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Prix de l'immobilier Centre Ville, Ballan-Miré

Prix médian de 2 403 €/m² sur 302 ventes · Quartier de Ballan-Miré3 % MOINS CHER QUE BALLAN-MIRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ballan-Miré ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 399 €▼ 9 %

sur 15 ventes cette année · −245 €/m² vs 2024

2 267 €DISPERSION 20253 316 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 82 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12 €/m²

Ballan-Miré : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - BALLAN-MIRÉ€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes 2 638 €

Appartement · 30 ventes 2 596 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Boulevard Leo Lagrange80 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 875 €/m²

7 Boulevard Leo Lagrange62 M² · APPARTEMENT 146 000 €2 355 €/m²

19 Rue de l Etang112 M² · MAISON 255 000 €2 277 €/m²

5 B Bd Leo Lagrange87 M² · MAISON 206 000 €2 368 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 673 € à 2 900 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Leo Lagrange▼ 10 %2 900 €

Rue Louis Bleriot▲ 21 %2 739 €

Impasse du Bois2 645 €

Rue Andree Vienot▲ 8 %2 532 €

Avenue Jean Mermoz2 493 €

Impasse de la Bonnetiere2 473 €

Rue du Chem Vert2 407 €

Rue du Point du Jour2 388 €

Rue des Pinsons2 349 €

Rue du General Leclerc▲ 6 %2 319 €

Rue des Herissieres▲ 38 %2 290 €

Rue du Parc2 227 €

Impasse de la Bouere2 219 €

Cours aux Boeufs2 138 €

Rue du Commerce1 961 €

Allée du Huit Mai 1945▲ 8 %1 924 €

Rue Henri Dunant1 766 €

Rue du Marechal Foch1 673 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 302 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 591 € À 8 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 9 Boulevard Leo Lagrange 08/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/11/2025 7 Boulevard Leo Lagrange 24/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

31/10/2025 19 Rue de l Etang 31/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

02/10/2025 5 B Bd Leo Lagrange 02/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 206 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/08/2025 8 Impasse de la Ronciere 25/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

20/08/2025 1 Impasse de la Ronciere 20/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

01/08/2025 2 Allée du Huit Mai 1945 01/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 950 €2 399 €/m² 2 399 €

09/07/2025 11 Rue du Puits Tessier 09/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 470 €3 401 €/m² 3 401 €

12/06/2025 2 Rue des Herissieres 12/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 730 000 €8 902 €/m² 8 902 €

07/05/2025 3 Allée du Huit Mai 1945 07/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

25/04/2025 7 Boulevard Leo Lagrange 25/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

14/04/2025 11 Rue du General Leclerc 14/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

28/03/2025 16 Rue du General Leclerc 28/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 327 690 €2 260 €/m² 2 260 €

14/02/2025 8 Impasse de la Bouere 14/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 310 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/01/2025 5563 Cours aux Boeufs 03/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 650 €2 798 €/m² 2 798 €

13/12/2024 11 Rue du Docteur Schweitzer 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 846 €2 543 €/m² 2 543 €

15/11/2024 27 Rue des Herissieres 15/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

07/11/2024 28 Avenue Jean Mermoz 07/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

10/10/2024 4 Rue des Herissieres 10/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

26/09/2024 12 Rue Andree Vienot 26/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

30/08/2024 10 Boulevard Jean Jaures 30/08/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 225 000 €1 047 €/m² 1 047 €

30/08/2024 21 Rue Andree Vienot 30/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 312 000 €2 644 €/m² 2 644 €

26/08/2024 44 Avenue Jean Mermoz 26/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

09/07/2024 5 Rue des Pavillons 09/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

08/07/2024 1 Rue des Herissieres 08/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 800 €2 290 €/m² 2 290 €

03/07/2024 5 Impasse de la Bouere 03/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

27/06/2024 1 Allée du Huit Mai 1945 27/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 192 €1 603 €/m² 1 603 €

27/06/2024 11 Rue du General Leclerc 27/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

11/06/2024 1 Allée du Huit Mai 1945 11/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

06/06/2024 30 Rue du Marechal Foch 06/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/04/2024 9 B Rue de la Bonnetiere 29/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 310 000 €2 348 €/m² 2 348 €

12/04/2024 8 Allée des Petites Herissieres 12/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 232 000 €2 392 €/m² 2 392 €

05/03/2024 10 Impasse de la Bonnetiere 05/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

19/02/2024 11 Impasse de la Ronciere 19/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 325 000 €2 731 €/m² 2 731 €

24/01/2024 13 Rue Louis Bleriot 24/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 000 €3 150 €/m² 3 150 €

23/01/2024 11 Impasse du Bois 23/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

05/12/2023 42 Rue Louis Bleriot 05/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/10/2023 1 Rue Louis Bleriot 31/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

27/10/2023 4 Rue Henri Dunant 27/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/09/2023 12 Rue des Herissieres 15/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

30/08/2023 4 Impasse de la Bonnetiere 30/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 358 200 €3 036 €/m² 3 036 €

31/07/2023 7 Boulevard Leo Lagrange 31/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 209 000 €2 646 €/m² 2 646 €

30/06/2023 13 Rue Andree Vienot 30/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 326 900 €2 594 €/m² 2 594 €

08/06/2023 19 Rue du Parc 08/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

