Quel est le prix au m² à Nord-Nord-Est (Baillargues) ?

Le prix médian est de €3 712 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Nord-Est à Baillargues, d'après les ventes DVF (€3 349/m² en appartement, €3 361/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 778/m².

Les prix montent-ils à Nord-Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Hérault › Baillargues › Nord-Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Nord-Est, Baillargues

Quartier de Baillargues · 680 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BAILLARGUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 712 €▲ +1 %

sur 65 ventes cette année · +28 € vs 2024

3 006 €DISPERSION DES VENTES 20254 928 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 86 m²

307 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 265 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,6 €/m²

Baillargues : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

NORD-NORD-ESTBAILLARGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 145 ventes3 960 €

Appartement · 120 ventes3 658 €

Rues du quartier33 RUES

Rue de la Boheme—5 077 €

Impasse des Chenes—4 411 €

Rue du Mas de Roue—4 274 €

Chemin des Lignieres▲ 35 %4 161 €

Rue des Lignieres—3 979 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Allée de Bazeilles
100 m² · maison366 000 €
3 660 €/m²

9 Rue Jean Vilar
73 m² · maison309 850 €
4 245 €/m²

4 Rue Jean Vilar
79 m² · appartement300 000 €
3 797 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Allée de Bazeilles
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4 Rue Jean Vilar
79 m² · appartement300 000 €
3 797 €/m²

