Quel est le prix au m² à Est Ville (Ballan-Miré) ?

Le prix médian est de €3 033 par m² en 2025 dans le quartier Est Ville à Ballan-Miré, d'après les ventes DVF (€2 388/m² en appartement, €2 530/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 899/m².

Les prix montent-ils à Est Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Ballan-Miré › Est Ville

Prix de l'immobilier Est Ville, Ballan-Miré

Quartier de Ballan-Miré · 426 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 033 €▲ +6 %

sur 32 ventes cette année · +169 € vs 2024

2 051 €DISPERSION DES VENTES 20254 145 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 118 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12 €/m²

Ballan-Miré : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

EST VILLEBALLAN-MIRÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes2 994 €

Appartement · 39 ventes2 682 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de Beau Soleil—3 337 €

Rue de la Charterie—3 118 €

Rue de la Cour Verte—2 857 €

Rue des Aubuis—2 743 €

Impasse de la Charterie—2 708 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue des Chanterelles
78 m² · maison287 800 €
3 690 €/m²

17 Rue de la Cour Verte
220 m² · maison683 850 €
3 108 €/m²

7 B Rue Braque
39 m² · appartement191 675 €
4 915 €/m²

12 Impasse Suffren
120 m² · maison594 600 €
4 955 €/m²

57 A Rue des Carnaux
40 m² · appartement121 000 €
3 025 €/m²

5 Square Jean Mermoz
140 m² · maison507 940 €
3 628 €/m²

11 Avenue des Aubepines
125 m² · maison365 000 €
2 920 €/m²

2 Avenue des Aubepines
189 m² · maison405 990 €
2 148 €/m²

57 A Rue des Carnaux
62 m² · appartement188 000 €
3 032 €/m²

2 Rue des Carnaux
142 m² · maison449 000 €
3 162 €/m²

25 Impasse Jacques Maurice
123 m² · maison312 950 €
2 544 €/m²

13 Avenue des Aubepines
125 m² · maison256 000 €
2 048 €/m²

10 Rue de la Houdrillere
119 m² · maison175 000 €
1 471 €/m²

13 Square des Mignardieres
79 m² · maison331 000 €
4 190 €/m²

6 Avenue des Aubepines
183 m² · maison379 700 €
2 075 €/m²

2 Impasse des Pres
117 m² · maison355 000 €
3 034 €/m²

2 Rue de Ladamine
98 m² · maison310 009 €
3 163 €/m²

11 Avenue Jean Mermoz
90 m² · maison278 000 €
3 089 €/m²

16 Rue Braque
171 m² · maison458 000 €
2 678 €/m²

4 Clos de la Mignardiere
147 m² · maison550 000 €
3 741 €/m²

18 Square des Mignardieres
167 m² · maison328 000 €
1 964 €/m²

57 Rue des Carnaux
72 m² · appartement174 500 €
2 424 €/m²

3 Rue des Carnaux
207 m² · maison353 846 €
1 709 €/m²

12 Rue de Rochefuret
132 m² · maison327 000 €
2 477 €/m²

45 B Rue de la Commanderie
135 m² · maison607 500 €
4 500 €/m²

28 Rue du General Leclerc
93 m² · appartement215 000 €
2 312 €/m²

57 Rue des Carnaux
57 m² · appartement135 870 €
2 384 €/m²

4 D Rue de Rochefuret
114 m² · maison370 400 €
3 249 €/m²

4 Square Jean Mermoz
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

8 Chemin du Millery
49 m² · maison115 000 €
2 347 €/m²

1 Clos de la Mignardiere
148 m² · maison425 000 €
2 872 €/m²

10 Allée Joachim du Bellay
368 m² · maison763 500 €
2 075 €/m²

1 Avenue Jean Mermoz
47 m² · appartement105 500 €
2 245 €/m²

5 Impasse de la Haute Lande
168 m² · maison400 000 €
2 381 €/m²

23 Rue Degas
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

1 Rue Pierre de Ronsard
117 m² · maison470 000 €
4 017 €/m²

6 A Rue du Ballandeau
123 m² · maison390 100 €
3 172 €/m²

36 Rue Simone Signoret
130 m² · maison355 000 €
2 731 €/m²

57 Rue des Carnaux
51 m² · appartement107 000 €
2 098 €/m²

2 Allée Matisse
94 m² · maison226 000 €
2 404 €/m²

30 Rue Duperre
127 m² · maison420 000 €
3 307 €/m²

5 Impasse de la Haute Lande
168 m² · maison540 000 €
3 214 €/m²