12/05/2023 16 Boulevard Leo Lagrange 12/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 300 €2 927 €/m² 2 927 €

24/04/2023 1 Rue du Chem Vert 24/04/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 390 100 €2 827 €/m² 2 827 €

24/03/2023 7 Rue de la Bonnetiere 24/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 264 000 €4 258 €/m² 4 258 €

17/03/2023 20 Rue du General Leclerc 17/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 875 €3 864 €/m² 3 864 €

17/03/2023 1 B Rue des Herissieres 17/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 565 000 €2 825 €/m² 2 825 €

01/02/2023 20 Rue du General Leclerc 01/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

25/01/2023 24 Rue du Beau Petit Verger 25/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 288 500 €2 914 €/m² 2 914 €

27/12/2022 7 Impasse Gambetta 27/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 566 €2 231 €/m² 2 231 €

20/12/2022 6 Rue des Pinsons 20/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/12/2022 12 Avenue Jean Mermoz 09/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 342 000 €3 027 €/m² 3 027 €

28/09/2022 25 Rue du Parc 28/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

02/09/2022 14 Rue des Herissieres 02/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 267 000 €3 105 €/m² 3 105 €

30/08/2022 7 Rue Pierre et Marie Curie 30/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 172 000 €1 593 €/m² 1 593 €

29/08/2022 15 Rue Andree Vienot 29/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 319 000 €2 532 €/m² 2 532 €

10/08/2022 4 Rue du Chem Vert 10/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 219 000 €2 407 €/m² 2 407 €

08/08/2022 20 Avenue des Acacias 08/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

08/08/2022 22 Rue Henri Dunant 08/08/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 389 800 €2 531 €/m² 2 531 €

02/08/2022 17 T Rue de l Etang 02/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

13/07/2022 17 B Rue de l Etang 13/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

11/07/2022 10 Rue du Docteur Schweitzer 11/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 500 €2 407 €/m² 2 407 €

29/06/2022 4 T Rue des Chardonnerets 29/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

20/06/2022 9 Avenue des Acacias 20/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 262 000 €3 119 €/m² 3 119 €

07/06/2022 3 Allée du Huit Mai 1945 07/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

05/05/2022 30 Rue Andree Vienot 05/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 100 €2 619 €/m² 2 619 €

19/04/2022 4 Rue du Chem Vert 19/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 253 000 €2 387 €/m² 2 387 €

04/04/2022 11 Boulevard Leo Lagrange 04/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 000 €2 512 €/m² 2 512 €

31/03/2022 7 Rue Louis Bleriot 31/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 242 000 €2 521 €/m² 2 521 €

21/03/2022 8 Rue des Pinsons 21/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

22/02/2022 3 Impasse des Fauvettes 22/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/02/2022 1 Rue des Herissieres 08/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 500 €1 913 €/m² 1 913 €

14/01/2022 9 Boulevard Jean Jaures 14/01/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 403 000 €2 503 €/m² 2 503 €

10/12/2021 32 Rue Henri Dunant 10/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 000 €2 299 €/m² 2 299 €

10/12/2021 1 Rue des Herissieres 10/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 197 550 €2 245 €/m² 2 245 €

08/11/2021 12 Rue Louis Bleriot 08/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

04/11/2021 11 Rue du General Leclerc 04/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

12/10/2021 5 Impasse de la Bouere 12/10/2021 · MAISON · 422 M² Maison 422 m² 490 000 €1 161 €/m² 1 161 €

06/10/2021 6 Allée Francois 1er 06/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €

01/10/2021 6 Allée Francois 1er 01/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 343 000 €4 183 €/m² 4 183 €

30/09/2021 27 Rue du Commerce 30/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 438 000 €3 129 €/m² 3 129 €

30/09/2021 32 Rue Andree Vienot 30/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/09/2021 16 Rue du General Leclerc 27/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

23/08/2021 2 Allée du Huit Mai 1945 23/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 500 €2 439 €/m² 2 439 €

12/08/2021 4 Rue du Marechal Foch 12/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

03/08/2021 20 Rue du General Leclerc 03/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 500 €2 350 €/m² 2 350 €

29/07/2021 16 Rue Andree Vienot 29/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 910 €2 478 €/m² 2 478 €

21/07/2021 14 B Rue du Puits Tessier 21/07/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 510 050 €3 148 €/m² 3 148 €

29/06/2021 4 Rue Andree Vienot 29/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

28/06/2021 12 Rue du Marechal Foch 28/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 750 €1 359 €/m² 1 359 €

23/06/2021 13 Rue des Herissieres 23/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/06/2021 13 Rue Henri Dunant 22/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 198 000 €1 868 €/m² 1 868 €

21/06/2021 10 Rue du Parc 21/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

18/06/2021 48 Avenue Jean Mermoz 18/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 76 250 €591 €/m² 591 €

16/06/2021 2 Impasse du Bois 16/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

01/06/2021 5 Rue Andree Vienot 01/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 330 000 €2 619 €/m² 2 619 €

31/05/2021 20 Rue du General Leclerc 31/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

28/05/2021 3 B Rue du Puits Tessier 28/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Ballan-Miré) ?

Le prix médian est de 2 399 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Ballan-Miré, d'après les ventes DVF (2 469 €/m² en appartement, 2 387 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 637 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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