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Prix de l'immobilier Cours Manet, Ballan-Miré

Prix médian de 2 394 €/m² sur 33 ventes (37510)3 % MOINS CHER QUE BALLAN-MIRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est Ville ↗Prix immobilier Ballan-Miré ↗

Cours Manet s'aligne sur la médiane de Ballan-Miré : 2 394 €/m² contre 2 479 €/m². Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 394 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

1 902 €DISPERSION DES VENTES3 333 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

66 m² médians

228 k€ à Ballan-Miré

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Ballan-Miré : 2 479 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS MANET- - BALLAN-MIRÉ€/M²

2,5k2,4k2,3k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours Manet

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement02/12/25 · 63 M² 210 000 €3 333 €/m²

n° 3 · Appartement26/02/24 · 66 M² 178 000 €2 697 €/m²

n° 3 · Appartement02/03/22 · 48 M² 150 000 €3 125 €/m²

n° 3 · Appartement12/05/21 · 173 M² 329 000 €1 902 €/m²

n° 3 · Appartement05/11/20 · 76 M² 190 000 €2 500 €/m²

n° 3 · Appartement09/06/20 · 48 M² 120 000 €2 500 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALLAN-MIRÉ · 37510

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours Manet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 902 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 3 02/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/02/24 n° 3 26/02/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

02/03/22 n° 3 02/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/05/21 n° 3 12/05/21 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 329 000 €1 902 €/m² 1 902 €

05/11/20 n° 3 05/11/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/06/20 n° 3 09/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/20 n° 3 28/02/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

19/12/19 n° 3 19/12/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €

12/09/19 n° 3 12/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/08/19 n° 3 21/08/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 000 €2 581 €/m² 2 581 €

08/03/19 n° 3 08/03/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

25/01/19 n° 3 25/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/01/19 n° 3 25/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 700 €2 907 €/m² 2 907 €

12/09/18 n° 3 12/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

05/07/18 n° 3 05/07/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 208 950 €2 296 €/m² 2 296 €

21/06/18 n° 3 21/06/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

04/05/18 n° 3 04/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

08/03/18 n° 3 08/03/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 282 500 €2 912 €/m² 2 912 €

10/01/18 n° 3 10/01/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 500 €2 576 €/m² 2 576 €

08/12/17 n° 3 08/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/09/17 n° 3 29/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

25/08/17 n° 3 25/08/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

31/05/17 n° 3 31/05/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 750 €1 982 €/m² 1 982 €

12/01/17 n° 3 12/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 500 €2 831 €/m² 2 831 €

11/07/16 n° 3 11/07/16 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 310 000 €2 039 €/m² 2 039 €

13/06/16 n° 3 13/06/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 206 950 €2 299 €/m² 2 299 €

08/12/15 n° 3 08/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

03/10/14 n° 3 03/10/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 243 000 €2 505 €/m² 2 505 €

19/09/14 n° 3 19/09/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 770 €2 750 €/m² 2 750 €

16/07/14 n° 3 16/07/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 500 €2 330 €/m² 2 330 €

07/07/14 n° 3 07/07/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

11/02/14 n° 3 11/02/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

09/01/14 n° 3 09/01/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 634 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 312/05/21 · 173 M² · APPT 329 000 €1 902 €/m²

n° 311/07/16 · 152 M² · APPT 310 000 €2 039 €/m²

n° 308/03/18 · 97 M² · APPT 282 500 €2 912 €/m²

n° 303/10/14 · 97 M² · APPT 243 000 €2 505 €/m²

n° 302/12/25 · 63 M² · APPT 210 000 €3 333 €/m²

n° 305/07/18 · 91 M² · APPT 208 950 €2 296 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 304/05/18 · 45 M² · APPT 106 000 €2 356 €/m²

n° 316/07/14 · 47 M² · APPT 109 500 €2 330 €/m²

n° 321/08/19 · 43 M² · APPT 111 000 €2 581 €/m²

n° 328/02/20 · 49 M² · APPT 117 000 €2 388 €/m²

n° 310/01/18 · 46 M² · APPT 118 500 €2 576 €/m²

n° 319/12/19 · 49 M² · APPT 119 000 €2 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ballan-Miré · 2 305 € à 2 934 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALLAN-MIRÉ

Boulevard Leo Lagrange2 934 €

Rue de l Hospitalite2 470 €

Avenue Jean Mermoz2 426 €

Cours Manet · cette rue2 394 €

Rue du General Leclerc2 357 €

Rue des Herissieres2 328 €

Rue des Carnaux2 305 €

Toutes les rues du quartier Est Ville → DE 1 941 € À 2 934 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours Manet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 902 € à 3 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons33 / 0

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours Manet à Ballan-Miré ?

Le prix médian y est de 2 394 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours Manet ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 902 à 3 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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