Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Anzin) ?

Le prix médian est de €1 122 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Anzin, d'après les ventes DVF (€1 104/m² en appartement, €1 056/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 164/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Nord › Anzin › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Anzin

Quartier de Anzin · 227 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE ANZIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 122 €▼ 3 %

sur 17 ventes cette année · −30 € vs 2024

762 €DISPERSION DES VENTES 20251 933 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 84 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,2 %

loyer médian 12,4 €/m²

Anzin : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTANZIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes1 165 €

Appartement · 11 ventes1 122 €

Rues du quartier12 RUES

Rue de Petite Foret▲ 12 %1 234 €

Rue Jules Guesde—1 200 €

Rue du Marechal Gallieni—1 164 €

Rue de Raismes—1 159 €

Rue du Soldat Beaulieu▲ 25 %1 152 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

79 Rue Carnot
73 m² · maison77 500 €
1 062 €/m²

34 Rue Emile Basly
102 m² · maison170 000 €
1 667 €/m²

8 Rue Victor Blanchart
87 m² · maison110 900 €
1 275 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 Rue Pluchart Brieude
79 m² · maison136 100 €
1 723 €/m²

133 Rue Carnot
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

41 Rue Carnot Cour Calvaire
68 m² · maison60 000 €
882 €/m²

106 Rue du Soldat Beaulieu
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

34 Rue du Marechal Gallieni
113 m² · maison153 550 €
1 359 €/m²

23 Place Roger Salengro
49 m² · appartement55 000 €
1 122 €/m²

47 Rue du Soldat Beaulieu
69 m² · maison72 000 €
1 043 €/m²

26 A Rue Emile Basly
109 m² · maison245 000 €
2 248 €/m²

10 Rue Carnot
57 m² · maison54 500 €
956 €/m²

205 Avenue Anatole France
125 m² · maison98 000 €
784 €/m²

32 Rue du Marechal Gallieni
109 m² · maison171 750 €
1 576 €/m²

14 Rue Victor Blanchart
91 m² · maison55 000 €
604 €/m²

67 Rue Carnot
92 m² · maison67 000 €
728 €/m²

3 Rue du Soldat Beaulieu
49 m² · appartement55 000 €
1 122 €/m²

234 Avenue Anatole France
209 m² · maison90 000 €
431 €/m²

8 Rue de la Verrerie
194 m² · maison259 000 €
1 335 €/m²

9 Square de la Republique
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

16 N Rue du Calvaire
82 m² · maison120 500 €
1 470 €/m²

23 Place Roger Salengro
49 m² · appartement45 000 €
918 €/m²

73 Rue Carnot
64 m² · maison65 000 €
1 016 €/m²

39 Rue de Petite Foret
109 m² · maison125 000 €
1 147 €/m²

127 Rue Carnot
96 m² · maison138 000 €
1 438 €/m²

3 Rue du Soldat Beaulieu
49 m² · appartement65 500 €
1 337 €/m²

228 Avenue Anatole France
60 m² · maison53 000 €
883 €/m²

49 Rue du Soldat Beaulieu
79 m² · maison104 000 €
1 316 €/m²

53 Rue Carnot Cour Calvaire
129 m² · maison149 350 €
1 158 €/m²

276 Avenue Anatole France
85 m² · maison128 000 €
1 506 €/m²

18 Rue de Petite Foret
103 m² · maison144 000 €
1 398 €/m²

3 Rue de la Paix
63 m² · maison60 500 €
960 €/m²

2 Rue de Raismes
76 m² · maison129 900 €
1 709 €/m²

22 Rue de Petite Foret
103 m² · maison138 000 €
1 340 €/m²

96 Rue du Soldat Beaulieu
107 m² · maison167 000 €
1 561 €/m²

34 Rue Emile Basly
102 m² · maison100 000 €
980 €/m²

6 Rue de Raismes
97 m² · maison66 000 €
680 €/m²

25 Rue de Petite Foret
90 m² · maison118 500 €
1 317 €/m²

94 Rue du Soldat Beaulieu
77 m² · maison91 000 €
1 182 €/m²

13 B Sq de la Republique
105 m² · maison102 000 €
971 €/m²

5 Rue Victor Blanchart
106 m² · maison85 000 €
802 €/m²

25 Rue du Calvaire
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

42 Rue Emile Basly
135 m² · maison115 000 €
852 €/m²

79 Place Roger Salengro
126 m² · maison98 000 €
778 €/m²

11 Rue du Calvaire
71 m² · maison85 000 €
1 197 €/m²

3 Square de la Republique
116 m² · maison146 800 €
1 266 €/m²

13 Avenue des Sports
108 m² · maison180 000 €
1 667 €/m²

22 Rue Jules Guesde
59 m² · maison77 360 €
1 311 €/m²

9 Rue de Petite Foret
66 m² · maison60 000 €
909 €/m²

79 Rue du Soldat Beaulieu
76 m² · maison104 000 €
1 368 €/m²

16 E Rue du Calvaire
51 m² · maison100 500 €
1 971 €/m²

27 Rue de Petite Foret
119 m² · maison165 000 €
1 387 €/m²

248 Avenue Anatole France
170 m² · appartement130 000 €
765 €/m²

10 Rue du Calvaire
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

100 Rue Carnot
125 m² · maison137 500 €
1 100 €/m²

24 Rue du Soldat Beaulieu
97 m² · maison116 040 €
1 196 €/m²

76 Rue Carnot
84 m² · maison89 000 €
1 060 €/m²

23 Rue du Calvaire
114 m² · maison128 800 €
1 130 €/m²

31 Rue de Raismes
71 m² · maison111 500 €
1 570 €/m²

98 Rue du Soldat Beaulieu
81 m² · maison85 000 €
1 049 €/m²

79 B Av des Sports
43 m² · maison50 000 €
1 163 €/m²

21 Rue Carnot
120 m² · maison75 000 €
625 €/m²

134 Rue Carnot
114 m² · maison116 000 €
1 018 €/m²

72 Rue Carnot
76 m² · maison75 000 €
987 €/m²

3 Rue de la Paix
63 m² · maison75 000 €
1 190 €/m²

33 Place Roger Salengro
118 m² · appartement335 000 €
2 839 €/m²

4 Rue du Calvaire
59 m² · maison55 000 €
932 €/m²

5 Rue Carnot
56 m² · maison113 000 €
2 018 €/m²

133 Rue Carnot
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

26 Rue du Soldat Beaulieu
145 m² · appartement174 020 €
1 200 €/m²

108 Rue du Soldat Beaulieu
84 m² · maison77 000 €
917 €/m²

14 Rue de Petite Foret
88 m² · maison126 542 €
1 438 €/m²

4 Rue de Raismes
62 m² · maison82 000 €
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51 Place Roger Salengro
136 m² · maison113 000 €
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89 m² · maison56 000 €
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110 m² · maison146 000 €
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194 m² · maison236 000 €
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3 Rue du Soldat Beaulieu
49 m² · appartement74 500 €
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298 Avenue Anatole France
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6 Rue Carnot
127 m² · maison148 000 €
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3 Rue du Soldat Beaulieu
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103 m² · maison96 000 €
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34 Rue du Marechal Gallieni
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3 Rue du Soldat Beaulieu
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1 703 €/m²

2 A Rue de Petite Foret
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Anzin) ?: Le prix médian est de €1 122 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Anzin, d'après les ventes DVF (€1 104/m² en appartement, €1 056/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 164/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.