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Prix de l'immobilier Est Ville, Ballan-Miré

Prix médian de 2 480 €/m² sur 426 ventes · Quartier de Ballan-Miré

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ballan-Miré ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 033 €▲ 6 %

sur 32 ventes cette année · +169 €/m² vs 2024

2 051 €DISPERSION 20254 145 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 118 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12 €/m²

Ballan-Miré : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— EST VILLE- - BALLAN-MIRÉ€/M²

3,0k2,7k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes 2 994 €

Appartement · 39 ventes 2 682 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Cours Manet63 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 333 €/m²

15 Chemin du Millery31 M² · MAISON 99 000 €3 194 €/m²

22 Rue des Aubuis90 M² · MAISON 265 000 €2 944 €/m²

25 Rue des Chanterelles78 M² · MAISON 287 800 €3 690 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est Ville · 2 098 € à 3 337 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Beau Soleil3 337 €

Rue de la Charterie3 118 €

Rue de la Cour Verte2 857 €

Rue des Aubuis2 743 €

Impasse de la Charterie2 708 €

Rue Renoir2 659 €

Rue Degas2 643 €

Allée Matisse2 617 €

Rue Olivier de Serres2 494 €

Rue du Marechal Juin2 492 €

Rue Duperre2 484 €

Rue des Perruches2 476 €

Impasse de la Roche2 452 €

Route de Savonnieres2 426 €

Allée Fragonard▲ 17 %2 424 €

A Rue des Carnaux▲ 31 %2 398 €

Avenue Jean Mermoz▲ 21 %2 378 €

Rue des Chanterelles2 351 €

Boulevard des Pres2 333 €

Rue des Carnaux▲ 5 %2 302 €

Route des Vallees2 177 €

Impasse Jacques Maurice2 153 €

Rue de la Taillerie2 103 €

Avenue des Aubepines▲ 5 %2 098 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 426 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 784 € À 4 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 3 Cours Manet 02/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/11/2025 15 Chemin du Millery 28/11/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

21/11/2025 22 Rue des Aubuis 21/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

20/11/2025 25 Rue des Chanterelles 20/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 287 800 €3 690 €/m² 3 690 €

07/11/2025 17 Rue de la Cour Verte 07/11/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 683 850 €3 108 €/m² 3 108 €

27/10/2025 7 B Rue Braque 27/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 191 675 €4 915 €/m² 4 915 €

26/09/2025 12 Impasse Suffren 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 594 600 €4 955 €/m² 4 955 €

11/09/2025 57 A Rue des Carnaux 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

14/08/2025 5 Square Jean Mermoz 14/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 507 940 €3 628 €/m² 3 628 €

04/08/2025 11 Avenue des Aubepines 04/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 365 000 €2 920 €/m² 2 920 €

28/07/2025 2 Avenue des Aubepines 28/07/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 405 990 €2 148 €/m² 2 148 €

11/07/2025 57 A Rue des Carnaux 11/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

04/07/2025 2 Rue des Carnaux 04/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 449 000 €3 162 €/m² 3 162 €

18/06/2025 25 Impasse Jacques Maurice 18/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 312 950 €2 544 €/m² 2 544 €

18/06/2025 13 Avenue des Aubepines 18/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 256 000 €2 048 €/m² 2 048 €

16/06/2025 10 Rue de la Houdrillere 16/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/06/2025 13 Square des Mignardieres 06/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 331 000 €4 190 €/m² 4 190 €

27/05/2025 6 Avenue des Aubepines 27/05/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 379 700 €2 075 €/m² 2 075 €

19/05/2025 2 Impasse des Pres 19/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 355 000 €3 034 €/m² 3 034 €

16/05/2025 2 Rue de Ladamine 16/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 009 €3 163 €/m² 3 163 €

30/04/2025 11 Avenue Jean Mermoz 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 000 €3 089 €/m² 3 089 €

30/04/2025 16 Rue Braque 30/04/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 458 000 €2 678 €/m² 2 678 €

28/04/2025 4 Clos de la Mignardiere 28/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 550 000 €3 741 €/m² 3 741 €

22/04/2025 18 Square des Mignardieres 22/04/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 328 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/03/2025 57 Rue des Carnaux 28/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 500 €2 424 €/m² 2 424 €

13/03/2025 3 Rue des Carnaux 13/03/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 353 846 €1 709 €/m² 1 709 €

03/03/2025 12 Rue de Rochefuret 03/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 327 000 €2 477 €/m² 2 477 €

28/02/2025 45 B Rue de la Commanderie 28/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 607 500 €4 500 €/m² 4 500 €

27/02/2025 28 Rue du General Leclerc 27/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

29/01/2025 57 Rue des Carnaux 29/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 870 €2 384 €/m² 2 384 €

15/01/2025 4 D Rue de Rochefuret 15/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 370 400 €3 249 €/m² 3 249 €

14/01/2025 4 Square Jean Mermoz 14/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

27/12/2024 8 Chemin du Millery 27/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

17/12/2024 1 Clos de la Mignardiere 17/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 425 000 €2 872 €/m² 2 872 €

16/12/2024 10 Allée Joachim du Bellay 16/12/2024 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 763 500 €2 075 €/m² 2 075 €

04/12/2024 1 Avenue Jean Mermoz 04/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 500 €2 245 €/m² 2 245 €

03/12/2024 5 Impasse de la Haute Lande 03/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 400 000 €2 381 €/m² 2 381 €

29/11/2024 23 Rue Degas 29/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

29/11/2024 1 Rue Pierre de Ronsard 29/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 470 000 €4 017 €/m² 4 017 €

15/11/2024 6 A Rue du Ballandeau 15/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 390 100 €3 172 €/m² 3 172 €

