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Prix de l'immobilier Nord-Est, Aiffres

Prix médian de 1 659 €/m² sur 368 ventes · Quartier de Aiffres1 % MOINS CHER QUE AIFFRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aiffres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 028 €▲ 9 %

sur 30 ventes cette année · +172 €/m² vs 2024

1 486 €DISPERSION 20252 439 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 90 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Aiffres : 18,3 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST- - AIFFRES€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes 1 964 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

90 Impasse des Quatre Vents78 M² · MAISON 88 043 €1 129 €/m²

81 Rue de Souche82 M² · MAISON 151 000 €1 841 €/m²

280 Rue Saint Maurice118 M² · MAISON 204 000 €1 729 €/m²

26 Square de l Erable90 M² · MAISON 187 200 €2 080 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est · 728 € à 2 030 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Vivaldi2 030 €

Rue des Fauvettes1 969 €

Rue du Hameau de l Ebaupin1 947 €

Rue du Moulin▲ 40 %1 786 €

Route de Prahecq1 758 €

Rue de la Moie1 742 €

Route de Niort▲ 38 %1 713 €

Impasse des Tilleuls▲ 34 %1 698 €

Rue Saint Maurice1 678 €

Rue Mozart1 656 €

Rue du Fief Chevalier▲ 20 %1 573 €

Rue du Fief Soleil▲ 64 %1 554 €

Rue du Hameau de la Moie1 545 €

Rue Ernest Vincent1 538 €

Rue de Souche▲ 60 %1 500 €

Impasse Petosse1 372 €

Rue Jean Belin1 304 €

Impasse du Fief Caillon1 066 €

Rue de Pissardant1 057 €

Impasse des Quatre Vents1 056 €

Impasse de la Plaine987 €

Impasse Bel Air728 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 368 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 656 € À 3 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 90 Impasse des Quatre Vents 31/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 043 €1 129 €/m² 1 129 €

15/12/2025 81 Rue de Souche 15/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 151 000 €1 841 €/m² 1 841 €

11/12/2025 280 Rue Saint Maurice 11/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 204 000 €1 729 €/m² 1 729 €

10/12/2025 26 Square de l Erable 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 200 €2 080 €/m² 2 080 €

24/11/2025 294 Rue du Fief Soleil 24/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

21/11/2025 440 Rue de Pissardant 21/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 515 €1 135 €/m² 1 135 €

05/11/2025 130 Rue de l'Alouette 05/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

20/10/2025 5312 La Ponnerie 20/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 000 €1 697 €/m² 1 697 €

10/10/2025 114 Rue des Mesanges 10/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

08/10/2025 185 Rue des Mesanges 08/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 253 000 €2 181 €/m² 2 181 €

05/09/2025 104 Rue des Pinsons 05/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 258 400 €2 349 €/m² 2 349 €

31/07/2025 180 Rue de Couteaudeau 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

25/07/2025 190 Square de l'Alouette 25/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 350 000 €2 869 €/m² 2 869 €

22/07/2025 800 Rue du Moulin 22/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/07/2025 139 Impasse du Levant 15/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

30/06/2025 125 Square de l'Alouette 30/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

12/06/2025 1296 Route de Niort 12/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

27/05/2025 824 Rue du Moulin 27/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/05/2025 101 Rue du Hameau de la Moie 16/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/04/2025 111 Square de l'Alouette 28/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 239 500 €2 957 €/m² 2 957 €

25/04/2025 470 Route de Niort 25/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 326 000 €2 397 €/m² 2 397 €

25/04/2025 8 Impasse de la Jamine 25/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/03/2025 97 Rue des Roitelets 31/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 264 000 €2 146 €/m² 2 146 €

26/03/2025 1839 Route de Niort 26/03/2025 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 470 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/03/2025 180 Rue Saint Maurice 14/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

14/03/2025 160 Rue du Fief Chevalier 14/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

14/03/2025 112 Rue de la Basse Pierriere 14/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

24/01/2025 303 Rue du Fief Soleil 24/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

24/01/2025 180 Square de l'Alouette 24/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

10/01/2025 116 Rue Mozart 10/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

10/12/2024 28 Rue Henri Picou 10/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 199 150 €2 691 €/m² 2 691 €

10/12/2024 72 Impasse des Quatre Vents 10/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 77 116 €1 205 €/m² 1 205 €

06/12/2024 89 Impasse du Fief Caillon 06/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 81 369 €1 057 €/m² 1 057 €

03/12/2024 101 Rue Vivaldi 03/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/12/2024 1126 Route de Niort 03/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 242 000 €3 103 €/m² 3 103 €

27/11/2024 24 Impasse de la Plaine 27/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 84 204 €1 080 €/m² 1 080 €

13/11/2024 165 Rue de la Garenne 13/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 177 500 €2 432 €/m² 2 432 €

