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Prix de l'immobilier Sud, Anzin

Prix médian de 1 234 €/m² sur 388 ventes · Quartier de Anzin11 % PLUS CHER QUE ANZIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Anzin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 533 €▲ 6 %

sur 32 ventes cette année · +92 €/m² vs 2024

868 €DISPERSION 20252 004 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 67 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Anzin : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - ANZIN€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes 1 165 €

Appartement · 95 ventes 1 523 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

102 B Av Anatole France529 M² · MAISON 480 000 €907 €/m²

59 Rue Victor Hugo81 M² · MAISON 46 000 €568 €/m²

2 Rue Louis Blanc80 M² · MAISON 170 400 €2 130 €/m²

2 B Rue Denis Cordonnier48 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 771 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 698 € à 2 239 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue F Ferrer Bat Erable2 239 €

Rue de Valmont Bat Chataignier1 961 €

Rue Faidherbe Prolongee▼ 2 %1 683 €

Rue Leon Blum1 598 €

A Rue Denis Cordonnier1 590 €

Rue Denis Cordonnier1 567 €

C Rue Denis Cordonnier▼ 2 %1 556 €

B Rue Denis Cordonnier▲ 19 %1 551 €

Rue Leonard Philippot1 463 €

Boulevard Dampierre▲ 18 %1 381 €

Rue Constant Moyaux1 280 €

Rue Faidherbe▲ 24 %1 218 €

Rue Louis Blanc▲ 86 %1 176 €

Rue Joubert▲ 1 %1 165 €

Rue Felix Faure▲ 3 %1 090 €

Rue Francisco Ferrer1 085 €

Avenue Anatole France▼ 10 %1 076 €

Rue Berthelot1 023 €

Rue des Heros Cte Cheminots878 €

Rue de Saint Waast▲ 6 %877 €

Rue Gustave Thietard793 €

Rue Victor Hugo▼ 10 %698 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 388 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 3 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 102 B Av Anatole France 30/12/2025 · MAISON · 529 M² Maison 529 m² 480 000 €907 €/m² 907 €

30/12/2025 59 Rue Victor Hugo 30/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 46 000 €568 €/m² 568 €

12/12/2025 2 Rue Louis Blanc 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 400 €2 130 €/m² 2 130 €

24/11/2025 2 B Rue Denis Cordonnier 24/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

24/11/2025 3 Rue Leon Blum 24/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/10/2025 8 Rue Denis Cordonnier 27/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 121 900 €1 819 €/m² 1 819 €

14/10/2025 27 Rue Victor Hugo 14/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 94 300 €1 194 €/m² 1 194 €

07/10/2025 25 9 Rue Felix Faure 07/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 61 000 €1 034 €/m² 1 034 €

26/09/2025 107 Rue de Saint Waast 26/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

05/09/2025 1 Rue F Ferrer Bat Chene 05/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 500 €2 034 €/m² 2 034 €

05/09/2025 42 Rue Faidherbe Prolongee 05/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

29/08/2025 2 B Rue Denis Cordonnier 29/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

05/08/2025 29 Rue Leonard Philippot 05/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 71 000 €747 €/m² 747 €

01/08/2025 32 Rue des Heros Cte Cheminots 01/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

25/07/2025 15 Rue Faidherbe 25/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 500 €1 229 €/m² 1 229 €

02/07/2025 2 C Rue Denis Cordonnier 02/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

30/06/2025 25 Boulevard Dampierre 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

20/06/2025 2 C Rue Denis Cordonnier 20/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

11/06/2025 50 Rue Faidherbe Prolongee 11/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €

10/06/2025 54 Avenue Anatole France 10/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 000 €986 €/m² 986 €

22/05/2025 2 B Rue Denis Cordonnier 22/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 750 €2 015 €/m² 2 015 €

15/05/2025 1 Rue F Ferrer Bat Chene 15/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/05/2025 40 Rue Felix Faure 07/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

30/04/2025 15 Rue Faidherbe 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

24/04/2025 2 A Rue Denis Cordonnier 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

18/04/2025 28 Rue Victor Hugo 18/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

27/03/2025 50 Rue Faidherbe Prolongee 27/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 500 €1 386 €/m² 1 386 €

05/03/2025 42 Rue Faidherbe Prolongee 05/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 500 €1 768 €/m² 1 768 €

25/02/2025 51 Rue Joubert 25/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 900 €1 604 €/m² 1 604 €

10/02/2025 2 C Rue Denis Cordonnier 10/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 500 €1 541 €/m² 1 541 €

17/01/2025 1 Rue Louis Blanc 17/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 188 500 €1 714 €/m² 1 714 €

16/01/2025 1 Rue F Ferrer Bat Chene 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/12/2024 46 Rue Francisco Ferrer 27/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 209 000 €2 348 €/m² 2 348 €

26/12/2024 1 Rue Solidarite Cite Cheminots 26/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 600 €1 441 €/m² 1 441 €

23/12/2024 6 Rue Gustave Thietard 23/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

18/12/2024 15 Rue Faidherbe 18/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/12/2024 48 Rue Faidherbe Prolongee 16/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 500 €1 485 €/m² 1 485 €

06/12/2024 4 Rue Louis Blanc 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 100 €1 176 €/m² 1 176 €

05/12/2024 50 Rue Faidherbe Prolongee 05/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 500 €1 401 €/m² 1 401 €

21/10/2024 25 8 Rue Felix Faure 21/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 113 670 €1 833 €/m² 1 833 €

