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Prix de l'immobilier Ouest Ville, Ballan-Miré

Prix médian de 2 498 €/m² sur 432 ventes · Quartier de Ballan-Miré1 % PLUS CHER QUE BALLAN-MIRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ballan-Miré ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 567 €▼ 1 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −21 €/m² vs 2025

1 472 €DISPERSION 20263 607 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

maison 88 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12 €/m²

Ballan-Miré : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST VILLE- - BALLAN-MIRÉ€/M²

2,9k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 169 ventes 2 740 €

Appartement · 31 ventes 2 734 €

Dernières ventes

JUIN 2026

29 A Rue du Bois Moreau92 M² · MAISON 326 270 €3 546 €/m²

15 B Rue de Mire142 M² · MAISON 505 000 €3 556 €/m²

Plein Champ60 M² · MAISON 175 000 €2 917 €/m²

42 Rue de Mire172 M² · MAISON 295 000 €1 715 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest Ville · 2 018 € à 3 036 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Buffeterie3 036 €

Rue Jacques Brel2 889 €

Rue de la Mignonniere2 818 €

Rue de l Etang2 750 €

Rue de l Ormeau2 679 €

Rue de la Chevallerie2 670 €

Rue de la Chataigneraie▲ 28 %2 644 €

B Rue de Mire2 642 €

Rue de la Commanderie2 642 €

Allée des Sablons2 620 €

Rue de Mire▲ 11 %2 589 €

Rue de l Aigrefin▼ 30 %2 578 €

A Rue du Carroi Foin▲ 22 %2 535 €

C Rue du Carroi Foin2 534 €

Allée des Tilleuls2 485 €

Rue de l Hospitalite▲ 6 %2 470 €

Allée des Lilas2 469 €

B Rue de l Aigrefin2 460 €

Rue du Carroi Foin▼ 5 %2 442 €

Allée des Roses2 379 €

Rue Saint Exupery▲ 10 %2 379 €

Rue du Bois Moreau2 376 €

Rue des Tilleuls▲ 26 %2 298 €

Rue du Marechal Foch▲ 18 %2 203 €

Chemin de la Rencontre▼ 14 %2 179 €

Rue Anatole France2 054 €

Avenue de la Republique2 018 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 432 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 064 € À 5 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 29 A Rue du Bois Moreau 30/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 326 270 €3 546 €/m² 3 546 €

23/06/2026 15 B Rue de Mire 23/06/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 505 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/06/2026 Plein Champ 12/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/05/2026 42 Rue de Mire 07/05/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 295 000 €1 715 €/m² 1 715 €

30/04/2026 2 B Rue du Savetier 30/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 262 760 €3 091 €/m² 3 091 €

27/04/2026 335 La Bruere 27/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/03/2026 5 Rue de l Aigrefin 02/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 154 €1 374 €/m² 1 374 €

02/03/2026 10 Allée des Roses 02/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 283 000 €3 369 €/m² 3 369 €

24/02/2026 5 Rue Anatole France 24/02/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/02/2026 37 Rue du Marechal Foch 09/02/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 345 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/02/2026 22 Rue du Carroi Foin 09/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/02/2026 34 Rue de Mire 06/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

06/02/2026 20 Rue de l Aigrefin 06/02/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 223 670 €1 880 €/m² 1 880 €

23/01/2026 34 Rue de la Commanderie 23/01/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

15/01/2026 1 Impasse de l Hospitalite 15/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 395 810 €4 827 €/m² 4 827 €

09/01/2026 17 Rue du Marechal Foch 09/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/12/2025 3 Allée Barbara 29/12/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 740 000 €3 915 €/m² 3 915 €

17/12/2025 9 Rue de l Hospitalite 17/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/12/2025 8 Allée des Tulipes 12/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 000 €3 092 €/m² 3 092 €

28/11/2025 17 Rue Honore de Balzac 28/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 385 000 €3 632 €/m² 3 632 €

19/11/2025 15 B Rue du Marechal Foch 19/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

18/11/2025 16 Rue de la Mignonniere 18/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 296 000 €3 326 €/m² 3 326 €

13/11/2025 19 Rue de la Sublainerie 13/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 289 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/11/2025 5312 Les Aumones 13/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

07/11/2025 15 Rue de la Buffeterie 07/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 296 000 €2 349 €/m² 2 349 €

31/10/2025 22 Rue de la Chataigneraie 31/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 510 000 €3 617 €/m² 3 617 €

03/10/2025 86 A la Conciergerie 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/09/2025 52 Rue de la Chataigneraie 29/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/09/2025 260 A la Bardiniere 12/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/08/2025 4 Allée de la Sagetterie 20/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

14/08/2025 20 Rue de l Hospitalite 14/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

29/07/2025 31 Rue de l Hospitalite 29/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 445 000 €2 781 €/m² 2 781 €

25/07/2025 9 A Rue du Carroi Foin 25/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

18/07/2025 2 B Rue de Mire 18/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

06/06/2025 9 Rue de l Hospitalite 06/06/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 248 000 €1 064 €/m² 1 064 €

03/06/2025 25 Rue Jacques Brel 03/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 325 000 €3 066 €/m² 3 066 €

27/05/2025 14 Rue Saint Exupery 27/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 261 500 €3 041 €/m² 3 041 €

19/05/2025 3 Rue de Mire 19/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