28/10/2024 36 Rue Simone Signoret 28/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

23/10/2024 57 Rue des Carnaux 23/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

18/10/2024 2 Allée Matisse 18/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 226 000 €2 404 €/m² 2 404 €

10/10/2024 30 Rue Duperre 10/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 420 000 €3 307 €/m² 3 307 €

27/09/2024 5 Impasse de la Haute Lande 27/09/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 540 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/09/2024 3 Impasse de la Charterie 27/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/09/2024 31 B Rue des Carnaux 24/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 596 800 €4 005 €/m² 4 005 €

20/09/2024 8 Rue des Sorbiers 20/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 300 €3 112 €/m² 3 112 €

10/09/2024 3 Allée Fragonard 10/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

30/08/2024 13 Rue des Perruches 30/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 477 500 €3 645 €/m² 3 645 €

23/08/2024 39 Boulevard des Pres 23/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

19/08/2024 3 Allée Fragonard 19/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

26/07/2024 50 Rue de la Taillerie 26/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 265 000 €1 949 €/m² 1 949 €

22/07/2024 22 Rue des Chanterelles 22/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

15/07/2024 57 Rue des Carnaux 15/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 940 €3 213 €/m² 3 213 €

12/07/2024 22 Route des Vallees 12/07/2024 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 475 000 €1 616 €/m² 1 616 €

05/07/2024 4 C Rue de Rochefuret 05/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 350 000 €2 288 €/m² 2 288 €

25/06/2024 9 Allée Joachim du Bellay 25/06/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 500 000 €2 994 €/m² 2 994 €

28/05/2024 51 Rue des Carnaux 28/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 000 €2 225 €/m² 2 225 €

27/05/2024 8 Chemin du Millery 27/05/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 156 000 €784 €/m² 784 €

19/04/2024 15 Rue Simone Signoret 19/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 365 400 €3 177 €/m² 3 177 €

19/04/2024 2 Rue de Ladamine 19/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 318 745 €3 253 €/m² 3 253 €

22/03/2024 1 Avenue Jean Mermoz 22/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/02/2024 3 Cours Manet 26/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

02/02/2024 28 Rue de Beau Soleil 02/02/2024 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 1 054 580 €3 337 €/m² 3 337 €

05/01/2024 3 Impasse des Epinettes 05/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 500 €2 528 €/m² 2 528 €

21/12/2023 5650 La Houdrillere 21/12/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 750 000 €3 061 €/m² 3 061 €

15/12/2023 2 Impasse de la Roche 15/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 352 856 €2 990 €/m² 2 990 €

14/12/2023 27 B Rue des Carnaux 14/12/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 895 700 €4 109 €/m² 4 109 €

07/12/2023 2 Rue des Carnaux 07/12/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 310 000 €2 183 €/m² 2 183 €

21/11/2023 26 T Av des Aubepines 21/11/2023 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 1 003 877 €3 788 €/m² 3 788 €

23/10/2023 1 Impasse des Pres 23/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

20/10/2023 3 Allée Fragonard 20/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

11/09/2023 20 Rue de la Charterie 11/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

23/08/2023 18 Rue des Souchettes 23/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

04/08/2023 5 Allée Fragonard 04/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

03/08/2023 25 Rue Degas 03/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 277 150 €3 299 €/m² 3 299 €

26/07/2023 6 Rue du Ballandeau 26/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 485 800 €3 327 €/m² 3 327 €

11/07/2023 57 A Rue des Carnaux 11/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 000 €2 421 €/m² 2 421 €

06/07/2023 57 Rue des Carnaux 06/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 500 €2 723 €/m² 2 723 €

30/06/2023 60 Rue des Carnaux 30/06/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 536 800 €2 796 €/m² 2 796 €

23/06/2023 10 Allée Matisse 23/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

10/05/2023 28 Rue du General Leclerc 10/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/04/2023 57 Rue des Carnaux 28/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/04/2023 2 Rue des Carnaux 26/04/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

27/03/2023 6 Impasse Jacques Maurice 27/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 308 500 €2 268 €/m² 2 268 €

27/03/2023 2 Impasse Utrillo 27/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 263 000 €3 247 €/m² 3 247 €

17/03/2023 30 Rue Gabrielle d Estrees 17/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 417 000 €3 595 €/m² 3 595 €

27/02/2023 2 Rue des Carnaux 27/02/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 587 500 €4 137 €/m² 4 137 €

15/02/2023 61 Route de Savonnieres 15/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

19/01/2023 21 Rue Renoir 19/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 478 400 €3 147 €/m² 3 147 €

16/01/2023 13 Rue des Perruches 16/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 178 500 €1 363 €/m² 1 363 €

10/01/2023 30 Rue Olivier de Serres 10/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 259 000 €3 278 €/m² 3 278 €

23/12/2022 25 Rue Pierre de Ronsard 23/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 430 000 €3 644 €/m² 3 644 €

21/12/2022 24 Boulevard des Pres 21/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

15/12/2022 6 Rue Renoir 15/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 510 000 €3 643 €/m² 3 643 €

13/12/2022 3 Allée Fragonard 13/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 750 €3 417 €/m² 3 417 €

04/11/2022 6 Allée Matisse 04/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 227 500 €2 741 €/m² 2 741 €

27/10/2022 9 Impasse de la Roche 27/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 354 000 €3 105 €/m² 3 105 €

26/10/2022 15 Impasse Suffren 26/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 975 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est Ville (Ballan-Miré) ?

Le prix médian est de 3 033 € par m² en 2025 dans le quartier Est Ville à Ballan-Miré, d'après les ventes DVF (2 388 €/m² en appartement, 2 530 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 899 €/m².

Les prix montent-ils à Est Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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