Quel est le prix au m² à Centre Ville (Ballan-Miré) ?

Le prix médian est de €2 399 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Ballan-Miré, d'après les ventes DVF (€2 469/m² en appartement, €2 387/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 637/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Ballan-Miré › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Ballan-Miré

Quartier de Ballan-Miré · 302 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE BALLAN-MIRÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 399 €▼ 9 %

sur 15 ventes cette année · −245 € vs 2024

2 267 €DISPERSION DES VENTES 20253 316 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 82 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12 €/m²

Ballan-Miré : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEBALLAN-MIRÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes2 638 €

Appartement · 30 ventes2 596 €

Rues du quartier18 RUES

Boulevard Leo Lagrange▼ 10 %2 900 €

Rue Louis Bleriot▲ 21 %2 739 €

Impasse du Bois—2 645 €

Rue Andree Vienot▲ 8 %2 532 €

Avenue Jean Mermoz—2 493 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Boulevard Leo Lagrange
80 m² · appartement230 000 €
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62 m² · appartement146 000 €
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112 m² · maison255 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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112 m² · maison255 000 €
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5 B Bd Leo Lagrange
87 m² · maison206 000 €
2 368 €/m²

8 Impasse de la Ronciere
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

1 Impasse de la Ronciere
87 m² · maison205 000 €
2 356 €/m²

2 Allée du Huit Mai 1945
75 m² · appartement179 950 €
2 399 €/m²

11 Rue du Puits Tessier
81 m² · maison275 470 €
3 401 €/m²

2 Rue des Herissieres
82 m² · maison730 000 €
8 902 €/m²

3 Allée du Huit Mai 1945
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

7 Boulevard Leo Lagrange
105 m² · appartement250 000 €
2 381 €/m²

11 Rue du General Leclerc
69 m² · appartement210 000 €
3 043 €/m²

16 Rue du General Leclerc
145 m² · maison327 690 €
2 260 €/m²

8 Impasse de la Bouere
124 m² · maison310 000 €
2 500 €/m²

5563 Cours aux Boeufs
96 m² · maison268 650 €
2 798 €/m²

11 Rue du Docteur Schweitzer
90 m² · maison228 846 €
2 543 €/m²

27 Rue des Herissieres
91 m² · maison275 000 €
3 022 €/m²

28 Avenue Jean Mermoz
98 m² · maison315 000 €
3 214 €/m²

4 Rue des Herissieres
114 m² · maison200 000 €
1 754 €/m²

12 Rue Andree Vienot
96 m² · maison268 000 €
2 792 €/m²

10 Boulevard Jean Jaures
215 m² · maison225 000 €
1 047 €/m²

21 Rue Andree Vienot
118 m² · maison312 000 €
2 644 €/m²

44 Avenue Jean Mermoz
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

5 Rue des Pavillons
54 m² · maison210 000 €
3 889 €/m²

1 Rue des Herissieres
82 m² · appartement187 800 €
2 290 €/m²

5 Impasse de la Bouere
118 m² · maison125 000 €
1 059 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
75 m² · appartement120 192 €
1 603 €/m²

11 Rue du General Leclerc
79 m² · appartement160 000 €
2 025 €/m²

1 Allée du Huit Mai 1945
49 m² · appartement130 000 €
2 653 €/m²

30 Rue du Marechal Foch
57 m² · maison150 000 €
2 632 €/m²

9 B Rue de la Bonnetiere
132 m² · maison310 000 €
2 348 €/m²

8 Allée des Petites Herissieres
97 m² · maison232 000 €
2 392 €/m²

10 Impasse de la Bonnetiere
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

11 Impasse de la Ronciere
119 m² · maison325 000 €
2 731 €/m²

13 Rue Louis Bleriot
120 m² · maison378 000 €
3 150 €/m²

11 Impasse du Bois
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

42 Rue Louis Bleriot
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Louis Bleriot
115 m² · maison315 000 €
2 739 €/m²

