Quel est le prix au m² à Sud (Anzin) ?

Le prix médian est de €1 533 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Anzin, d'après les ventes DVF (€1 474/m² en appartement, €1 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 372/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Nord › Anzin › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Anzin

Quartier de Anzin · 388 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE ANZIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 533 €▲ +6 %

sur 32 ventes cette année · +92 € vs 2024

868 €DISPERSION DES VENTES 20252 004 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 67 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Anzin : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDANZIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes1 165 €

Appartement · 95 ventes1 523 €

Rues du quartier22 RUES

Rue F Ferrer Bat Erable—2 239 €

Rue de Valmont Bat Chataignier—1 961 €

Rue Faidherbe Prolongee▼ 2 %1 683 €

Rue Leon Blum—1 598 €

A Rue Denis Cordonnier—1 590 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

102 B Av Anatole France
529 m² · maison480 000 €
907 €/m²

59 Rue Victor Hugo
81 m² · maison46 000 €
568 €/m²

2 Rue Louis Blanc
80 m² · maison170 400 €
2 130 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

102 B Av Anatole France
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2 B Rue Denis Cordonnier
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

3 Rue Leon Blum
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

8 Rue Denis Cordonnier
67 m² · maison121 900 €
1 819 €/m²

27 Rue Victor Hugo
79 m² · maison94 300 €
1 194 €/m²

25 9 Rue Felix Faure
59 m² · maison61 000 €
1 034 €/m²

107 Rue de Saint Waast
57 m² · maison50 000 €
877 €/m²

1 Rue F Ferrer Bat Chene
73 m² · appartement148 500 €
2 034 €/m²

42 Rue Faidherbe Prolongee
61 m² · appartement105 000 €
1 721 €/m²

2 B Rue Denis Cordonnier
49 m² · appartement76 000 €
1 551 €/m²

29 Rue Leonard Philippot
95 m² · maison71 000 €
747 €/m²

32 Rue des Heros Cte Cheminots
74 m² · maison65 000 €
878 €/m²

15 Rue Faidherbe
59 m² · appartement72 500 €
1 229 €/m²

2 C Rue Denis Cordonnier
44 m² · appartement57 000 €
1 295 €/m²

25 Boulevard Dampierre
90 m² · maison78 000 €
867 €/m²

2 C Rue Denis Cordonnier
37 m² · appartement62 000 €
1 676 €/m²

50 Rue Faidherbe Prolongee
61 m² · appartement93 000 €
1 525 €/m²

54 Avenue Anatole France
140 m² · maison138 000 €
986 €/m²

2 B Rue Denis Cordonnier
49 m² · appartement98 750 €
2 015 €/m²

1 Rue F Ferrer Bat Chene
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

40 Rue Felix Faure
71 m² · maison88 000 €
1 239 €/m²

15 Rue Faidherbe
39 m² · appartement62 000 €
1 590 €/m²

2 A Rue Denis Cordonnier
65 m² · appartement99 000 €
1 523 €/m²

28 Rue Victor Hugo
70 m² · maison45 000 €
643 €/m²

50 Rue Faidherbe Prolongee
66 m² · appartement91 500 €
1 386 €/m²

42 Rue Faidherbe Prolongee
41 m² · appartement72 500 €
1 768 €/m²

51 Rue Joubert
81 m² · maison129 900 €
1 604 €/m²

2 C Rue Denis Cordonnier
49 m² · appartement75 500 €
1 541 €/m²

1 Rue Louis Blanc
110 m² · appartement188 500 €
1 714 €/m²

1 Rue F Ferrer Bat Chene
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
89 m² · maison209 000 €
2 348 €/m²

1 Rue Solidarite Cite Cheminots
83 m² · maison119 600 €
1 441 €/m²

6 Rue Gustave Thietard
111 m² · maison120 000 €
1 081 €/m²

15 Rue Faidherbe
24 m² · appartement40 000 €
1 667 €/m²

48 Rue Faidherbe Prolongee
65 m² · appartement96 500 €
1 485 €/m²

4 Rue Louis Blanc
80 m² · maison94 100 €
1 176 €/m²

50 Rue Faidherbe Prolongee
71 m² · appartement99 500 €
1 401 €/m²

25 8 Rue Felix Faure
62 m² · maison113 670 €
1 833 €/m²

13 Rue Delivrance Cte Cheminots
79 m² · maison114 300 €
1 447 €/m²

2 B Av Anatole France
174 m² · appartement150 000 €
862 €/m²

35 Rue Leonard Philippot
70 m² · maison106 000 €
1 514 €/m²

42 Rue Faidherbe Prolongee
54 m² · appartement109 500 €
2 028 €/m²

3 Rue Victor Hugo
120 m² · maison81 000 €
675 €/m²

15 Rue Faidherbe
87 m² · appartement132 200 €
1 520 €/m²

44 Rue Felix Faure
74 m² · maison50 000 €
676 €/m²

85 Rue de Saint Waast
97 m² · maison48 598 €
501 €/m²

1 Rue F Ferrer Bat Erable
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

52 Rue Felix Faure
55 m² · maison108 000 €
1 964 €/m²

48 Rue Faidherbe Prolongee
27 m² · appartement52 000 €
1 926 €/m²

60 Rue de Saint Waast
86 m² · maison82 500 €
959 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
89 m² · maison60 000 €
674 €/m²

