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France › Aubière › Avenue de la Margeride › n° 2

2 Avenue de la Margeride, Aubière

Vendu 110 250 € (2 901 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6317035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Avenue de la Margeride, 63170 Aubièrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 141 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Aubière2 404 €/m² 1 590 ventesPrix à Aubière → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 901 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de la Margeride

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 047 € À 2 901 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 250 €2 901 €/m² 2 901 €
24/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 350 €2 141 €/m² 2 141 €
14/03/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 500 €1 047 €/m² 1 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de la Margeride, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
AVENUE DE LA MARGERIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 141 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 141 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 18−18 %1 745 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014n° 22−30 %1 504 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014n° 32+5 %2 248 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020n° 36+3 %2 205 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2020n° 38−13 %1 856 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016n° 48−19 %1 731 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026n° 50+0 %2 143 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAubière1 590 ventes · 2 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubière → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de la Margeride à Aubière ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de la Margeride a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 38 m² à 110 250 €, soit 2 901 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Margeride ?

Oui : 2 901 €/m² contre 2 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Aubière.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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