Quel est le prix au m² à Centre (Bassens) ?

Le prix médian est de €3 104 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bassens, d'après les ventes DVF (€3 106/m² en appartement, €2 705/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 735/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bassens › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Bassens

Quartier de Bassens · 236 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BASSENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 104 €▲ +9 %

sur 18 ventes cette année · +256 € vs 2024

2 471 €DISPERSION DES VENTES 20253 988 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 70 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Bassens : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTREBASSENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes3 059 €

Appartement · 41 ventes2 482 €

Rues du quartier14 RUES

Rue de Boutinard—3 408 €

La Madeleine—3 331 €

Rue Lafontaine▼ 11 %3 274 €

Rue Adrienne Bolland—3 201 €

Impasse Verlaine—3 056 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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52 m² · appartement159 430 €
3 066 €/m²

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45 m² · maison215 000 €
4 778 €/m²

12 Avenue Lamartine
67 m² · maison295 000 €
4 403 €/m²

28 Avenue Lamartine
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

20 Impasse Verlaine
84 m² · maison278 000 €
3 310 €/m²

14 Rue Adrienne Bolland
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

57 Avenue Felix Cailleau
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

35 Avenue Felix Cailleau
70 m² · maison245 000 €
3 500 €/m²

46 Avenue Lamartine
94 m² · maison234 000 €
2 489 €/m²

8 Rue du Doc Fouquet
124 m² · maison333 400 €
2 689 €/m²

41 Avenue Felix Cailleau
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

1 Allée Tournesol
473 m² · maison4 050 000 €
8 562 €/m²

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2 506 €/m²

23 Rue Pascal
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

43 Avenue Victor Hugo
45 m² · appartement114 000 €
2 533 €/m²

43 Avenue Victor Hugo
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

9 Rue des Peupliers
85 m² · maison260 000 €
3 059 €/m²

43 Avenue Victor Hugo
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

14 Rue Lafontaine
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

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81 m² · maison230 000 €
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82 m² · appartement235 000 €
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1 770 €/m²

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43 Avenue Victor Hugo
42 m² · appartement127 850 €
3 044 €/m²

21 Rue des Chenes
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

26 Avenue Victor Hugo
93 m² · maison344 000 €
3 699 €/m²

46 Rue Jean Mermoz
70 m² · maison249 000 €
3 557 €/m²

1 Rue du Grand Loc
53 m² · appartement113 692 €
2 145 €/m²

11 Rue Pascal
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

1 Rue du Grand Loc
51 m² · appartement119 790 €
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8 Rue Montsouris
73 m² · maison286 000 €
3 918 €/m²

22 Rue Pascal
246 m² · maison265 000 €
1 077 €/m²

20 Rue Adrienne Bolland
86 m² · maison328 550 €
3 820 €/m²

14 Rue Lafontaine
66 m² · appartement205 000 €
3 106 €/m²

43 Avenue Victor Hugo
62 m² · appartement194 400 €
3 135 €/m²

1 Rue du Grand Loc
69 m² · appartement160 380 €
2 324 €/m²

1 Rue du Grand Loc
52 m² · appartement116 820 €
2 247 €/m²

1 Rue du Grand Loc
65 m² · appartement160 380 €
2 467 €/m²

1 Rue du Grand Loc
53 m² · appartement116 820 €
2 204 €/m²

14 Rue du Printemps
94 m² · maison416 000 €
4 426 €/m²

1 Rue du Grand Loc
82 m² · appartement199 980 €
2 439 €/m²

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67 m² · appartement159 390 €
2 379 €/m²

1 Rue du Grand Loc
65 m² · appartement158 400 €
2 437 €/m²

1 Rue du Grand Loc
67 m² · appartement166 320 €
2 482 €/m²

1 Rue du Grand Loc
90 m² · appartement204 930 €
2 277 €/m²

1 Rue du Grand Loc
51 m² · appartement116 820 €
2 291 €/m²

1 Rue du Grand Loc
54 m² · appartement116 820 €
2 163 €/m²

1 Rue du Grand Loc
104 m² · appartement212 850 €
2 047 €/m²

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82 m² · appartement207 900 €
2 535 €/m²

13 Avenue Victor Hugo
86 m² · maison181 650 €
2 112 €/m²

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69 m² · appartement163 350 €
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62 m² · appartement178 500 €
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109 m² · appartement212 850 €
1 953 €/m²

34 Avenue St Exupery
45 m² · maison247 500 €
5 500 €/m²

1 Rue du Grand Loc
67 m² · appartement163 350 €
2 438 €/m²

12 Rue du Printemps
66 m² · maison300 300 €
4 550 €/m²

50 Avenue Victor Hugo
128 m² · maison317 000 €
2 477 €/m²

1 Rue du Grand Loc
54 m² · appartement119 790 €
2 218 €/m²

1 Rue du Grand Loc
65 m² · appartement153 450 €
2 361 €/m²

1 Rue du Grand Loc
82 m² · appartement196 020 €
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1 Rue du Grand Loc
69 m² · appartement185 450 €
2 688 €/m²

3 Rue des Chenes
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

3 Rue Adrienne Bolland
79 m² · maison275 000 €
3 481 €/m²

6 Impasse Verlaine
70 m² · maison215 000 €
3 071 €/m²

17 Rue Guynemer
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

15 Rue Jean Mermoz
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

43 Avenue Victor Hugo
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

37 Rue des Chenes
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

30 Rue Pascal
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

8 Rue du Doc Fouquet
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

43 Avenue Victor Hugo
56 m² · appartement183 000 €
3 268 €/m²

41 Rue des Chenes
85 m² · maison70 000 €
824 €/m²

43 Avenue Victor Hugo
42 m² · appartement148 685 €
3 540 €/m²

23 Rue Adrienne Bolland
64 m² · maison230 000 €
3 594 €/m²

7 Rue Jean Mermoz
163 m² · maison275 000 €
1 687 €/m²

22 Impasse Verlaine
84 m² · maison291 600 €
3 471 €/m²

43 Avenue Victor Hugo
42 m² · appartement141 654 €
3 373 €/m²

34 Rue Jean Mermoz
70 m² · maison282 800 €
4 040 €/m²

Montsouris
88 m² · maison290 500 €
3 301 €/m²

La Grange Ouest
22 m² · maison125 000 €
5 682 €/m²

3 Rue Adrienne Bolland
79 m² · maison245 000 €
3 101 €/m²

22 Avenue Leon Blum
91 m² · maison216 500 €
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95 m² · maison272 000 €
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La Grange Ouest
83 m² · maison218 000 €
2 627 €/m²

5 Rue de la Liberte
72 m² · maison265 000 €
3 681 €/m²

47 Avenue Lamartine
78 m² · maison260 000 €
3 333 €/m²

14 B Av Lamartine
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2 498 €/m²

Montsouris
89 m² · maison295 000 €
3 315 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Bassens) ?: Le prix médian est de €3 104 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bassens, d'après les ventes DVF (€3 106/m² en appartement, €2 705/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 735/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +9 % sur la dernière année.