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Prix de l'immobilier Nord, Ambazac

Prix médian de 1 351 €/m² sur 356 ventes · Quartier de Ambazac3 % MOINS CHER QUE AMBAZAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ambazac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 276 €▼ 18 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −272 €/m² vs 2025

758 €DISPERSION 20261 988 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 99 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 9,4 €/m²

Ambazac : 11 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - AMBAZAC€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 144 ventes 1 536 €

Appartement · 22 ventes 1 129 €

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Rue Gay Lussac187 M² · APPARTEMENT 153 350 €820 €/m²

940 Route du Couraud77 M² · MAISON 149 500 €1 942 €/m²

19 Rue de la Gane de Jumeau120 M² · MAISON 209 000 €1 742 €/m²

1250 Route des Bois de la Pierre78 M² · MAISON 57 896 €742 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 877 € à 1 891 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Vedrenne1 891 €

Route de Juniat▼ 1 %1 636 €

Rue Pierre et Marie Curie1 608 €

Allée Lamartine▲ 76 %1 545 €

Rue Moliere▲ 24 %1 533 €

Rue du Doc Pouquet1 472 €

Rue Marcel Pagnol1 436 €

Allée des Chenes▲ 44 %1 412 €

Route Violette Szabo1 388 €

Rue Carnot▲ 21 %1 380 €

Rue de la Mazaurie▲ 113 %1 327 €

Avenue de la Liberation1 250 €

Rue Saint Andre▼ 3 %1 250 €

Rue Gay Lussac1 241 €

Avenue Pasteur1 156 €

Ptte Espace Mosaique▲ 14 %1 136 €

Avenue General de Gaulle1 082 €

Vieux877 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 356 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 3 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 19 Rue Gay Lussac 15/06/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 153 350 €820 €/m² 820 €

09/06/2026 940 Route du Couraud 09/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 149 500 €1 942 €/m² 1 942 €

28/05/2026 19 Rue de la Gane de Jumeau 28/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 000 €1 742 €/m² 1 742 €

27/04/2026 1250 Route des Bois de la Pierre 27/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 896 €742 €/m² 742 €

23/04/2026 2800 Rue Violette Szabo 23/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 206 000 €1 648 €/m² 1 648 €

14/04/2026 310 Route de Chedeville 14/04/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 154 450 €1 276 €/m² 1 276 €

27/03/2026 22 Rue de la Mazaurie 27/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/03/2026 1310 Route de Vedrenne 10/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/03/2026 330 Route de l'Artisanat 02/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 106 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/02/2026 18 B Rue Saint Andre 04/02/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 71 750 €544 €/m² 544 €

30/01/2026 2 Allée George Sand 30/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 226 250 €2 038 €/m² 2 038 €

28/01/2026 6 Ptte Espace Mosaique 28/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

07/01/2026 6 Ptte Espace Mosaique 07/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

31/12/2025 550 Route du Pre du Ruisseau 31/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 160 000 €1 046 €/m² 1 046 €

17/12/2025 1 Rue du Doc Pouquet 17/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 91 400 €1 474 €/m² 1 474 €

27/11/2025 17 Rue Marcel Pagnol 27/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 198 500 €1 788 €/m² 1 788 €

27/11/2025 515 Allée des Ribieres 27/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 000 €2 433 €/m² 2 433 €

30/10/2025 5 Rue Theodore Haviland 30/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 800 €1 680 €/m² 1 680 €

24/10/2025 1565 Route de Juniat 24/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

22/10/2025 10 Ptte Espace Mosaique 22/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 500 €1 011 €/m² 1 011 €

20/10/2025 12 Chemin des Corees 20/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/10/2025 67 Avenue General de Gaulle 14/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

06/10/2025 30 Impasse de la Petite Ferme 06/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/10/2025 2 Allée des Chenes 06/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 500 €1 478 €/m² 1 478 €

25/09/2025 205 Route du Couraud 25/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

19/09/2025 420 Allée du Coudier 19/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 147 000 €1 289 €/m² 1 289 €

08/09/2025 18 Rue Gay Lussac 08/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 162 390 €1 144 €/m² 1 144 €

08/08/2025 15 Allée Lamartine 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

04/08/2025 5 Rue Pierre et Marie Curie 04/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 179 100 €1 585 €/m² 1 585 €

30/07/2025 8 Ptte Espace Mosaique 30/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

30/07/2025 15 Rue Pierre et Marie Curie 30/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

02/07/2025 6 Rue Leon Blum 02/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/06/2025 7 Allée des Chenes 24/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 500 €1 364 €/m² 1 364 €

16/06/2025 16 Rue de la Mazaurie 16/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 500 €2 122 €/m² 2 122 €

20/05/2025 2 Rue du Breuil 20/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

13/05/2025 24 Rue de la Mazaurie 13/05/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 325 000 €1 327 €/m² 1 327 €

07/05/2025 585 Chemin du Moulin de Bourdaleine 07/05/2025 · MAISON · 394 M² Maison 394 m² 606 435 €1 539 €/m² 1 539 €

05/05/2025 20 Avenue Pasteur 05/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

23/04/2025 9 Rue de la Mazaurie 23/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 990 €1 548 €/m² 1 548 €

17/04/2025 17 Rue Saint Andre 17/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

17/04/2025 320 Route Martin Nadaud 17/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 214 300 €2 041 €/m² 2 041 €