07/10/2024 13 Rue Delivrance Cte Cheminots 07/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 114 300 €1 447 €/m² 1 447 €

04/10/2024 2 B Av Anatole France 04/10/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 150 000 €862 €/m² 862 €

16/09/2024 35 Rue Leonard Philippot 16/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

05/09/2024 42 Rue Faidherbe Prolongee 05/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 500 €2 028 €/m² 2 028 €

26/07/2024 3 Rue Victor Hugo 26/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 000 €675 €/m² 675 €

22/07/2024 15 Rue Faidherbe 22/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 132 200 €1 520 €/m² 1 520 €

22/07/2024 44 Rue Felix Faure 22/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

11/07/2024 85 Rue de Saint Waast 11/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 48 598 €501 €/m² 501 €

01/07/2024 1 Rue F Ferrer Bat Erable 01/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

07/06/2024 52 Rue Felix Faure 07/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

31/05/2024 48 Rue Faidherbe Prolongee 31/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

21/05/2024 60 Rue de Saint Waast 21/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 82 500 €959 €/m² 959 €

19/04/2024 46 Rue Francisco Ferrer 19/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

11/04/2024 42 Rue Faidherbe Prolongee 11/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

30/03/2024 33 Boulevard Dampierre 30/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 310 €1 613 €/m² 1 613 €

21/03/2024 5 Rue Constant Moyaux 21/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

19/03/2024 59 Rue Victor Hugo 19/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 46 000 €568 €/m² 568 €

15/03/2024 4 Rue Felix Faure 15/03/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 130 830 €1 038 €/m² 1 038 €

26/02/2024 49 Rue Joubert 26/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

14/02/2024 48 Rue Faidherbe Prolongee 14/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

09/02/2024 42 Rue Faidherbe Prolongee 09/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

24/01/2024 49 Rue de Saint Waast 24/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

09/01/2024 25 Q Rue Felix Faure 09/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

28/12/2023 2 B Rue Denis Cordonnier 28/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

20/12/2023 23 Rue Berthelot 20/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

19/12/2023 13 Rue Theophile Jouglet 19/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 99 000 €861 €/m² 861 €

11/12/2023 25 7 Rue Felix Faure 11/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

06/12/2023 26 Rue Felix Faure 06/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 99 500 €1 213 €/m² 1 213 €

30/10/2023 4 B Rue Berthelot 30/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 204 800 €2 008 €/m² 2 008 €

24/10/2023 8 Rue Berthelot 24/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 72 500 €833 €/m² 833 €

05/10/2023 75 Rue de Saint Waast 05/10/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/09/2023 53 Boulevard Dampierre 21/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 485 000 €3 702 €/m² 3 702 €

11/09/2023 20 Rue Felix Faure 11/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 055 €1 868 €/m² 1 868 €

05/09/2023 15 Rue Faidherbe 05/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 500 €1 366 €/m² 1 366 €

21/07/2023 8 Rue Faidherbe 21/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

20/06/2023 4 Rue de Saint Waast 20/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

15/06/2023 5 Impasse Deux Villes 15/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/05/2023 1 Rue F Ferrer Bat Erable 29/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

26/05/2023 2 A Rue Denis Cordonnier 26/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 100 €1 439 €/m² 1 439 €

24/05/2023 3 Rue F Ferrer Bat Aulne 24/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

16/05/2023 62 Rue Felix Faure 16/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 000 €772 €/m² 772 €

12/05/2023 15 Rue Faidherbe 12/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

10/05/2023 10 Rue Felix Faure 10/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 52 000 €722 €/m² 722 €

04/05/2023 50 Rue Faidherbe Prolongee 04/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

29/04/2023 12 Avenue Anatole France 29/04/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 235 000 €940 €/m² 940 €

29/04/2023 2 A Rue Denis Cordonnier 29/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

24/04/2023 57 Rue Joubert 24/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 500 €1 165 €/m² 1 165 €

04/04/2023 2 B Rue Denis Cordonnier 04/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 900 €1 692 €/m² 1 692 €

22/03/2023 2 C Rue Denis Cordonnier 22/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 351 €2 144 €/m² 2 144 €

20/03/2023 2 A Rue Denis Cordonnier 20/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 500 €1 711 €/m² 1 711 €

15/03/2023 114 Avenue Anatole France 15/03/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 154 000 €1 413 €/m² 1 413 €

24/02/2023 1 Rue F Ferrer Bat Chene 24/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 900 €2 133 €/m² 2 133 €

11/02/2023 3 Rue F Ferrer Bat Cedre 11/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

13/01/2023 2 C Rue Denis Cordonnier 13/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €

16/12/2022 19 Rue de Saint Waast 16/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

21/11/2022 43 Rue Joubert 21/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 106 900 €1 353 €/m² 1 353 €

18/11/2022 12 Rue Faidherbe 18/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 144 800 €1 270 €/m² 1 270 €

15/11/2022 15 Rue Faidherbe 15/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 500 €1 780 €/m² 1 780 €

04/11/2022 44 Rue Faidherbe Prolongee 04/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

26/10/2022 2 C Rue Denis Cordonnier 26/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud · ce quartier1 234 €

Nord-Ouest▼ 4 %1 190 €

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Estimation calée sur les 388 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 750 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Anzin) ?

Le prix médian est de 1 533 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Anzin, d'après les ventes DVF (1 474 €/m² en appartement, 1 071 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 372 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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