28/10/2024 110 Rue des Mesanges 28/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 500 €2 232 €/m² 2 232 €

17/10/2024 60 Impasse Strauss 17/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

08/10/2024 289 Rue du Fief Chevalier 08/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

25/09/2024 26 Impasse des Tilleuls 25/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 500 €1 698 €/m² 1 698 €

13/09/2024 118 Impasse Bel Air 13/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/09/2024 131 Rue Schubert 11/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 148 900 €2 222 €/m² 2 222 €

05/09/2024 69 Rue de Couteaudeau 05/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

04/09/2024 2267 Route de Niort 04/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

02/09/2024 1230 Route de Niort 02/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/07/2024 90 Rue du General Resnier 17/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

04/07/2024 40 Rue Chopin 04/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

27/06/2024 2216 Route de Niort 27/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

26/06/2024 465 Rue de Pissardant 26/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 800 €1 985 €/m² 1 985 €

26/06/2024 550 Route de Niort 26/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

27/03/2024 2245 Route de Niort 27/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/03/2024 180 Route de Niort 19/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

04/03/2024 146 Rue du Fief Soleil 04/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 350 €1 680 €/m² 1 680 €

13/02/2024 350 Rue du Hameau de la Moie 13/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

13/02/2024 38 Square de l Erable 13/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 430 €1 654 €/m² 1 654 €

19/12/2023 1296 Route de Niort 19/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/12/2023 10 Impasse des Tilleuls 19/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 500 €1 773 €/m² 1 773 €

15/12/2023 54 Rue Jean Belin 15/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 250 €1 028 €/m² 1 028 €

05/10/2023 60 Rue de l'Alouette 05/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

04/10/2023 211 Rue Vivaldi 04/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 267 900 €2 030 €/m² 2 030 €

02/10/2023 90 Rue de Souche 02/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

29/09/2023 1925 Route de Niort 29/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/09/2023 46 Impasse des Tilleuls 07/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

31/08/2023 181 Rue de Souche 31/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 289 925 €2 116 €/m² 2 116 €

25/08/2023 35 Rue des Hirondelles 25/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 000 €2 844 €/m² 2 844 €

11/08/2023 120 Rue des Fauvettes 11/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

08/08/2023 5570 La Roche Palais 08/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

20/06/2023 142 Impasse du Levant 20/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

05/06/2023 120 Rue des Charmes 05/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 307 130 €2 718 €/m² 2 718 €

01/06/2023 11 Rue de la Moie 01/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/05/2023 1292 Route de Niort 25/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 500 €2 150 €/m² 2 150 €

05/05/2023 400 Rue du Moulin 05/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

03/05/2023 1069 Rue du Moulin 03/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 63 000 €656 €/m² 656 €

27/03/2023 190 Rue de la Garenne 27/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 050 €1 929 €/m² 1 929 €

07/03/2023 65 Rue des Rossignols 07/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

06/03/2023 320 Route de Niort 06/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

23/02/2023 745 Rue du Moulin 23/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

20/02/2023 135 Impasse de la Jamine 20/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

13/02/2023 107 Rue des Roitelets 13/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

02/02/2023 96 Impasse du Fief Caillon 02/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

31/01/2023 120 Rue du Fief Chevalier 31/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

27/01/2023 1105 Rue du Moulin 27/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

27/01/2023 59 Rue du Moulin 27/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

19/01/2023 141 Impasse de Champs Bouchet 19/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 191 000 €2 481 €/m² 2 481 €

13/01/2023 201 Rue du Fief Chevalier 13/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

03/01/2023 121 Impasse de la Jamine 03/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 000 €2 265 €/m² 2 265 €

16/12/2022 280 Rue Saint Maurice 16/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

12/12/2022 640 Rue de Vouille 12/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 700 €2 349 €/m² 2 349 €

12/12/2022 1162 Route de Niort 12/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

02/12/2022 270 Rue du Hameau de la Moie 02/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/11/2022 115 Rue des Fauvettes 30/11/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 278 000 €2 155 €/m² 2 155 €

23/11/2022 45 Rue de la Pierriere 23/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

09/11/2022 555 Rue de Vouille 09/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

08/11/2022 70 Rue du General Resnier 08/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/11/2022 280 Rue des Pinsons 08/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

07/11/2022 82 Rue de la Moie 07/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

28/10/2022 675 Rue du Fief Soleil 28/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

19/10/2022 500 Route de Niort 19/10/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 301 034 €1 792 €/m² 1 792 €

30/09/2022 851 Route de Prahecq 30/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Ouest▲ 4 %1 721 €

Nord-Est · ce quartier1 659 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Aiffres) ?

Le prix médian est de 2 028 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Aiffres, d'après les ventes DVF (1 659 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 964 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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