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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Anzin

Prix médian de 1 062 €/m² sur 227 ventes · Quartier de Anzin4 % MOINS CHER QUE ANZIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Anzin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 122 €▼ 3 %

sur 17 ventes cette année · −30 €/m² vs 2024

762 €DISPERSION 20251 933 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 84 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,2 %

loyer médian 12,4 €/m²

Anzin : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - ANZIN€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes 1 165 €

Appartement · 11 ventes 1 122 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

79 Rue Carnot73 M² · MAISON 77 500 €1 062 €/m²

34 Rue Emile Basly102 M² · MAISON 170 000 €1 667 €/m²

8 Rue Victor Blanchart87 M² · MAISON 110 900 €1 275 €/m²

5 Rue Pluchart Brieude79 M² · MAISON 136 100 €1 723 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

88 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 784 € à 1 234 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Petite Foret▲ 12 %1 234 €

Rue Jules Guesde1 200 €

Rue du Marechal Gallieni1 164 €

Rue de Raismes1 159 €

Rue du Soldat Beaulieu▲ 25 %1 152 €

Place Roger Salengro▼ 16 %1 082 €

Rue du Calvaire1 026 €

Rue Carnot▲ 2 %1 018 €

Rue Emile Basly▼ 20 %1 012 €

Rue Victor Blanchart▼ 17 %885 €

Rue Carnot Cour Calvaire870 €

Avenue Anatole France▲ 8 %784 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 227 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 431 € À 2 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 79 Rue Carnot 30/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 77 500 €1 062 €/m² 1 062 €

21/11/2025 34 Rue Emile Basly 21/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/11/2025 8 Rue Victor Blanchart 14/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 900 €1 275 €/m² 1 275 €

29/10/2025 5 Rue Pluchart Brieude 29/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 136 100 €1 723 €/m² 1 723 €

31/07/2025 133 Rue Carnot 31/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/2025 41 Rue Carnot Cour Calvaire 24/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

08/07/2025 106 Rue du Soldat Beaulieu 08/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

23/05/2025 34 Rue du Marechal Gallieni 23/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 153 550 €1 359 €/m² 1 359 €

15/05/2025 23 Place Roger Salengro 15/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

30/04/2025 47 Rue du Soldat Beaulieu 30/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

07/04/2025 26 A Rue Emile Basly 07/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

04/04/2025 10 Rue Carnot 04/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 54 500 €956 €/m² 956 €

02/04/2025 205 Avenue Anatole France 02/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 98 000 €784 €/m² 784 €

10/03/2025 32 Rue du Marechal Gallieni 10/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 171 750 €1 576 €/m² 1 576 €

18/02/2025 14 Rue Victor Blanchart 18/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

30/01/2025 67 Rue Carnot 30/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 67 000 €728 €/m² 728 €

16/01/2025 3 Rue du Soldat Beaulieu 16/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

31/12/2024 234 Avenue Anatole France 31/12/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 90 000 €431 €/m² 431 €

20/11/2024 8 Rue de la Verrerie 20/11/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 259 000 €1 335 €/m² 1 335 €

30/10/2024 9 Square de la Republique 30/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

02/07/2024 16 N Rue du Calvaire 02/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 500 €1 470 €/m² 1 470 €

17/06/2024 23 Place Roger Salengro 17/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

14/06/2024 73 Rue Carnot 14/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

31/05/2024 39 Rue de Petite Foret 31/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

14/05/2024 127 Rue Carnot 14/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

02/05/2024 3 Rue du Soldat Beaulieu 02/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 500 €1 337 €/m² 1 337 €

29/04/2024 228 Avenue Anatole France 29/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

07/03/2024 49 Rue du Soldat Beaulieu 07/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €

23/02/2024 53 Rue Carnot Cour Calvaire 23/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 149 350 €1 158 €/m² 1 158 €

27/12/2023 276 Avenue Anatole France 27/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

18/12/2023 18 Rue de Petite Foret 18/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 000 €1 398 €/m² 1 398 €

29/11/2023 3 Rue de la Paix 29/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 500 €960 €/m² 960 €

29/11/2023 2 Rue de Raismes 29/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 900 €1 709 €/m² 1 709 €

07/11/2023 22 Rue de Petite Foret 07/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 138 000 €1 340 €/m² 1 340 €

21/07/2023 96 Rue du Soldat Beaulieu 21/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 167 000 €1 561 €/m² 1 561 €

28/06/2023 34 Rue Emile Basly 28/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

22/05/2023 6 Rue de Raismes 22/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 66 000 €680 €/m² 680 €

17/05/2023 25 Rue de Petite Foret 17/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

28/04/2023 94 Rue du Soldat Beaulieu 28/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €

20/04/2023 13 B Sq de la Republique 20/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 102 000 €971 €/m² 971 €

04/04/2023 5 Rue Victor Blanchart 04/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

20/03/2023 25 Rue du Calvaire 20/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