42 Rue Faidherbe Prolongee
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²

33 Boulevard Dampierre
113 m² · maison182 310 €
1 613 €/m²

5 Rue Constant Moyaux
100 m² · maison128 000 €
1 280 €/m²

59 Rue Victor Hugo
81 m² · maison46 000 €
568 €/m²

4 Rue Felix Faure
126 m² · appartement130 830 €
1 038 €/m²

49 Rue Joubert
106 m² · maison90 000 €
849 €/m²

48 Rue Faidherbe Prolongee
48 m² · appartement70 000 €
1 458 €/m²

42 Rue Faidherbe Prolongee
53 m² · appartement83 000 €
1 566 €/m²

49 Rue de Saint Waast
70 m² · maison57 000 €
814 €/m²

25 Q Rue Felix Faure
99 m² · maison85 000 €
859 €/m²

2 B Rue Denis Cordonnier
55 m² · appartement72 000 €
1 309 €/m²

23 Rue Berthelot
118 m² · maison145 000 €
1 229 €/m²

13 Rue Theophile Jouglet
115 m² · maison99 000 €
861 €/m²

25 7 Rue Felix Faure
71 m² · maison35 000 €
493 €/m²

26 Rue Felix Faure
82 m² · maison99 500 €
1 213 €/m²

4 B Rue Berthelot
102 m² · maison204 800 €
2 008 €/m²

8 Rue Berthelot
87 m² · maison72 500 €
833 €/m²

75 Rue de Saint Waast
99 m² · appartement110 000 €
1 111 €/m²

53 Boulevard Dampierre
131 m² · maison485 000 €
3 702 €/m²

20 Rue Felix Faure
98 m² · maison183 055 €
1 868 €/m²

15 Rue Faidherbe
56 m² · appartement76 500 €
1 366 €/m²

8 Rue Faidherbe
92 m² · maison90 000 €
978 €/m²

4 Rue de Saint Waast
86 m² · maison92 000 €
1 070 €/m²

5 Impasse Deux Villes
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

1 Rue F Ferrer Bat Erable
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

2 A Rue Denis Cordonnier
64 m² · appartement92 100 €
1 439 €/m²

3 Rue F Ferrer Bat Aulne
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

62 Rue Felix Faure
123 m² · maison95 000 €
772 €/m²

15 Rue Faidherbe
38 m² · appartement56 000 €
1 474 €/m²

10 Rue Felix Faure
72 m² · maison52 000 €
722 €/m²

50 Rue Faidherbe Prolongee
28 m² · appartement55 000 €
1 964 €/m²

12 Avenue Anatole France
250 m² · maison235 000 €
940 €/m²

2 A Rue Denis Cordonnier
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

57 Rue Joubert
88 m² · maison102 500 €
1 165 €/m²

2 B Rue Denis Cordonnier
49 m² · appartement82 900 €
1 692 €/m²

2 C Rue Denis Cordonnier
44 m² · appartement94 351 €
2 144 €/m²

2 A Rue Denis Cordonnier
64 m² · appartement109 500 €
1 711 €/m²

114 Avenue Anatole France
109 m² · appartement154 000 €
1 413 €/m²

1 Rue F Ferrer Bat Chene
67 m² · appartement142 900 €
2 133 €/m²

3 Rue F Ferrer Bat Cedre
50 m² · appartement83 000 €
1 660 €/m²

2 C Rue Denis Cordonnier
63 m² · appartement82 500 €
1 310 €/m²

19 Rue de Saint Waast
72 m² · maison62 000 €
861 €/m²

43 Rue Joubert
79 m² · maison106 900 €
1 353 €/m²

12 Rue Faidherbe
114 m² · maison144 800 €
1 270 €/m²

15 Rue Faidherbe
25 m² · appartement44 500 €
1 780 €/m²

44 Rue Faidherbe Prolongee
44 m² · appartement76 000 €
1 727 €/m²

2 C Rue Denis Cordonnier
49 m² · appartement85 000 €
1 735 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Anzin) ?: Le prix médian est de €1 533 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Anzin, d'après les ventes DVF (€1 474/m² en appartement, €1 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 372/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +6 % sur la dernière année.