4 Rue Henri Dunant
84 m² · maison245 000 €
2 917 €/m²

12 Rue des Herissieres
88 m² · maison340 000 €
3 864 €/m²

4 Impasse de la Bonnetiere
118 m² · maison358 200 €
3 036 €/m²

7 Boulevard Leo Lagrange
79 m² · appartement209 000 €
2 646 €/m²

13 Rue Andree Vienot
126 m² · maison326 900 €
2 594 €/m²

19 Rue du Parc
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

16 Boulevard Leo Lagrange
64 m² · appartement187 300 €
2 927 €/m²

1 Rue du Chem Vert
138 m² · maison390 100 €
2 827 €/m²

7 Rue de la Bonnetiere
62 m² · maison264 000 €
4 258 €/m²

20 Rue du General Leclerc
45 m² · appartement173 875 €
3 864 €/m²

1 B Rue des Herissieres
200 m² · maison565 000 €
2 825 €/m²

20 Rue du General Leclerc
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

24 Rue du Beau Petit Verger
99 m² · maison288 500 €
2 914 €/m²

7 Impasse Gambetta
63 m² · maison140 566 €
2 231 €/m²

6 Rue des Pinsons
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

12 Avenue Jean Mermoz
113 m² · maison342 000 €
3 027 €/m²

25 Rue du Parc
131 m² · maison300 000 €
2 290 €/m²

14 Rue des Herissieres
86 m² · maison267 000 €
3 105 €/m²

7 Rue Pierre et Marie Curie
108 m² · maison172 000 €
1 593 €/m²

15 Rue Andree Vienot
126 m² · maison319 000 €
2 532 €/m²

4 Rue du Chem Vert
91 m² · maison219 000 €
2 407 €/m²

20 Avenue des Acacias
76 m² · maison290 000 €
3 816 €/m²

22 Rue Henri Dunant
154 m² · maison389 800 €
2 531 €/m²

17 T Rue de l Etang
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²

17 B Rue de l Etang
97 m² · maison245 000 €
2 526 €/m²

10 Rue du Docteur Schweitzer
75 m² · maison180 500 €
2 407 €/m²

4 T Rue des Chardonnerets
104 m² · maison370 000 €
3 558 €/m²

9 Avenue des Acacias
84 m² · maison262 000 €
3 119 €/m²

3 Allée du Huit Mai 1945
85 m² · appartement165 000 €
1 941 €/m²

30 Rue Andree Vienot
89 m² · maison233 100 €
2 619 €/m²

4 Rue du Chem Vert
106 m² · maison253 000 €
2 387 €/m²

11 Boulevard Leo Lagrange
82 m² · appartement206 000 €
2 512 €/m²

7 Rue Louis Bleriot
96 m² · maison242 000 €
2 521 €/m²

8 Rue des Pinsons
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

3 Impasse des Fauvettes
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

1 Rue des Herissieres
63 m² · appartement120 500 €
1 913 €/m²

9 Boulevard Jean Jaures
161 m² · maison403 000 €
2 503 €/m²

32 Rue Henri Dunant
77 m² · maison177 000 €
2 299 €/m²

1 Rue des Herissieres
88 m² · appartement197 550 €
2 245 €/m²

12 Rue Louis Bleriot
86 m² · maison295 000 €
3 430 €/m²

11 Rue du General Leclerc
100 m² · appartement255 000 €
2 550 €/m²

5 Impasse de la Bouere
422 m² · maison490 000 €
1 161 €/m²

6 Allée Francois 1er
59 m² · appartement219 000 €
3 712 €/m²

6 Allée Francois 1er
82 m² · appartement343 000 €
4 183 €/m²

27 Rue du Commerce
140 m² · maison438 000 €
3 129 €/m²

32 Rue Andree Vienot
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

16 Rue du General Leclerc
115 m² · maison260 000 €
2 261 €/m²

2 Allée du Huit Mai 1945
49 m² · appartement119 500 €
2 439 €/m²

4 Rue du Marechal Foch
97 m² · maison125 000 €
1 289 €/m²

20 Rue du General Leclerc
50 m² · appartement117 500 €
2 350 €/m²

16 Rue Andree Vienot
96 m² · maison237 910 €
2 478 €/m²

14 B Rue du Puits Tessier
162 m² · maison510 050 €
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99 m² · appartement270 000 €
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104 m² · maison350 000 €
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5 Rue Andree Vienot
126 m² · maison330 000 €
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2 692 €/m²

3 B Rue du Puits Tessier
65 m² · maison262 000 €
4 031 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Ballan-Miré) ?: Le prix médian est de €2 399 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Ballan-Miré, d'après les ventes DVF (€2 469/m² en appartement, €2 387/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 637/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -9 % sur la dernière année.