France › Anzin › Sud-Ouest › Rue Carnot › n° 67

67 Rue Carnot, Anzin

Vendu 67 000 € (728 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5941031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67728 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Carnot1 062 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Sud-Ouest1 056 €/m² 227 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Anzin1 244 €/m² 1 868 ventesPrix à Anzin → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN68 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 728 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 728 € À 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/01/2025 n° 67 · Maison · 5 p. 30/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 67 000 €728 €/m² 728 €

18/03/2015 n° 67 · Maison · 3 p. 18/03/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Carnot, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67VOUS ÊTES ICI728 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 71−60 %423 €/m²Maison 39 m² · vendu 2016 n° 73−4 %1 016 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024 n° 77−34 %699 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015 n° 77 B−9 %965 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 79+0 %1 062 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 93−5 %1 010 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 062 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50−53 %500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 60+23 %1 311 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2020 n° 72−7 %987 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 74−40 %638 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015 n° 76+0 %1 060 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 90+8 %1 143 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

431 € 2 018 € ▲ VENTE 2025 ICI · 728 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 RUE CARNOT 64 m² 65 024 € 1 016 €

21 RUE CARNOT 120 m² 75 000 € 625 €

5 RUE DU CALVAIRE 98 m² 89 964 € 918 €

41 RUE CARNOT COUR CALVAIRE 68 m² 59 976 € 882 €

53 RUE CARNOT COUR CALVAIRE 129 m² 149 382 € 1 158 €

3 RUE DE LA PAIX 63 m² 60 480 € 960 €

3 RUE DE LA PAIX 63 m² 74 970 € 1 190 €

10 RUE CARNOT 57 m² 54 492 € 956 €

6 RUE CARNOT 127 m² 147 955 € 1 165 €

4 RUE DU CALVAIRE 59 m² 54 988 € 932 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 2 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante1 015 – 1 306 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Carnot ↗

Sud-Ouest

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-15 %

Voir Sud-Ouest ↗

Anzin

Tendance 3 ans-3 %

vs département-35 %

Rendement brut9.8 %

Voir Anzin ↗

Nord

Rang de la commune494ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

10 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Carnot34 ventes depuis 2014 · 1 062 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest227 ventes · 1 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnzin1 868 ventes · 1 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anzin → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Carnot à Anzin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, maison de 92 m² à 67 000 €, soit 728 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 728 €/m² contre 1 062 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Anzin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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