France › Auxerre › Les Rosoirs › Rue Edison › n° 1

1 Rue Edison, Auxerre

Vendu 55 000 € (1 410 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 890009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 500 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Edison1 554 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Rosoirs1 455 €/m² 71 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Auxerre1 512 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 1 410 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Edison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 797 € À 2 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

10/02/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

18/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

11/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 400 €1 923 €/m² 1 923 €

31/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 520 €1 500 €/m² 1 500 €

16/03/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 400 €1 774 €/m² 1 774 €

17/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

23/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 900 €1 889 €/m² 1 889 €

27/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

04/06/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 970 €1 148 €/m² 1 148 €

18/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

17/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Edison, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 7−15 %1 320 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 7 B+14 %1 768 €/m²Maison 41 m² · vendu 2024 n° 17−4 %1 490 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

RUE EDISONMÉDIANE DE LA RUE 1 554 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

892 € 4 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 AV 4EME REGIMENT D'INFANTERIE 55 m² 99 990 € 1 818 €

5 RUE HENRI JOLY 39 m² 62 985 € 1 615 €

5 RUE HENRI JOLY 62 m² 109 988 € 1 774 €

5 RUE HENRI JOLY 34 m² 48 008 € 1 412 €

9 AV DE CHAMPLEROY 111 m² 99 012 € 892 €

60 AV 4EME REGIMENT D'INFANTERIE 101 m² 406 020 € 4 020 €

16 AV DE CHAMPLEROY 69 m² 95 979 € 1 391 €

12 B AV DE CHAMPLEROY 45 m² 107 010 € 2 378 €

12 B AV DE CHAMPLEROY 70 m² 153 020 € 2 186 €

1 RUE DE DOUAUMONT 60 m² 73 020 € 1 217 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 892 € à 4 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 387 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edison

Fourchette courante1 442 – 1 849 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Edison ↗

Les Rosoirs

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune9ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-4 %

Voir Les Rosoirs ↗

Auxerre

Tendance 3 ans+4 %

vs département+9 %

Rendement brut7.7 %

Voir Auxerre ↗

Yonne

Rang de la commune4ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques918 – 1 436 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

427 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Edison15 ventes depuis 2014 · 1 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Rosoirs71 ventes · 1 455 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Edison à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Edison a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 39 m² à 55 000 €, soit 1 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edison ?

Non : 1 410 €/m² contre 1 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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