Quel est le prix au m² à Nord-Est (Aiffres) ?

Le prix médian est de €2 028 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Aiffres, d'après les ventes DVF (€1 659/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 964/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Aiffres › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Aiffres

Quartier de Aiffres · 368 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE AIFFRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 028 €▲ +9 %

sur 30 ventes cette année · +172 € vs 2024

1 486 €DISPERSION DES VENTES 20252 439 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 90 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Aiffres : 18,3 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTAIFFRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes1 964 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Vivaldi—2 030 €

Rue des Fauvettes—1 969 €

Rue du Hameau de l Ebaupin—1 947 €

Rue du Moulin▲ 40 %1 786 €

Route de Prahecq—1 758 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

90 Impasse des Quatre Vents
78 m² · maison88 043 €
1 129 €/m²

81 Rue de Souche
82 m² · maison151 000 €
1 841 €/m²

280 Rue Saint Maurice
118 m² · maison204 000 €
1 729 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Ouest

1 912 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

90 Impasse des Quatre Vents
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118 m² · maison204 000 €
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26 Square de l Erable
90 m² · maison187 200 €
2 080 €/m²

294 Rue du Fief Soleil
77 m² · maison178 000 €
2 312 €/m²

440 Rue de Pissardant
78 m² · maison88 515 €
1 135 €/m²

130 Rue de l'Alouette
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

5312 La Ponnerie
89 m² · maison151 000 €
1 697 €/m²

114 Rue des Mesanges
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

185 Rue des Mesanges
116 m² · maison253 000 €
2 181 €/m²

104 Rue des Pinsons
110 m² · maison258 400 €
2 349 €/m²

180 Rue de Couteaudeau
90 m² · maison203 000 €
2 256 €/m²

190 Square de l'Alouette
122 m² · maison350 000 €
2 869 €/m²

800 Rue du Moulin
110 m² · maison242 000 €
2 200 €/m²

139 Impasse du Levant
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

125 Square de l'Alouette
94 m² · maison265 000 €
2 819 €/m²

1296 Route de Niort
96 m² · maison195 000 €
2 031 €/m²

824 Rue du Moulin
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

101 Rue du Hameau de la Moie
88 m² · maison132 000 €
1 500 €/m²

111 Square de l'Alouette
81 m² · maison239 500 €
2 957 €/m²

470 Route de Niort
136 m² · maison326 000 €
2 397 €/m²

8 Impasse de la Jamine
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

97 Rue des Roitelets
123 m² · maison264 000 €
2 146 €/m²

1839 Route de Niort
272 m² · maison470 000 €
1 728 €/m²

180 Rue Saint Maurice
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²

160 Rue du Fief Chevalier
91 m² · maison155 000 €
1 703 €/m²

112 Rue de la Basse Pierriere
101 m² · maison200 000 €
1 980 €/m²

303 Rue du Fief Soleil
77 m² · maison178 000 €
2 312 €/m²

180 Square de l'Alouette
112 m² · maison180 000 €
1 607 €/m²

116 Rue Mozart
88 m² · maison142 000 €
1 614 €/m²

28 Rue Henri Picou
74 m² · maison199 150 €
2 691 €/m²

72 Impasse des Quatre Vents
64 m² · maison77 116 €
1 205 €/m²

89 Impasse du Fief Caillon
77 m² · maison81 369 €
1 057 €/m²

101 Rue Vivaldi
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

1126 Route de Niort
78 m² · maison242 000 €
3 103 €/m²

24 Impasse de la Plaine
78 m² · maison84 204 €
1 080 €/m²

165 Rue de la Garenne
73 m² · maison177 500 €
2 432 €/m²

110 Rue des Mesanges
84 m² · maison187 500 €
2 232 €/m²

60 Impasse Strauss
127 m² · maison240 000 €
1 890 €/m²

289 Rue du Fief Chevalier
90 m² · maison239 000 €
2 656 €/m²

26 Impasse des Tilleuls
124 m² · maison210 500 €
1 698 €/m²

118 Impasse Bel Air
