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

20/06/2022 6 Impasse Verlaine 20/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

08/06/2022 17 Rue Guynemer 08/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

07/06/2022 15 Rue Jean Mermoz 07/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/05/2022 43 Avenue Victor Hugo 13/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

21/04/2022 37 Rue des Chenes 21/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/03/2022 30 Rue Pascal 04/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

22/02/2022 8 Rue du Doc Fouquet 22/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/02/2022 43 Avenue Victor Hugo 18/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €

27/01/2022 41 Rue des Chenes 27/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

24/01/2022 43 Avenue Victor Hugo 24/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 685 €3 540 €/m² 3 540 €

29/09/2021 23 Rue Adrienne Bolland 29/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

10/09/2021 7 Rue Jean Mermoz 10/09/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 275 000 €1 687 €/m² 1 687 €

28/04/2021 22 Impasse Verlaine 28/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 291 600 €3 471 €/m² 3 471 €

30/03/2021 43 Avenue Victor Hugo 30/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 654 €3 373 €/m² 3 373 €

04/03/2021 34 Rue Jean Mermoz 04/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 282 800 €4 040 €/m² 4 040 €

09/12/2020 Montsouris 09/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 500 €3 301 €/m² 3 301 €

13/11/2020 La Grange Ouest 13/11/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

19/10/2020 3 Rue Adrienne Bolland 19/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

16/10/2020 22 Avenue Leon Blum 16/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 216 500 €2 379 €/m² 2 379 €

23/09/2020 10 Rue du Castera 23/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 272 000 €2 863 €/m² 2 863 €

24/08/2020 La Grange Ouest 24/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 218 000 €2 627 €/m² 2 627 €

14/08/2020 5 Rue de la Liberte 14/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

07/07/2020 47 Avenue Lamartine 07/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/07/2020 14 B Av Lamartine 03/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 234 773 €2 498 €/m² 2 498 €

02/07/2020 Montsouris 02/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 6 %3 000 €

Centre · ce quartier2 826 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Bassens) ?

Le prix médian est de 3 104 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bassens, d'après les ventes DVF (3 106 €/m² en appartement, 2 705 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 735 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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