25/03/2025 3 Rue Saint Andre 25/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 960 €1 093 €/m² 1 093 €

24/03/2025 9 Allée Lamartine 24/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

19/03/2025 1360 Route de Juniat 19/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 107 000 €718 €/m² 718 €

11/03/2025 290 Route de la Resistance 11/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 138 500 €1 522 €/m² 1 522 €

05/03/2025 595 Route de Juniat 05/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 350 000 €1 842 €/m² 1 842 €

03/03/2025 115 Chemin des Murins 03/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

12/02/2025 8 B Pl de la Fontaine 12/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 102 300 €2 131 €/m² 2 131 €

06/02/2025 2 Rue de la Gane de Jumeau 06/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 84 800 €695 €/m² 695 €

22/01/2025 5 Rue du Doc Pouquet 22/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 135 300 €2 879 €/m² 2 879 €

27/12/2024 16 Rue de la Mazaurie 27/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

18/12/2024 20 Rue Moliere 18/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

20/11/2024 2510 Route Cecile et Henry Rol Tanguy 20/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

15/11/2024 10 Rue Antoine Laurent Lavoisier 15/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

04/11/2024 20 Avenue de la Liberation 04/11/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 219 000 €978 €/m² 978 €

16/10/2024 635 Route de la Grange aux Moines 16/10/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 358 200 €1 875 €/m² 1 875 €

01/10/2024 6 Ptte Espace Mosaique 01/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

27/09/2024 11 Rue Carnot 27/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 136 000 €1 402 €/m² 1 402 €

18/09/2024 1970 Route Violette Szabo 18/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 318 €1 627 €/m² 1 627 €

28/08/2024 1250 Route Violette Szabo 28/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 500 €1 672 €/m² 1 672 €

27/08/2024 405 Allée des Ribieres 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 500 €2 031 €/m² 2 031 €

26/08/2024 12 Ptte Espace Mosaique 26/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 500 €1 434 €/m² 1 434 €

22/08/2024 115 Chemin Rene Destrem 22/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 510 €1 965 €/m² 1 965 €

05/08/2024 1435 Route de Vieux 05/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 500 €1 906 €/m² 1 906 €

31/05/2024 6 Ptte Espace Mosaique 31/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

17/04/2024 8 Ptte Espace Mosaique 17/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

04/04/2024 7 Rue Theodore Haviland 04/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 118 300 €896 €/m² 896 €

29/03/2024 7 Rue Jean Baptiste Marquet 29/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/03/2024 340 Route du Pre du Ruisseau 18/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

26/02/2024 17 Rue Moliere 26/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

14/02/2024 2310 Route de la Resistance 14/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 500 €342 €/m² 342 €

30/01/2024 15 Impasse des Palissous 30/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

18/12/2023 90 Impasse de la Combe aux Clairs 18/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 59 700 €1 066 €/m² 1 066 €

13/12/2023 2 Passage Bugeaud 13/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

06/12/2023 14 Allée Sainte Anne 06/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/12/2023 15 Chemin de la Maison du Bois 06/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

16/10/2023 650 Route de Chedeville 16/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 500 €1 515 €/m² 1 515 €

09/10/2023 12 Ptte Espace Mosaique 09/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 59 500 €1 384 €/m² 1 384 €

05/10/2023 1080 Route de Vedrenne 05/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 900 €1 891 €/m² 1 891 €

03/10/2023 18 Rue Saint Andre 03/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 196 300 €2 157 €/m² 2 157 €

08/09/2023 29 Rue Carnot 08/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 142 900 €1 764 €/m² 1 764 €

26/07/2023 9 Rue du Doc Pouquet 26/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/07/2023 1225 Route de Vieux 19/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

13/07/2023 1 Allée des Chenes 13/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

04/07/2023 16 Rue de la Mazaurie 04/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/06/2023 60 Avenue de la Liberation 30/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

21/06/2023 8 Ptte Espace Mosaique 21/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 800 €1 345 €/m² 1 345 €

20/06/2023 8 Ptte Espace Mosaique 20/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

14/06/2023 7 Rue Moliere 14/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

17/05/2023 15 Rue du Doc Pouquet 17/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/05/2023 13 Avenue Pasteur 05/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 116 600 €1 976 €/m² 1 976 €

04/05/2023 8 Ptte Espace Mosaique 04/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

28/04/2023 5001 Le Puy Redon 28/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 500 €1 156 €/m² 1 156 €

21/04/2023 280 Route Martin Nadaud 21/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 370 €2 224 €/m² 2 224 €

12/04/2023 13 Rue Moliere 12/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 500 €1 938 €/m² 1 938 €

31/03/2023 4 Ptte Espace Mosaique 31/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 500 €1 032 €/m² 1 032 €

23/03/2023 405 Route des Chaverneaux 23/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 700 €1 820 €/m² 1 820 €

20/02/2023 24 Allée Lamartine 20/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

14/02/2023 10 Chemin des Planches 14/02/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 134 900 €937 €/m² 937 €

02/02/2023 18 Chemin des Corees 02/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 000 €2 286 €/m² 2 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud▲ 4 %1 405 €

Nord · ce quartier1 351 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Ambazac) ?

Le prix médian est de 1 276 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Ambazac, d'après les ventes DVF (1 126 €/m² en appartement, 1 392 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 428 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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