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Prix de l'immobilier Nord-Nord-Est, Baillargues

Prix médian de 3 386 €/m² sur 703 ventes · Quartier de Baillargues1 % MOINS CHER QUE BAILLARGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Baillargues ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 120 €▲ 11 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +408 €/m² vs 2025

3 449 €DISPERSION 20264 751 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

maison 67 m²

302 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 288 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,6 €/m²

Baillargues : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-NORD-EST- - BAILLARGUES€/M²

4,2k3,8k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 157 ventes 3 971 €

Appartement · 131 ventes 3 711 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Impasse des Chenes93 M² · MAISON 433 800 €4 665 €/m²

360 Route Imperiale55 M² · APPARTEMENT 204 300 €3 715 €/m²

360 Route Imperiale54 M² · APPARTEMENT 232 410 €4 304 €/m²

3 Avenue de la Camargue48 M² · APPARTEMENT 206 955 €4 312 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Nord-Est · 2 289 € à 4 824 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Boheme4 824 €

Impasse des Chenes4 432 €

Rue du Mas de Roue4 274 €

Chemin des Lignieres▲ 27 %4 189 €

Rue des Lignieres3 979 €

Impasse Maurice Clavel3 958 €

Rue du Levant3 876 €

Rue Vincent Scotto▲ 6 %3 817 €

Rue Charles Claizergues3 799 €

Rue Joseph Deltheil3 719 €

Rue des Troupes de Marines▲ 10 %3 578 €

Rue des Mazets de l Aube▼ 1 %3 515 €

Rue du Controle▲ 29 %3 514 €

Route Imperiale▲ 9 %3 463 €

Avenue de la Camargue▲ 15 %3 416 €

Impasse des Terrasses Ensoleillees▲ 28 %3 403 €

B Che du Petit Bonheur3 366 €

Rue de la Tramontane▲ 21 %3 339 €

Rue Joe Bousquet3 333 €

Rue du Moulin Blanc▲ 32 %3 328 €

Allée des Arlesiennes3 318 €

Allée du Gardian▲ 32 %3 308 €

Rue Albertine Sarrazin▲ 7 %3 302 €

Rue Jeanne Galzy▲ 25 %3 297 €

Rue Frederic Mistral▼ 4 %3 255 €

Rue Jean Moulin3 237 €

Chemin du Petit Bonheur▲ 27 %3 191 €

Rue Gaston Bonheur3 184 €

Rue Jean Vilar▲ 17 %3 099 €

Rue du Bois de Roue2 992 €

Allée Leon Cordes2 987 €

Du Controle2 913 €

Rue Thyde Monnier2 887 €

Rue du Corail▼ 11 %2 289 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 703 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 795 € À 8 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 1 Impasse des Chenes 26/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 433 800 €4 665 €/m² 4 665 €

22/05/2026 360 Route Imperiale 22/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 300 €3 715 €/m² 3 715 €

11/05/2026 360 Route Imperiale 11/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 232 410 €4 304 €/m² 4 304 €

05/05/2026 3 Avenue de la Camargue 05/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 955 €4 312 €/m² 4 312 €

29/04/2026 36 Rue Jean Moulin 29/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 396 000 €3 443 €/m² 3 443 €

15/04/2026 360 Route Imperiale 15/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 150 €3 639 €/m² 3 639 €

09/04/2026 360 Route Imperiale 09/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 000 €3 463 €/m² 3 463 €

08/04/2026 3 Allée des Tambourinaires 08/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 353 190 €4 060 €/m² 4 060 €

31/03/2026 5 Rue Vincent Scotto 31/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 224 000 €3 394 €/m² 3 394 €

17/03/2026 6 Place Michel Colucci Dit Coluche 17/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 458 000 €5 725 €/m² 5 725 €

12/03/2026 1 Rue de la Tramontane 12/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 000 €4 185 €/m² 4 185 €

12/03/2026 2 Rue du Bois de Roue 12/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 200 €3 592 €/m² 3 592 €

11/03/2026 3 Rue Thyde Monnier 11/03/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 679 930 €4 788 €/m² 4 788 €

09/03/2026 1 Rue Charles Claizergues 09/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

