Quel est le prix au m² à Bassens ?

Le prix médian est de €2 858 par m² à Bassens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 107/m² pour un appartement, €2 713/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bassens ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bassens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Bassens

Prix de l'immobilier à Bassens

33530 · 1 026 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers54ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+66 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 921 €▲ +0 %

sur 81 ventes cette année · +3 € vs 2024

2 179 €DISPERSION DES VENTES 20253 780 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 73 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 026 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

BASSENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 165 ventes3 107 €

Maison · 221 ventes2 713 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Fabre3 978 € €Rue de Vassincourt3 831 € €Rue Lafontaine3 241 € €Rue Auguste Bollee2 904 € €Avenue Victor Hugo2 821 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc1 856 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 61 %D 22 %E 10 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 770 €3 000 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Bassens

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202518 Rue de la RoseraieMaison88 m²231 000 €2 625 €

23/12/202516 Rue l'EolienneMaison123 m²320 000 €2 602 €

19/12/202540 Rue Maurice ToutaudMaison124 m²305 000 €2 460 €

19/12/202511 Rue Adrien PlanqueMaison127 m²309 050 €2 433 €

19/12/20258 Avenue PasteurMaison56 m²207 000 €3 696 €

11/12/202546 Avenue de la RepubliqueAppt46 m²143 000 €3 109 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bassens ?: Le prix médian est de €2 858 par m² à Bassens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 107/m² pour un appartement, €2 713/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bassens ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bassens ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bassens ?: Nord (3 000 €/m²), devant Centre (2 826 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 2 770 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BassensEstimation calée sur les 1 026 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bassens3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord3 000 €

02Centre2 826 €

03Sud2 770 €

DE 2 770 € À 3 000 €/M²

Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →

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