Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Aiffres) ?

Le prix médian est de €1 912 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Aiffres, d'après les ventes DVF (€680/m² en appartement, €1 729/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 960/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Aiffres › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Aiffres

Quartier de Aiffres · 301 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE AIFFRES

☆ Favori Prix à Aiffres ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 912 €▼ 5 %

sur 28 ventes cette année · −104 € vs 2024

1 019 €DISPERSION DES VENTES 20252 637 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 96 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Aiffres : 18,3 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTAIFFRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes1 962 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier19 RUES

Rue des Capucines—2 477 €

Rue de la Guirande—2 389 €

Rue de l'Aunis▲ 34 %2 184 €

Rue du Haut de la Roussellerie—1 778 €

Route de Pied Blanc—1 755 €

Voir toutes les rues de Aiffres →

Dernières ventesDÉC. 2025

180 Rue de la Gare
62 m² · maison223 000 €
3 597 €/m²

14 Rue de la Guirande
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

84 Residence du Chateau
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est

2 028 €

▲ +9 %

Suivre le quartier Sud-Ouest Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

180 Rue de la Gare
62 m² · maison223 000 €
3 597 €/m²

14 Rue de la Guirande
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

84 Residence du Chateau
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

571 Rue des Fontenelles
90 m² · maison218 000 €
2 422 €/m²

50 Rue des Iris
93 m² · maison205 100 €
2 205 €/m²

80 Chemin du Logis
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

5612 La Grange
125 m² · maison120 000 €
960 €/m²

30 Hameau de Saint-Clement
104 m² · maison157 000 €
1 510 €/m²

28 Impasse de la Baraudrie
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

827 Route de Niort
71 m² · maison135 000 €
1 901 €/m²

275 Route de Niort
189 m² · maison350 000 €
1 852 €/m²

316 Rue Victor Hugo
116 m² · maison157 500 €
1 358 €/m²

7 Rue de la Roussellerie
99 m² · maison158 000 €
1 596 €/m²

125 Rue des Chevrefeuilles
87 m² · maison216 000 €
2 483 €/m²

103 Rue Alphonse de Lamartine
84 m² · maison173 000 €
2 060 €/m²

203 Rue de la Baraudrie
158 m² · maison291 410 €
1 844 €/m²

44 Rue de l'Eglise
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

485 Rue de la Bellivaudrie
158 m² · maison165 000 €
1 044 €/m²

820 Rue Saint Maurice
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

48 Allée des Coquelicots
99 m² · maison221 000 €
2 232 €/m²

55 Rue de la Roussellerie
216 m² · maison277 512 €
1 285 €/m²

5 Impasse des Pres Vignaux
125 m² · maison245 000 €
1 960 €/m²

250 Rue de l'Aunis
73 m² · maison185 000 €
2 534 €/m²

754 Rue de la Massatrie
120 m² · maison210 040 €
1 750 €/m²

1 Route de Fors
91 m² · maison70 000 €
769 €/m²

189 Rue de l'Eglise
130 m² · maison250 000 €
1 923 €/m²

35 Rue des Jonquilles
93 m² · maison255 000 €
2 742 €/m²

659 Rue des Fontenelles
76 m² · maison147 000 €
1 934 €/m²

61 Impasse des Pres de la Digue
102 m² · maison182 500 €
1 789 €/m²

45 Route de Pied Blanc
112 m² · maison230 000 €
2 054 €/m²

301 Route de Pied Blanc
122 m² · maison246 000 €
2 016 €/m²

1000 Route de Baguillon
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

1021 Route de Baguillon
75 m² · maison137 000 €
1 827 €/m²

105 Rue des Violettes
95 m² · maison206 000 €
2 168 €/m²

745 Rue de la Massatrie
76 m² · maison163 551 €
2 152 €/m²

59 Impasse de la Baraudrie
146 m² · maison294 000 €
2 014 €/m²

460 Rue de l'Aunis
106 m² · maison202 000 €
1 906 €/m²

180 Chemin du Bouchet
119 m² · maison120 000 €
1 008 €/m²

281 Rue des Fontenelles
142 m² · maison62 610 €
441 €/m²

275 Route de Niort
189 m² · maison350 000 €