05/03/2026 342 Rue du Controle 05/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 287 170 €3 934 €/m² 3 934 €

04/03/2026 2 Rue de la Boheme 04/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 448 000 €4 571 €/m² 4 571 €

02/03/2026 4 Avenue de la Camargue 02/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

19/02/2026 260 Rue du Controle 19/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 278 990 €4 292 €/m² 4 292 €

06/02/2026 360 Route Imperiale 06/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 160 €3 931 €/m² 3 931 €

06/02/2026 5 B Rue Theodore Aubanel 06/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 469 070 €4 425 €/m² 4 425 €

02/02/2026 3 Avenue de la Camargue 02/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 000 €4 059 €/m² 4 059 €

26/01/2026 14 Rue Don Jose 26/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 365 680 €5 079 €/m² 5 079 €

13/01/2026 146 Chemin des Lignieres 13/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 282 500 €4 346 €/m² 4 346 €

08/01/2026 1 Rue de la Tramontane 08/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 750 €4 109 €/m² 4 109 €

30/12/2025 7 Allée de Bazeilles 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 366 000 €3 660 €/m² 3 660 €

29/12/2025 9 Rue Jean Vilar 29/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 309 850 €4 245 €/m² 4 245 €

23/12/2025 4 Rue Jean Vilar 23/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

22/12/2025 20 Rue des Troupes de Marines 22/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 386 560 €4 343 €/m² 4 343 €

22/12/2025 420 Rue du Mas de Roue 22/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 945 000 €8 008 €/m² 8 008 €

19/12/2025 30 Rue des Troupes de Marines 19/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

17/12/2025 4 Rue Don Jose 17/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 344 300 €4 003 €/m² 4 003 €

12/12/2025 14 Rue de la Boheme 12/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 495 600 €4 425 €/m² 4 425 €

10/12/2025 4 Impasse Maurice Clavel 10/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

09/12/2025 18 Rue du Moulin Blanc 09/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 427 500 €4 803 €/m² 4 803 €

03/12/2025 360 Route Imperiale 03/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 289 500 €3 712 €/m² 3 712 €

19/11/2025 13 Rue Joseph Deltheil 19/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 357 000 €2 926 €/m² 2 926 €

07/11/2025 230 Route Imperiale 07/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

07/11/2025 4 Avenue de la Camargue 07/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 810 €3 694 €/m² 3 694 €

04/11/2025 440 Route Imperiale 04/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/10/2025 533 Rue du Controle 29/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 380 550 €4 182 €/m² 4 182 €

27/10/2025 4 Avenue de la Camargue 27/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

17/10/2025 18 Rue des Mazets de l Aube 17/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 311 300 €2 965 €/m² 2 965 €

16/10/2025 11 Rue des Troupes de Marines 16/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 300 €3 614 €/m² 3 614 €

02/10/2025 314 Rue du Controle 02/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 400 €3 492 €/m² 3 492 €

02/10/2025 14 Rue Jeanne Galzy 02/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/09/2025 11 Impasse des Chenes 23/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 608 200 €5 382 €/m² 5 382 €

18/09/2025 4 Rue Jean Vilar 18/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

17/09/2025 13 Rue Vincent Scotto 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 267 200 €3 817 €/m² 3 817 €

15/09/2025 545 Rue du Mas de Roue 15/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 371 800 €4 274 €/m² 4 274 €

04/09/2025 384 Rue des Lignieres 04/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 424 050 €4 819 €/m² 4 819 €

04/09/2025 16 Rue des Troupes de Marines 04/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 353 050 €3 967 €/m² 3 967 €

29/08/2025 3 Avenue de la Camargue 29/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 700 €3 598 €/m² 3 598 €

29/08/2025 450 Rue du Mas de Roue 29/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 376 570 €3 586 €/m² 3 586 €

29/08/2025 10 Rue de la Boheme 29/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 831 094 €5 936 €/m² 5 936 €

28/08/2025 16 Rue Don Jose 28/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 324 350 €3 955 €/m² 3 955 €

07/08/2025 360 Route Imperiale 07/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 192 220 €3 560 €/m² 3 560 €

