Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Anzin) ?

Le prix médian est de €1 194 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Anzin, d'après les ventes DVF (€1 199/m² en appartement, €1 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 301/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Nord › Anzin › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Anzin

Quartier de Anzin · 104 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE ANZIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 194 €▼ 19 %

sur 11 ventes cette année · −275 € vs 2024

697 €DISPERSION DES VENTES 20251 768 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 89 m²

103 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Anzin : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTANZIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes1 268 €

Appartement · 19 ventes1 301 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Lente—1 356 €

Rue Chaudoir▼ 38 %1 196 €

Rue Kleber▲ 13 %1 187 €

Rue du Nord▲ 14 %1 171 €

Rue Malissart—1 116 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

100 Rue Kleber
89 m² · appartement106 307 €
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71 m² · maison25 000 €
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355 Avenue Anatole France
89 m² · maison62 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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73 m² · appartement95 000 €
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62 Rue Chaudoir
69 m² · maison122 000 €
1 768 €/m²

24 Rue du Nord Prolongee
119 m² · maison224 800 €
1 889 €/m²

47 Rue du Nord
86 m² · appartement139 350 €
1 620 €/m²

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71 m² · maison52 000 €
732 €/m²

108 Rue Kleber
89 m² · appartement92 000 €
1 034 €/m²

373 Avenue Anatole France
97 m² · maison123 000 €
1 268 €/m²

76 Rue Chaudoir
89 m² · maison76 000 €
854 €/m²

108 Rue Kleber
74 m² · appartement112 500 €
1 520 €/m²

20 Rue Lente
63 m² · maison94 000 €
1 492 €/m²

3 Rue Lente
90 m² · maison132 000 €
1 467 €/m²

47 Rue du Nord
73 m² · appartement107 350 €
1 471 €/m²

6 Rue Chaudoir
73 m² · maison70 000 €
959 €/m²

114 Rue Kleber
101 m² · appartement97 500 €
965 €/m²

1 Allée des Aulnes
85 m² · maison182 000 €
2 141 €/m²

110 Rue Kleber
70 m² · appartement113 840 €
1 626 €/m²

104 Rue Kleber
70 m² · appartement100 000 €
1 429 €/m²

50 Rue Chaudoir
85 m² · maison75 000 €
882 €/m²

16 Rue Chaudoir
72 m² · maison62 500 €
868 €/m²

112 Rue Kleber
70 m² · appartement112 580 €
1 608 €/m²

7 Rue Malissart
47 m² · maison37 000 €
787 €/m²

28 Rue Lente
63 m² · maison120 000 €
1 905 €/m²

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70 m² · appartement89 000 €
1 271 €/m²

102 Rue Kleber
85 m² · appartement152 000 €
1 788 €/m²

108 Rue Kleber
70 m² · appartement123 000 €
1 757 €/m²

7 Allée des Noisetiers
124 m² · maison245 750 €
1 982 €/m²

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70 m² · appartement133 000 €
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70 m² · appartement80 000 €
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1 049 €/m²

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74 m² · maison113 800 €
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85 m² · appartement90 000 €
1 059 €/m²

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85 m² · appartement110 500 €
1 300 €/m²

47 Rue du Nord
73 m² · appartement87 500 €
1 199 €/m²

19 Rue du Nord
75 m² · maison117 000 €
1 560 €/m²

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63 m² · maison60 000 €
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85 m² · appartement84 800 €
998 €/m²

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89 m² · appartement93 500 €
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100 Rue Kleber
101 m² · appartement112 000 €
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Rue Kleber
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89 m² · appartement65 200 €
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89 m² · appartement82 100 €
922 €/m²

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100 Rue Kleber
70 m² · appartement90 000 €
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31 Rue Chaudoir
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

17 Rue Jules France
80 m² · maison133 260 €
1 666 €/m²

47 Rue du Nord
73 m² · appartement100 000 €
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85 m² · appartement98 000 €
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69 m² · maison77 000 €
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72 m² · maison60 000 €
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70 m² · maison113 000 €
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100 Rue Kleber
89 m² · appartement45 000 €
506 €/m²

100 Rue Kleber
89 m² · appartement105 000 €
1 180 €/m²

58 Rue Chaudoir
69 m² · maison127 600 €
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69 m² · maison68 500 €
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22 Rue Chaudoir
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47 Rue du Nord
89 m² · appartement76 000 €
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11 Rue Malissart
63 m² · maison60 000 €
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47 Rue du Nord
73 m² · appartement83 500 €
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100 Rue Kleber
70 m² · appartement86 000 €
1 229 €/m²

100 Rue Kleber
89 m² · appartement112 150 €
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77 m² · maison80 000 €
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29 Rue Chaudoir
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Anzin) ?: Le prix médian est de €1 194 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Anzin, d'après les ventes DVF (€1 199/m² en appartement, €1 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 301/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -19 % sur la dernière année.