Quel est le prix au m² à Sud (Ambazac) ?

Le prix médian est de €1 556 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Ambazac, d'après les ventes DVF (€857/m² en appartement, €1 416/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 578/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Ambazac › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Ambazac

Quartier de Ambazac · 418 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE AMBAZAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 556 €▼ 7 %

sur 39 ventes cette année · −126 € vs 2024

837 €DISPERSION DES VENTES 20252 118 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 94 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,4 €/m²

Ambazac : 11 % brut

Évolution du prix médian

SUDAMBAZAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 181 ventes1 594 €

Appartement · 11 ventes1 141 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Alphonse Daudet—1 844 €

Rue Andre Marie Ampere▲ 0 %1 694 €

Route Simone Veil▼ 24 %1 691 €

Route des Etangs—1 667 €

Route des Rayeres—1 654 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Allée des Tulipes
79 m² · maison133 000 €
1 684 €/m²

1 Impasse Francois Chatelus
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

335 Route du Mas
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 548 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Allée des Tulipes
79 m² · maison133 000 €
1 684 €/m²

1 Impasse Francois Chatelus
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

335 Route du Mas
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

11 Rue Alphonse Daudet
93 m² · maison261 100 €
2 808 €/m²

1285 Route du Mas
137 m² · maison155 000 €
1 131 €/m²

4 B Rue des Crouzillauds
95 m² · maison209 500 €
2 205 €/m²

1425 Route de la Ganne
98 m² · maison192 500 €
1 964 €/m²

21 Rue de la Barre
72 m² · maison126 000 €
1 750 €/m²

3 Rue Hector Berlioz
74 m² · maison103 000 €
1 392 €/m²

12 Rue Hector Berlioz
82 m² · maison192 000 €
2 341 €/m²

11 Avenue des Roses
87 m² · maison152 000 €
1 747 €/m²

17 Rue Descartes
98 m² · maison146 000 €
1 490 €/m²

19 Rue Hector Berlioz
94 m² · maison175 000 €
1 862 €/m²

470 Route du Pecher
87 m² · maison180 000 €
2 069 €/m²

1130 Route de la Ganne
255 m² · maison125 000 €
490 €/m²

38 Rue d Oradour sur Glane
92 m² · appartement105 000 €
1 141 €/m²

1 Allée des Primeveres
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

12 Rue des Doc Ballet
110 m² · maison149 900 €
1 363 €/m²

4 Avenue de Soufflenheim
200 m² · maison206 500 €
1 033 €/m²

1030 Route Pierre Brossolette
150 m² · maison147 000 €
980 €/m²

585 Route de Crossas
129 m² · maison225 000 €
1 744 €/m²

Rue de Coqui
57 m² · maison129 800 €
2 277 €/m²

440 Route de Crossas
94 m² · maison192 000 €
2 043 €/m²

6 Rue du Beytour
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

565 Chemin du Puy Payaud
90 m² · maison72 000 €
800 €/m²

805 Route du Mont
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

10 Impasse des 4 Vents
123 m² · maison257 800 €
2 096 €/m²

5 Rue Jean Gagnant
69 m² · maison132 500 €
1 920 €/m²

1215 Route Therese Menot
87 m² · maison85 000 €
977 €/m²

40 Route des Moulins
176 m² · maison180 000 €
1 023 €/m²

11 Allée Erik Satie
94 m² · maison152 700 €
1 624 €/m²

2615 Route Violette Szabo
108 m² · maison167 750 €
1 553 €/m²

777 Monthely
87 m² · maison165 000 €
1 897 €/m²

1 Impasse de la Cheneviere
125 m² · maison142 000 €
1 136 €/m²

1655 Route des Rayeres
91 m² · maison37 000 €
407 €/m²

4 Rue d Oradour sur Glane
130 m² · maison110 000 €
846 €/m²

30 Chemin du Puy Viot
173 m² · maison183 500 €
1 061 €/m²

40 Chemin du Camp de Cesar
94 m² · maison138 080 €
1 469 €/m²

3 Rue des Cantines
109 m² · appartement173 700 €
1 594 €/m²

7 Avenue Francois Mitterrand
144 m² · maison423 800 €
2 943 €/m²

6199 Les Cantines
196 m² · maison60 000 €
306 €/m²

17 Chemin du Muguet
91 m² · maison159 300 €
1 751 €/m²

6199 B les Cantines
74 m² · maison77 000 €
1 041 €/m²