04/08/2025 8 Rue Albertine Sarrazin 04/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 298 790 €3 395 €/m² 3 395 €

01/08/2025 320 Route Imperiale 01/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 000 €3 711 €/m² 3 711 €

30/07/2025 202 Route Imperiale 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

24/07/2025 360 Route Imperiale 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

21/07/2025 2 Rue Rene Cassin 21/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 352 100 €3 353 €/m² 3 353 €

18/07/2025 2 Rue les Pecheurs de Perles 18/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 445 000 €4 320 €/m² 4 320 €

17/07/2025 360 Route Imperiale 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

17/07/2025 18 Rue Albertine Sarrazin 17/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 704 200 €6 177 €/m² 6 177 €

08/07/2025 15 Allée Leon Cordes 08/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 290 355 €4 090 €/m² 4 090 €

07/07/2025 6 Rue les Pecheurs de Perles 07/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/06/2025 3 Avenue de la Camargue 23/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 470 €4 197 €/m² 4 197 €

23/06/2025 1 Rue de la Tramontane 23/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 850 €3 941 €/m² 3 941 €

16/06/2025 245 Route Imperiale 16/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 300 €3 938 €/m² 3 938 €

06/06/2025 440 Route Imperiale 06/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

05/06/2025 7 Rue Frederic Mistral 05/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

27/05/2025 22 Rue Albertine Sarrazin 27/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

23/05/2025 360 Route Imperiale 23/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

23/05/2025 7 Rue Jean Vilar 23/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

19/05/2025 61 Chemin du Petit Bonheur 19/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 276 400 €4 065 €/m² 4 065 €

15/05/2025 12 Rue du Moulin Blanc 15/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 303 000 €4 151 €/m² 4 151 €

02/05/2025 26 Impasse des Terrasses Ensoleillees 02/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 458 750 €5 734 €/m² 5 734 €

23/04/2025 7 Allée du Gardian 23/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 340 380 €3 546 €/m² 3 546 €

11/04/2025 1 Allée de Bazeilles 11/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 313 500 €3 104 €/m² 3 104 €

10/04/2025 18 Rue Jeanne Galzy 10/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €

31/03/2025 7 Rue du Levant 31/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 430 000 €3 386 €/m² 3 386 €

27/03/2025 360 Route Imperiale 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

26/03/2025 4 Avenue de la Camargue 26/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

25/03/2025 360 Route Imperiale 25/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

10/03/2025 12 Allée Leon Cordes 10/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 309 890 €3 297 €/m² 3 297 €

05/03/2025 202 Route Imperiale 05/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 266 000 €3 644 €/m² 3 644 €

04/02/2025 419 Rue du Controle 04/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 464 970 €5 812 €/m² 5 812 €

29/01/2025 360 Route Imperiale 29/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 500 €3 640 €/m² 3 640 €

24/01/2025 23 Rue Frederic Mistral 24/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 282 700 €2 298 €/m² 2 298 €

23/12/2024 4 Avenue de la Camargue 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/12/2024 36 Rue Jean Moulin 20/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 403 150 €3 031 €/m² 3 031 €

17/12/2024 20 Impasse des Terrasses Ensoleillees 17/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

17/12/2024 3 Rue Fabre Dit de l Herault 17/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 496 140 €3 907 €/m² 3 907 €

10/12/2024 8 Rue Joseph Deltheil 10/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 500 €3 719 €/m² 3 719 €

27/11/2024 6 Rue Jean Vilar 27/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 288 000 €3 429 €/m² 3 429 €

18/11/2024 4 Rue Frederic Mistral 18/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

08/11/2024 17 Rue des Entrepots 08/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 490 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/11/2024 180 Rue du Corail 04/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 173 700 €1 930 €/m² 1 930 €

22/10/2024 202 Route Imperiale 22/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

17/10/2024 141 Chemin du Petit Bonheur 17/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 700 €3 979 €/m² 3 979 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 745 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Nord-Est (Baillargues) ?

Le prix médian est de 4 120 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Nord-Est à Baillargues, d'après les ventes DVF (3 385 €/m² en appartement, 3 391 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 803 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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