1 852 €/m²

281 Rue des Trois Fontaines
153 m² · maison355 000 €
2 320 €/m²

1105 Route de Niort
119 m² · maison195 000 €
1 639 €/m²

225 Rue de la Guirande
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

449 Route de Niort
104 m² · maison230 000 €
2 212 €/m²

70 Rue du Couvent
147 m² · maison280 000 €
1 905 €/m²

251 Rue de l'Aunis
98 m² · maison235 000 €
2 398 €/m²

195 Rue des Capucines
118 m² · maison330 000 €
2 797 €/m²

85 Rue des Lupins
83 m² · maison207 910 €
2 505 €/m²

115 Rue du Poitou
112 m² · maison260 000 €
2 321 €/m²

10 Rue des Trois Fontaines
50 m² · maison105 000 €
2 100 €/m²

90 Rue des Lupins
140 m² · maison308 700 €
2 205 €/m²

60 Rue des Orchidees
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

361 Route de Bas Maire
124 m² · maison75 000 €
605 €/m²

820 Rue de la Massatrie
169 m² · maison454 000 €
2 686 €/m²

13 Impasse de la Baraudrie
104 m² · maison125 000 €
1 202 €/m²

620 Rue de la Massatrie
159 m² · maison385 000 €
2 421 €/m²

172 Rue du Haut de la Roussellerie
85 m² · maison92 500 €
1 088 €/m²

638 Rue des Fontenelles
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

94 Rue de l'Aunis
124 m² · maison313 490 €
2 528 €/m²

70 Rue de l'Aunis
121 m² · maison281 550 €
2 327 €/m²

35 Rue de la Digue
168 m² · maison330 000 €
1 964 €/m²

241 Rue de la Baraudrie
95 m² · maison137 000 €
1 442 €/m²

300 Rue des Capucines
110 m² · maison320 200 €
2 911 €/m²

670 Rue de la Digue
159 m² · maison219 000 €
1 377 €/m²

617 Route de Haut Maire
49 m² · maison130 000 €
2 653 €/m²

656 Rue de la Digue
143 m² · maison310 000 €
2 168 €/m²

1027 Route de Baguillon
85 m² · maison273 000 €
3 212 €/m²

70 Rue des Fontenelles
74 m² · maison203 500 €
2 750 €/m²

184 Rue de la Gare
165 m² · maison447 000 €
2 709 €/m²

75 Route de Pied Blanc
101 m² · maison183 385 €
1 816 €/m²

5465 Martigny
98 m² · maison180 000 €
1 837 €/m²

14 Rue de la Guirande
88 m² · maison234 000 €
2 659 €/m²

36 Impasse des Fontenelles
137 m² · maison130 244 €
951 €/m²

1065 Route de Baguillon
192 m² · maison365 000 €
1 901 €/m²

223 Rue de la Gare
132 m² · maison80 000 €
606 €/m²

16 Chemin du Logis
188 m² · maison438 470 €
2 332 €/m²

80 Rue des Iris
97 m² · maison270 000 €
2 784 €/m²

75 Rue des Lupins
130 m² · maison330 000 €
2 538 €/m²

771 Route de Niort
55 m² · maison99 000 €
1 800 €/m²

125 Rue des Capucines
110 m² · maison250 000 €
2 273 €/m²

123 Route de Pied Blanc
138 m² · maison220 000 €
1 594 €/m²

350 Rue de l'Aunis
98 m² · maison170 000 €
1 735 €/m²

120 Route de Pied Blanc
92 m² · maison168 000 €
1 826 €/m²

117 Rue Alphonse de Lamartine
105 m² · maison160 000 €
1 524 €/m²

305 Rue des Capucines
130 m² · maison322 000 €
2 477 €/m²

167 Rue du Haut de la Roussellerie
111 m² · maison226 000 €
2 036 €/m²

180 Rue du Haut de la Roussellerie
63 m² · maison112 000 €
1 778 €/m²

86 Impasse de la Chapelle
115 m² · maison42 000 €
365 €/m²

245 Rue des Capucines
125 m² · maison325 000 €
2 600 €/m²

500 Rue de l'Aunis
106 m² · maison222 000 €
2 094 €/m²

155 Chemin de Palais
85 m² · maison147 000 €
1 729 €/m²

48 Impasse de la Baraudrie
87 m² · maison167 000 €
1 920 €/m²

755 Route de Niort
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

75 Rue des Jonquilles
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

30 Square George Sand
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

195 Chemin de Palais
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

901 Route de Baguillon
114 m² · maison120 000 €
1 053 €/m²

755 Route de Niort
159 m² · maison420 000 €
2 642 €/m²

251 Route de Niort
108 m² · maison140 000 €
1 296 €/m²

215 Rue de la Roussellerie
150 m² · maison371 300 €
2 475 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Aiffres) ?: Le prix médian est de €1 912 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Aiffres, d'après les ventes DVF (€680/m² en appartement, €1 729/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 960/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.