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France › Anzin › Sud › Rue Joubert › n° 49

49 Rue Joubert, Anzin

Vendu 90 000 € (849 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1897 · CP 5941030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49849 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Joubert1 218 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Sud1 071 €/m² 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Anzin1 365 €/m² 1 868 ventesPrix à Anzin → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN208 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 849 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Joubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2024 n° 49 · Maison · 5 p. 26/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
493 € 1 986 € ▲ VENTE 2024 ICI · 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 9 RUE FELIX FAURE 59 m² 61 006 € 1 034 €
25 8 RUE FELIX FAURE 62 m² 113 646 € 1 833 €
55 RUE JOUBERT 77 m² 128 975 € 1 675 €
55 RUE JOUBERT 77 m² 90 013 € 1 169 €
25 7 RUE FELIX FAURE 71 m² 35 003 € 493 €
44 T RUE JOUBERT 44 m² 27 016 € 614 €
51 RUE JOUBERT 81 m² 129 924 € 1 604 €
43 RUE JOUBERT 79 m² 106 887 € 1 353 €
57 RUE JOUBERT 88 m² 102 520 € 1 165 €
25 Q RUE FELIX FAURE 99 m² 85 041 € 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 1 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joubert
Fourchette courante920 – 1 634 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joubert ↗
Sud
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Sud ↗
Anzin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-28 %
Rendement brut8.1 %
Voir Anzin ↗
Nord
Rang de la commune494ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
898 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Joubert25 ventes depuis 2014 · 1 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud388 ventes · 1 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnzin1 868 ventes · 1 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anzin → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Joubert à Anzin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, maison de 106 m² à 90 000 €, soit 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Non : 849 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Anzin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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