07/05/2025 7 Rue Honore de Balzac 07/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 000 €2 279 €/m² 2 279 €

05/05/2025 34 Rue de l Aigrefin 05/05/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 345 000 €1 971 €/m² 1 971 €

30/04/2025 18 Chemin de la Rencontre 30/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 325 000 €2 097 €/m² 2 097 €

25/04/2025 4 Rue du Carroi Foin 25/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 500 €1 985 €/m² 1 985 €

23/04/2025 6 Chemin de la Faulx 23/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/04/2025 6 Rue Froide 04/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

26/03/2025 17 Chemin de la Rencontre 26/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

06/03/2025 51 B Rue du Bois Moreau 06/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 228 837 €1 956 €/m² 1 956 €

27/02/2025 91 Rue de Mire 27/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €

26/02/2025 9 Rue du Savetier 26/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 328 200 €3 349 €/m² 3 349 €

19/02/2025 35 Rue Saint Exupery 19/02/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 385 000 €2 584 €/m² 2 584 €

14/02/2025 12 Chemin de la Rencontre 14/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

03/01/2025 3 Chemin de l Angelardiere 03/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 337 000 €1 685 €/m² 1 685 €

30/12/2024 11 A Rue du Carroi Foin 30/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 000 €2 535 €/m² 2 535 €

20/12/2024 176 Clos de Blere 20/12/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

09/12/2024 535 Rue de l Etang 09/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 236 000 €3 233 €/m² 3 233 €

04/12/2024 7 Avenue de la Republique 04/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

15/11/2024 20 Rue de la Chataigneraie 15/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 349 000 €4 363 €/m² 4 363 €

14/11/2024 2 B All des Lilas 14/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

07/11/2024 3 Rue Saint Exupery 07/11/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 278 500 €1 882 €/m² 1 882 €

30/10/2024 42 Rue de Mire 30/10/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 360 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/09/2024 7 Avenue Republique Prolongee 27/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 278 400 €3 200 €/m² 3 200 €

16/09/2024 20 Rue de l Hospitalite 16/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

09/09/2024 10 Rue du Carroi Foin 09/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

04/09/2024 38 Rue de la Chataigneraie 04/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

19/08/2024 20 Rue de l Hospitalite 19/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

07/08/2024 55 La Grande Malchute 07/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

31/07/2024 20 Rue de l Hospitalite 31/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/07/2024 37 B Rue de la Chataigneraie 04/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 341 000 €2 564 €/m² 2 564 €

25/06/2024 92 Rue de Mire 25/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 415 000 €2 862 €/m² 2 862 €

14/06/2024 53 Rue du Marechal Foch 14/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

15/04/2024 3 Rue de l Hospitalite 15/04/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 320 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/02/2024 5 B Rue de l Aigrefin 29/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 331 754 €2 885 €/m² 2 885 €

13/02/2024 8 Rue de l Hospitalite 13/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 000 €2 119 €/m² 2 119 €

29/01/2024 2 Rue des Tilleuls 29/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 300 €2 886 €/m² 2 886 €

19/01/2024 9 Rue Anatole France 19/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

26/12/2023 38 Rue de la Chataigneraie 26/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

22/12/2023 8 Allée Leo Ferre 22/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

22/12/2023 15 Allée des Tilleuls 22/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

15/12/2023 2 Rue des Tilleuls 15/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

03/11/2023 4 Chemin de la Fosse du Saule 03/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 255 000 €2 161 €/m² 2 161 €

03/11/2023 8 Allée des Capucines 03/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 000 €2 444 €/m² 2 444 €

02/11/2023 38 Rue de la Chataigneraie 02/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

16/10/2023 11 Impasse de la Carte 16/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €

11/10/2023 23 Rue de l Aigrefin 11/10/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 420 000 €2 593 €/m² 2 593 €

15/09/2023 20 Rue de l Hospitalite 15/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 259 950 €2 954 €/m² 2 954 €

11/09/2023 33 Rue du Bois Moreau 11/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 364 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/08/2023 30 Rue de la Commanderie 31/08/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 248 000 €1 893 €/m² 1 893 €

28/08/2023 74 Rue de Mire 28/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 449 000 €3 207 €/m² 3 207 €

23/08/2023 7 Allée de la Sagetterie 23/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 050 €3 237 €/m² 3 237 €

11/08/2023 4 Rue de Beauvais 11/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

10/08/2023 5 Rue des Tilleuls 10/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

17/07/2023 17 Rue de l Hospitalite 17/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

04/07/2023 20 Rue de l Hospitalite 04/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

03/07/2023 17 Allée des Roses 03/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

30/06/2023 5 Rue de la Chataigneraie 30/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 333 000 €2 707 €/m² 2 707 €

29/06/2023 11 Avenue de la Republique 29/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

27/06/2023 14 Rue de la Sublainerie 27/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

14/06/2023 5646 La Touche 14/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

05/06/2023 20 Rue de l Hospitalite 05/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 400 €3 037 €/m² 3 037 €

24/05/2023 7 A Rue du Carroi Foin 24/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

17/05/2023 2 B All Barbara 17/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 380 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest Ville (Ballan-Miré) ?

Le prix médian est de 2 567 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest Ville à Ballan-Miré, d'après les ventes DVF (2 467 €/m² en appartement, 2 510 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 737 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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