08/02/2023 42 Rue Emile Basly 08/02/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

26/01/2023 79 Place Roger Salengro 26/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 98 000 €778 €/m² 778 €

30/11/2022 11 Rue du Calvaire 30/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

28/11/2022 3 Square de la Republique 28/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 146 800 €1 266 €/m² 1 266 €

24/11/2022 13 Avenue des Sports 24/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/11/2022 22 Rue Jules Guesde 10/11/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 77 360 €1 311 €/m² 1 311 €

10/10/2022 9 Rue de Petite Foret 10/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

30/08/2022 79 Rue du Soldat Beaulieu 30/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

09/08/2022 16 E Rue du Calvaire 09/08/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 500 €1 971 €/m² 1 971 €

25/07/2022 27 Rue de Petite Foret 25/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

22/07/2022 248 Avenue Anatole France 22/07/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €

19/07/2022 10 Rue du Calvaire 19/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

27/06/2022 100 Rue Carnot 27/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 137 500 €1 100 €/m² 1 100 €

01/06/2022 24 Rue du Soldat Beaulieu 01/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 040 €1 196 €/m² 1 196 €

14/05/2022 76 Rue Carnot 14/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 89 000 €1 060 €/m² 1 060 €

15/04/2022 23 Rue du Calvaire 15/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 128 800 €1 130 €/m² 1 130 €

05/04/2022 31 Rue de Raismes 05/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 111 500 €1 570 €/m² 1 570 €

01/04/2022 98 Rue du Soldat Beaulieu 01/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

18/03/2022 79 B Av des Sports 18/03/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

07/03/2022 21 Rue Carnot 07/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

21/02/2022 134 Rue Carnot 21/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 116 000 €1 018 €/m² 1 018 €

21/01/2022 72 Rue Carnot 21/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

18/01/2022 3 Rue de la Paix 18/01/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/11/2021 33 Place Roger Salengro 30/11/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 335 000 €2 839 €/m² 2 839 €

22/11/2021 4 Rue du Calvaire 22/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

22/10/2021 5 Rue Carnot 22/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

29/09/2021 133 Rue Carnot 29/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/08/2021 26 Rue du Soldat Beaulieu 31/08/2021 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 174 020 €1 200 €/m² 1 200 €

10/08/2021 108 Rue du Soldat Beaulieu 10/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

30/07/2021 14 Rue de Petite Foret 30/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 542 €1 438 €/m² 1 438 €

29/06/2021 4 Rue de Raismes 29/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

28/06/2021 51 Place Roger Salengro 28/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 113 000 €831 €/m² 831 €

25/06/2021 296 Avenue Anatole France 25/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 56 000 €629 €/m² 629 €

16/06/2021 4 Rue du Marechal Gallieni 16/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 000 €1 327 €/m² 1 327 €

14/06/2021 8 Rue de la Verrerie 14/06/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 236 000 €1 216 €/m² 1 216 €

28/05/2021 3 Rue du Soldat Beaulieu 28/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 500 €1 520 €/m² 1 520 €

12/05/2021 298 Avenue Anatole France 12/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

16/04/2021 6 Rue Carnot 16/04/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 148 000 €1 165 €/m² 1 165 €

15/04/2021 2 Rue du Marechal Gallieni 15/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

19/03/2021 3 Rue du Soldat Beaulieu 19/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

19/03/2021 5 Rue du Calvaire 19/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

10/03/2021 16 Rue du Mont d Anzin 10/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 169 900 €1 573 €/m² 1 573 €

08/03/2021 119 Rue Carnot 08/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 131 000 €1 819 €/m² 1 819 €

05/03/2021 1 Rue Jules Guesde 05/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

08/02/2021 32 Rue du Marechal Gallieni 08/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 181 700 €1 667 €/m² 1 667 €

13/01/2021 18 Rue de Petite Foret 13/01/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 96 000 €932 €/m² 932 €

17/12/2020 34 Rue du Marechal Gallieni 17/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 83 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/11/2020 24 Rue Emile Basly 09/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

09/11/2020 114 Rue du Soldat Beaulieu 09/11/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 120 000 €659 €/m² 659 €

21/10/2020 152 Avenue Anatole France 21/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

09/09/2020 3 Rue du Soldat Beaulieu 09/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 500 €1 418 €/m² 1 418 €

21/08/2020 80 Rue du Soldat Beaulieu 21/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

29/07/2020 1 Rue Victor Blanchart 29/07/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

19/06/2020 134 Rue du Soldat Beaulieu 19/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

10/06/2020 71 Place Roger Salengro 10/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

29/05/2020 326 Avenue Anatole France 29/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

18/05/2020 40 Rue Emile Basly 18/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

15/04/2020 2 A Rue de Petite Foret 15/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 16 %1 234 €

Nord-Ouest▲ 12 %1 190 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Anzin) ?

Le prix médian est de 1 122 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Anzin, d'après les ventes DVF (1 104 €/m² en appartement, 1 056 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 164 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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