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Estimation immobilière à Sainte-Maxime

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 848 ventes réelles · médiane 2025 : 6 000 €/m²

Prix immobilier Sainte-Maxime ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINTE-MAXIMEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Sainte-Maxime ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 4 333 € à 6 158 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 000 €▼ −1 %

sur 525 ventes cette année

3 536 €DISPERSION 20259 779 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 53 m²

VENTES ANALYSÉES

6 848

depuis 2014 · 525 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 698 € · 6 378 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Sainte-Maxime

— SAINTE-MAXIME€/M²

6,1k5,5k5,0k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Sainte-Maxime

DÉC. 2025

10 Rue Leon Gaumont131 M² · APPARTEMENT 900 000 €6 870 €/m²

9001 A All des Ecureuils168 M² · MAISON 1 550 000 €9 226 €/m²

7 Chemin des Virgiles33 M² · APPARTEMENT 135 000 €4 091 €/m²

9001 Résidence la Vacanceraie23 M² · APPARTEMENT 200 000 €8 696 €/m²

13 Boulevard des Mimosas22 M² · APPARTEMENT 135 500 €6 159 €/m²

Toutes les ventes à Sainte-Maxime →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 052 ventes 6 378 €

Appartement · 2 170 ventes 4 698 €

Prix par quartier à Sainte-Maxime

5 quartiers · de 4 333 € à 6 158 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux6 158 €

Basse Suane-Les Virgiles5 406 €

Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet5 000 €

Le Capet4 545 €

Les Bouteillers4 333 €

Prix immobilier Sainte-Maxime : le détail → DE 4 333 € À 6 158 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Sainte-Maxime ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Sainte-Maxime, les ventes enregistrées vont de 4 333 €/m² (Les Bouteillers) à 6 158 €/m² (Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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