4 Allée des Jonquilles
78 m² · maison115 779 €
1 484 €/m²

1 Rue de la Gare
414 m² · maison283 000 €
684 €/m²

6 Allée des Fauvettes
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²

11 Rue du Taurion
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

46 Rue Descartes
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

1440 Route des Etangs
84 m² · maison125 000 €
1 488 €/m²

11 Rue Andre Marie Ampere
85 m² · maison142 000 €
1 671 €/m²

7 Allée des Tulipes
76 m² · maison143 950 €
1 894 €/m²

705 Route du Puy d'Henriat
137 m² · maison376 600 €
2 749 €/m²

3 Impasse des Borderies
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

12 Avenue des Hortensias
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

3 Rue des Crouzillauds
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

1 Rue Andre Marie Ampere
109 m² · maison184 650 €
1 694 €/m²

2 Rue d Oradour sur Glane
80 m² · maison107 900 €
1 349 €/m²

15 Avenue de Soufflenheim
167 m² · appartement150 000 €
898 €/m²

435 Route Violette Szabo
90 m² · maison142 000 €
1 578 €/m²

42 Rue du Taurion
92 m² · maison177 000 €
1 924 €/m²

75 Route Simone Veil
57 m² · maison90 000 €
1 579 €/m²

13 Avenue Francois Mitterrand
140 m² · appartement5 521 219 €
39 437 €/m²

1795 Route des Rayeres
90 m² · maison204 500 €
2 272 €/m²

9 Rue Jean Baptiste Landon
95 m² · appartement58 000 €
611 €/m²

4 Rue Emilie Faure
128 m² · maison268 200 €
2 095 €/m²

1685 Route des Rayeres
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

5 Rue Descartes
121 m² · maison110 000 €
909 €/m²

240 Route Simone Veil
47 m² · maison53 000 €
1 128 €/m²

45 Rue Hector Berlioz
84 m² · maison134 900 €
1 606 €/m²

8 Allée des Tulipes
69 m² · maison100 400 €
1 455 €/m²

1 Impasse de la Cheneviere
125 m² · maison134 000 €
1 072 €/m²

1135 Route des Rayeres
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

80 Route du Pecher
111 m² · maison190 000 €
1 712 €/m²

22 Rue Descartes
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

13 Avenue Francois Mitterrand
140 m² · appartement120 000 €
857 €/m²

15 Rue des Cantines
96 m² · maison155 700 €
1 622 €/m²

4 Allée des Tulipes
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

6 B Imp des Cantines
102 m² · maison228 000 €
2 235 €/m²

2300 Route Simone Veil
98 m² · maison166 000 €
1 694 €/m²

425 Route du Pecher
109 m² · maison157 000 €
1 440 €/m²

4 Rue Alphonse Daudet
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²

12 Rue Andre Marie Ampere
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²

5002 Le Mas Meynard
98 m² · maison206 763 €
2 110 €/m²

2090 Route des Etangs
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

2 Chemin du Muguet
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

10 Avenue des Hortensias
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

5 Rue de Chantelauve
128 m² · maison178 000 €
1 391 €/m²

532 Les Cantines
88 m² · maison189 900 €
2 158 €/m²

730 Route de la Boissarde
137 m² · maison238 841 €
1 743 €/m²

16 Rue Alphonse Daudet
64 m² · maison118 000 €
1 844 €/m²

1385 Route du Mas
94 m² · maison99 600 €
1 060 €/m²

2225 Route Therese Menot
92 m² · maison165 900 €
1 803 €/m²

42 Rue Descartes
121 m² · maison135 000 €
1 116 €/m²

7 Rue Anatole France
84 m² · maison169 000 €
2 012 €/m²

40 Avenue de Soufflenheim
122 m² · maison140 000 €
1 148 €/m²

4 Allée Georges Bizet
121 m² · maison125 000 €
1 033 €/m²

110 Impasse de la Grosse Pierre
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

640 Route Simone Veil
93 m² · maison234 000 €
2 516 €/m²

12 Rue Hector Berlioz
82 m² · maison172 000 €
2 098 €/m²

255 Route du Mont
91 m² · maison233 203 €
2 563 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Ambazac) ?: Le prix médian est de €1 556 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Ambazac, d'après les ventes DVF (€857/m² en appartement, €1 416/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 578/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -7 % sur la dernière année.