3 Impasse de la Charterie
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

31 B Rue des Carnaux
149 m² · maison596 800 €
4 005 €/m²

8 Rue des Sorbiers
74 m² · maison230 300 €
3 112 €/m²

3 Allée Fragonard
66 m² · appartement181 000 €
2 742 €/m²

13 Rue des Perruches
131 m² · maison477 500 €
3 645 €/m²

39 Boulevard des Pres
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

3 Allée Fragonard
49 m² · appartement150 000 €
3 061 €/m²

50 Rue de la Taillerie
136 m² · maison265 000 €
1 949 €/m²

22 Rue des Chanterelles
104 m² · maison340 000 €
3 269 €/m²

57 Rue des Carnaux
70 m² · appartement224 940 €
3 213 €/m²

22 Route des Vallees
294 m² · maison475 000 €
1 616 €/m²

4 C Rue de Rochefuret
153 m² · maison350 000 €
2 288 €/m²

9 Allée Joachim du Bellay
167 m² · maison500 000 €
2 994 €/m²

51 Rue des Carnaux
120 m² · maison267 000 €
2 225 €/m²

8 Chemin du Millery
199 m² · maison156 000 €
784 €/m²

15 Rue Simone Signoret
115 m² · maison365 400 €
3 177 €/m²

2 Rue de Ladamine
98 m² · maison318 745 €
3 253 €/m²

1 Avenue Jean Mermoz
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

3 Cours Manet
66 m² · appartement178 000 €
2 697 €/m²

28 Rue de Beau Soleil
316 m² · maison1 054 580 €
3 337 €/m²

3 Impasse des Epinettes
109 m² · maison275 500 €
2 528 €/m²

5650 La Houdrillere
245 m² · maison750 000 €
3 061 €/m²

2 Impasse de la Roche
118 m² · maison352 856 €
2 990 €/m²

27 B Rue des Carnaux
218 m² · maison895 700 €
4 109 €/m²

2 Rue des Carnaux
142 m² · maison310 000 €
2 183 €/m²

26 T Av des Aubepines
265 m² · maison1 003 877 €
3 788 €/m²

1 Impasse des Pres
121 m² · maison320 000 €
2 645 €/m²

3 Allée Fragonard
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

20 Rue de la Charterie
85 m² · maison410 000 €
4 824 €/m²

18 Rue des Souchettes
88 m² · maison265 000 €
3 011 €/m²

5 Allée Fragonard
67 m² · appartement155 000 €
2 313 €/m²

25 Rue Degas
84 m² · maison277 150 €
3 299 €/m²

6 Rue du Ballandeau
146 m² · maison485 800 €
3 327 €/m²

57 A Rue des Carnaux
76 m² · appartement184 000 €
2 421 €/m²

57 Rue des Carnaux
56 m² · appartement152 500 €
2 723 €/m²

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2 796 €/m²

10 Allée Matisse
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

28 Rue du General Leclerc
85 m² · appartement255 000 €
3 000 €/m²

57 Rue des Carnaux
70 m² · appartement170 000 €
2 429 €/m²

2 Rue des Carnaux
142 m² · maison140 000 €
986 €/m²

6 Impasse Jacques Maurice
136 m² · maison308 500 €
2 268 €/m²

2 Impasse Utrillo
81 m² · maison263 000 €
3 247 €/m²

30 Rue Gabrielle d Estrees
116 m² · maison417 000 €
3 595 €/m²

2 Rue des Carnaux
142 m² · maison587 500 €
4 137 €/m²

61 Route de Savonnieres
99 m² · maison240 000 €
2 424 €/m²

21 Rue Renoir
152 m² · maison478 400 €
3 147 €/m²

13 Rue des Perruches
131 m² · maison178 500 €
1 363 €/m²

30 Rue Olivier de Serres
79 m² · maison259 000 €
3 278 €/m²

25 Rue Pierre de Ronsard
118 m² · maison430 000 €
3 644 €/m²

24 Boulevard des Pres
124 m² · maison350 000 €
2 823 €/m²

6 Rue Renoir
140 m² · maison510 000 €
3 643 €/m²

3 Allée Fragonard
57 m² · appartement194 750 €
3 417 €/m²

6 Allée Matisse
83 m² · maison227 500 €
2 741 €/m²

9 Impasse de la Roche
114 m² · maison354 000 €
3 105 €/m²

15 Impasse Suffren
160 m² · maison450 000 €
2 813 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est Ville (Ballan-Miré) ?: Le prix médian est de €3 033 par m² en 2025 dans le quartier Est Ville à Ballan-Miré, d'après les ventes DVF (€2 388/m² en appartement, €2 530/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 899/m².
Les prix montent-ils à Est Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.