20 Rue des Troupes de Marines
89 m² · maison386 560 €
4 343 €/m²

420 Rue du Mas de Roue
118 m² · maison945 000 €
8 008 €/m²

30 Rue des Troupes de Marines
81 m² · maison249 000 €
3 074 €/m²

4 Rue Don Jose
86 m² · maison344 300 €
4 003 €/m²

14 Rue de la Boheme
112 m² · maison495 600 €
4 425 €/m²

4 Impasse Maurice Clavel
61 m² · maison250 000 €
4 098 €/m²

18 Rue du Moulin Blanc
89 m² · maison427 500 €
4 803 €/m²

360 Route Imperiale
78 m² · appartement289 500 €
3 712 €/m²

13 Rue Joseph Deltheil
122 m² · maison357 000 €
2 926 €/m²

230 Route Imperiale
39 m² · appartement70 000 €
1 795 €/m²

4 Avenue de la Camargue
66 m² · appartement243 810 €
3 694 €/m²

440 Route Imperiale
88 m² · appartement440 000 €
5 000 €/m²

533 Rue du Controle
91 m² · maison380 550 €
4 182 €/m²

4 Avenue de la Camargue
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

18 Rue des Mazets de l Aube
105 m² · maison311 300 €
2 965 €/m²

11 Rue des Troupes de Marines
90 m² · maison325 300 €
3 614 €/m²

314 Rue du Controle
76 m² · maison265 400 €
3 492 €/m²

14 Rue Jeanne Galzy
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

11 Impasse des Chenes
113 m² · maison608 200 €
5 382 €/m²

4 Rue Jean Vilar
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

13 Rue Vincent Scotto
70 m² · maison267 200 €
3 817 €/m²

545 Rue du Mas de Roue
87 m² · maison371 800 €
4 274 €/m²

384 Rue des Lignieres
88 m² · maison424 050 €
4 819 €/m²

16 Rue des Troupes de Marines
89 m² · maison353 050 €
3 967 €/m²

450 Rue du Mas de Roue
105 m² · maison376 570 €
3 586 €/m²

10 Rue de la Boheme
140 m² · maison831 094 €
5 936 €/m²

3 Avenue de la Camargue
48 m² · appartement172 700 €
3 598 €/m²

16 Rue Don Jose
82 m² · maison324 350 €
3 955 €/m²

360 Route Imperiale
54 m² · appartement192 220 €
3 560 €/m²

8 Rue Albertine Sarrazin
88 m² · maison298 790 €
3 395 €/m²

320 Route Imperiale
38 m² · appartement141 000 €
3 711 €/m²

202 Route Imperiale
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

360 Route Imperiale
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

2 Rue Rene Cassin
105 m² · maison352 100 €
3 353 €/m²

2 Rue les Pecheurs de Perles
103 m² · maison445 000 €
4 320 €/m²

360 Route Imperiale
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

18 Rue Albertine Sarrazin
114 m² · maison704 200 €
6 177 €/m²

15 Allée Leon Cordes
71 m² · maison290 355 €
4 090 €/m²

6 Rue les Pecheurs de Perles
105 m² · maison420 000 €
4 000 €/m²

1 Rue de la Tramontane
70 m² · appartement275 850 €
3 941 €/m²

3 Avenue de la Camargue
48 m² · appartement201 470 €
4 197 €/m²

245 Route Imperiale
76 m² · appartement299 300 €
3 938 €/m²

440 Route Imperiale
100 m² · appartement430 000 €
4 300 €/m²

7 Rue Frederic Mistral
86 m² · maison330 000 €
3 837 €/m²

22 Rue Albertine Sarrazin
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

360 Route Imperiale
36 m² · appartement124 000 €
3 444 €/m²

7 Rue Jean Vilar
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

61 Chemin du Petit Bonheur
68 m² · maison276 400 €
4 065 €/m²

12 Rue du Moulin Blanc
73 m² · maison303 000 €
4 151 €/m²

26 Impasse des Terrasses Ensoleillees
80 m² · maison458 750 €
5 734 €/m²

7 Allée du Gardian
96 m² · maison340 380 €
3 546 €/m²

1 Allée de Bazeilles
101 m² · maison313 500 €
3 104 €/m²

18 Rue Jeanne Galzy
93 m² · maison345 000 €
3 710 €/m²

7 Rue du Levant
127 m² · maison430 000 €
3 386 €/m²

360 Route Imperiale
64 m² · appartement164 000 €
2 563 €/m²

4 Avenue de la Camargue
45 m² · appartement173 000 €
3 844 €/m²

360 Route Imperiale
64 m² · appartement184 000 €
2 875 €/m²

12 Allée Leon Cordes
94 m² · maison309 890 €
3 297 €/m²

202 Route Imperiale
73 m² · appartement266 000 €
3 644 €/m²

419 Rue du Controle
80 m² · maison464 970 €
5 812 €/m²

360 Route Imperiale
43 m² · appartement156 500 €
3 640 €/m²

23 Rue Frederic Mistral
123 m² · maison282 700 €
2 298 €/m²

4 Avenue de la Camargue
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

36 Rue Jean Moulin
133 m² · maison403 150 €
3 031 €/m²

20 Impasse des Terrasses Ensoleillees
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²

3 Rue Fabre Dit de l Herault
127 m² · maison496 140 €
3 907 €/m²

8 Rue Joseph Deltheil
105 m² · maison390 500 €
3 719 €/m²

6 Rue Jean Vilar
84 m² · appartement288 000 €
3 429 €/m²

4 Rue Frederic Mistral
130 m² · maison315 000 €
2 423 €/m²

17 Rue des Entrepots
140 m² · maison490 000 €
3 500 €/m²

180 Rue du Corail
90 m² · appartement173 700 €
1 930 €/m²

202 Route Imperiale
70 m² · appartement233 000 €
3 329 €/m²

141 Chemin du Petit Bonheur
63 m² · appartement250 700 €
3 979 €/m²

34 Rue des Troupes de Marines
91 m² · maison332 000 €
3 648 €/m²

334 Rue du Controle
74 m² · maison260 000 €
3 514 €/m²

360 Route Imperiale
54 m² · appartement183 615 €
3 400 €/m²

6 Rue Jean Vilar
71 m² · appartement222 000 €
3 127 €/m²

41 Rue des Mazets de l Aube
117 m² · maison409 400 €
3 499 €/m²

317 Chemin des Lignieres
100 m² · maison810 000 €
8 100 €/m²

360 Route Imperiale
42 m² · appartement153 000 €
3 643 €/m²

9 Rue du Levant
66 m² · appartement255 800 €
3 876 €/m²

9 Rue du Levant
100 m² · appartement514 000 €
5 140 €/m²

330 Rue du Controle
73 m² · maison275 000 €
3 767 €/m²

134 Chemin des Lignieres
65 m² · appartement270 450 €
4 161 €/m²

360 Route Imperiale
36 m² · appartement149 000 €
4 139 €/m²

5 Avenue les Symphonies de Bizet
80 m² · appartement390 280 €
4 879 €/m²

1 Rue de la Tramontane
70 m² · appartement276 000 €
3 943 €/m²

202 Route Imperiale
57 m² · appartement184 455 €
3 236 €/m²

384 Rue des Lignieres
88 m² · maison395 050 €
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127 m² · maison300 000 €
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358 Rue du Controle
52 m² · appartement253 080 €
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360 Route Imperiale
72 m² · appartement210 000 €
2 917 €/m²

360 Route Imperiale
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

202 Route Imperiale
72 m² · appartement231 710 €
3 218 €/m²

360 Route Imperiale
63 m² · appartement196 000 €
3 111 €/m²

146 Chemin des Lignieres
88 m² · appartement446 600 €
5 075 €/m²

Rue Vincent Scotto
87 m² · maison340 000 €
3 908 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Nord-Est (Baillargues) ?: Le prix médian est de €3 712 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Nord-Est à Baillargues, d'après les ventes DVF (€3 349/m² en appartement, €3 361/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 778/m².
Les prix montent-ils à Nord-Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.