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France › Aiffres › Sud-Ouest › Chemin du Logis › n° 16

16 Chemin du Logis, Aiffres

Vendu 438 470 € (2 332 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 792304 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 332 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +35 %Sud-Ouest1 729 €/m² 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Aiffres1 960 €/m² 668 ventesPrix à Aiffres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 180 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 332 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Chemin du Logis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2022 n° 16 · Maison · 6 p. 08/09/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 438 470 €2 332 €/m² 2 332 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Logis, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 80 →
CHEMIN DU LOGISMÉDIANE DE LA RUE 2 245 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI2 332 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 80−4 %2 157 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
605 € 2 653 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 332 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DES PRES VIGNAUX 125 m² 245 000 € 1 960 €
80 CHE DU LOGIS 102 m² 220 014 € 2 157 €
361 RTE DE BAS MAIRE 124 m² 75 020 € 605 €
86 IMP DE LA CHAPELLE 115 m² 97 980 € 852 €
299 RTE DE BAS MAIRE 73 m² 100 010 € 1 370 €
617 RTE DE HAUT MAIRE 49 m² 129 997 € 2 653 €
Les comparables retenus s'étalent de 605 € à 2 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Logis
Ventes sur la voie2
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sud-Ouest ↗
Aiffres
Tendance 3 ans+3 %
vs département+49 %
Rendement brut6.6 %
Voir Aiffres ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune5ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 438 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 710 €
188 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERSud-Ouest301 ventes · 1 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAiffres668 ventes · 1 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aiffres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin du Logis à Aiffres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin du Logis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2022, maison de 188 m² à 438 470 €, soit 2 332 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Logis ?

Oui : 2 332 €/m² contre 2 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Aiffres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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