92 m² · maison135 000 €
1 467 €/m²

131 Rue Schubert
67 m² · maison148 900 €
2 222 €/m²

69 Rue de Couteaudeau
116 m² · maison195 000 €
1 681 €/m²

2267 Route de Niort
68 m² · maison154 000 €
2 265 €/m²

1230 Route de Niort
120 m² · maison330 000 €
2 750 €/m²

90 Rue du General Resnier
98 m² · maison180 000 €
1 837 €/m²

40 Rue Chopin
160 m² · maison215 000 €
1 344 €/m²

2216 Route de Niort
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

465 Rue de Pissardant
78 m² · maison154 800 €
1 985 €/m²

550 Route de Niort
30 m² · maison87 000 €
2 900 €/m²

2245 Route de Niort
130 m² · maison193 000 €
1 485 €/m²

180 Route de Niort
83 m² · maison163 000 €
1 964 €/m²

146 Rue du Fief Soleil
77 m² · maison129 350 €
1 680 €/m²

350 Rue du Hameau de la Moie
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

38 Square de l Erable
97 m² · maison160 430 €
1 654 €/m²

1296 Route de Niort
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

10 Impasse des Tilleuls
99 m² · maison175 500 €
1 773 €/m²

54 Rue Jean Belin
81 m² · maison83 250 €
1 028 €/m²

60 Rue de l'Alouette
108 m² · maison280 000 €
2 593 €/m²

211 Rue Vivaldi
132 m² · maison267 900 €
2 030 €/m²

90 Rue de Souche
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

1925 Route de Niort
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

46 Impasse des Tilleuls
99 m² · maison175 000 €
1 768 €/m²

181 Rue de Souche
137 m² · maison289 925 €
2 116 €/m²

35 Rue des Hirondelles
90 m² · maison256 000 €
2 844 €/m²

120 Rue des Fauvettes
92 m² · maison255 000 €
2 772 €/m²

5570 La Roche Palais
118 m² · maison160 000 €
1 356 €/m²

142 Impasse du Levant
73 m² · maison115 000 €
1 575 €/m²

120 Rue des Charmes
113 m² · maison307 130 €
2 718 €/m²

11 Rue de la Moie
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

1292 Route de Niort
90 m² · maison193 500 €
2 150 €/m²

400 Rue du Moulin
104 m² · maison295 000 €
2 837 €/m²

1069 Rue du Moulin
96 m² · maison63 000 €
656 €/m²

190 Rue de la Garenne
98 m² · maison189 050 €
1 929 €/m²

65 Rue des Rossignols
85 m² · maison195 000 €
2 294 €/m²

320 Route de Niort
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

745 Rue du Moulin
130 m² · maison305 000 €
2 346 €/m²

135 Impasse de la Jamine
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

107 Rue des Roitelets
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

96 Impasse du Fief Caillon
81 m² · maison115 000 €
1 420 €/m²

120 Rue du Fief Chevalier
88 m² · maison173 000 €
1 966 €/m²

1105 Rue du Moulin
103 m² · maison200 000 €
1 942 €/m²

59 Rue du Moulin
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

141 Impasse de Champs Bouchet
77 m² · maison191 000 €
2 481 €/m²

201 Rue du Fief Chevalier
95 m² · maison135 000 €
1 421 €/m²

121 Impasse de la Jamine
117 m² · maison265 000 €
2 265 €/m²

280 Rue Saint Maurice
118 m² · maison170 000 €
1 441 €/m²

640 Rue de Vouille
111 m² · maison260 700 €
2 349 €/m²

1162 Route de Niort
83 m² · maison148 000 €
1 783 €/m²

270 Rue du Hameau de la Moie
112 m² · maison200 000 €
1 786 €/m²

115 Rue des Fauvettes
129 m² · maison278 000 €
2 155 €/m²

45 Rue de la Pierriere
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

555 Rue de Vouille
87 m² · maison265 000 €
3 046 €/m²

70 Rue du General Resnier
88 m² · maison176 000 €
2 000 €/m²

280 Rue des Pinsons
114 m² · maison250 000 €
2 193 €/m²

82 Rue de la Moie
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

675 Rue du Fief Soleil
99 m² · maison190 000 €
1 919 €/m²

500 Route de Niort
168 m² · maison301 034 €
1 792 €/m²

851 Route de Prahecq
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Aiffres) ?: Le prix médian est de €2 028 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Aiffres, d'après les ventes DVF (€1 659/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 964/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +9 % sur la dernière année.